Las Lagunas, Málaga'da bulunan bu duplex penthouse daire, 2006 yılında inşa edilmiş ve yakın zamanda tamamen yenilenmiştir. 41 m² iç yaşam alanı ve 46 m² özel bir güneşlenme terası sunan yapı, dış mekan yaşamına vurgu yapar. İki yatak odası ve bir banyodan oluşan mülk, ticari tesislere doğrudan erişimi olan kentsel bir bölgede yer alır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Mijas ve Fuengirola sınırındaki Las Lagunas bölgesinde konumlanmıştır. Kıyı şeridine yaklaşık 1,6 km mesafede olup, çevresinde yoğun kentsel donatılar bulunur. Bölge, mağazalara ve toplu taşıma araçlarına yüksek erişilebilirliği ile karakterizedir.
Daire, düşük bakım gerektiren ancak önemli bir açık alan genişlemesi sunan bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. İç mekan dağılımı verimliliği ön planda tutarken, üst kattaki güneşlenme terası ekstra bir mevsimsel yaşam alanı sağlar.
Yapı 2006 yılında tamamlanmış olup, şu an inşaat durumu 'Gereed' (Hazır) olarak geçmektedir. Mülk tamamen yenilenmiş durumdadır ve herhangi bir inşaat aşaması beklemeden hemen kullanıma uygundur.
İç yaşam alanı 41 m² ile sınırlıdır, bu da büyük haneler veya fazla depolama alanı ihtiyacı olanlar için bir kısıtlama oluşturabilir. Sadece bir banyo mevcuttur. Mülkün Kuzey Batı yönü, güneş ışığı alma saatlerini etkiler.
Ref: VL385732
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, kıyıya yakın kompakt bir üs arayan bireyler veya çiftler için uygun bir seçenektir. İç mekan büyüklüğünden ziyade konum, ulaşım kolaylığı ve geniş açık alanları öncelik görenler için değerlendirilebilir. Yenileme projeleriyle uğraşmak istemeyip hemen yerleşmek isteyenler için pratik bir çözümdür.
Yenileme sürecinde parke zeminler ve sineklikli çift camlı pencereler kullanılmıştır. İklim kontrolü, hem ısıtma hem de soğutma işlevi olan ısı pompası sistemi ile sağlanmaktadır. Mutfak entegre tasarıma sahip olup, yatak odalarında gömme dolaplar bulunmaktadır.
Satış fiyatı €255.000 seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, özel bir güneşlenme terasının varlığını ve mülkün tamamen yenilenmiş olma durumunu yansıtır. İlan fiyatına ek olarak, %7 oranda mülk devir vergisi, noter ve tapu harçları gibi ek maliyetler hesaba katılmalıdır.
Burada yaşamak, günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde olduğu kentsel bir ritmi ifade eder. Süpermarketler, eczaneler ve restoranlar yakınlıkta yer alır. İngek sahiline olan kısa mesafe, düzenli deniz aktivitelerine imkan tanır. Güneşlenme terası, iklimin tadını çıkarabileceği özel bir alan işlevi görür. Akdeniz yaşam tarzı, güneşlenme terasında açık havada geçirilen zamanlarla burada deneyimlenebilir.
Bölge, hizmet yoğunluğu açısından zengindir; 2 km yarıçap içinde 167 restoran ve 32 eczane bulunmaktadır. Ciudad Deportiva Las Lagunas gibi spor kompleksleri yakındır. Toplu taşıma ağı geniş olup, 8 farklı hatta 50 durak hizmet vermektedir.
Harita, mülkün ticari bölgelere ve kıyıya bağlayan ana yollara olan yakınlığını göstermektedir. Alışveriş alanlarına ve spor tesislerine yakınlık harita üzerinde net bir şekilde görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Las Lagunas, Mijas ve Fuengirola arasında geçiş sağlayan bir konuma sahiptir. Kıyı tatil beldelerine yakınlığı korurken, kentsel tesisleri birleştiren merkezi bir yapıdadır. Tepeliklerdeki gelişmelere kıyasla daha az izole bir konum sunar.
En yakın süpermarket 182 metre mesafededir. Playa de Fuengirola gibi plajlar yaklaşık 1,6 km uzaklıktadır. Málaga Havalimanı 19 km mesafede yer alır. Campo Los Lagos golf sahası 2,6 km kadar uzaklıktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yıllık ortalama 18,6°C sıcaklığa ve yılda yaklaşık 3.895 güneş saati sahiptir. Deniz seviyesinden 25 metre yükseklikte bulunur. Suyun 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme mevsimi yılda yaklaşık 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki Fuengirola plajlarına kolaylıkla ulaşılabilmektedir. Rekreasyon imkanları arasında yerel spor merkezleri ve yakındaki Campo Los Lagos gibi golf sahaları bulunmaktadır. Denizcilik aktiviteleri için Puerto Deportivo de Fuengirola marinası da erişilebilir mesafededir.
Kaynak: OpenStreetMap
Las Lagunas, Mijas ve Fuengirola arasında geçiş sağlayan bir konuma sahiptir. Kıyı tatil beldelerine yakınlığı korurken, kentsel tesisleri birleştiren merkezi bir yapıdadır. Tepeliklerdeki gelişmelere kıyasla daha az izole bir konum sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 69 mm |
| Şubat | 12.1°C | 69 mm |
| Mart | 14.1°C | 54 mm |
| Nisan | 16.1°C | 33 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 28 mm |
| Haziran | 22.3°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 9 mm |
| Ekim | 19.0°C | 56 mm |
| Kasım | 15.1°C | 84 mm |
| Aralık | 12.5°C | 79 mm |
Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'den başlayan) ile karşılaştırıldığında, bu mülk anında kullanılabilirlik ve renovasyon nedeniyle daha yüksek fiyatlıdır, ancak Lantana yeni bir yapı olarak daha fazla topluluk olanığı sunabilir. Torre del Mar'daki Aquamar (€269.000'den başlayan) benzer fiyatlandırılmıştır ancak bölgesel olarak daha doğudadır. Estepona'daki Etherna Homes ise daha yeni bir inşaat projesidir. Bu Las Lagunas ünitesi, Fuengirola ve Mijas arasında merkezi bir konum sunarak anında yaşanabilirlik avantajına sahiptir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID