Denne erhvervsejendom i Las Lagunas, Málaga, tilbyder hele 325m² indvendig areal med ét badeværelse. Beliggende i et lukket kompleks har lokalerne forudinstalleret aircondition og panoramaudsigt til haven. Ejendommen er indflytningsklar, med en indikativ færdiggørelsesdato sat til 2026. Beliggende i et erhvervsområde tæt på butikker, bymidte, skoler og skov, udgør den en særlig mulighed for investorer, der søger en velbeliggende erhvervslokale i den pulserende Costa del Sol-region.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Las Lagunas er denne erhvervslokale del af et dynamisk bymiljø. Beliggenheden tilbyder nærhed til et bredt udvalg af faciliteter, herunder adskillige restauranter, apoteker, banker og caféer, alle inden for en radius på 2 km. Byggeriet er placeret i et boligområde, hvilket antyder et organiseret og tilgængeligt miljø for drift og kundekontakt.
Designet til erhvervsbrug fokuserer denne ejendom på funktionalitet og tilgængelighed for virksomheder. Med 325m² areal og forudinstalleret aircondition giver den et behageligt driftsmiljø. Det lukkede kompleks tilbyder et ekstra lag af sikkerhed, mens havenudsigten kan bidrage til en mere behagelig arbejdsatmosfære for medarbejdere og besøgende.
Lokalerne præsenteres som indflytningsklar, med et indikativt færdiggørelsesår på 2026. Selvom det beskrives som 'Nybyggeri' i sine egenskaber, antyder statussen som 'indflytningsklar', at hovedbyggefasen er afsluttet. Dette tyder på, at yderligere tilpasning eller indretning kan være mulig, afhængigt af de specifikke aftaler for erhvervsejendomme af denne art.
Denne ejendom er specifikt udpeget som erhvervslokaler og er ikke indrettet til beboelse, hvilket fremgår af nul soveværelser. Den sælges umøbleret, hvilket kræver, at køberen selv indretter den til sine specifikke forretningsbehov. Ejendommen inkluderer ikke privat parkering, som direkte er nævnt, og dens forsyningstilkoblinger er standard for erhvervslokaler.
Ref: VL064052
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne erhvervsejendom egner sig til iværksættere eller investorer, der ønsker at etablere eller udvide en virksomhed i en zone med høj aktivitet. Den er velegnet til virksomheder, der kræver betydeligt gulvareal og en central beliggenhed med stor fodgængertrafik, såsom detailbutikker, serviceydelser eller kontorer. Nærheden til skoler og boligområder antyder potentiale for virksomheder, der betjener lokale familier. Investorer, der søger en stabil aktiv med potentiale for lejeindtægter i en region med konstant turisme og en robust lokal økonomi, vil finde denne ejendom attraktiv. Dens indflytningsklar-status muliggør en hurtig overgang til drift for virksomheder, der er klar til at starte.
Lokalerne har en tilstand noteret som 'Nybyggeri', selvom det i øjeblikket er indflytningsklart. Det inkluderer forudinstalleret aircondition til klimastyring, hvilket sikrer et behageligt miljø. Selvom det indvendige sælges umøbleret, antyder byggeriet moderne standarder. Ejendommen nyder godt af at ligge i et lukket kompleks, hvilket øger sikkerheden. Forsyninger som elektricitet og drikkevand er tilkoblet, hvilket giver væsentlige tjenester til erhvervsdrift. De 'Panorama'- og 'Have'-udsigter antyder muligheden for behagelige ydre udsigter fra erhvervslokalet.
Erhvervslokalerne tilbydes til en fast pris på €975.000. Denne pris afspejler det betydelige boligareal på 325m² og dens prime beliggenhed i en erhvervszone. Som en eksisterende ejendom, der er indflytningsklar, er udbudsprisen definitiv og ikke et udgangspunkt. Denne faste pris viser sælgers vurdering af ejendommens nuværende tilstand og markedsposition, hvilket giver klarhed for potentielle investorer, der kan vurdere anskaffelsesomkostningerne direkte i forhold til deres investeringsstrategi.
Las Lagunas, en del af kommunen Mijas, er et pulserende bycentrum på Costa del Sol, kendt for sin omfattende erhvervsaktivitet og boligområder. Denne beliggenhed tilbyder en høj tæthed af faciliteter med over 180 restauranter, 55 caféer, 33 apoteker og 21 banker inden for en radius på 2 km, der betjener en stor lokal befolkning og besøgende. Tilstedeværelsen af 15 folkeskoler og 10 ungdomsskoler i nærheden indikerer et betydeligt lokalsamfund. Adskillige sportsfaciliteter, herunder Ciudad Deportiva Las Lagunas blot 0,3 km væk, er også inden for nem rækkevidde og understøtter en aktiv livsstil. Området er godt forbundet med offentlig transport med 50 stopfordeling på 8 linjer, hvilket letter adgang for medarbejdere og kunder. Selvom det ikke ligger direkte ved kysten, er de nærmeste strande kun en kort distance væk og giver rekreative muligheder.
Las Lagunas er et levende knudepunkt, der tilbyder et tæt bymiljø med omfattende faciliteter. Området er kendetegnet ved sin erhvervsfokus med en høj koncentration af butikker, restauranter og tjenester, der betjener en stor befolkning. Nærheden til adskillige skoler understreger dens rolle som et lokalt centrum. Til rekreation er flere sportsfaciliteter beliggende inden for en radius på 1 km, herunder sportscentre og swimmingpools. Bymiljøet understøttes af et omfattende offentligt transportnetværk med 50 stop, hvilket sikrer god forbindelse i området og til omkringliggende byer. Det relativt flade terræn og den moderate højde på 30m bidrager til områdets tilgængelighed.
Beliggende i Las Lagunas, Málaga, nyder denne erhvervsejendom godt af sin position i en velfunderet urban og erhvervszone. Kortet fremhæver dens nærhed til adskillige faciliteter, sportsfaciliteter og transportforbindelser, hvilket understreger dens tilgængelighed og integration i Costa del Sols lokale infrastruktur.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Las Lagunas er beliggende i den dynamiske provins Málaga, et nøgleområde på Costa del Sol kendt for sin økonomiske aktivitet og turisme. Den nyder godt af nærheden til store kystbyer som Fuengirola (1,2 km fra togstationen) og de større byer Marbella (22 km) og Málaga (28 km). Denne strategiske beliggenhed placerer den inden for rækkevidde af betydelige økonomiske centre og transportknudepunkter, herunder Malaga-Costa del Sol Lufthavn (19 km). Området er en blanding af byudvikling og tilgængelig fritid, hvilket tilbyder en balance mellem erhvervsmuligheder og nærhed til kystattraktioner og naturlandskaber, der er karakteristiske for Andalusien.
Denne erhvervsejendom ligger strategisk i Las Lagunas, Málaga. Den er beliggende 1,7 km i luftlinje fra Playa de Santa Amalia og 1,8 km fra Puerto Deportivo de Fuengirola, hvilket giver nem adgang til kystfaciliteter og en lystbådehavn. Store byer som Marbella ligger 22 km væk og Málaga 28 km, begge tilgængelige via vejnetværk. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er cirka 19 km væk, hvilket letter national og international rejse. Ejendommen er godt betjent af offentlig transport med adskillige stop og linjer, der forbinder den til den bredere region. Vejforbindelserne er også stærke med nøgleruter, der giver adgang til nærliggende byer og lufthavnen.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1,2 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 14°C til 26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,6°C. Dette klima understøtter en lang udendørs sæson med vandtemperaturer, der er velegnede til svømning i cirka fire måneder. Las Lagunas ligger i en højde af 30 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et generelt mildt klima. Området modtager rigelig sol, karakteristisk for regionen, hvilket gør det attraktivt for både virksomheder og beboere. Nærheden til kystområder sikrer havbrise, der modererer temperaturen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom det er et urbaniseret erhvervsområde, tilbyder Las Lagunas fremragende adgang til rekreative faciliteter. De nærmeste strande, såsom Playa de Santa Amalia og Playa de San Francisco, ligger cirka 1,7-1,8 km væk i luftlinje med en blid hældning mod kysten. For sportsentusiaster er flere sportscentre som Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 km) og Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 km) inden for nem rækkevidde. Golfentusiaster har flere baner i nærheden, herunder Campo Los Lagos på 2,6 km. Området har også offentlige swimmingpools, såsom Piscina María Peláez på 1,1 km, og en lystbådehavn ved Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km).
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre byggerier på Costa del Sol præsenterer denne erhvervsejendom i Las Lagunas en specifik investeringsprofil. I modsætning til boligprojekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321.000), der fokuserer på boligmarkedet, er denne ejendom strengt kommerciel. Dens faste pris på €975.000 afspejler dens betydelige størrelse og dens position i en funktionel erhvervszone snarere end et prime boligområde ved stranden. Mens disse sammenlignelige projekter tilbyder indgangspunkter til regionens boligmarked for boligejere eller feriegæster, retter disse lokaler sig mod investorer, der søger forretningsmuligheder. Områdets urbane tæthed med adskillige tjenester og gode transportforbindelser kontrasterer med mere afsides eller fritidsorienterede udviklinger og tilbyder en anden type beliggenhedsfordel.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
ID