Tato komerční nemovitost v Las Lagunas, Málaga, nabízí působivých 325 m² vnitřní plochy s jednou koupelnou. Prostory se nacházejí v uzavřeném rezidenčním areálu a jsou vybaveny předinstalovanou klimatizací a panoramatickým výhledem do zahrady. Nemovitost je připravena k nastěhování, s orientačním termínem dokončení v roce 2026. Nachází se v obchodní zóně v blízkosti obchodů, centra města, škol a lesa a představuje výjimečnou příležitost pro investory hledající dobře situovaný komerční prostor v živé oblasti Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tyto komerční prostory v Las Lagunas jsou součástí dynamického městského prostředí. Poloha nabízí blízkost široké škály vybavenosti, včetně mnoha restaurací, lékáren, bank a kaváren, a to vše v okruhu 2 km. Projekt se nachází v urbanizaci, což naznačuje organizované a dobře přístupné prostředí pro podnikání a kontakt se zákazníky.
Tato nemovitost je navržena pro komerční využití a klade důraz na funkčnost a dostupnost pro podnikání. S 325 m² plochy a předinstalovanou klimatizací poskytuje pohodlné prostředí pro provoz. Uzavřený areál nabízí dodatečnou vrstvu bezpečí, zatímco výhled do zahrady může přispět k příjemnější pracovní atmosféře pro zaměstnance a návštěvníky.
Prostory jsou nabízeny jako připravené k nastěhování, s orientačním rokem dokončení 2026. Ačkoli jsou v parametrech popsány jako „novostavba“, status „připraveno k nastěhování“ naznačuje, že hlavní fáze výstavby je dokončena. To naznačuje, že další přizpůsobení nebo vnitřní vybavení mohou být možné v závislosti na konkrétních dohodách u komerčních nemovitostí tohoto typu.
Tato nemovitost je výslovně určena jako komerční prostory a není konfigurována pro bydlení, což je signalizováno nulovým počtem ložnic. Je prodávána nezařízená, takže kupující ji musí vybavit podle svých specifických podnikatelských potřeb. Nemovitost neobsahuje přímo zmíněné soukromé parkovací stání a přípojky odpovídají standardu pro komerční prostory.
Ref: VL064052
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato komerční nemovitost se hodí pro podnikatele nebo investory, kteří chtějí založit či rozšířit podnikání v zóně s vysokou aktivitou. Hodí se pro firmy vyžadující značnou podlahovou plochu a centrální polohu s vysokou návštěvností, jako jsou maloobchody, poskytovatelé služeb nebo kanceláře. Blízkost škol a obytných zón naznačuje potenciál pro firmy zaměřené na místní rodiny. Investoři hledající stabilní aktivum s potenciálem příjmů z pronájmu v regionu s konzistentním cestovním ruchem a silnou místní ekonomikou tuto nemovitost ocení. Status připraveno k nastěhování umožňuje rychlý přechod k provozu pro firmy připravené se zde usadit.
Prostory jsou uvedeny ve stavu „novostavba“, ačkoli jsou v současnosti připraveny k nastěhování. Zahrnují předinstalovanou klimatizaci pro regulaci teploty, což zajišťuje pohodlné prostředí. Zatímco interiér je prodáván nezařízený, stavba naznačuje moderní standardy. Nemovitost těží z umístění v uzavřeném areálu, což zvyšuje bezpečnost. Inženýrské sítě jako elektřina a pitná voda jsou připojeny a poskytují základní služby pro komerční provoz. Výhledy „Panoramatický“ a „Do zahrady“ naznačují možnost příjemného výhledu z komerčního prostoru.
Komerční prostory jsou nabízeny za pevnou cenu 975 000 €. Tato cena odráží značnou celkovou plochu 325 m² a prvotřídní polohu v obchodní zóně. Jako existující nemovitost, která je připravena k nastěhování, je požadovaná cena definitivní, nikoli výchozím bodem. Tato pevná cena odráží ocenění prodávajícího současného stavu a tržní pozice nemovitosti a poskytuje potenciálním investorům jasnost, protože mohou pořizovací náklady přímo porovnat se svou investiční strategií.
Las Lagunas, část obce Mijas, je rušné městské centrum na Costa del Sol, známé rozsáhlou obchodní aktivitou a obytnými zónami. Tato lokalita nabízí vysokou hustotu vybavenosti, s více než 180 restauracemi, 55 kavárnami, 33 lékárnami a 21 bankami v okruhu 2 km, které obsluhují velkou místní populaci i návštěvníky. Přítomnost 15 základních a 10 středních škol v okolí naznačuje významnou komunitu. Několik sportovních zařízení, včetně Ciudad Deportiva Las Lagunas jen 0,3 km daleko, je rovněž snadno dosažitelných a podporuje aktivní životní styl. Oblast je dobře propojena veřejnou dopravou, s 50 zastávkami na 8 linkách, což usnadňuje přístup pro zaměstnance i zákazníky. Přestože se nenachází přímo na pobřeží, nejbližší pláže jsou jen krátkou vzdáleností daleko a poskytují rekreační příležitosti.
Las Lagunas je živé centrum nabízející husté městské prostředí s rozsáhlou vybaveností. Oblast je charakteristická svým obchodním zaměřením, s vysokou koncentrací obchodů, restaurací a služeb obsluhujících velkou populaci. Blízkost mnoha škol podtrhuje její roli komunitního centra. Pro rekreaci se v okruhu 1 km nachází několik sportovních zařízení, včetně sportovních center a bazénů. Městské prostředí je podpořeno komplexní sítí veřejné dopravy s 50 zastávkami, což zajišťuje dobrou dostupnost v rámci oblasti i do okolních měst. Relativně plochý terén a mírná nadmořská výška 30 m přispívají k dostupnosti lokality.
Nachází se v Las Lagunas, Málaga, a tato komerční nemovitost těží ze své polohy v dobře etablované městské a obchodní zóně. Mapa zdůrazňuje její blízkost k řadě vybavenosti, sportovním zařízením a dopravním spojením, což podtrhuje její dostupnost a začlenění do místní infrastruktury Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Las Lagunas se nachází v dynamické provincii Málaga, klíčové oblasti na Costa del Sol, známé ekonomickou aktivitou a cestovním ruchem. Těží z blízkosti významných pobřežních měst jako Fuengirola (1,2 km po vlakovém nádraží) a větších měst Marbella (22 km) a Málaga (28 km). Tato strategická poloha ji řadí do dosahu významných ekonomických center a dopravních uzlů, včetně letiště Malaga-Costa del Sol (19 km). Oblast je směsicí městského rozvoje a dostupného volného času a nabízí rovnováhu mezi obchodními příležitostmi a blízkostí pobřežních atrakcí a přírodních krajin charakteristických pro Andalusii.
Tato komerční nemovitost se strategicky nachází v Las Lagunas, Málaga. Leží 1,7 km vzdušnou čarou od pláže Playa de Santa Amalia a 1,8 km od přístavu Puerto Deportivo de Fuengirola, což nabízí pohodlný přístup k pobřežní vybavenosti a přístavu pro jachty. Větší města jako Marbella jsou 22 km daleko a Málaga 28 km, obě dostupná po silniční síti. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 19 km daleko a usnadňuje domácí i mezinárodní cestování. Nemovitost je dobře obsluhována veřejnou dopravou, s mnoha zastávkami a linkami, které ji propojují se širším regionem. Silniční dostupnost je rovněž silná, s klíčovými trasami poskytujícími přístup do okolních měst a na letiště.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se těší středozemnímu podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 14 °C do 26 °C a průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Toto podnebí podporuje dlouhou venkovní sezónu, s teplotami vody vhodnými ke koupání přibližně čtyři měsíce. Las Lagunas se nachází v nadmořské výšce 30 metrů, což přispívá obecně mírnému podnebí. Oblast dostává hojné slunce, což je pro region typické, a činí ji atraktivní pro firmy i obyvatele. Blízkost pobřežních oblastí zajišťuje mořské vánky, které mírní teploty.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože jde o městskou obchodní oblast, Las Lagunas nabízí vynikající přístup k rekreačním zařízením. Nejbližší pláže, jako Playa de Santa Amalia a Playa de San Francisco, jsou přibližně 1,7–1,8 km vzdušnou čarou daleko, s mírným sklonem k pobřeží. Pro sportovní nadšence je snadno dosažitelných několik sportovních center, jako Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 km) a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 km). Golfisti mají v okolí několik hřišť, včetně Campo Los Lagos ve vzdálenosti 2,6 km. Oblast nabízí také veřejné bazény, jako Piscina María Peláez ve vzdálenosti 1,1 km, a přístav pro jachty Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km).
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol představuje tento komerční prostor v Las Lagunas specifický investiční profil. Na rozdíl od rezidenčních projektů jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 321 000 €), které se zaměřují na trh bydlení, je tato nemovitost ryze komerční. Její pevná cena 975 000 € odráží značnou rozlohu a polohu ve funkční obchodní zóně, nikoli v prvoliniové rezidenční oblasti u pláže. Zatímco tyto srovnatelné projekty nabízejí vstupní body na regionální trh nemovitostí pro majitele domácností či rekreanty, tento prostor cílí na investory hledající obchodní příležitosti. Městská hustota oblasti s četnými službami a dobrým dopravním spojením kontrastuje s odlehlejšími či rekreačně zaměřenými projekty a nabízí jiný typ lokální výhody.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
ID