Ця комерційна нерухомість у Лас-Лагунас, Малага, пропонує значні 325 м² внутрішнього простору з однією ванною кімнатою. Розташована в закритому комплексі, приміщення мають попередньо встановлений кондиціонер з обігрівом та охолодженням і панорамний вид на сад. Нерухомість готова до заселення, з орієнтовною датою завершення у 2026 році. Розташована в комерційній зоні поблизу магазинів, міста, шкіл і лісу, вона представляє особливу можливість для інвесторів, які шукають добре розташований комерційний простір у жвавому регіоні Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташоване в Лас-Лагунас, це комерційне приміщення є частиною динамічного міського середовища. Його розташування забезпечує близьсть до широкого спектру зручностей, включаючи численні ресторани, аптеки, банки та кафе, все в радіусі 2 км. Комплекс розташований в урбанізованій зоні, що передбачає організоване й доступне середовище для ведення бізнесу та роботи з клієнтами.
Спроєктоване для комерційного використання, ця нерухомість робить акцент на функціональності та доступності для бізнесу. Завдяки 325 м² простору та попередньо встановленому кондиціонеру з обігрівом та охолодженням, воно забезпечує комфортне середовище для роботи. Закритий комплекс пропонує додатковий рівень безпеки, а вид на сад може сприяти більш приємній робочій атмосфері для персоналу та відвідувачів.
Приміщення представлені як готові до заселення, з орієнтовним роком завершення, 2026. Хоча в характеристиках воно описане як «новобудова», статус «готове до заселення» передбачає, що основна фаза будівництва завершена. Це свідчить про те, що подальша індивідуалізація або оздоблення можуть бути можливими, залежно від конкретних домовленостей для комерційної нерухомості такого типу.
Ця нерухомість спеціально призначена як комерційне приміщення і не пристосована для постійного проживання, на що вказує нульова кількість спалень. Вона продається без меблів, що вимагає від покупця обладнання відповідно до його конкретних бізнес-потреб. Нерухомість не включає приватні паркувальні місця, які прямо згадані, а комунікаційні підключення є стандартними для комерційних приміщень.
Ref: VL064052
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця комерційна нерухомість підходить для підприємців або інвесторів, які бажають заснувати або розширити бізнес у зоні високої активності. Вона підходить для бізнесів, які потребують значної площі та центрального розташування з високою прохідністю, таких як роздрібні магазини, постачальники послуг або офіси. Близькість до шкіл та житлових районів свідчить про потенціал для бізнесів, орієнтованих на місцеві родини. Інвестори, які шукають стабільний актив з потенціалом доходу від оренди в регіоні зі стабільним туризмом і міцною місцевою економікою, знайдуть цю нерухомість привабливою. Її статус «готова до заселення» дозволяє швидко розпочати діяльність для бізнесів, готових до роботи.
Приміщення мають стан, зазначений як «новобудова», хоча наразі готове до заселення. Вони включають попередньо встановлений кондиціонер з обігрівом та охолодженням для контролю клімату, забезпечуючи комфортне середовище. Хоча інтер'єр продається без меблів, будівництво передбачає сучасні стандарти. Нерухомість виграє від розташування в закритому комплексі, що підвищує безпеку. Комунальні послуги, такі як електрика та питна вода, підключені, забезпечуючи основні послуги для комерційної діяльності. Види «панорамний» і «на сад» свідчать про можливість приємних зовнішніх видів із комерційного приміщення.
Комерційні приміщення пропонуються за фіксованою ціною 975 000 €. Ця ціна відображає значну житлову площу 325 м² і його розташування в комерційній зоні. Як існуюча нерухомість, готова до заселення, заявлена ціна є остаточною, а не початковою точкою. Ця фіксована ціна відображає оцінку продавцем поточного стану нерухомості та ринкової позиції, надаючи ясність потенційним інвесторам, які можуть безпосередньо оцінити вартість придбання відповідно до своєї інвестиційної стратегії.
Лас-Лагунас, частина муніципалітету Міхас, є жвавим міським центром на Коста-дель-Соль, відомим своєю масштабною комерційною активністю та житловими районами. Це розташування пропонує високу щільність зручностей: понад 180 ресторанів, 55 кафе, 33 аптеки та 21 банк у радіусі 2 км, що обслуговує велике місцеве населення та відвідувачів. Наявність 15 початкових і 10 середніх шкіл поблизу свідчить про значну присутність спільноти. Кілька спортивних об'єктів, включаючи Ciudad Deportiva Las Lagunas за 0,3 км, також легко доступні, підтримуючи активний спосіб життя. Район добре з'єднаний громадським транспортом, з 50 зупинками на 8 маршрутах, що полегшує доступ для працівників і клієнтів. Хоча він не розташований безпосередньо на узбережжі, найближчі пляжі знаходяться лише на невеликій відстані, надаючи можливості для відпочинку.
Лас-Лагунас, це жвавий центр із щільним міським середовищем та широкими зручностями. Район характеризується комерційною спрямованістю, з високою концентрацією магазинів, ресторанів і послуг для великого населення. Близькість до численних шкіл підкреслює його роль як центру спільноти. Для відпочинку кілька спортивних об'єктів розташовані в радіусі 1 км, включаючи спортивні центри та басейни. Міське середовище підтримується всеосяжною мережею громадського транспорту з 50 зупинками, забезпечуючи хорошу зв'язність у межах району та з навколишніми містами. Відносно рівний рельєф та помірна висота 30 м сприяють доступності місцевості.
Розташована в Лас-Лагунас, Малага, ця комерційна нерухомість виграє від свого положення в добре усталеній міській та комерційній зоні. Карта підкреслює її близькість до численних зручностей, спортивних об'єктів і транспортних зв'язків, підкреслюючи її доступність та інтеграцію в місцеву інфраструктуру Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Лас-Лагунас розташований у динамічній провінції Малага, ключовій зоні на Коста-дель-Соль, відомій економічною активністю та туризмом. Він виграє від близькості до великих прибережних міст, таких як Фуенхірола (1,2 км до залізничної станції), та більших міст Марбелья (22 км) і Малага (28 км). Це стратегічне розташування ставить його в межах досяжності значних економічних центрів і транспортних вузлів, включаючи аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (19 км). Район є поєднанням міської забудови та доступного дозвілля, пропонуючи баланс між комерційними можливостями та близькістю до прибережних атракцій і природних ландшафтів, характерних для Андалусії.
Ця комерційна нерухомість стратегічно розташована в Лас-Лагунас, Малага. Вона розташована за 1,7 км по прямій від пляжу Плая-де-Санта-Амалія та за 1,8 км від Пуерто-Депортіво-де-Фуенхірола, забезпечуючи зручний доступ до прибережних зручностей та яхтової пристані. Великі міста, такі як Марбелья, знаходяться за 22 км, а Малага, за 28 км, обидва доступні через дорожню мережу. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 19 км, полегшуючи національні та міжнародні подорожі. Нерухомість добре обслуговується громадським транспортом, з численними зупинками та маршрутами, що з'єднують її з ширшим регіоном. Дорожня зв'язність також сильна, з ключовими маршрутами, що забезпечують доступ до сусідніх міст та аеропорту.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Коста-дель-Соль має середземноморський клімат, із середніми місячними температурами від 14°C до 26°C та середньою річною температурою 18,6°C. Цей клімат підтримує тривалий сезон на відкритому повітрі, з температурами води, придатними для плавання приблизно чотири місяці. Лас-Лагунас розташований на висоті 30 метрів над рівнем моря, що сприяє загалом м'якому клімату. Район отримує достатньо сонячного світла, характерного для регіону, роблячи його привабливим для бізнесу та жителів. Близькість до прибережних районів забезпечує морські бризи, пом'якшуючи температури.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Незважаючи на те, що це міський комерційний район, Лас-Лагунас пропонує чудовий доступ до рекреаційних об'єктів. Найближчі пляжі, такі як Плая-де-Санта-Амалія та Плая-де-Сан-Франсіско, знаходяться приблизно за 1,7-1,8 км по прямій, з плавним спуском до узбережжя. Для любителів спорту кілька спортивних центрів, таких як Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 км) та Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 км), легко доступні. Любителі гольфу мають кілька полів поблизу, включаючи Campo Los Lagos за 2,6 км. Район також має громадські басейни, такі як Piscina María Peláez за 1,1 км, та яхтову пристань у Пуерто-Депортіво-де-Фуенхірола (1,8 км).
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Порівняно з іншими комплексами на Коста-дель-Соль, це комерційне приміщення в Лас-Лагунас має специфічний інвестиційний профіль. На відміну від житлових проєктів, таких як Aquamar у Торре-дель-Мар (від 269 950 €), Lantana Residencial у Міхасі (від 205 000 €) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від 321 000 €), які зосереджені на житловому ринку, ця нерухомість є суто комерційною. Її фіксована ціна 975 000 € відображає її значний розмір і позицію в функціональній комерційній зоні, а не в преміальній житловій зоні на першій лінії від моря. Хоча ці порівнянні проєкти пропонують точки входу на ринок нерухомості регіону для власників житла чи відпочиваючих, це приміщення націлене на інвесторів, які шукають бізнес-можливості. Міська щільність району, з численними послугами та хорошими транспортними зв'язками, контрастує з більш відокремленими або орієнтованими на дозвілля комплексами, пропонуючи інший тип переваги розташування.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
ID