Šis komercinis nekilnojamasis turtas Las Lagunase, Malagoje, siūlo erdvias 325 m² vidaus patalpas ir vieną vonios kambarį. Įsikūrusios uždaro komplekse teritorijoje, patalpos turi iš anksto sumontuotą oro kondicionavimo sistemą ir panoraminį vaizdą į sodą. Turtas yra paruoštas naudoti, numanoma baigimo data, 2026 metai. Esančios komercinėje zonoje, netoli parduotuvių, miesto, mokyklų ir miško, jos suteikia išskirtinę galimybę investuotojams, ieškantiems gerai įsikūrusios komercinės patalpos gyvybingame Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi Las Lagunase, ši komercinė erdvė yra dinamiškos urbanistinės aplinkos dalis. Jos vieta suteikia artumą plačiam paslaugų spektrui, įskaitant daugybę restoranų, vaistinių, bankų ir kavinių, viskas 2 km spinduliuje. Projektas yra urbanizuotoje teritorijoje, kas reiškia organizuotą ir prieinamą aplinką verslo veiklai ir klientų aptarnavimui.
Sukurta komercinei veiklai, šis turtas sutelktas į funkcionalumą ir prieinamumą verslui. Su 325 m² patalpų ir iš anksto sumontuotu oro kondicionavimu, jis suteikia patogią darbo aplinką. Uždaras kompleksas suteikia papildomą saugumo lygį, o vaizdas į sodą gali prisidėti prie malonesnės darbo atmosferos darbuotojams ir lankytojams.
Patalpos pateikiamos kaip paruoštos naudoti, numanomi baigimo metai, 2026. Nors savybėse nurodoma „Nauja statyba“, „paruoštas naudoti“ statusas reiškia, kad pagrindinė statybos fazė yra užbaigta. Tai rodo, kad galima tolimesnė adaptacija arba įrengimas, priklausomai nuo konkrečių susitarimų dėl tokio pobūdžio komercinio turto.
Šis turtas yra specialiai skirtas komercinėms patalpoms ir nėra pritaikytas gyvenimui, ką rodo nulinis miegamųjų skaičius. Jis parduodamas be baldų, pirkėjui reikia jį įrengti pagal savo verslo poreikius. Turtas neturi tiesiogiai nurodytų privačių automobilių stovėjimo vietų, o komunalinės sistemos yra standartinės komercinėms patalpoms.
Ref: VL064052
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis komercinis turtas tinka verslininkams arba investuotojams, norintiems įkurti arba plėsti verslą didelio aktyvumo zonoje. Jis tinka verslams, kuriems reikia didelės patalpų erdvės ir centrinės vietos su dideliu pravažiuojamumu, pvz., mažmeninės prekybos parduotuvėms, paslaugų teikėjams ar biurams. Artumas mokykloms ir gyvenamiesiems rajonams rodo potencialą verslams, orientuotiems į vietines šeimas. Investuotojams, ieškantiems stabilaus turto su nuomos pajamų potencialu regione su nuolatiniu turizmu ir stipria vietos ekonomika, šis turtas bus patrauklus. Paruošto naudoti statusas leidžia greitą perėjimą prie veiklos verslams, pasiruošusiems pradėti.
Patalpos turi būklę, pažymėtą kaip „Nauja statyba“, nors šiuo metu yra paruoštos naudoti. Jose yra iš anksto sumontuotas oro kondicionavimas klimato kontrolei, užtikrinantis patogią aplinką. Nors interjeras parduodamas be baldų, statyba reiškia šiuolaikinius standartus. Turtas yra uždaro komplekse, kas didina saugumą. Komunalinės paslaugos, tokios kaip elektra ir geriamasis vanduo, yra prijungtos, suteikiant esmines paslaugas komercinei veiklai. „Panoraminis“ ir „sodo“ vaizdai reiškia galimybę malonaus išorinio vaizdo iš komercinės erdvės.
Komercinės patalpos siūlomos už fiksuotą 975 000 € kainą. Ši kaina atspindi erdvias 325 m² patalpas ir pirmaeilę vietą komercinėje zonoje. Kaip esamas paruoštas naudoti turtas, prašoma kaina yra galutinė, ne pradinis taškas. Fiksuota kaina rodo pardavėjo įvertinimą turto dabartinei būklei ir rinkos pozicijai, suteikiant aiškumą potencialiems investuotojams, kurie gali tiesiogiai įvertinti įsigijimo kainą pagal savo investicijų strategiją.
Las Lagunas, Mijoso savivaldybės dalis, yra judrus urbanistinis centras Costa del Sol krante, žinomas dėl plataus komercinio aktyvumo ir gyvenamųjų rajonų. Ši vieta pasižymi dideliu paslaugų tankiu: per 180 restoranų, 55 kavinių, 33 vaistinių ir 21 bankas 2 km spinduliuje, aptarnaujančių didelę vietos gyventojų ir lankytojų bazę. 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų artumas rodo didelę bendruomenę. Keli sporto objektai, įskaitant Ciudad Deportiva Las Lagunas vos 0,3 km atstumu, taip pat lengvai pasiekiami, skatinantys aktyvų gyvenimo būdą. Vietovė gerai susisiekusi viešuoju transportu, 50 stotelių 8 maršrutuose, palengvinant priėjimą darbuotojams ir klientams. Nors vieta nėra tiesiai pajūryje, artimiausi paplūdimiai yra netoliese, suteikiantys poilsio galimybių.
Las Lagunas yra gyvybingas centras, siūlantis tankią urbanistinę aplinką su plačiomis paslaugomis. Vietovę apibūdina komercinis pobūdis, didelė parduotuvių, restoranų ir paslaugų koncentracija, aptarnaujanti didelę gyventojų dalį. Artumas daugybei mokyklų pabrėžia jos vaidmenį kaip bendruomenės centro. Poilsio tikslais keli sporto objektai yra 1 km spinduliuje, įskaitant sporto centrus ir baseinus. Miestinę aplinką palaiko išsamus viešojo transporto tinklas su 50 stotelių, užtikrinantis gerą susisiekimą vietovėje ir su aplinkiniais miestais. Santykinai lygus reljefas ir 30 m aukštis prisideda prie vietovės prieinamumo.
Įsikūręs Las Lagunase, Malagoje, šis komercinis turtas naudojasi savo vieta gerai įtvirtintoje urbanistinėje ir komercinėje zonoje. Žemėlapis pabrėžia jo artumą daugybei paslaugų, sporto objektų ir transporto jungčių, pabrėžiant jo prieinamumą ir integraciją į vietinę Costa del Sol infrastruktūrą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Las Lagunas yra dinamiškoje Malagos provincijoje, kuris yra pagrindinė Costa del Sol sritis, žinoma dėl ekonominio aktyvumo ir turizmo. Ji naudojasi artumu dideliems pakrantės miestams, tokies kaip Fuengirola (1,2 km iki traukinių stoties), ir didesniems miestams Marbelai (22 km) ir Malagai (28 km). Ši strateginė vieta patalpina ją reikšmingų ekonominių centrų ir transporto mazgų pasiekiamumo ribose, įskaitant Malaga-Costa del Sol oro uostą (19 km). Vietovė yra urbanistinės plėtros ir prieinamo poilsio mišinys, siūlanti balansą tarp komercinių galimybių ir artumo pakrantės lankytinoms vietoms bei Andalūzijai būdingiems natūraliems kraštovaizdžiams.
Šis komercinis turtas strategiškai įsikūręs Las Lagunase, Malagoje. Jis yra 1,7 km tiesia linija nuo Playa de Santa Amalia paplūdimio ir 1,8 km nuo Puerto Deportivo de Fuengirolos, suteikdamas patogų priėjimą prie pajūrio paslaugų ir jachtų prieplaukos. Dideli miestai, tokie kaip Marbela, yra 22 km atstumu, o Malaga, 28 km, abu pasiekiami kelių tinklu. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 19 km atstumu, palengvindamas nacionalines ir tarptautines keliones. Turtą gerai aptarnauja viešasis transportas, su daugybe stotelių ir maršrutų, jungiančių jį su platesniu regionu. Kelių susisiekimas taip pat geras, pagrindiniai maršrutai suteikia priėjimą prie netoliese esančių miestų ir oro uosto.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa Sol mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriame vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 14 °C iki 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,6 °C. Šis klimatas palaiko ilgą lauko sezoną, vandens temperatūra tinka maudynėms maždaug keturis mėnesius. Las Lagunas yra 30 metrų virš jūros lygio, kas prisideda prie švelnaus klimato. Vietovėje gausu saulės, būdingo šiam regionui, daranti jį patrauklų verslui ir gyventojams. Artumas pajūrio zonoms užtikrina jūros brėžius, sušvelnindamas temperatūras.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nepaisant to, kad tai urbanizuota komercinė zona, Las Lagunas siūlo puikų priėjimą prie poilsio įrenginių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Santa Amalia ir Playa de San Francisco, yra maždaug 1,7–1,8 km tiesia linija, su švelniu nuolydžiu link pakrantės. Sporto entuziastams lengvai pasiekiami keli sporto centrai, tokie kaip Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 km) ir Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 km). Golfo entuziastai turi keletą laukų netoliese, įskaitant Campo Los Lagos 2,6 km atstumu. Vietovėje taip pat yra viešųjų baseinų, tokių kaip Piscina María Peláez 1,1 km atstumu, ir jachtų prieplauka Puerto Deportivo de Fuengiroloje (1,8 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Palyginti su kitais Costa del Sol projektais, šios komercinės patalpos Las Lagunase pateikia konkretų investicinį profilį. Skirtingai nuo gyvenamųjų projektų, tokių kaip Aquamar Torre del Mare (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijose (nuo 205 000 €) arba Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 321 000 €), kurie sutelkti į būsto rinką, šis turtas yra griežtai komercinis. Fiksuota 975 000 € kaina atspindi jo didelį plotą ir vietą funkcinėje komercinėje zonoje, o ne pirmaeilėje pajūrio gyvenamojoje vietoje. Nors šie palyginami projektai siūlo įėjimo taškus į regiono nekilnojamojo turto rinką gyventojams ar poilsiautojams, šios patalpos yra orientuotos į investuotojus, ieškančius verslo galimybių. Vietovės urbanistinis tankis, su daugybe paslaugų ir geromis transporto jungtimis, kontrastuoja su labiau atokiau esančiais ar poilsio orientuotais projektais, siūlydamas kitokio tipo vietos pranašumą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
ID