Αυτό το πεντχαούζ ντουπλέξ βρίσκεται στην περιοχή Las Lagunas της Μάλαγα, σε αστικό περιβάλλον κοντά στην ακτή. Ολοκληρώθηκε το 2006 και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο σε συνολική καλυμμένη επιφάνεια 41 τ.μ.. Το ακίνητο έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση και περιλαμβάνει ιδιωτικό σολάριο 46 τ.μ.. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα και υπηρεσίες σε μικρή απόσταση με τα πόδια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη αστική ζώνη με εμπορικό χαρακτήρα. Είναι τοποθετημένο περίπου 1,6 χιλιόμετρα από τις ακτές της Φουενχιρόλα. Η γύρω περιοχή διαθέτει υποδομές όπως σούπερ μάρκετ, σχολεία και αθλητικές εγκαταστάτες σε κοντινή απόσταση.
Η διάταξη εξυπηρετεί δύο κύριους χώρους ύπνου και ενιαίο καθιστικό με ενσωματωμένη κουζίνα για μέγιστη εκμετάλλευση του χώρου. Η ύπαρξη σολαρίου και βεράντας επεκτείνει τους χώρους διαβίωσης εξωτερικά. Η εγκατάσταση κλιματιστικού και διπλών τζαμιών εξασφαλίζει θερμική άνεση.
Το κτίριο παραδόθηκε το 2006. Η συγκεκριμένη μονάδα έχει ανακαινιστεί πλήρως, με αναβάθμιση σε δάπεδα παρκέ και εξοπλισμό μπάνιου. Δεν υπάρχουν μελλοντικές φάσεις κατασκευής, καθώς πρόκειται για ολοκληρωμένο ακίνητο μεταπώλησης.
Η εσωτερική επιφάνεια των 41 τ.μ. αποτελεί περιοριστικό παράγοντα για μεγάλες οικογένειες ή για αποθήκευση πολλών αντικειμένων. Δεν υπάρχει ιδιωτική πισίνα εντός του καταλύματος, παρά μόνο η δυνατότητα εγκατάστασης. Ο ΒορειοΔυτικός προσανατολισμός προσφέρει λιγότερο ήλιο σε σχέση με νότια ακίνητα.
Ref: VL385732
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία διακοπών ή μόνιμη κατοικία με ελάχιστες απαιτήσεις συντήρησης κήπου. Είναι κατάλληλο για αγοραστές που προτιμούν ένα έτοιμο σπίτι χωρίς την αναμονή για ολοκλήρωση νέας κατασκευής. Επίσης, ενδείκνυται για επενδυτές λόγω της εγγύτητας σε τουριστικές υποδομές και της υψηλής ζήτησης στην περιοχή.
Η ανακαίνιση εστίασε στη λειτουργικότητα και την αντικατάσταση κρίσιμων στοιχείων. Εγκαταστάθηκαν δάπεδα παρκέ στους χώρους διαβίωσης και τα παράθυρα εξοπλίστηκαν με διπλά τζάμια και mosquiteras. Το μπάνιο διαθέτει ντουζιέρα σύγχρονης σχεδίασης. Η κουζίνα είναι ενσωματωμένη για εξοικονόμηση χώρου. Η κτιριακή δομή περιλαμβάνει ασανσέρ, γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση.
Η αναγραφόμενη τιμή είναι €255.000. Επιπλέον κόστη αγοράς περιλαμβάνουν φόρο μεταβίβασης ακινήτων (7%), τέλη συμβολαιογράφου και τέλη καταχώρησης στο κτηματολόγιο. Η τιμολόγηση αντανακλά την κατάσταση της ανακαίνισης και την επιπλέον户外 επιφάνεια σε σχέση με τη μέση αγορά της περιοχής.
Η καθημερινότητα στο Las Lagunas χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες. Η παρουσία εμπορικού κέντρου απέναντι από το ακίνητο επιτρέπει τη γρήγορη εξυπηρέτηση καθημερινών αναγκών. Η περιοχή παρουσιάζει αστική ζωτικότητα λόγω των τοπικών επιχειρήσεων. Η άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλα μέρη της Costa del Sol. Η χρήση του σολαρίου λειτουργεί ως προέκταση του σαλονιού λόγω του περιορισμένου εσωτερικού χώρου.
Η υποδομή στην περιοχή Las Lagunas είναι πλήρως αναπτυγμένη. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχει υψηλή συγκέντρωση εστιατορίων και καφετεριών. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι ευρέως διαθέσιμες με 50 στάσεις στην περιοχή. Η ύπαρξη πολλαπλών σχολείων και κέντρων υγείας υποστηρίζει την καθημερινότητα χωρίς την αναγκαιότητα χρήσης αυτοκινήτου για κάθε ανάγκη.
Ο χάρτης απεικονίζει την ενσωμάτωση του ακινήτου στο αστικό δίκτυο του Las Lagunas. Σημειώνονται οι αποστάσεις προς την εμπορική ζώνη και τους οδικούς άξονες προς την ακτή. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Las Lagunas λειτουργεί ως ενδιάμεση ζώνη μεταξύ της Μίχας και της ακτής της Φουενχιρόλα. Προσφέρει αστικές ανέσεις διατηρώντας ταυτόχρονα μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Η στρατηγική του θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο AP-7, συνδέοντάς το αποτελεσματικά με Μαρμπέγια και Μάλαγα.
Η παραλία απέχει 1,6 χιλιόμετρα, προσβάσιμη με ποδήλατο ή σύντομη οδήγηση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 19 χιλιόμετρα μακριά. Ποδοσφαιρικά γήπεδα και γήπεδα γκολφ, όπως το Campo Los Lagos, είναι εντός 3 χιλιομέτρων. Σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 250 μέτρων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C. Υπάρχουν περίπου 3.895 ώρες ηλιοφάνειας τον χρόνο. Το υψόμετρο των 25 μέτρων συμβάλλει σε ήπιο κλίμα χωρίς ακραίες διαφορές. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Fuengirola και την Playa de Santa Amalia, που προσφέρουν αστικές παραθαλάσσιες εγκαταστάσεις. Στην περιοχή υπάρχει το αθλητικό κέντρο Ciudad Deportiva Las Lagunas σε πολύ κοντινή απόσταση. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι συγκεντρωμένες σε μικρή απόσταση οδήγησης, όπως το Mijas Golf.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Las Lagunas λειτουργεί ως ενδιάμεση ζώνη μεταξύ της Μίχας και της ακτής της Φουενχιρόλα. Προσφέρει αστικές ανέσεις διατηρώντας ταυτόχρονα μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Η στρατηγική του θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο AP-7, συνδέοντάς το αποτελεσματικά με Μαρμπέγια και Μάλαγα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 79 mm |
Συγκριτικά με το Aquamar στο Torre del Mar (€269,950), αυτό το ακίνητο έχει χαμηλότερη τιμή εισόδου αλλά μικρότερο εσωτερικό εμβαδόν και πιο αστικό χαρακτήρα σε σχέση με τουριστικό θέρετρο. Το Lantana Residencial στη Μίχας είναι οικονομικότερο (από €205,000) αλλά αντιπροσωπεύει διαφορετικό τύπο ανάπτυξης, πιθανώς χωρίς το εκτεταμένο σολάριό που προσφέρεται εδώ. Το Etherna Homes στην Εστεπόνα (από €239,000) προσφέρει ιδιότητα νέας κατασκευής, ενώ το παρόν ακίνητο είναι μια ανακαινισμένη μεταπώληση του 2006. Η συγκεκριμένη τοποθεσία στο Las Lagunas παρέχει μεγαλύτερη πυκνότητα υπηρεσιών και καταστημάτων σε σχέση με τις περισσότερες κατοικημένες περιοχές στην ενδοχώρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID