Penthouse duplex yang telah direnovasi sepenuhnya di Las Lagunas, Málaga, menawarkan hunian siap pakai dengan total luas interior 41 meter persegi. Unit ini terdiri dari dua kamar tidur dan satu kamar mandi, yang selesai dibangun pada tahun 2006. Properti ini mencakup ruang luar yang signifikan berupa teras dan solarium pribadi. Lokasinya berada di lingkungan urban dengan fasilitas umum yang mudah dijangkau, menyediakan akses praktis ke kebutuhan sehari-hari dan kawasan komersial di sekitarnya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Las Lagunas, area dengan karakteristik suburban dan urban yang terpadu. Posisi properti memberikan konektivitas baik dengan akses tol yang berada sangat dekat. Jarak lurus ke pantai Fuengirola adalah sekitar 1,6 kilometer. Lingkungan sekitar didominasi oleh fasilitas komersial dan layanan publik, menciptakan suasana kota yang hidup namun tetap berfungsi sebagai area hunian.
Tata ruang internal dirancang untuk efisiensi pada lahan seluas 41 meter persegi, mencakup dua kamar tidur dan ruang tamu yang terintegrasi dengan dapur. Konfigurasi ini memenuhi kebutuhan hunian utama atau tempat tinggal liburan. Tersedia ruang penyimpanan melalui lemari pakaian built-in. Kehadiran solarium seluas 46 meter persegi menambah area fungsi luar ruangan untuk aktivitas rekreasi di rumah.
Properti ini dikategorikan sebagai bangunan yang selesai dibangun sekitar tahun 2006 dan telah menjalani renovasi menyeluruh baru-baru ini. Kondisi struktur saat ini dilaporkan sangat baik dengan pembaruan pada aspek finishing, lantai, dan isolasi termal melalui instalasi jendela ganda. Tidak ada fase konstruksi yang sedang berlangsung; properti berstatus siap huni segera setelah proses akuisisi.
Unit ini tidak menyertakan kolam renang pribadi di dalam properti, meskipun terdapat ruang untuk memasangnya. Luas lantai interior 41 meter persegi tergolong kompak dan mungkin memerlukan pengaturan furnitur yang efisien. Orientasi bangunan menghadap ke Barat Laut, yang dapat memengaruhi durasi paparan matahari pagi. Fasilitas parkir mobil tidak termasuk dalam unit, namun tersedia opsi parkir permukaan umum yang dikelola pemerintah kota.
Ref: VL385732
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari hunian siap huni tanpa harus menunggu proses konstruksi baru atau renovasi. Kondisi yang telah direnovasi menghilangkan kebutuhan biaya perbaikan besar di awal masa kepemilikan. Ukuran unit yang efisien sesuai untuk pasangan atau individu yang mengutamakan lokasi pusat daripada luas tanah yang luas. Keberadaan solarium besar memberikan solusi untuk kebutuhan ruang luar tanpa memerlukan biaya perawatan taman yang tinggi. Lokasinya juga menguntungkan bagi mereka yang bergantung pada transportasi umum atau menginginkan akses berjalan kaki ke fasilitas sehari-hari. Investor yang mencari properti dengan potensi penyewaan jangka pendek mungkin mempertimbangkan unit ini karena kedekatannya dengan pantai dan tingkat okupansi turis di Fuengirola, meskipun harus memperhatikan peraturan perizinan lokal.
Kondisi properti dilaporkan dalam keadaan sangat baik menyusul renovasi menyeluruh. Lantai bagian interior menggunakan material parquet yang memberikan estetika alami. Sistem isolasi termal ditingkatkan dengan pemasangan jendela ganda (double-glazing) dan jaring anti-nyamuk, yang berkontribusi pada efisiensi energi dan kenyamanan akustik. Instalasi pendingin udara (AC) dengan fungsi pompa panas telah dipasang untuk mengatur suhu ruangan sepanjang tahun. Kamar mandi dilengkapi dengan shower modern. Dapur dirancang terintegrasi dengan ruang makan untuk memaksimalkan penggunaan ruang pada 41 meter persegi luas lantai. Properti dijual sebagian berperabot, sesuai dengan kesepakatan lebih lanjut dengan penjual, yang memudahkan transisi bagi pembeli baru.
Harga yang tercantum untuk properti ini mulai dari €255.000. Angka ini mencerminkan nilai pasar untuk unit yang sudah direnovasi di wilayah Las Lagunas. Dibandingkan dengan referensi pasar regional seperti Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000) atau Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), penawaran ini menempati posisi segmen menengah. Pembeli harus memperhitungkan biaya tambahan di luar harga jual, termasuk Pajak Pengalihan Properti (ITP) sekitar 7%, biaya notaris, dan biaya registrasi properti. Ketersediaan unit bergantung pada inventaris saat ini.
Las Lagunas merupakan lingkungan hidup yang dinamis dengan kepadatan fasilitas tinggi. Sebagian besar kebutuhan sehari-hari seperti supermarket, apotek, dan restoran dapat dijangkau dalam radius kurang dari 300 meter. Wilayah ini memiliki karakter urban yang kuat, namun tetap menyediakan area hijau dan fasilitas olahraga di sekitarnya, seperti Ciudad Deportiva Las Lagunas yang berjarak sangat dekat. Aktivitas pagi hari dimudahkan oleh akses pejalan kaki ke kafe dan toko kebutuhan. Transportasi umum sangat mudah diakses dengan 8 jalur bus yang melayani area ini, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi untuk mobilitas lokal. Sore hari dapat dihabiskan di pantai Fuengirola yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki atau bersepeda, atau menikmati waktu santai di solarium pribadi. Suasana lingkungan cenderung aktif, mencerminkan perpaduan antara zona residensial dan komersial di Costa del Sol.
Lingkungan sekitar Las Lagunas didukung oleh infrastruktur perkotaan yang matang. Untuk pendidikan, terdapat 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah dalam radius yang dapat dijangkau, menjadikannya lokasi yang layak bagi keluarga. Fasilitas kesehatan dapat diakses melalui dua pusat kesehatan lokal dan rumah sakit utama pada jarak sekitar 9,3 kilometer. Akses transportasi publik sangat memadai dengan 50 halte bus di area ini, memberikan konektivitas teratur menuju Fuengirola dan pusat kota Málaga. Bagi pengendara, akses tol utama terletak sangat dekat, memfasilitasi perjalanan cepat ke Bandara Málaga (19 km) dan tujuan lain di Costa del Sol. Densitas restoran, kafe, dan bank tinggi, menawarkan berbagai pilihan layanan dan konsumsi dalam jarak berjalan kaki.
Peta menunjukkan lokasi properti di Las Lagunas dengan penanda fasilitas kunci seperti supermarket dan pusat olahraga yang berjarak sangat dekat. Garis lurus ke pantai terlihat mengarah ke selatan sekitar 1,6 kilometer. Akses jalan raya utama ditandai di utara lokasi, memberikan rute langsung menuju bandara dan pusat kota Málaga.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Las Lagunas berfungsi sebagai zona peralihan yang menghubungkan Fuengirola yang lebih berorientasi pariwisata dengan wilayah perbukitan Mijas. Posisinya yang strategis di timur Málaga memberikan akses cepat ke koridor transportasi utama wilayah tersebut. Wilayah ini terintegrasi secara fungsional dengan Fuengirola untuk layanan komersial dan hiburan, namun tetap mempertahankan identitas administratifnya. Letaknya berada di titik tengah area permintaan properti yang tinggi di Costa del Sol, menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan hunian lokal.
Pantai terdekat, yaitu Playa de Fuengirola dan Playa de Santa Amalia, berjarak sekitar 1,6 kilometer dari lokasi properti. Lima lapangan golf, termasuk Campo Los Lagos dan Mijas Golf, berada dalam radius 3,3 kilometer. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol dapat dicapai dalam waktu sekitar 20 menit berkendara. Kebutuhan dasar seperti supermarket berjarak kurang dari 200 meter, sementara apotek terdekat hanya 248 meter. Untuk mobilitas listrik, terdapat stasiun pengisian kendaraan listrik (EV) pada jarak 556 meter. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola menawarkan fasilitas bahari pada jarak 1,8 kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi properti berada pada ketinggian 25 meter di atas permukaan laut. Iklim di wilayah Málaga ini diklasifikasikan sebagai Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,6°C. Data historis menunjukkan curah sinar matahari yang tinggi, yaitu sekitar 3.895 jam per tahun. Musim berenang, di mana suhu air mencapai minimal 20°C, berlangsung selama sekitar empat bulan dalam setahun. Konfigurasi properti menghadap ke Barat Laut, yang berarti area teras dan solarium mungkin menerima lebih banyak paparan sinar matahari di sore hari dibandingkan pagi hari. Musim panas cenderung hangat dan kering, sedangkan musim dingin bersifat ringan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai utama yang dapat diakses dari properti ini adalah Playa de Fuengirola dan Playa de San Francisco. Kedua pantai ini berjarak kurang dari 2 kilometer dan menawarkan fasilitas layanan lengkap untuk pengunjung. Fasilitas olahraga di area ini sangat menonjol dengan keberadaan Ciudad Deportiva Las Lagunas hanya 0,4 kilometer jauhnya, serta pusat olahraga municipal lainnya dalam jarak 1 kilometer. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa pilihan lapangan dalam jarak pendek, termasuk Cerrado del Aguila Golf. Alternatif rekreasi air tersedia di kolam renang publik seperti Piscina María Peláez. Kepadatan fasilitas rekreasi ini menunjukkan tingginya aktivitas fisik dan ketersediaan sarana untuk gaya hidup outdoor.
Sumber: OpenStreetMap
Las Lagunas berfungsi sebagai zona peralihan yang menghubungkan Fuengirola yang lebih berorientasi pariwisata dengan wilayah perbukitan Mijas. Posisinya yang strategis di timur Málaga memberikan akses cepat ke koridor transportasi utama wilayah tersebut. Wilayah ini terintegrasi secara fungsional dengan Fuengirola untuk layanan komersial dan hiburan, namun tetap mempertahankan identitas administratifnya. Letaknya berada di titik tengah area permintaan properti yang tinggi di Costa del Sol, menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan hunian lokal.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 69 mm |
| Februari | 12.1°C | 69 mm |
| Maret | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mei | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Agustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| Desember | 12.5°C | 79 mm |
Dibandingkan dengan Lantana Residencial di Mijas yang menawarkan harga mulai €205.000, properti di Las Lagunas ini memiliki posisi harga yang lebih tinggi namun dengan keuntungan lokasi yang lebih dekat ke kawasan komersial yang sudah mapan dan jaringan transportasi umum yang lebih luas. Aquamar di Torreblanca (Torre del Mar) memiliki harga lebih tinggi sekitar €269.950, yang biasanya mencerminkan fasilitas komunitas yang lebih modern atau lokasi tepi pantai yang lebih eksklusif. Secara regional, Las Lagunas berbeda dari area residensial tertutup (resort) karena integrasinya langsung dengan kota. Ini berarti biaya pemeliharaan komunitas mungkin lebih rendah dibandingkan proyek hunian liburan yang besar, namun tingkat privasi dan ketenangan bisa berbeda dengan properti di area perbukitan seperti Mijas Golf. Properti ini menawarkan kompromi antara harga aksesibel dan konektivitas perkotaan penuh, yang berbeda dari proyek baru di Estepona yang mungkin memerlukan kendaraan pribadi untuk sebagian besar aktivitas sehari-hari.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID