Această proprietate comercială din Las Lagunas, Málaga, oferă o suprafață interioară considerabilă de 325 m² cu o baie. Situată într-un complex închis, imobilul beneficiază de aer condiționat preinstalat și vedere panoramică la grădină. Proprietatea este gata de mutare, cu o dată indicativă de finalizare stabilită pentru 2026. Poziționată într-o zonă comercială aproape de magazine, oraș, școli și pădure, reprezintă o oportunitate distinctă pentru investitorii care caută un spațiu comercial bine amplasat în regiunea vibrantă Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Las Lagunas, acest spațiu comercial face parte dintr-un mediu urban dinamic. Locația oferă apropiere de o gamă largă de facilități, inclusiv numeroase restaurante, farmacii, bănci și cafenele, toate într-o rază de 2 km. Ansamblul este amplasat într-o urbanizare, sugerând un cadru organizat și accesibil pentru desfășurarea activității comerciale și interacțiunea cu clienții.
Proiectat pentru utilizare comercială, acest imobil pune accent pe funcționalitate și accesibilitate pentru afaceri. Cu o suprafață de 325 m² și aer condiționat preinstalat, oferă un mediu confortabil pentru activități. Complexul închis adaugă un plus de securitate, iar vederea la grădină poate contribui la o atmosferă de lucru mai plăcută pentru personal și vizitatori.
Imobilul este prezentat ca gata de mutare, cu un an indicativ de finalizare în 2026. Deși este descris ca „Construcție Nouă” în caracteristicile sale, statutul de „gata de mutare” implică faptul că faza principală de construcție este finalizată. Acest lucru sugerează că alte personalizări sau amenajări ar putea fi posibile, în funcție de acordurile specifice pentru proprietăți comerciale de acest tip.
Această proprietate este desemnată în mod specific ca spațiu comercial și nu este configurată pentru locuit, fapt indicat de numărul zero de dormitoare. Este vândută nemobilată, cumpărătorul fiind nevoit să o echipzeze pentru nevoile sale specifice de afaceri. Proprietatea nu include facilități de parcare privată menționate direct, iar conexiunile la utilități sunt standard pentru spațiile comerciale.
Ref: VL064052
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate comercială este potrivită pentru antreprenori sau investitori care doresc să înființeze sau să extindă o afacere într-o zonă cu activitate intensă. Este adecvată pentru afaceri care necesită o suprafață mare de punere în valoare și o locație centrală cu flux ridicat de trecători, cum ar fi magazinele de retail, furnizorii de servicii sau birourile. Apropierea de școli și zone rezidențiale sugerează potențial pentru afaceri orientate către familiile locale. Investitorii care caută un activ stabil cu potențial de venituri din chirii într-o regiune cu turism constant și economie locală robustă vor găsi această proprietate atractivă. Statutul de gata de mutare permite o tranziție rapidă către operare pentru afacerile pregătite să înceapă activitatea.
Imobilul are starea menționată ca „Construcție Nouă”, deși în prezent este gata de mutare. Include aer condiționat preinstalat pentru controlul climei, asigurând un mediu confortabil. Deși interiorul este vândut nemobilat, construcția implică standarde moderne. Proprietatea beneficiază de poziția într-un complex închis, ceea ce sporește securitatea. Utilități precum electricitatea și apa potabilă sunt conectate, furnizând servicii esențiale pentru operarea comercială. Vederile „Panoramică” și „la grădină” sugerează posibilitatea unor perspective exterioare plăcute din spațiul comercial.
Spațiile comerciale sunt oferite la un preț fix de 975.000 €. Acest preț reflectă suprafața generoasă de 325 m² și locația privilegiată într-o zonă comercială. Fiind o proprietate existentă, gata de mutare, prețul cerut este definitiv, nu un punct de plecare. Acest preț fix indică evaluarea vânzătorului privind starea actuală și poziția pe piață a imobilului, oferind claritate investitorilor potențiali care pot evalua direct costul de achiziție în raport cu strategia lor de investiții.
Las Lagunas, parte din municipalitatea Mijas, este un centru urban animat pe Costa del Sol, cunoscut pentru activitatea comercială extinsă și zonele rezidențiale. Această locație oferă o densitate ridicată de facilități, cu peste 180 de restaurante, 55 de cafenele, 33 de farmacii și 21 de bănci într-o rază de 2 km, deservind o populație locală numeroasă și mulți vizitatori. Prezența a 15 școli primare și 10 școli secundare în apropiere indică o comunitate semnificativă. Mai multe facilități sportive, inclusiv Ciudad Deportiva Las Lagunas la doar 0,3 km, sunt, de asemenea, ușor accesibile, susținând un stil de viață activ. Zona este bine conectată prin transport public, cu 50 de stații pe 8 linii, facilitând accesul pentru angajați și clienți. Deși nu se află direct pe coastă, cele mai apropiate plaje sunt la o distanță scurtă, oferind oportunități de recreere.
Las Lagunas este un centru vibrant care oferă un mediu urban dens cu facilități extinse. Zona se caracterizează prin orientarea comercială, cu o concentrație ridicată de magazine, restaurante și servicii care deservesc o populație numeroasă. Apropierea de numeroase școli evidențiază rolul său de centru comunitar. Pentru recreere, mai multe facilități sportive se află într-o rază de 1 km, inclusiv centre sportive și piscine. Mediul urban este susținut de o rețea cuprinzătoare de transport public cu 50 de stații, asigurând o conectivitate bună în zonă și către orașele din jur. Terenul relativ plat și altitudinea moderată de 30 m contribuie la accesibilitatea locului.
Situată în Las Lagunas, Málaga, această proprietate comercială beneficiază de poziția sa într-o zonă urbană și comercială bine consolidată. Harta evidențiază apropierea de numeroase facilități, complexe sportive și legături de transport, subliniind accesibilitatea și integrarea sa în infrastructura locală a Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Las Lagunas este poziționat în provincia dinamică Málaga, o zonă-cheie pe Costa del Sol cunoscută pentru activitatea economică și turism. Beneficiază de apropierea de orașele de coastă importante precum Fuengirola (1,2 km până la gara de tren) și orașele mai mari Marbella (22 km) și Málaga (28 km). Această locație strategică îl plasează în raza centrelor economice semnificative și a nodurilor de transport, inclusiv Aeroportul Malaga-Costa del Sol (19 km). Zona este un amestec de dezvoltare urbană și timp liber accesibil, oferind un echilibru între oportunitățile comerciale și apropierea de atracțiile de coastă și peisajele naturale caracteristice Andaluziei.
Această proprietate comercială este amplasată strategic în Las Lagunas, Málaga. Se află la 1,7 km în linie dreaptă de Playa de Santa Amalia și la 1,8 km de Puerto Deportivo de Fuengirola, oferind acces convenabil la facilitățile de pe coastă și un port de agrement. Orașe importante precum Marbella se află la 22 km, iar Málaga la 28 km, ambele accesibile prin rețeaua rutieră. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 19 km, facilitând călătoriile naționale și internaționale. Proprietatea este bine deservită de transportul public, cu numeroase stații și linii care o leagă de întreaga regiune. Conectivitatea rutieră este, de asemenea, puternică, cu rute-cheie care asigură accesul către orașele din apropiere și aeroport.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se bucură de o climă mediteraneană, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 14°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 18,6°C. Această climă susține un sezon lung în aer liber, cu temperaturi ale apei potrivite pentru înot aproximativ patru luni pe an. Las Lagunas este situat la o altitudine de 30 de metri deasupra nivelului mării, ceea ce contribuie la o climă în general blândă. Zona primește mult soare, caracteristică regiunii, ceea ce o face atractivă atât pentru afaceri, cât și pentru rezidenți. Apropierea de zonele de coastă asigură brize marine, care temperează temperaturile.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși este o zonă comercială urbană, Las Lagunas oferă acces excelent la facilități de recreere. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Santa Amalia și Playa de San Francisco, se află la aproximativ 1,7-1,8 km în linie dreaptă, cu o pantă blândă spre coastă. Pentru pasionații de sport, mai multe centre sportive precum Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 km) și Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 km) sunt ușor accesibile. Pasionații de golf au mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Campo Los Lagos la 2,6 km. Zona dispune, de asemenea, de piscine publice, precum Piscina María Peláez la 1,1 km, și un port de agrement la Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km).
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
În comparație cu alte ansambluri de pe Costa del Sol, acest spațiu comercial din Las Lagunas prezintă un profil de investiții specific. Spre deosebire de proiectele rezidențiale precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 321.000 €), care se concentrează pe piața locuințelor, această proprietate este strict comercială. Prețul său fix de 975.000 € reflectă dimensiunea sa substanțială și poziția sa într-o zonă comercială funcțională, mai degrabă decât într-o zonă rezidențială de primă linie la mare. În timp ce aceste proiecte comparabile oferă puncte de intrare pe piața imobiliară a regiunii pentru proprietari sau turiști, acest imobil se adresează investitorilor care caută oportunități de afaceri. Densitatea urbană a zonei, cu numeroase servicii și legături bune de transport, contrastează cu ansambluri mai izolate sau orientate spre timp liber, oferind un alt tip de avantaj de localizare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
ID