Denne renoverede duplexpenthouse er beliggende i Las Lagunas, et urbant område tæt på kysten. Ejendommen er komplet istandsat og tilbyder 41 m² beboelsesareal samt betydeligt udendørsareal i form af en terrasse og privat solarium. Beliggenheden giver mulighed for gåafstand til dagligvarebutikker og offentlig transport, mens stranden ved Fuengirola nås på kort tid. Projektet er relevant for boligsøgende, der søger en bolig med udendørs plads i tæt bebyggelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Las Lagunas-distriktet, som er en del af Málaga-provinsen tæt på grænsen til Fuengirola. Området er kendetegnet ved en blanding af bolig- og kommercielle zoner med høj tæthed. Nærmiljøet indeholder faciliteter som skoler, sportscentre og indkøbsmuligheder inden for kort rækkevidde. Placeringen er 25 meter over havets overflade.
Boligen adresserer behovet for en kompakt bolig med fokus på udendørs ophold. Med to soveværelser og ét badeværelse er pladsen udnyttet effektivt. Det store solarium på 46 m² opfylder ønsket om privat udendørsareal, hvilket er centralt for boliglivet i det sydlige Spanien.
Bygningen blev opført i 2006, men denne specifikke enhed er gennemgået en omfattende renovering. Renoveringen omfatter installation af klimaanlæg, dobbeltvinduer og nye gulvbelægninger. Boligen er i fremragende stand og klar til indflytning uden behov for yderligere byggearbejder.
Projektet tilbyder ikke fællesfaciliteter såsom swimmingpool på grunden, selvom der er plads til installation. Det indendørs areal på 41 m² begrænser pladsen til større familier eller behov for flere badeværelser. Orient er mod nordvest, hvilket påvirker mængden af direkte sollys på boligen i forhold til syd- eller vestvendte enheder.
Ref: VL385732
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til singler eller par, der ønsker en bolig ved kysten med lavt vedligehold. Den er relevant som investeringsejendom, da lokationen tæt på faciliteter og renoveringen tiltaler lejemarkedet. For købere, der prioriterer plads til solbadning og udendørs ophold frem for indendørs kvadratmeter, er dette en relevant løsning. Desuden passer den til dem, der ikke ønsker at bo i isolerede urbanisationer, men foretrækker tættere på byens puls og lokale spanske miljøer. Den er også egnet til folk, der rejser ofte og har brug for en nem 'lock-up-and-leave' bolig.
Renoveringen har fokuseret på funktionalitet og komfort. Der er installeret parketgulve, hvilket giver et varmt udtryk, og dobbeltvinduer med myggenet forbedrer isoleringen. Badeværelset er moderniseret med en bruseniche. Køkkenet er integreret i stuen for at maksimere rumfornemmelsen. Aircondition med varmepumpe sikrer temperaturstyring året rundt. Det udendørs areal har en bygget pergola, der giver skygge, og gulvet er udført i træ eller holdbare materialer egnet til udendørs brug. Den tekniske stand beskrives som fremragende med nyere installationer.
Prisen er fastsat til €255.000. Dette niveau afspejler en renoveret bolig med betydeligt udendørsareal (solarium) i et område med høj befolkningstæthed. Sammenlignet med nybyggeri i samme region kan prisen være konkurrencedygtig for en bolig med så meget privat udendørs plads, selvom det indendørs areal er beskedent. Købsomkostninger, herover overdragelsesskat på 7% (€17.850), notar- og tinglysningsgebyrer skal lægges til prisen. Den lave kvadratmeterpris skal ses i lyset af boligens alder og størrelse.
Dagligdagen i Las Lagunas er præget af nærhed til byens funktioner og en praktisk infrastruktur. Området er tæt bebygget, hvilket sikrer, at daglige gøremål som indkøb og apoteksbesøg kan løses til fods. Det betyder en hverdag, hvor bilen ikke altid er nødvendig. Det store solarium fungerer som en forlængelse af stuen og tilbyder et tilflugtssted over byens støj, hvor man kan opholde sig ugeneret. Nærheden til Fuengirola betyder, at adgang til strandpromenaden og restauranter er en del af hverdagens muligheder. Livsstilen her er aktiv og bymæssig, men med mulighed for tilbagetrækning i det private rum.
Infrastrukturen omkring Las Lagunas er veludviklet med stor tilgængelighed. Der er 8 forskellige offentlige transportlinjer i nærheden, hvilket giver gode forbindelser til Málaga og Fuengirola. Med 15 grundskoler og 10 gymnasier inden for en rimelig radius er området velforsynet med uddannelsesinstitutioner. Sundhedsfaciliteter er tilgængelige med to sundhedscentre og adskillige apoteker i nærområdet. Det store antal restauranter (167) og caféer (53) i en radius på 2 km indikerer et levende bymiljø med rige muligheder for socialt samvær og catering.
Kortet viser ejendommens placering i den nordvestlige del af Fuengirola-området, tæt på grænsen til Mijas. Det illustrerer afstanden til kystlinjen mod syd og de nærmeste motorvejsforbindelser mod nord. Markeringer af sportscentre, golfbaner og indkøbsmuligheder er synlige i den umiddelbare nærhed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Las Lagunas fungerer som et bindeled mellem Málaga by og Fuengirola. Det er et bymæssigt område, der adskiller sig fra de mere turistprægede kystzoner ved at tilbyde et lokalt præget miljø. Positioneringen giver adgang til storbyens faciliteter i Málaga samtidig med, at kystlivet er inden for rækkevidde. Det er en strategisk placering for dem, der ønsker pendlerafstand til større byer men bor tæt på stranden.
Stranden ved Fuengirola ligger ca. 1,6 km væg, hvilket svarer til ca. 20 minutters gang eller en kort køretur. Lufthavnen i Málaga ligger 19 km væg, hvilket sikrer nem adgang for internationale rejser. Golfentusiaster finder Campo Los Lagos Golf inden for 2,6 km. En supermarked ligger kun 182 meter fra boligen, hvilket understreger den høje grad af selvforsyning i dagligdagen. En læge (apotek) er fundet inden for 248 meter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et mildt klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,6 °C. Der registreres historisk 3.895 soltimer om året, hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og brug af solariumet. Svømmesæsonen i havet strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20 °C. Højden på 25 meter over havet sikrer let ventilation, og placeringen beskytter mod de kraftigste vindstød fra havet. Denne kombination muliggør et udendørs liv året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, Playa de Fuengirola og Playa de Santa Amalia, byder på faciliteter og er kendte for deres badevandskvalitet. For sportsinteresserede er Ciudad Deportiva Las Lagunas placeret tæt på, og der er adgang til flere svømmebassiner som Piscina María Peláez. Puerto Deportivo de Fuengirola tilbyder muligheder for vandsport og lystbådliv. Flere golfbaner ligger inden for en kort køreafstand, herunder Mijas Golf, hvilket udvider de rekreative muligheder markant for beboere.
Kilde: OpenStreetMap
Las Lagunas fungerer som et bindeled mellem Málaga by og Fuengirola. Det er et bymæssigt område, der adskiller sig fra de mere turistprægede kystzoner ved at tilbyde et lokalt præget miljø. Positioneringen giver adgang til storbyens faciliteter i Málaga samtidig med, at kystlivet er inden for rækkevidde. Det er en strategisk placering for dem, der ønsker pendlerafstand til større byer men bor tæt på stranden.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Marts | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Sammenlignet med Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er denne bolig dyrere, men tilbyder en helt færdigrenoveret stand med øjeblikkelig brugsværdi og mere privat udendørs plads i form af et solarium. Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) ligger i et højere prissegment, men tilbyder ofte nye fællesfaciliteter, som denne bolig mangler. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239.000) er nybyggeri, mens denne penthouse er en renoveret enhed fra 2006, hvilket kan være en fordel for købere, der ønsker en etableret bydel med eksisterende infrastruktur og trævækst frem for en byggeplads. Las Lagunas tilbyder en mere bymæssig dynamik og tættere bebyggelse end de mere åbne eller isolerede urbanisationer i Mijas Golf-området.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID