See renoveeritud duplekspenthaus asub Málaga provintsi Las Lagunase linnaosas, mis asub vahetult Fuengirola piiril. 2006. aastal valminud hoone on hiljuti põhjalikult uuendatud, pakkudes 41 m² elupinda kahe magamistoaga ja ühe vannitoaga. Kinnisvara silmapaistavaks jooneks on 46 m² suurune privaatne solaarium. Asukoht on linnaline, tagades ligipääsu kaubanduspiirkondadele ja teenustele. Hind on fikseeritud tasemel 255 000 eurot.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt paikneb Las Lagunase linnaosas, mis on funktsionaalselt ühendatud Fuengirola linnaga. See on äri- ja elamupiirkond, kus kauplused ja teenused on otse läheduses. Asukoht võimaldab kiiret ligipääsu rannikule ja regionaalsetele kiirteedele. Ühistranspordi võrgustik katvad piirkonda, mis tagab mobiilsuse ilma omatautota.
Kinnisvara kujundus arvestab kompaktse elamise vajadusega, kus iga ruutmeeter on efektiivselt kasutatud. Kaks magamistatut rahuldavad põhilised majutusvajadused. Välisruumide, sealhulgas 9 m² terrassi ja 46 m² solaariumi olemasolu, suurendab märgatavalt kasutatavat elupinda, komponeerides siseruumide piirangu suurejoonelise väliseluga.
Ehitis valmis 2006. aastal, kuid see eraldusühik on läbinud hiljutise renoveerimisprotsessi. Uuendused hõlmavad tehniliste süsteemide uuendamist ja siseruumide osalist ümberehitust. See tähendab, et vastavalt andmetele on viimistlus ja installatsioonid kaasajastatud, erinedes algsest ehitusstandardist. Olemasolu on kohe võimalik.
Siseelupind on piiratud 41 m²-ni, mis ei võimalda suurt ühist pinda mahukate siseruumide loomiseks. Kinnisvaral on ainult üks vannituba. Majanduslikes piirangutes puudub eraparkla, sõltudes munitsipaalsetest parkimisvõimalustest. Kompleksis ei ole ujulat ega aeda, kuigi solariumil on ruumi basseini rajamiseks.
Ref: VL385732
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib ostjatele, kes otsivad valmis elamiskorra ja soovivad vältida renoveerimisriske. See on sobilik üksikisikutele või paaridele, kes vajavad hooajalist elukohta või investeeringut. Kompaktsus ja väikesed hoolduskulud muudavad selle sobivaks "lukusta ja lae" tüüpi kasutuseks. Objekt ei pruugi sobida suurtele peredele või neile, kes vajavad suurt siseelupinda. Ostjad, kes hindavad väliselu ja päikest suuremates siseruumide kulul, leiavad siin sobiva lahenduse. Asukoht on hea neile, kes eelistavad linnaelu mugavusi rahulikumatel aladel.
Renoveerimise käigus on kasutatud kaasaegseid materjale ja viimistlust. Põrandad on kaetud parketiga, mis annab sooja ja loomuliku ilme. Aknad on topeltklaasitud ja varustatud klemmikaitsega, tagades soojustus ja mugavuse. Kliimaseade koos soojuspumbaga võimaldab reguleerida sisekliimat aastaringselt. Vannituba on varustatud dušikabiiniga. Köök on integreeritud elutoaga, optimeerides ruumikasutust. Solaariumil asuv pergola on ehitatud osana välisruumidest, vajades tõenäoliselt perioodilist hooldus.
Kinnisvara hind on 255 000 eurot. See on fikseeritud hind renoveeritud duplekspenthausile, mis sisaldab välisruume. Las Lagunase piirkonna turuandmetes näeb tavaliselt hinnakujundust, kus välisruumide olemasolu tõstab objekti väärtust. Lisakulud, nagu üleandemaks (ligikaudu 7%), notari kulud ja registreerimistasud, tuleb lisada ostuhinnale. Munitsipaalne parkimine on saadaval taotlusel.
Elamine selles piirkonnas tähendab igapäevaseid toiminguid linnakeskkonnas, kus kõik vajalik on käeulatuses. Supermarketid ja apteegid asuvad vaid mõne sajandi meetri kaugusel, mistõttu autovajadus on minimaalne. Naabruskond on segu elamupindadest ja ärihoonetest, pakkudes ostselle elu rütmi. Läheduses asuvad spordikeskused Ciutade Deportiva Las Lagunas ja Complejo Deportivo Municipal Elola, mis viitab aktiivsele kohalikule elule. Õhtuid saab veeta privaatsel solaariumil, kasutades pergola varju. Lähedus Fuengirola rannapiirkonnale laiendab vaba aja veetmise võimalusi, pakkudes juurdepääsu randadele, restoranidele ja sadamale. See on sobiv baas nii pikaajaliseks elamiseks kui ka lühi- ja pikaajaliseks majutuseks.
Keskkond iseloomustub kõrge teenuste kättesaadavusega. Piirkonnas on 167 restorani ja 32 apteeki 2 km raadiuses, mis viitab tugevale teenindusvõrgustikule. Haridusasutused, sealhulgas 15 algkooli ja 10 keskkooli, tagavad pereelu toetuse. Tervishoiuteenused on esindatud kahe tervisekeskusega. Läheduses asuvad spordikeskused ja golfiväljakud, pakumaks aktiivset vaba aega. Ühistranspordi liinid (8 liini) tagavad ühenduse naaberlinnadega. See on elav piirkond, kus turism ja kohalik elu koonduvad.
Kaart demonstreerib kinnisvara asukohta Las Lagunases, rõhutades selle läbilõiget põhiteedega. Märkimisväärseteks punktideks on lähiümbruses asuvad kauplused, spordikeskused ja ligipääs rannikule, mis asuvad mõne kilomeetri raadiuses.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Las Lagunas asub strateegiliselt Málagaa ja Fuengirola vahel, funktsioneerides kui linnaline pikendus. See pakub elanikele võimalust kasutada mõlema linna infrastruktuuri. Positsioon võimaldab kiiret ligipääsu nii Málagaa metropoli piirkonnale kui ka Fuengirola turismikeskusele. See on hästi ühendatud piirkond, mis sobib nii tööle kui puhkusele.
Lähimad rannad, Playa de Fuengirola ja Playa de Santa Amalia, asuvad 1,6 km kaugusel, mis on jalutuskäigu või lühikese jalgrattasõidu kaugusel. Fuengirola sadam on 1,8 km kaugusel. Málaga lennujaam asub 19 km kaugusel, mis võtab sõiduautoga tavaliselt 20, 25 minutit. Golfiväljakud, nagu Campo Los Lagos (2,6 km) ja Cerrado del Aguila Golf (3,1 km), on kergesti ligipääsetavad. EV-laadimisjaam asub 556 meetri kaugusel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond kliima on vahemereline, aastase päikesepaistega keskmiselt 3895 tundi. Keskmine temperatuur jääb vahemikku 12, 26 °C, kuid suvel võivad temperatuurid kõrgeneda. Ujumishooaeg kestab umbes neli kuud, kui veetemperatuur ületab 20 °C. Kõrgus merepinnast on 25 meetrit, mis soodustab õhu liikumist ja tagab leebed talved. Kinnisvara loodesuunaline orientatsioon mõjutab päikesevalguse langust, pakkudes varjust kuumemates tundides.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannapiirkond on lihtsalt ligipääsetav, kus lähimad liivarannad on varustatud standardsete mugavustega. Sport on oluline osa piirkonna elust, kuna läheduses asuvad mitmed spordikeskused, sealhulgas Ciutade Deportiva Las Lagunas (0,4 km). Golfientusiastidele on saadaval mitmed rajad, nagu Campo Los Lagos ja Mijas Golf, mis asuvad lühikese sõidu kaugusel. Veespordivõimalused on saadaval Fuengirola sadamas.
Allikas: OpenStreetMap
Las Lagunas asub strateegiliselt Málagaa ja Fuengirola vahel, funktsioneerides kui linnaline pikendus. See pakub elanikele võimalust kasutada mõlema linna infrastruktuuri. Positsioon võimaldab kiiret ligipääsu nii Málagaa metropoli piirkonnale kui ka Fuengirola turismikeskusele. See on hästi ühendatud piirkond, mis sobib nii tööle kui puhkusele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.8°C | 69 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 69 mm |
| Märts | 14.1°C | 54 mm |
| Aprill | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juuni | 22.3°C | 5 mm |
| Juuli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| Detsember | 12.5°C | 79 mm |
Võrreldes teiste piirkondlike projektidega, nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 eurot), on see Las Lagunase kinnisarga hinnalt konkurentsivõimeline (255 000 eurot), pakkudes samas kohevalmidat elamiskorra. Lantana Residencial Mijases on odavam (alates 205 000 eurot), kuid asub erinevas, vähem linnalikus kontekstis. Etherna Homes Esteponas on oluliselt kallim (alates 239 000 eurot) ja suunab luksussegmentile. See eristub oma stabiilsest ehitusajast (2006) ja renoveerimisest, mis vähendab uute arenduste riske. Kompromissiks on väiksem siseelupind, mida kompenseerib suur solarium. Kinnisvara väärtus põhineb selle asukohal ja renoveerimise kvaliteedil, mitte uudsusel.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID