Tämä liiketila Las Lagunasissa, Málagassa, tarjoaa huomattavat 325 m²:n sisätilat ja yhden kylpyhuoneen. Aidatun alueen sisällä sijaitsevat tilat hyötyvät esiasennetusta ilmastoinnista ja panoraamanäkymistä puutarhaan. Kohde on muuttovalmis, ja suunniteltu valmistumisajankohta on 2026. Se sijaitsee liikealueella lähellä kauppoja, keskustaa, kouluja ja metsää, ja se tarjoaa erityisen mahdollisuuden sijoittajille, jotka etsivät hyvin sijoittunutta liiketilaa vilkkaalta Costa del Solin alueelta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Las Lagunasissa sijaitseva liiketila on osa dynaamista kaupunkiympäristöä. Sijainti tarjoaa läheisyyden monenlaisiin palveluihin, mukaan lukien lukuisat ravintolat, apteekit, pankit ja kahvilat, kaikki 2 km:n säteellä. Kohde sijaitsee aidatulla asuinalueella, mikä viittaa järjestäytyneeseen ja helposti saavutettavaan ympäristöön liiketoimintaa ja asiakaskontakteja varten.
Liiketoimintaan suunniteltu kohde keskittyy toimivuuteen ja saavutettavuuteen. 325 m²:n tilat ja esiasennettu ilmastointi tarjoavat mukavan toimintaympäristön. Aidattu alue lisää turvallisuutta, ja puutarhanäkymät voivat parantaa työilmapiiriä henkilökunnalle ja vieraille.
Tilat ovat muuttovalmiita, ja suunniteltu valmistumisvuosi on 2026. Vaikka ominaisuuksissa kohde kuvataan uudisrakennukseksi, muuttovalmis-tila viittaa siihen, että päävaihe rakentamisesta on valmis. Tämä antaa mahdollisuuden lisämäärityksiin tai sisustukseen riippuen tällaisten liiketilojen sopimusehdoista.
Kohde on nimenomaisesti liiketila, eikä se sovellu asuinkäyttöön, mistä kertoo makuuhuoneiden puuttuminen. Se myydään kalustamattomana, jolloin ostajan varusteltava se omaan liiketoimintaansa sopivaksi. Kohteeseen ei mainita kuuluvan yksityistä autopaikkaa, ja sen liitännät ovat liiketilojen standardin mukaiset.
Ref: VL064052
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä liiketila sopii yrittäjille tai sijoittajille, jotka haluavat perustaa tai laajentaa liiketoimintaa vilkkaalla alueella. Se sopii yrityksille, jotka tarvitsevat suuren lattia-alan ja keskeisen sijainnin suurella jalankulkijamäärällä, kuten vähittäiskaupoille, palveluntarjoajille tai toimistoille. Läheisyys kouluihin ja asuinalueisiin viittaa mahdollisuuksiin yrityksille, jotka palvelevat paikallisia perheitä. Sijoittajat, jotka etsivät vakaavaa sijoituskohdetta vuokratulon mahdollisuudella alueella, jolla on jatkuvaa matkailua ja vahva paikallistalous, pitävät kohdetta houkuttelevana. Muuttovalmis tila mahdollistaa nopean toiminnan käynnistymisen.
Tilojen kunto on merkitty uudisrakennukseksi, joskin ne ovat tällä hetkellä muuttovalmiit. Niihin kuuluu esiasennettu ilmastointi, mikä varmistaa mukavan ympäristön. Sisätilat myydään kalustamattomina, mutta rakentaminen vastaa nykyaikaisia standardeja. Sijainti aidatulla alueella parantaa turvallisuutta. Sähkö- ja juomavesiliitännät ovat asennettuina tarjoten olennaiset palvelut liiketoimintaa varten. Panorama- ja puutarhanäkymät viittaavat miellyttäviin ulkonäkymiin tiloista.
Liiketilat tarjotaan kiinteällä hinnalla 975 000 €. Hinta heijastaa huomattavaa 325 m²:n pinta-alaa ja ensiluokkaista sijaintia liikealueella. Muuttovalmiina kohteena pyyntihinta on lopullinen, ei lähtötaso. Kiinteä ilmaisee myyjän arvion kohteen nykytilasta ja markkina-asemasta ja antaa sijoittajille selkeyden arvioida hankintakustannuksen suoraan sijoitusstrategiaansa vasten.
Las Lagunas, osa Mijasin kuntaa, on vilkas kaupunkikeskus Costa del Solilla, joka tunnetaan laajasta kaupallisesta toiminnasta ja asuinalueistaan. Alueella on erittäin tiheä palveluverkosto: yli 180 ravintolaa, 55 kahvilaa, 33 apteekkia ja 21 pankkia 2 km:n säteellä, palveluksessa suurelle paikallisväestölle ja vierailijoille. Lähellä sijaitsevat 15 alakoulua ja 10 yläkoulua kertovat vahvasta yhteisöstä. Useita urheilupaikkoja, kuten Ciudad Deportiva Las Lagunas vain 0,3 km:n päässä, on myös helposti saavutettavissa, mikä tukee aktiivista elämäntapaa. Alueen joukkoliikenne on hyvää: 50 pysäkkiä ja 8 linjaa, mikä helpottaa työntekijöiden ja asiakkaiden liikkumista. Rannikolla se ei sijaitse suoraan, mutta lähimmät rannat ovat vain lyhyen matkan päässä tarjoten virkistysmahdollisuuksia.
Las Lagunas on elinvoimainen keskus, jossa on tiivis kaupunkiympäristö ja laajat palvelut. Alueen luonnehtii kaupallinen painotus, suuri keskittymä kauppoja, ravintoloita ja palveluita suurelle väestölle. Lukuisat koulut lähellä korostavat sen roolia yhteisön keskuksena. Virkistykseen useita urheilupaikkoja on 1 km:n säteellä, mukaan lukien urheilukeskukset ja uima-altaat. Kaupunkiympäristöä tukee kattava joukkoliikenneverkosto 50 pysäkillä, mikä varmistaa hyvät yhteydet alueella ja ympäryskuntiin. Suhteellisen tasainen maasto ja 30 m:n korkeus parantavat alueen saavutettavuutta.
Las Lagunasissa, Málagassa sijaitseva liiketila hyötyy sijainnistaan vakiintuneella kaupunki- ja liikealueella. Kartta korostaa sen läheisyyttä lukuisiin palveluihin, urheilupaikkoihin ja liikenneyhteyksiin, mikä osoittaa sen saavutettavuuden ja integraation Costa del Solin paikalliseen infrastruktuuriin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Las Lagunas sijaitsee dynaamisen Málagan maakunnassa, Costa del Solin keskeisellä alueella, joka tunnetaan taloudellisesta toiminnastaan ja matkailustaan. Se hyötyy läheisyydestä suuriin rantakaupunkeihin kuten Fuengirola (1,2 km juna-asemalta) ja suurempiin kaupunkeihin Marbella (22 km) ja Málaga (28 km). Strateginen sijainti tuo sen merkittävien talouskeskusten ja liikennekeskusten ulottuville, mukaan lukien Malaga-Costa del Solin lentokenttä (19 km). Alue yhdistää kaupunkikehityksen ja helposti saavutettavan virkistyksen tarjoten tasapainon liike-elämän mahdollisuuksien ja ranta- ja luontokohteiden välillä, jotka ovat Andalusialle ominaisia.
Tämä liiketila sijaitsee strategisesti Las Lagunasissa, Málagassa. Se on linnuntietä 1,7 km:n päässä Playa de Santa Amaliasta ja 1,8 km:n päässä Puerto Deportivo de Fuengirolasta, mikä tarjoaa helpon pääsyn rantapalveluihin ja venesatamaan. Suuret kaupungit kuten Marbella ovat 22 km:n ja Málaga 28 km:n päässä, molemmat tieverkon kautta tavoitettavissa. Malaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 19 km:n päässä, mikä helpottaa koti- ja kansainvälisiä matkoja. Joukkoliikenne palvelee hyvin, ja lukuisat pysäkit ja linjat yhdistävät kohteen laajempaan alueeseen. Myös tieyhteydet ovat hyvät, ja tärkeät reitit johtavat lähipaikkakunnilta lentokentälle.
| Etäisyys rantaan | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1,2 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nauttii välimerenilmastosta, kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 14 °C:sta 26 °C:een ja vuoden keskilämpötila on 18,6 °C. Ilmasto mahdollistaa pitkän ulkokauden, ja veden lämpötila sopii uimiseen noin neljän kuukauden ajan. Las Lagunas sijaitsee 30 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tuo yleensä leudon ilmaston. Alue saa runsaasti aurinkoa, kuten on tyypillistä alueelle, mikä houkuttelee sekä yrityksiä että asukkaita. Läheisyys rannikolle tuo merituulia ja tasaa lämpötiloja.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kaupunkimaisesta liikealueesta huolimatta Las Lagunas tarjoaa erinomaisen pääsyn virkistyspaikoille. Lähimmät rannat, kuten Playa de Santa Amalia ja Playa de San Francisco, ovat linnuntietä noin 1,7–1,8 km:n päässä loivasti rannikkoon viettäen. Urheilun harrastajille useita urheilukeskuksia, kuten Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 km) ja Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 km), on helposti tavoitettavissa. Golfista pitävillä on useita kenttiä lähistöllä, mukaan lukien Campo Los Lagos 2,6 km:n päässä. Alueella on myös julkisia uima-altaita, kuten Piscina María Peláez 1,1 km:n päässä, sekä venesatama Puerto Deportivo de Fuengirolassa (1,8 km).
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin tämä Las Lagunasin liiketila edustaa tiettyä sijoitusprofiilia. Toisin kuin asuinkohteet kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) tai Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 321 000 €), jotka keskittyvät asuntomarkkinoihin, tämä kohde on puhtaasti liikekäyttöön. Kiinteä 975 000 €:n hinta heijastaa sen huomattavaa kokoa ja sijaintia toiminnallisella liikealueella eikä ensiluokkaisella rantaseudulla. Vaikka nämä vertailukelpoiset kohteet tarjoavat sisäänpääsyn alueen asuntomarkkinoille, tämä kohde kohdistuu sijoittajiin, jotka etsivät liiketoimintamahdollisuuksia. Alueen kaupunkitiheys lukuisine palveluineen ja hyvine liikenneyhteyksineen eroaa eristyneemmistä tai virkistyspainotteisista kohteista tarjoten erilaisen sijaintiedun.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
ID