Ten penthouse w formacie duplex znajduje się w dzielnicy Las Lagunas w Maladze, w strefie o charakterze miejskim. Budynek został oddany do użytku w 2006 roku, a sam lokal przeszedł niedawno kompleksowy remont. Powierzchnia użytkowa wynosi 41 metrów kwadratowych i obejmuje dwie sypialnie oraz łazienkę. Do kluczowych atutów należą taras na trzecim piętrze oraz prywatny solarium o powierzchni 46 m², co stanowi istotne rozszerzenie przestrzeni mieszkalnej. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do infrastruktury handlowej i usługowej, co sprzyja wygodzie codziennego funkcjonowania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt usytuowany jest w dzielnicy Las Lagunas, która stanowi część gminy Mijas, w bezpośrednim sąsiedztwie Fuengiroli. Teren znajduje się na wysokości 25 metrów nad poziomem morza, co zapewnia widok miejski. W najbliższym otoczeniu przeważa zabudowa mieszkalno-usługowa. Odległość do linii brzegowej morza wynosi około 1,6 km w linii prostej. Dostęp do głównych tras komunikacyjnych jest zapewniony w pobliżu kompleksu.
Rozkład pomieszczeń został zoptymalizowany pod kątem funkcjonalności na powierzchni 41 m², oferując dwie sypialnie i jedną łazienkę. Nieruchomość posiada dodatkowe strefy zewnętrzne w postaci tarasu i solarium, które zwiększają możliwości wypoczynkowe. Budynek wyposażony jest w windę, co ułatwia dostęp do lokalu położonego na wyższych kondygnacjach. Rozwiązanie to odpowiada potrzebom osób ceniących komurbanizację z dostępem do miejskich udogodnień.
Inwestycja ma status zrealizowanej; budynek został ukończony w 2006 roku. Obecny stan techniczny obiektu jest oceniany jako doskonały ze względu na przeprowadzony niedawno generalny remont. Prace modernizacyjne objęły kluczowe elementy wykończenia, instalacje oraz stolarkę okienną. Nieruchomość jest w pełni gotowa do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych na prace wykończeniowe.
Cena ofertowa nie obejmuje miejsca postojowego; parkowanie jest możliwe na publicznych parkingach zarządzanych przez gminę Mijas, co zależy od dostępności. Wewnętrzna powierzchnia 41 m² jest stosunkowo kompaktowa. Orientacja lokalu na północny zachód oznacza mniejszą ilość nasłonecznienia w godzinach porannych. W budynku nie ma wspólnego basenu, choć dokumentacja wskazuje na możliwość wybudowania basenu na terenie.
Ref: VL385732
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do profilu nabywców poszukujących mieszkania gotowego do wprowadzenia bez konieczności angażowania się w prace budowlane. Konfiguracja z dwiema sypialniami jest odpowiednia dla par lub osób samotnych. Lokalizacja w centralnej części dzielnicy z dostępem do sklepów i transportu publicznego jest odpowiednia dla osób, które nie chcą być zależne od samochodu na co dzień. Jest to również opcja dla inwestorów zainteresowanych wynajmem, biorąc pod uwagę bliskość plaży i atrakcji turystycznych. Mniejszy metraż i brak własnego miejsca parkingowego mogą być czynnikami ograniczającymi dla dużych rodzin.
Właściciel przeprowadził generalny remont, który znacząco podniósł standard wykończenia. Podłogi w mieszkaniu wykonano z parkietu, co podnosi estetykę i komfort akustyczny. Wymieniono stolarkę okienną na przeszklenia podwójne z moskitierami, co poprawia izolację termiczną i chroni przed owadami. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową o nowoczesnym designie. System klimatyzacji funkcjonuje na zasadzie pompy ciepła, zapewniając chłodzenie i ogrzewanie. Kuchnia jest zintegrowana z częścią dzienną i wyposażona w zabudowę meblową. Solarium na dnie wykończone jest pergolą, która zapewnia cień w upalne dni.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 255 000 euro. Kwota ta dotyczy obiektu w pełni wyremontowanego, co uwzględnia modernizację kuchni, łazienki oraz instalacji. Do ceny należy doliczyć koszty transakcyjne, w tym podatek od przeniesienia własności (ITP) wynoszący 7%, opłaty notarialne oraz sądowe. W porównaniu do nowych inwestycji w regionie, takich jak projekty w Esteponie czy Torre del Mar, ta oferta przedstawia konkurencyjną wartość rynkową za gotowy lokal z uwzględnieniem kosztów remontu. Część umeblowania może zostać wliczona w cenę w wyniku negocjacji.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół dostępności usług miejskich. Dzielnica Las Lagunas charakteryzuje się dużą gęstością handlu i usług, co umożliwia załatwienie spraw codziennych na piechotę. W promieniu kilkuset metrów znajdują się sklepy spożywcze, apteki oraz liczne restauracje. Okolica jest dynamiczna, co wynika z bliskości centrów handlowych i ciągów komunikacyjnych. Dla osób aktywnych fizycznie dostępne są pobliskie ośrodki sportowe, takie jak Ciudad Deportiva Las Lagunas. Pomimo miejskiego charakteru, prywatny solarium na dnie budynku oferuje strefę ciszy i prywatności, allowing residents to enjoy the warm climate away from the street noise. Spacer do plaży zajmuje około 15-20 minut.
Las Lagunas to dzielnica well-connected z resztą Costa del Sol. W promieniu 2 km zlokalizowanych jest 167 restauracji, 32 apteki oraz 20 banków, co świadczy o intensywnej infrastrukturze usługowej. Mieszkańcy mają dostęp do opieki medycznej w pobliskich centrach zdrowia. Edukacja jest zapewniona dzięki liczbie 15 szkół podstawowych i 10 średnich w okolicy. Okolica posiada rozbudowaną sieć komunikacji publicznej z 8 liniami autobusowymi i 50 przystankami. Dla aktywnych dostępne są obiekty takie jak Polideportivo Las Cañadas. Port jachtowy w Fuengirola znajduje się w odległości 1,8 km.
Mapa przedstawia lokalizację projektu w gęsto zabudowanej dzielnicy Las Lagunas, na północ od centrum Fuengiroli. Zaznaczono bliskość głównych arterii komunikacyjnych oraz odległość do linii brzegowej Morza Śródziemnego. Widoczna jest również sieć ulic i bliskość obiektów sportowych oraz centrów handlowych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Las Lagunas to część gminy Mijas, leżąca wewnątrz lądu, bezpośrednio przy granicy z Fuengirolą. Stanowi ona zaplecze mieszkalne dla kurortu nadmorskiego. Pozycja jest centralna wzdłuż wybrzeża Costa del Sol, pomiędzy Malagą a Marbellą. Jest to obszur zurbanizowany, w przeciwieństwie do górzystych części Mijas Pueblo. Dystans do głównych węzłów komunikacyjnych autostrady A-7 jest krótki. Lokalizacja łączy dostęp do miejskich udogodnień z relatywnie bliskim dostępem do strefy wypoczynkowej morza.
Kluczowe punkty usługowe znajdują się w bliskim sąsiedztwie. Najbliższy supermarket położony jest 182 metrów od budynku, a apteka 248 metrów. Szpital specjalistyczny oddalony jest o 9,3 km. Luchthawa Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 19 km, co pozwala na szybki dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją zbiorową. Najbliższe pole golfowe Campo Los Lagos to dystans 2,6 km. Do plaż Playa de Fuengirola i Playa de Santa Amalia jest około 1,6 km. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna jest w odległości 556 metrów.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,6°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3895, co sprzyja korzystaniu z przestrzeni zewnętrznych, takich jak solarium. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Okolica znajduje się na niskim wzniesieniu (25 m n.p.m.), co łagodzi wpływ wiatrów morskich. Położenie na zachód od wybrzeża gwarantuje widoki miejskie. Orientacja północno-zachodnia tarasów oznacza, że słońce pojawia się tam po południu, co może być zaletą latem, ograniczając nadmierne nagrzewanie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże Fuengiroli: Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia i Playa de San Francisco. Są to piaszczyste plaże, często wyróżnione Błękitną Flagą. Dla miłośników sportu wodnego dostępny jest Port Deportivo de Fuengirola (1,8 km). Golf jest popularną formą rekreacji dzięki bliskości kilku pól, w tym Campo Los Lagos (2,6 km) i Mijas Golf (3,2 km). W okolicy znajduje się kryty basen olimpijski Piscina María Peláez. Infrastruktura rekreacyjna jest dobrze rozwinięta, oferując liczne ścieżki rowerowe i siłownie plenerowe.
Źródło: OpenStreetMap
Las Lagunas to część gminy Mijas, leżąca wewnątrz lądu, bezpośrednio przy granicy z Fuengirolą. Stanowi ona zaplecze mieszkalne dla kurortu nadmorskiego. Pozycja jest centralna wzdłuż wybrzeża Costa del Sol, pomiędzy Malagą a Marbellą. Jest to obszur zurbanizowany, w przeciwieństwie do górzystych części Mijas Pueblo. Dystans do głównych węzłów komunikacyjnych autostrady A-7 jest krótki. Lokalizacja łączy dostęp do miejskich udogodnień z relatywnie bliskim dostępem do strefy wypoczynkowej morza.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 69 mm |
| Luty | 12.1°C | 69 mm |
| Marzec | 14.1°C | 54 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.0°C | 56 mm |
| Listopad | 15.1°C | 84 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 79 mm |
W porównaniu z nowymi inwestycjami, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (cena od 269 950 euro), ten penthouse oferuje niższą cenę wejścia, choć jest to obiekt z rynku wtórnego. Lantana Residencial w Mijas jest tańsza (od 205 000 euro), ale tamtejsze oferty często dotyczą mniejszych unitów lub lokali w niższym standardzie wykończeniowym. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 239 000 euro) konkuruje cenowo, jednak lokalizacja w Las Lagunas jest bardziej zurbanizowana i bliżej istniejącej infrastruktury miejskiej niż nowsze dzielnice Estepony. Główną przewagą tego projektu jest fakt, że jest to mieszkanie w pełni wyremontowane, gotowe do zamieszkania, co eliminates czekanie na zakończenie budowy typowe dla rynku pierwotnego.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID