Táto komerčná nehnuteľnosť v Las Lagunas, Málaga, ponúva značných 325 m² interiérového priestoru s jednou kúpeľňou. Nachádza sa v uzavretom rezidenčnom komplexe, priestory majú predinštalovanú klimatizáciu a panoramatický výhľad na záhradu. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, s orientačným termínom dokončenia v roku 2026. Umiestnená v komerčnej zóne v blízkosti obchodov, mesta, škôl a lesa predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov hľadajúcich dobre situovaný komerčný priestor v živom regióne Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento komerčný priestor v Las Lagunas je súčasťou dynamického mestského prostredia. Jeho poloha ponúka blízkosť širokej škály vybavenosti, vrátane mnohých reštaurácií, lekárň, bánk a kaviarní, všetko v okruhu 2 km. Projekt sa nachádza v urbanizácii, čo naznačuje organizované a dostupné prostredie pre podnikanie a kontakt so zákazníkmi.
Nehnuteľnosť je navrhnutá na komerčné využitie a zameriava sa na funkčnosť a dostupnosť pre podnikanie. S 325 m² priestoru a predinštalovanou klimatizáciou poskytuje komfortné prostredie pre prevádzku. Uzavretý komplex ponúka ďalšiu úroveň bezpečnosti, výhľad na záhradu môže prispieť k príjemnejšej pracovnej atmosfére pre zamestnancov a návštevníkov.
Priestory sú ponúkané ako pripravené na nasťahovanie, s orientačným rokom dokončenia 2026. Hoci je v charakteristikách opísaný ako 'novostavba', status 'pripravené na nasťahovanie' naznačuje, že hlavná fáza výstavby je dokončená. To naznačuje, že ďalšie prispôsobenie alebo interiérové vybavenie by mohlo byť možné, v závislosti od konkrétnych dohôd pre komerčné nehnuteľnosti tohto typu.
Táto nehnuteľnosť je špecificky určená ako komerčné priestory a nie je konfigurovaná na bývanie, čo naznačuje nulový počet spální. Predáva sa nezariadená, kupujúci ju musí vybaviť podľa svojich špecifických podnikateľských potrieb. Nehnuteľnosť neobsahuje priamo spomínané súkromné parkovacie miesta a jej inžinierske siete sú pre komerčné priestory štandardné.
Ref: VL064052
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto komerčná nehnuteľnosť vyhovuje podnikateľom alebo investorom, ktorí chcú založiť či rozšíriť podnikanie v zóne s vysokou aktivitou. Je vhodná pre podniky vyžadujúce značnú podlahovú plochu a centrálnu polohu s vysokou frekvenciou, ako sú predajne, poskytovatelia služieb či kancelárie. Blízkosť škôl a obytných oblastí naznačuje potenciál pre podniky orientované na miestne rodiny. Investorom, ktorí hľadajú stabilné aktívum s potenciálom prenosného príjmu v regióne s konzistentným cestovným ruchom a silnou miestnou ekonomikou, bude táto nehnuteľnosť príťažlivá. Status pripravené na nasťahovanie umožňuje rýchly prechod do prevádky pre podniky pripravené na spustenie.
Priestory majú stav opísaný ako 'novostavba', hoci sú v súčasnosti pripravené na nasťahovanie. Zahŕňajú predinštalovanú klimatizáciu na reguláciu teploty, čo zaisťuje komfortné prostredie. Interiér sa predáva nezariadený, výstavba však naznačuje moderné štandardy. Nehnuteľnosť ťaží z polohy v uzavretom komplexe, čo zvyšuje bezpečnosť. Inžinierske siete ako elektrina a pitná voda sú pripojené a poskytujú základné služby pre komerčnú prevádzku. Výhľady 'Panoramatický' a 'Záhrada' naznačujú možnosť príjemných vonkajších výhľadov z komerčného priestoru.
Komerčné priestory sú ponúkané za fixnú cenu 975 000 €. Táto cena odráža značnú obytnú plochu 325 m² a prvotriednu polohu v komerčnej zóne. Ako existujúca nehnuteľnosť, ktorá je pripravená na nasťahovanie, je požadovaná cena definitívna, nie východisková. Táto fixná cena odráža predajcovo ocenenie súčasného stavu a trhového postavenia nehnuteľnosti a poskytuje investorom jasnosť, aby mohli náklady na akvizíciu priamo porovnať so svojou investičnou stratégia.
Las Lagunas, časť obce Mijas, je rušné mestské centrum na Costa del Sol známe rozsiahlou komerčnou činnosťou a obytnými oblasťami. Táto lokalita ponúka vysokú hustotu vybavenosti: viac ako 180 reštaurácií, 55 kaviarní, 33 lekárň a 21 bánk v okruhu 2 km, čo obsluhuje veľkú miestnu populáciu a návštevníkov. Prítomnosť 15 základných a 10 stredných škôl v blízkosti naznačuje významnú komunitu. Viacero športových zariadení, vrátane Ciudad Deportiva Las Lagunas len 0,3 km ďaleko, je ľahko dostupných a podporuje aktívny životný štýl. Oblasť je dobre prepojená verejnou dopravou, s 50 zastávkami na 8 linkách, čo uľahčuje prístup pre zamestnancov a zákazníkov. Hoci nie je priamo na pobreží, najbližšie pláže sú len krátku vzdialenosť ďaleko a poskytujú rekreačné možnosti.
Las Lagunas je živé centrum s hustým mestským prostredím a rozsiahlou vybavenosťou. Oblasť je charakteristická komerčným zameraním, s vysokou koncentráciou obchodov, reštaurácií a služieb obsluhujúcich veľkú populáciu. Blízkosť mnohých škôl zdôrazňuje jej úlohu komunitného centra. Na rekreáciu sa v okruhu 1 km nachádza viacero športových zariadení, vrátane športových centier a bazénov. Mestské prostredie podporuje komplexná sieť verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo zaisťuje dobrú konektivitu v oblasti a do okolitých miest. Relatívne rovinatý terén a mierna nadmorská výška 30 m prispievajú k dostupnosti lokality.
Situovaná v Las Lagunas, Málaga, táto komerčná nehnuteľnosť ťaží z polohy v dobre etablovanej mestskej a komerčnej zóne. Mapa zdôrazňuje jej blízkosť k mnohým zariadeniam, športovým objektom a dopravným spojeniam, čo podčiarkuje jej dostupnosť a integráciu do lokálnej infraštruktúry Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Las Lagunas sa nachádza v dynamickej provincii Málaga, kľúčovej oblasti na Costa del Sol známej ekonomickou aktivitou a cestovným ruchom. Ťaží z blízkosti významných pobrežných miest ako Fuengirola (1,2 km na vlakovú stanicu) a väčších miest Marbella (22 km) a Málaga (28 km). Táto strategická poloha ju umiestňuje do dosahu významných ekonomických centier a dopravných uzlov, vrátane letiska Malaga-Costa del Sol (19 km). Oblasť je kombináciou mestského rozvoja a dostupného leisure, ponúka rovnováhu medzi komerčnými príležitosťami a blízkosťou pobrežných atrakcií a prírodných krajín charakteristických pre Andalúziu.
Táto komerčná nehnuteľnosť je strategicky situovaná v Las Lagunas, Málaga. Nachádza sa 1,7 km vzdušnou čiarou od Playa de Santa Amalia a 1,8 km od Puerto Deportivo de Fuengirola, čo ponúka pohodlný prístup k pobrežnej vybavenosti a maríne. Veľké mestá ako Marbella sú 22 km ďaleko a Málaga 28 km, obe dostupné cez cestnú sieť. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je približne 19 km ďaleko a uľahčuje domáce aj medzinárodné cestovanie. Nehnuteľnosť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou, s mnohými zastávkami a linkami spájajúcimi ju so širším regiónom. Cestná konektivita je tiež silná, kľúčové trasy poskytujú prístup do blízkych miest a na letisko.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol má stredomorské podnebie, s priemernými mesačnými teplotami od 14 °C do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 18,6 °C. Toto podnebie podporuje dlhú vonkajšiu sezónu, teploty vody sú na plávanie vhodné približne štyri mesiace. Las Lagunas leží vo výške 30 metrov nad morom, čo prispieva k všeobecne miernemu podnebiu. Oblasť dostáva hojné slnečné žiarenie, charakteristické pre región, čo ju robí atraktívnou pre podniky aj obyvateľov. Blízkosť pobrežných oblastí zaisťuje morské vánoky, ktoré zmierňujú teploty.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Napriek tomu, že ide o mestskú komerčnú oblasť, Las Lagunas ponúka výborný prístup k rekreačným zariadeniam. Najbližšie pláže, ako Playa de Santa Amalia a Playa de San Francisco, sú približne 1,7–1,8 km ďaleko vzdušnou čiarou, s miernym sklonom k pobrežiu. Pre športových nadšencov sú v dosahu viaceré športové centrá ako Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 km) a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 km). Golfoví nadšenci majú v blízkosti viacero ihrísk, vrátane Campo Los Lagos vo vzdialenosti 2,6 km. Oblasť má aj verejné bazény, ako Piscina María Peláez vo vzdialenosti 1,1 km, a marínu v Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km).
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol tento komerčný priestor v Las Lagunas predstavuje špecifický investičný profil. Na rozdiel od rezidenčných projektov ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) či Etherna Homes 2 v Estepona (od 321 000 €), ktoré sa zameriavajú na bytový trh, je táto nehnuteľnosť prísne komerčná. Jej fixná cena 975 000 € odráža jej značnú veľkosť a polohu vo funkčnej komerčnej zóne, nie v prvotriednej pobrežnej rezidenčnej oblasti. Kým tieto porovnateľné projekty ponúkajú vstupné body na trh nehnuteľností regiónu pre vlastníkov či rekreantov, tento priestor cieľuje na investorov hľadajúcich podnikateľské príležitosti. Mestská hustota oblasti s mnohými službami a dobrými dopravnými spojeniami kontrastuje s odľahlejšími či rekreačne zameranými projektmi a ponúka iný typ lokálnej výhody.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
ID