Šis atjaunināts divlīmeņu penthouse atrodas Las Lagunas rajonā, Mālagā, urbanizētā vidē netālu no krasta. Objekts, kas celts 2006. gadā un nesen rekonstruēts, piedāvā 41 m² dzīvošanas telpu ar 46 m² lielu privāto solāriju. Divu guļamistabu izkārtojums un tās tuvums piepilsētas aprites centriem veido praktisku dzīves vidi. Projektā tiek apvienota pastāvīgas dzīvošanas ērtība ar piekļuvi vietējiem pakalpojumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas piepilsētas apgabalā ar izstrādātu komerciālo infrastruktūru. Nepieciešamākie pakalpojumi, tostarp veikali un aptiekas, ir atrodami 250 metru rādiusā. Attālums līdz jūrai ir aptuveni 1,6 kilometri, kas nodrošina piekļuvi pludmalei, saglabājot distanci no tūrisma trokšņa. Autopaceļa pieslēgums un sabiedriskais transports ir ērti pieejami.
Ar kopējo platību 41 m², dzīvoklis ir veidots efektīvai telpu izmantošanai, piemērots vienam cilvēkam vai pārim. Divi līmeņi un solārijs paplašina dzīvojamo telpu ārpus mūriem. Lifta klātbūtne un klimata kontrole ir būtiski elementi ikdienas komfortam. Tas ir risinājums tiem, kas meklē kompaktu un viegli uzturējamu mājokli.
Ēka ir pabeigta 2006. gadā, kas nozīmē, ka apkārtne ir pilnībā izveidota un apdzīvota. Pašlaik dzīvoklis ir izgājis pilnīgu renovāciju, tostarp jaunu grīdu un logu uzstādīšanu, ko uzskata par "gatavu dzīvošanai" standartu. Objekta stāvoklis neatbilst jaunbūves statusam, taču pārstrādāts saskaņā ar mūsdienu prasībām.
Objektā nav iekļauta privātā autostāvvieta. Dzīvojamā platība ir ierobežota, kas var uzlikt ierobežojumus lielākai ģimenei vai liela daudzuma mantu uzglabāšanai. Ēkā nav kopīga baseina, lai gan solārijā ir tehniskā iespēja ierīkot nelielu privāto baseinu. Orientācija uz ziemeļrietumiem ietekmē saules apgaismojumu.
Ref: VL385732
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objekts ir piemērots pircējiem, kuri meklē otru māju vai investīciju ar minimālu uzturēšanas darbu. Tas ir labi piemērots tiem, kuri vēlas dzīvot pilsētas apkārtnē ar pilnu iespēju klāstu, bet nevēlas rūpēties par dārzu vai liela nama apkopi. Tas arī noder tiem, kuri ceļo un ikdienā izmanto sabiedriskisko transportu, jo dzelzceļa stacija un autobusu pieturas ir tuvumā.
Renovācija ietver parketa grīdas un dubulto stikla logus ar insektu tīkliem, kas uzlabo skaņas izolāciju. Vannas istaba ir aprīkota ar duškabīni. Gaisa kondicionēšanas sistēma ar siltumsūkni nodrošina gan sildīšanu, gan dzesēšanu. Virtve ir integrēta, lai maksimizētu telpu izmantošanu. Pamatēkas un struktūra atbilst 2006. gada būvnormatīviem.
Cena sākas no €255,000. Ņemot vērā nesen veikto renovāciju un ārējo telpu (solāriju) klātbūtni, cenu līmenis atbilst standarta segmentam pieejamības ziņā reģionā. Pircējam jāņem vērā papildu izmaksas par nodokļiem un reģistrāciju, kas veido aptuveni 8, 10% no pirkuma summas.
Ikdiena šeit tiek organizēta ap kājām gājamo piekļuvi resursiem. Iepirkšanās iespējas un kafejnīcas ir atrodamas tiešā tuvumā, samazinot atkarību no automašīnas. Solārijs kalpo kā papildu dzīvojamā zona ar labu privātumu. No rītiem un vakaros apkārtne ir aktīva, to veido gan vietējie iedzīvotāji, gan tūristi, kas izmanto tuvos pakalpojumus. Netālu esošie sporta centri nodrošina aktīvo atpūtu.
Apgabals raksturojas ar augstu blīvumu un intensīvu saimniecisko darbību. Dati par 3800 nekustamā īpašuma darījumiem norāda uz likvīdu tirgu un aktīvu pārdošanu. Tuvējā infrastruktūra ietver 15 skolas un vairākus veselības centrus, kas padara to par piemērotu vietu ilgai dzīvošanai. Rajonā ir daudz banku un restorānu.
Karte parāda objekta atrašanās vietu Las Lagunas rajonā, uzsverot tuvumu piepilsētas centra un galvenajiem transporta koridoriem. Attālumi līdz pludmalei un golfa laukiem ir norādīti, lai sniegtu priekšstatu par reģionālo pieskārienu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Las Lagunas atrodas stratēģiski starp Fungirolas tūristisko centru un Mijas kalnu pusi. Tas piedāvā mazāk saspiestu vidi nekā tiešā pludmalles zona, taču ar labāku saziņu nekā izklaidētās lauku apkaimes. Šī pozīcija ļauj viegli sasniegt gan kūrortu izpriecām, gan iekšzemes ainavām.
Līdz Mālagas lidostai ir 19 km, kas ar automašīnu aizņem aptuveni 20 minūtes. Tuvākās pludmales, Playa de Fuengirola un Playa de Santa Amalia, atrodas 1,6 km attālumā. Golfa lauki, piemēram, Campo Los Lagos, ir sasniedzami 3 km rādiusā. Autopaceļa apvedceļa tuvums ļauj viegli pārvietoties gar krastu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionā ir 3895 saules stundas gadā, ar vidējo temperatūru 18,6°C. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Augstums virs jūras līmeņa ir 25 metri, kas nodrošina maigu vēju režīmu un brīdinājumu par mitrumu, ko bieži pavada piekrastes klimats.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Netālu esošajām pludmalēm ir piešķirts
Avots: OpenStreetMap
Las Lagunas atrodas stratēģiski starp Fungirolas tūristisko centru un Mijas kalnu pusi. Tas piedāvā mazāk saspiestu vidi nekā tiešā pludmalles zona, taču ar labāku saziņu nekā izklaidētās lauku apkaimes. Šī pozīcija ļauj viegli sasniegt gan kūrortu izpriecām, gan iekšzemes ainavām.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.8°C | 69 mm |
| Februāris | 12.1°C | 69 mm |
| Marts | 14.1°C | 54 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 33 mm |
| Maijs | 18.2°C | 28 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 5 mm |
| Jūlijs | 25.8°C | 1 mm |
| Augusts | 26.1°C | 2 mm |
| Septembris | 22.9°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 56 mm |
| Novembris | 15.1°C | 84 mm |
| Decembris | 12.5°C | 79 mm |
Salīdzinot ar Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000), šis objekts ir dārgāks, taču tas piedāvā pilnīgu gatavību dzīvošanai un labāku piekļuvi infrastruktūrai pēdējā stāvā ar solāriju. Aquamar Torre del Mar un Etherna Homes Estepona ir dārgāki un atrodas tālāk no Mālagas centra. Šīs īpašuma priekšrocība ir tā atrašanās vieta starppilsētu zonā ar augstu pakalpojumu koncentrāciju, kas atšķir to no jaunajiem projektiem tālāk no krasta.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID