Ta nieruchomość komercyjna w Las Lagunas, Málaga, oferuje przestronne 325 m² powierzchni wewnętrznej z jedną łazienką. Znajduje się w zamkniętym kompleksie, a lokal posiada wstępnie zainstalowaną klimatyzację i panoramiczny widok na ogród. Nieruchomość jest gotowa do użytku, z orientacyjnym terminem oddania ustalonym na 2026 rok. Usytuowana w strefie komercyjnej, w pobliżu sklepów, miasta, szkół i lasu, stanowi wyjątkową okazję dla inwestorów szukających dobrze zlokalizowanej powierzchni komercyjnej w tętniącym życiem regionie Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony w Las Lagunas lokal komercyjny jest częścią dynamicznego środowiska miejskiego. Lokalizacja zapewnia bliskość szerokiego wachlarza udogodnień, w tym licznych restauracji, aptek, banków i kawiarni, wszystko w promieniu 2 km. Inwestycja znajduje się w obrębie zamkniętego osiedla, co sugeruje zorganizowane i dostępne otoczenie do prowadzenia działalności i obsługi klientów.
Nieruchomość została zaprojektowana do użytku komercyjnego, z naciskiem na funkcjonalność i dostępność dla biznesu. Dzięki 325 m² powierzchni i wstępnie zainstalowanej klimatyzacji zapewnia komfortowe warunki do pracy. Zamknięty kompleks daje dodatkowe poczucie bezpieczeństwa, a widok na ogród może sprzyjać przyjemniejszej atmosferze pracy dla personelu i gości.
Lokal jest oferowany jako gotowy do użytku, z orientacyjnym rokiem oddania 2026. Choć w opisie cech figuruje jako „Nowa budowa”, status „gotowy do użytku” oznacza, że podstawowa faza budowy jest zakończona. Sugeruje to możliwość dalszej personalizacji lub wykończenia, w zależności od konkretnych ustaleń dotyczących nieruchomości komercyjnych tego typu.
Nieruchomość jest przeznaczona wyłącznie jako lokal użytkowy i nie jest dostosowana do celów mieszkalnych, co wskazuje liczba zerowych sypialni. Jest sprzedawana umeblowana w zerowym stopniu, bez wyposażenia, co wymaga od nabywcy dostosowania jej do specyficznych potrzeb biznesowych. Nie wspomniano o bezpośrednio przypisanych miejscach parkingowych, a przyłącza mediów są standardowe dla powierzchni komercyjnych.
Ref: VL064052
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość komercyjna jest odpowiednia dla przedsiębiorców lub inwestorów chcących założyć lub rozwinąć biznes w strefie o wysokiej aktywności. Sprawdzi się w przypadku firm wymagających znacznej powierzchni i centralnej lokalizacji z dużym ruchem pieszym, takich jak sklepy detaliczne, usługodawcy czy biura. Bliskość szkół i terenów mieszkalnych sugeruje potencjał dla firm kierowanych do lokalnych rodzin. Inwestorzy szukający stabilnego aktywa z potencjałem dochodu z najmu w regionie o stałym ruchu turystycznym i silnej gospodarce lokalnej uznają tę nieruchomość za atrakcyjną. Status „gotowe do użytku” pozwala firmom gotowym do działania na szybkie rozpoczęcie działalności.
Stan lokalu określono jako „Nowa budowa”, choć obecnie jest gotowy do użytku. Obejmuje wstępnie zainstalowaną klimatyzację do sterowania klimatem, zapewniającą komfortowe warunki. Wnętrze jest sprzedawane bez wyposażenia, ale standard budowy odpowiada nowoczesnym normom. Nieruchomość korzysta z lokalizacji w zamkniętym kompleksie, co zwiększa bezpieczeństwo. Media, takie jak elektryczność i woda pitna, są podłączone, zapewniając podstawowe usługi do prowadzenia działalności. Widoki „panoramiczny” i „na ogród” sugerują przyjemne otoczenie widokowe lokalu komercyjnego.
Lokal użytkowy jest oferowany w stałej cenie 975 000 €. Cena ta odzwierciedla obszerną powierzchnię użytkową 325 m² i doskonałą lokalizację w strefie komercyjnej. Jako istniejąca nieruchomość gotowa do użytku, cena ofertowa jest ostateczna, a nie punktem wyjścia. Ta stała cena wskazuje na wycenę przez sprzedającego obecnego stanu nieruchomości i jej pozycji rynkowej, dając potencjalnym inwestorom przejrzystość, mogą oni bezpośrednio porównać koszt nabycia z własną strategią inwestycyjną.
Las Lagunas, część gminy Mijas, to tętniące życiem centrum miejskie na Costa del Sol, znane z rozległej działalności handlowej i obszarów mieszkalnych. Ta lokalizacja oferuje dużą gęstość udogodnień: ponad 180 restauracji, 55 kawiarni, 33 apteki i 21 banków w promieniu 2 km, obsługujących liczną ludność lokalną i turystów. Obecność 15 szkół podstawowych i 10 średnich w okolicy świadczy o silnej społeczności. Kilka obiektów sportowych, w tym Ciudad Deportiva Las Lagunas zaledwie 0,3 km dalej, również znajduje się w zasięgu ręki, sprzyjając aktywnemu stylowi życia. Obszar jest dobrze skomunikowany transportem publicznym, z 50 przystankami na 8 liniach, co ułatwia dojazd pracownikom i klientom. Choć nie leży bezpośrednio na wybrzeżu, najbliższe plaże znajdują się w niedalekiej odległości, zapewniając możliwości rekreacyjne.
Las Lagunas to tętniące życiem centrum oferujące gęstą zabudowę miejską z bogatymi udogodnieniami. Obszar charakteryzuje się komercyjnym profilem, z wysoką koncentracją sklepów, restauracji i usług obsługujących liczną populację. Bliskość wielu szkół podkreśla jego rolę centrum społeczności. Na rekreację składa się kilka obiektów sportowych w promieniu 1 km, w tym centra sportowe i baseny. Zabudowę miejską wspiera rozbudowana sieć transportu publicznego z 50 przystankami, zapewniająca dobrą komunikację w obrębie obszaru i z okolicznymi miejscowościami. Stosunkowo płaski teren i umiarkowane wzniesienie 30 m zwiększają dostępność tej lokalizacji.
Położona w Las Lagunas, Málaga, ta nieruchomość komercyjna korzysta z lokalizacji w dobrze ugruntowanej strefie miejskiej i komercyjnej. Mapa pokazuje bliskość licznych udogodnień, obiektów sportowych i połączeń transportowych, podkreślając dostępność i integrację z lokalną infrastrukturą Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Las Lagunas leży w dynamicznej prowincji Málaga, kluczowym obszarze Costa del Sol znanym z aktywności gospodarczej i turystyki. Korzysta z bliskości ważnych miejscowości nadmorskich, takich jak Fuengirola (1,2 km od stacji kolejowej), oraz większych miast Marbella (22 km) i Málaga (28 km). Ta strategiczna lokalizacja stawia go w zasięgu znaczących centrów gospodarczych i węzłów transportowych, w tym lotniska Malaga-Costa del Sol (19 km). Obszar łączy zabudowę miejską z dostępnym wypoczynkiem, oferując równowagę między możliwościami komercyjnymi a bliskością atrakcji nadmorskich i krajobrazów naturalnych charakterystycznych dla Andaluzji.
Ta nieruchomość komercyjna znajduje się w strategicznej lokalizacji w Las Lagunas, Málaga. Leży 1,7 km w linii prostej od Playa de Santa Amalia i 1,8 km od Puerto Deportivo de Fuengirola, oferując wygodny dostęp do udogodnień nadmorskich i mariny. Większe miasta, takie jak Marbella (22 km) i Málaga (28 km), są dostępne drogą. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 19 km dalej, ułatwiając podróże krajowe i międzynarodowe. Nieruchomość jest dobrze obsługiwana przez transport publiczny, z wieloma przystankami i liniami łączącymi ją z szerszym regionem. Dobra jest również komunikacja drogowa, kluczowe trasy zapewniają dostęp do okolicznych miejscowości i lotniska.
| Dystans do plaży | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1,2 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnimi miesięcznymi temperaturami od 14°C do 26°C i średnią roczną temperaturą 18,6°C. Klimat ten sprzyja długiemu sezonowi na świeżym powietrzu, a temperatury wody umożliwiają kąpiel przez około cztery miesiące. Las Lagunas leży na wysokości 30 m n.p.m., co sprzyja łagodnemu klimatowi. Obszar otrzymuje obfite nasłonecznienie, charakterystyczne dla regionu, co czyni go atrakcyjnym dla firm i mieszkańców. Bliskość wybrzeża zapewnia morską bryzę, łagodzącą temperatury.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Pomimo miejskiego, komercyjnego charakteru, Las Lagunas oferuje doskonały dostęp do obiektów rekreacyjnych. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Santa Amalia i Playa de San Francisco, leżą około 1,7–1,8 km w linii prostej, z łagodnym obniżeniem w stronę wybrzeża. Dla miłośników sportu w zasięgu ręki znajdują się centra sportowe, takie jak Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 km) i Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 km). Miłośnicy golfa mają w pobliżu kilka pól, w tym Campo Los Lagos 2,6 km dalej. W okolicy są też publiczne baseny, takie jak Piscina María Peláez (1,1 km), oraz marina Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km).
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi inwestycjami na Costa del Sol ten lokal komercyjny w Las Lagunas przedstawia specyficzny profil inwestycyjny. W przeciwieństwie do projektów mieszkaniowych, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 321 000 €), skupionych na rynku mieszkaniowym, ta nieruchomość jest ściśle komercyjna. Jej stała cena 975 000 € odzwierciedla znaczne rozmiary i położenie w funkcjonalnej strefie komercyjnej, a nie w elitarnym nadmorskim obszarze mieszkaniowym. Podczas gdy te porównywalne projekty oferują wejście na rynek nieruchomości regionu nabywcom domów lub turystom, ten lokal kierowany jest do inwestorów szukających możliwości biznesowych. Miejska gęstość obszaru, z licznymi usługami i dobrą komunikacją, kontrastuje z bardziej odosobnionymi czy wypoczynkowymi inwestycjami, oferując inny rodzaj przewagi lokalizacyjnej.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
ID