Ta prenovljeni penthouse duplex se nahaja v okrožju Las Lagunas, v urbanem območju Costa del Sol. Zgradba je bila dokončana leta 2006, stanovanje pa je bilo nedavno popolnoma prenovljeno. Objekt obsega 41 m² notranje površine z dvema spalnicama in eno kopalnico, dopolnjeno z 9 m² teraso in 46 m² zasebnim solarijem. Cena nepremičnine je določena od 255.000 EUR.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je situirana v stanovanjskem predelu v bližini obale, z zmernimi razdaljami do morja in prometnih poti. Nahaja se približno 19 km od letališča Malaga in 1,6 km od najbližjega plaže. Območje je del gosto poseljenega mestnega tkiva z neposrednim dostopom do trgovin in javnih storitev.
Razporeditev je zasnovana za učinkovito rabo prostora na 41 m², z vgrajenimi omarami za shranjevanje. Notranja oprema vključuje integrirano kuhinjo in dnevni prostor. Dodatna bivalna vrednost izhaja iz zunanjih površin, ki služijo kot podaljšek dnevne sobe in omogočajo bivanje na prostem brez odhoda iz stanovanja.
Izvirna gradnja sega v leto 2006. Objekt je trenutno v fazi uporabe in je pripravljen za vseljenje. Nedavna prenova obsega celotno notranjost, vključno s tlemi, okni in klimatsko napravo, prav tako pa je bil posodobljen solarij s pergolo.
Objekt nima zasebnega bazena, čeprav je solarij pripravljen za morebitno namestitev manjšega bazena. Notranja površina je omejena na 41 m², kar zahteva efektiven način bivanja. Parkiranje ni vključeno v nepremičnino; uporabniki so odvisni od občinskih parkirišč, kjer so mesta na voljo po zahtevi.
Ref: VL385732
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo funkcionalno bazo v razvitem urbanem okolju. Ustreza tudi tistim, ki zaradi dela ali potovanj preživijo manj časa v notranjem prostoru in več vrednotijo zunanjo površino. Zaradi prenove je primerna za take, ki se želijo izogni gradbenim dela, vendar želijo modernejšo opremo v starejši stavbi.
Prenova je vključevala namestitev parketa na tleh, kar prispeva k boljši akustiki. Okna so zamenjana z dvojnim steklom in opremljena z žaluzijami proti žuželkam. Klimatska naprava deluje na principu toplotne črpalke za hlajenje in ogrevanje. Kopalnica je opremljena s tuš kabino. Na zunanjem delu je bila zgrajena robustna pergola, ki zagotavlja zaščito pred soncem.
Cena tega penthousea je določena na 255.000 EUR. V primerjavi s primerljivimi projekti v regiji, kot so Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 EUR), je ta cena višja zaradi dokončane prenove in prisotnosti velikega zunanjega prostora. Cena ne vključuje transakcijskih stroškov, kot so davek na prenos pravice in notarski stroški.
Vsakodnevno življenje na tej lokaciji poteka v urbanem ritmu z dostopom do vseh potrebščin. Neposredna bližina nakupovalnih centrov, restavracij in lekarn omogoča hitro opravljanje nalog. Območje je razmeroma gosto poseljeno, kar prispeva k mestni dinamiki. Zaradi oddaljenosti od plaže je za obiske morja potrebno peš ali s kolesom prehoditi približno 1,6 km. Solarij na zgornjem nadstropju zagotavlja zasebnost od uličnega hrupa.
Okolica ponuja širok spekter storitev na kratki razdalji; v krogu 2 km je več kot 160 restavracij in 30 lekarn. Dostop do zdravstvene oskrbe je zagotovljen z zdravstvenimi centri v bližini. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, s številnimi postajališči v bližini, kar omogoča mobilnost brez avtomobila po vsej kotlini.
Zemljevid prikazuje urbaniziran položaj projekta v Las Lagunas. Označene so ključne infrastrukturne točke, vključno z dostopom do glavne ceste in lokacijami parkirišč. Rdeče točke označujejo gostoto trgovin in storitev v neposredni bližini.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Las Lagunas deluje kot povezavno območje med obalnim Fuengirola in notranjim Mijasom. To lokacija ponuja mešanico stanovanjskih blokov in komercialnih površin. Je strateško pozicionirana za dostop do obale in hkrati do hitre ceste, ki povezuje zahodno obalo z ostalim delom province.
Najbližja trgovina s hrano je oddaljena 182 metrov, lekarna pa 248 metrov. Do letališča Malaga je 19 km. Recreativne zmogljivosti vključujejo športna igrišča Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) in več golf igrišč v radiju 3 km. Najbližja EV polnilna postaja je na voljo na 556 metrih.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima mediteransko podnebje s približno 3.895 sončnimi urami na leto. Povprečna letna temperatura je 18,6 °C. Višina lokacije je 25 metrov nad morjem, kar zagotavlja naravno prezračevanje. Sezona za kopanje v morju traja približno štiri mesece, ko temperatura vode preseže 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližja plaža, Playa de Fuengirola, je oddaljena 1,6 km. V radiju 2 km je dostop do več mestnih kopališč, kot je Piscina María Peláez. Pristanišče Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljeno 1,8 km. Območje omogoča različne športne dejavnosti v lokalnih športnih centrih in na golf igriščih.
Vir: OpenStreetMap
Las Lagunas deluje kot povezavno območje med obalnim Fuengirola in notranjim Mijasom. To lokacija ponuja mešanico stanovanjskih blokov in komercialnih površin. Je strateško pozicionirana za dostop do obale in hkrati do hitre ceste, ki povezuje zahodno obalo z ostalim delom province.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.3°C | 5 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
V primerjavi z Lantana Residencial v Mijas, ki se začne pri 205.000 EUR, je ta penthouse dražji, vendar ponuja takojšnjo uporabnost brez stroškov prenove in večjo zunanjo površino. Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 EUR) predstavlja novejše gradnje, vendar so cene na vzhodni obali običajno višje za podobno velikost. Ta objekt v Las Lagunas ponuja kompromis med ceno in številom kvadratnih metrov na prostem, ki je redkost pri standardnih stanovanjih v tej cenovni razredu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID