Detta renoverade duplex-penthouse är beläget i stadsdelen Las Lagunas i Málaga. Objektet, som uppfördes 2006, har en boyta på 41 m² fördelat på två sovrum och ett badrum. Fastigheten har genomgått en totalrenovering och inkluderar ett privat solarium samt en terrass. Läget är urbant med nära anslutning till kommersiella tjänster och transportnät. Det är ett färdigställt objekt som står redo för omedelbar inflyttning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden är placerad i ett förortsområde med utpräglad kommersiell närvaro. Det är en stadsdel som integrerar bostadsbebyggelse med service och butiker. Närmaste kuststräcka vid Fuengirola ligger på drygt 1,5 kilometer. Området karaktäriseras av hög tillgänglighet till dagliga behov utan bilberoende.
Planlösningen är utformad för effektivt boende på 41 m². Utrymmena är optimerade med två sovrum och ett integrerat kök. Det externa boendet utvidgas genom en 9 m² terrass och ett 46 m² solarium. Detta tillgodoser behovet av utomhusvistelse. Fastigheten är lämpad för permanent boende eller som sekundärbostad.
Byggnaden uppfördes år 2006 och har nyligen genomgått en omfattande renovering. Byggstatus är färdigställd och redo för inflyttning. Inga ytterligare byggnadstekniska faser återstår. Tekniska installationer såsom luftkonditionering och fönster har uppdaterats i samband med renoveringen för att motsvara dagens standard.
Objektet erbjuder inte en privat pool på tomten, även om det finns utrymme för detta. Inomhusytan är begränsad till 41 m², vilket kräver effektiv utnyttjande av ytan. Det finns inget garage direkt kopplat till bostaden; parkering sker via kommunala ytor i närheten. Ett enda badrum kan utgöra en begränsning för större hushåll.
Ref: VL385732
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar för köpare som söker ett underhållsfritt boende med färdig standard. Renoveringen minskar behovet av omedelbara investeringar. Den kompakta planlösningen lämpar sig för par eller små hushåll som prioriterar läge och utomhusyta framför stor boyta. Proximiteten till golfbanor och strand gör det relevant för den som utövar sportiga fritidsaktiviteter. Det fungerar också som ett alternativ för den som vill ha en bostad för tillfälligt bruk på Costa del Sol utan skötselkrav för större tomter.
Renoveringen omfattar materialval som bidrar till både estetik och funktion. Golven är av parkett, vilket ger en annan känsla jämfört med traditionella klinker. Fönstren är utrustade med dubbelglas och myggnät, vilket minskar ljudinsläpp. Luftkonditioneringssystemet inkluderar värmepump. Köket är integrerat i vardagsrummet för att maximera rymden. Badrummet har en dusch och modern inredning. De fasta inredningarna består av garderober för förvaring. Utemiljön på taket är förberedd med en pergola.
Priset för fastigheten är angett till 255 000 euro. Detta motsvarar ett pris på cirka 6 200 euro per kvadratmeter boyta, exklusive de utomhusytorna. Jämfört med nyproduktion i närliggande områden som Estepona eller Torre del Mar ligger priset på en lägre nivå. Köpkostnader, såsom överlåtelseskatt på 7 procent, notarie- och registeravgifter, tillkommer utöver priset. Bostaden är delvis möblerad, vilket kan påverka det totala behovet av initial investering.
Las Lagunas fungerar som en praktisk bas för vardagslivet med fokus på tillgänglighet. Det är ett område där servicefunktioner som apotek, stormarknader och restauranger ligger inom gångavstånd. Med 3 895 soltimmar per år utspelas mycket av det sociala livet utomhus. Det stora solariumet på 46 m² möjliggör måltider och avkoppling i solen. Avståndet till Fuengirolas stränder är kort, vilket gör det möjligt att kombinera stadsnära bekvämlighet med kustnära rekreation. Sportanläggningar som Ciudad Deportiva Las Lagunas finns i omedelbar närhet. Försörjningszonerna ligger precis mittemot fastigheten, vilket underlättar en snabb inköpslogistik.
Infrastrukturen i Las Lagunas är utbyggd för en tät stadsdel. Med 50 kollektivtrafikhållter och 8 linjer i närheten är det lätt att röra sig utan egen bil. Vägnätet ger snabb tillgång till motorvägar, vilket binder ihop området med Malaga flygplats på 19 kilometer. Försörjningskedjan är tät; 167 restauranger och 32 apotek inom två kilometers radie visar på tjänsteutbudet. Sjukvård finns genom två hälsocentraler nära och sjukhus inom 9,3 kilometer. Stormarknader finns på 182 meters avstånd.
Kartan visar objektets placering i Las Lagunas med nära anknytning till AP-7 motorvägen och A-7 kustvägen. Markörerna indikerar avstånd till närmaste golfbanor i väster och stränderna i söder. Skolor och sjukhuscenter är utmärkta i den omedelbara närheten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Las Lagunas är en integrerad del av storstadsområdet mellan Málaga och Marbella. Det ligger precis norr om Fuengirola och fungerar som en mellanlandslänk. Geografiskt sett är det placerat mellan kusten och bergskedjan Mijas. Detta ger en strategisk positionering med tillgång till kustlivet men med lägre fastighetspriser än direkt strandnära lägen. Jämfört med Mijas Pueblo är det mer urbant och platt.
Avståndet till närmaste strandområde, Playa de Fuengirola och Playa de Santa Amalia, är 1,6 kilometer i fågelväg. Luchthavenen Malaga-Costa del Sol nås på 19 kilometer. Golfentusiaster har tillgång till banor som Campo Los Lagos på 2,6 kilometer. Stadskärnan i Fuengirola och dess marina ligger inom en radie av två kilometer. Närmaste laddstation för elfordon finns på 556 meters avstånd. Tillgången på kommunal parkering via kommunen kompletterar de mobilitetsmöjligheter som saknas på själva tomten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Höjden på 25 meter över havet ger ett läge som skyddar från kustvindarna men bibehåller närheten till havet. Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,6 grader. Med 3 895 soltimmar per år är utomhusvistese möjlig året runt. Simsäsongen i vattnet varar i fyra månader när temperaturen överstiger 20 grader. Temperaturspannan på 12 till 26 grader återspeglar måttligheten jämfört med inlandet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandnäraheten utgör en central del av områdets attraktion. Fuengirola erbjuder stränder som Playa de San Francisco. För sportutövare finns faciliteter som Ciudad Deportiva Las Lagunas inom 400 meter. Golfutbudet är tätt med tre banor inom 3,2 kilometer: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila och Mijas Golf. Marinan Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 1,8 kilometer bort. Det stora antalet hotell och turistbäddar i området påverkar utbudet av fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Las Lagunas är en integrerad del av storstadsområdet mellan Málaga och Marbella. Det ligger precis norr om Fuengirola och fungerar som en mellanlandslänk. Geografiskt sett är det placerat mellan kusten och bergskedjan Mijas. Detta ger en strategisk positionering med tillgång till kustlivet men med lägre fastighetspriser än direkt strandnära lägen. Jämfört med Mijas Pueblo är det mer urbant och platt.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 69 mm |
| Februari | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augusti | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Jämfört med nybyggnadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar och Etherna Homes 2 i Estepona, representerar detta objekt i Las Lagunas ett annat marknadssegment. Medan nyproduktion ofta innebär höga kvadratmeterpriser och avlägsna lägen, erbjuder detta renoverade objekt ett lägre inträdespris (255 000 euro) i en redan etablerad infrastruktur. Lantana Residencial i Mijas ligger prismässigt närmare men kan sakna den omedelbara närheten till kommersiella tjänster. Skillnaden ligger också i omedelbar brukbarhet; detta objekt är klart för inflyttning, till skillnad från nybyggnation som kräver väntetid. Las Lagunas är mer urbant tätt än projekt i Mijas Golf-områdena.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID