Dit commercieel pand in Las Lagunas, Málaga, biedt maar liefst 325m² binnenruimte met één badkamer. Gelegen binnen een afgesloten complex, beschikt de bedrijfsruimte over voorgeïnstalleerde airconditioning en panoramisch uitzicht op de tuin. Het pand is sleutelklaar, met een indicatieve opleverdatum in 2026. Gelegen in een commercieel gebied vlak bij winkels, het centrum, scholen en bos, biedt het een onderscheidende kans voor investeerders die zoek zijn naar een gunstig gelegen bedrijfsruimte in de bruisende regio Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Las Lagunas, maakt deze bedrijfsruimte deel uit van een dynamische stedelijke omgeving. De locatie biedt nabijheid van een breed scala aan voorzieningen, waaronder talrijke restaurants, apotheken, banken en cafés, allemaal binnen een straal van 2 km. De ontwikkeling ligt binnen een urbanisatie, wat duidt op een georganiseerde en goed bereikbare setting voor bedrijfsvoering en klantcontact.
Ontworpen voor commercieel gebruik, richt dit pand zich op functionaliteit en toegankelijkheid voor bedrijven. Met 325m² ruimte en voorgeïnstalleerde airconditioning biedt het een comfortabele werkomgeving. Het afgesloten complex biedt een extra laag van veiligheid, terwijl het uitzicht op de tuin kan bijdragen aan een prettigere werksfeer voor personeel en bezoekers.
De bedrijfsruimte wordt aangeboden als sleutelklaar, met een indicatief opleverjaar van 2026. Hoewel het in de kenmerken wordt omschreven als 'Nieuwbouw', impliceert de status 'sleutelklaar' dat de primaire bouwfase is afgerond. Dit suggereert dat verdere aanpassingen of afbouw mogelijk zijn, afhankelijk van de specifieke afspraken voor commerciële panden van deze aard.
Dit pand is specifiek aangewezen als bedrijfsruimte en is niet geschikt gemaakt voor bewoning, zoals blijkt uit nul slaapkamers. Het wordt ongemeubileerd verkocht, waardoor de koper het zelf moet inrichten voor zijn specifieke zakelijke behoeften. Er worden geen privéparkeergelegenheden direct vermeld voor het pand, en de nutsvoorzieningen zijn standaard voor commerciële ruimtes.
Ref: VL064052
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commercieel pand is geschikt voor ondernemers of investeerders die een bedrijf willen vestigen of uitbreiden in een zone met veel activiteit. Het is geschikt voor bedrijven die aanzienlijke vloeroppervlakte en een centrale locatie met veel voetgangers nodig hebben, zoals winkels, dienstverleners of kantoren. De nabijheid van scholen en woongebieden suggereert potentieel voor bedrijven gericht op lokale gezinnen. Investeerders die op zoek zijn naar een stabiel activum met potentieel voor huurinkomsten in een regio met consistent toerisme en een robuuste lokale economie, zullen dit pand aantrekkelijk vinden. De sleutelklare status maakt een snelle overgang naar bedrijfsvoering mogelijk voor bedrijven die direct van start willen gaan.
De bedrijfsruimte heeft een conditie die is vermeld als 'Nieuwbouw', hoewel het momenteel sleutelklaar is. Het omvat voorgeïnstalleerde airconditioning voor klimaatbeheersing, wat een comfortabele omgeving garandeert. Hoewel het interieur ongemeubileerd wordt verkocht, impliceert de bouw moderne normen. Het pand profiteert van een ligging binnen een afgesloten complex, wat de veiligheid verhoogt. Nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en drinkwater zijn aangesloten, wat essentiële diensten biedt voor commerciële bedrijfsvoering. Het 'Panoramische' en 'Tuin'-uitzicht suggereert de mogelijkheid van prettige externe vergezichten vanaf de bedrijfsruimte.
De bedrijfsruimte wordt aangeboden tegen een vaste prijs van €975.000. Deze prijs weerspiegelt de aanzienlijke woonoppervlakte van 325m² en de prime locatie binnen een commerciele zone. Als bestaand pand dat sleutelklaar is, is de vraagprijs definitief en geen startpunt. Deze vaste prijs toont de waardering van de verkoper voor de huidige staat en marktpositie van het pand, wat duidelijkheid biedt aan potentiële investeerders die de aanschafkosten direct kunnen afzetten tegen hun investeringsstrategie.
Las Lagunas, deel van de gemeente Mijas, is een bruisend stadscentrum aan de Costa del Sol, bekend om zijn uitgebreide commerciële activiteit en woongebieden. Deze locatie biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen, met meer dan 180 restaurants, 55 cafés, 33 apotheken en 21 banken binnen een straal van 2 km, ten dienste van een grote lokale bevolking en bezoekersstroom. De aanwezigheid van 15 basisscholen en 10 middenscholen in de buurt wijst op een aanzienlijke aanwezigheid van de gemeenschap. Verschillende sportfaciliteiten, waaronder de Ciudad Deportiva Las Lagunas op slechts 0,3 km afstand, zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar en ondersteunen een actieve levensstijl. Het gebied is goed ontsloten door het openbaar vervoer, met 50 haltes verspreid over 8 lijnen, wat de toegankelijkheid voor werknemers en klanten vergemakkelijkt. Hoewel niet direct aan de kust gelegen, bevinden de dichtstbijzijnde stranden zich op korte afstand en bieden recreatieve mogelijkheden.
Las Lagunas is een levendige kern die een dichte stedelijke omgeving met uitgebreide voorzieningen biedt. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn commerciële focus, met een hoge concentratie winkels, restaurants en diensten ten dienste van een grote bevolking. De nabijheid van talrijke scholen benadrukt zijn rol als gemeenschapscentrum. Voor recreatie bevinden verschillende sportfaciliteiten zich binnen een straal van 1 km, waaronder sportcentra en zwembaden. De stedelijke setting wordt ondersteund door een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk met 50 haltes, wat goede connectiviteit binnen het gebied en met omliggende steden garandeert. Het relatief vlakke terrein en de gematigde hoogte van 30m dragen bij aan de toegankelijkheid van de locatie.
Gelegen in Las Lagunas, Málaga, profiteert dit commercieel pand van zijn positie binnen een goed gevestigde stedelijke en commerciële zone. De kaart benadrukt de nabijheid van talrijke voorzieningen, sportfaciliteiten en vervoersverbindingen, wat de toegankelijkheid en integratie in de lokale infrastructuur van de Costa del Sol onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Las Lagunas ligt in de dynamische provincie Málaga, een sleutelgebied aan de Costa del Sol dat bekendstaat om zijn economische activiteit en toerisme. Het profiteert van de nabijheid van grote kustplaatsen zoals Fuengirola (1,2 km per treinstation) en de grotere steden Marbella (22 km) en Málaga (28 km). Deze strategische locatie plaatst het binnen bereik van significante economische centra en vervoersknooppunten, waaronder Luchthaven Malaga-Costa del Sol (19 km). Het gebied is een mix van stedelijke ontwikkeling en toegankelijk vrijetijdsaanbod, en biedt een balans tussen commerciële kansen en nabijheid van kustattracties en natuurlijke landschappen die kenmerkend zijn voor Andalusië.
Dit commercieel pand ligt strategisch binnen Las Lagunas, Málaga. Het bevindt zich 1,7 km hemelsbreed van Playa de Santa Amalia en 1,8 km van Puerto Deportivo de Fuengirola, wat handige toegang biedt tot kustvoorzieningen en een jachthaven. Grote steden zoals Marbella liggen 22 km verwijderd en Málaga 28 km, beide bereikbaar via het wegennet. Luchthaven Malaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 19 km afstand, wat nationaal en internationaal reizen vergemakkelijkt. Het pand is goed ontsloten door het openbaar vervoer, met talrijke haltes en lijnen die het verbinden met de bredere regio. De wegconnectiviteit is eveneens sterk, met sleutelroutes die toegang geven tot nabijgelegen steden en de luchthaven.
| Afstand strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1,2 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De Costa del Sol geniet van een Middellands Zeeklimaat, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 14°C tot 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C. Dit klimaat ondersteunt een lang buitenseizoen, met watertemperaturen die ongeveer vier maanden geschikt zijn om te zwemmen. Las Lagunas ligt op een hoogte van 30 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een over het algemeen mild klimaat. Het gebied ontvangt ruim zonneschijn, kenmerkend voor de regio, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel bedrijven als bewoners. De nabijheid van kustgebieden zorgt voor zeewinden die de temperaturen matigen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Ondanks dat het een stedelijk commercieel gebied is, biedt Las Lagunas uitstekende toegang tot recreatieve faciliteiten. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Santa Amalia en Playa de San Francisco, liggen ongeveer 1,7-1,8 km hemelsbreed verwijderd, met een geleidelijke helling richting de kust. Voor sportliefhebbers zijn meerdere sportcentra zoals Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 km) en Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 km) binnen handbereik. Golfliefhebbers hebben verschillende banen in de buurt, waaronder Campo Los Lagos op 2,6 km. Het gebied beschikt ook over openbare zwembaden, zoals Piscina María Peláez op 1,1 km, en een jachthaven bij Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km).
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
Vergeleken met andere ontwikkelingen aan de Costa del Sol, presenteert deze bedrijfsruimte in Las Lagunas een specifiek investeringsprofiel. In tegenstelling tot woonprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €321.000), die zich richten op de woningmarkt, is dit pand strikt commercieel. De vaste prijs van €975.000 weerspiegelt de aanzienlijke omvang en de positie in een functionele commerciële zone in plaats van een prime eerstelijns woongebied. Terwijl deze vergelijkbare projecten instappunten bieden in de vastgoedmarkt van de regio voor eigenaren of vakantiegangers, richt deze bedrijfsruimte zich op investeerders die zakelijke kansen zoeken. De stedelijke dichtheid van het gebied, met talrijke diensten en goede vervoersverbindingen, contrasteert met meer afgelegen of op vrije tijd gerichte ontwikkelingen en biedt een ander type locatievoordeel.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
ID