Lantana Residencial е бутиков градски проект в района Las Lagunas de Mijas. Проектът в момента е в етап на изграждане, като предаването е планирано за първото тримесечие на 2028 г. Сградата е фокусирана върху ефективното използване на пространството, предлагайки едностайни апартаменти с обща площ от 32 m². Комплексът разполага с общи части, като басейн на покрива и работно пространство, позиционирайки се като градска жилищна собственост.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в квартал Las Lagunas de Mijas, който е интегрирана част от община Mijas. Местоположението е градско, с висока плътност на застрояване и развита инфраструктура. Достъпът се осъществява чрез основните пътища, свързващи Малага с крайбрежието, а близостта до Фуенхирола е предимство. Тази позиция позволява ефективно придвижване както към вътрешността, така и към магистрала А7.
Апартаментите са предназначени за един човек или двойка, разполагат с една спалня и една баня. Имат покрита тераса, предоставяща открито пространство за отдих. Сградата разполага с асансьор, улесняващ достъпа до етажите. Апартаментите са с климатизация (отопление и охлаждане) за целогодишен комфорт. Има възможност за подземен паркинг.
Проектът е ново строителство с планирано завършване през 2028 г., 1-ви квартал. Тази дата показва периода на изчакване до завършването на конструкцията и инсталациите. Покупката по време на строеж често позволява избор на довършителни работи, но също така изисква управление на плащанията до предаването. Напредъкът на строежа трябва да бъде проверен на място.
Обектът е разположен в гъстро застроена градска среда, което може да доведе до по-високо ниво на шум и интензивен трафик. Разстоянието до плажа (около 1,7 км до San Francisco и 2,0 км до Fuengirola) означава, че за ежедневни разходки до морето е необходим транспорт. Жилищната площ от 32 m² е компактна, което може да ограничи съхранението и обзавеждането. Освен това изложението е разнообразно, като някои обекти могат да бъдат северно, с по-малко слънце.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят ефективна база в Коста дел Сол, без високите разходи за поддръжка на къща. Това е идеален избор за един човек или двойка, които не се нуждаят от големи пространства и предпочитат близост до градските удобства. Също така може да служи като инвестиция за дългосрочен наем, тъй като районът Las Lagunas е популярен сред местните професионалисти. Не е най-добрият избор за семейства с деца (липсват спални) или за тези, които търсят пълна тишина и изолация, предвид плътната градска среда.
Като нова сграда, обектът отговаря на актуалните стандарти за енергийна ефективност. Снимките показват модерен дизайн с висококачествени довършителни работи в банята и кухнята. Спецификациите включват вградени гардероби и отворена кухня, създаваща единно пространство в рамките на 32 m². Общите части като басейн на покрива (sky pool), фитнес зала, сауна и ста за пилатес повишават качеството на живот, компенсирайки по-малкия вътрешен обем с по-широки общи зони.
Цените на апартаментите в Lantana Residencial варират от 205 000 € до 327 850 €. Този диапазон отразява различията в етажа, изложението и, възможно, леки разлики в размера или довършителните работи (тъй като площта е еднаква). На пазара в Малага това е конкурентоспособно ниво на навлизане за новостроителство, но трябва да се вземе предвид компактният размер при оценката на цената.
Lantana Residencial се намира в район със смесено предназначение, където доминират градските услуги. Всекидневието тук се определя от близостта до основни стоки: супермаркет е на 290 м, а аптека – на 354 м. Съседството е активно, по-скоро жилищен квартал, отколкото изолиран курорт. Пазарите и парковете са достъпни пеша, което намалява зависимостта от колата за ежедневните пазари. За плажа или други крайбрежни градове обаче колата е необходима. Пейзажът е градски, с изглед към улицата или планините, но не и към морето. Ритъмът на живот се определя от местните жители и местната търговия, а не от масовия туризъм.
Las Lagunas de Mijas е естествено развил се квартал, където всички необходими услуги са на няколко минути пеша. В района има 15 начални и 10 средни училища, което показва стабилна общност. Здравеопазването е осигурено от 2 здравни центъра, а болницата е на 8,6 км. За спортистите има множество възможности, включително тенис клуб Lew Hoad (1,8 км) и спортен център Las Lagunas (2,4 км). Атмосферата е прагматична и функционална, съчетаваща жилищни и търговски зони.
Картата показва централното местоположение на проекта в Las Lagunas. Той е заобиколен от градски улици и жилищни сгради, на малко разстояние от големите търговски центрове по главния булевард. Забележима е близостта до изходите на магистрала А-7 и военната база.
Lantana Residencial е разположен в западната част на Mijas, близо до границата с Fuengirola. Тази позиция е стратегически полезна: достатъчно близо до морето за морския бриз и туристическите услуги на Fuengirola, но запазвайки градската идентичност на Las Lagunas. В региона Costa del Sol Occidental Mijas е ключова точка с 95 104 жители. От тук Марбеля (на запад) и Малага (на изток) са еднакво достъпни, позволявайки проучване на двете посоки без дълго пътуване.
Плажовете в района Mijas/Fuengirola са достъпни, но веднага: Playa de San Francisco е на 1,7 км, а централните плажове на Fuengirola – на 2,0 км. За пренасяне на плажни принадлежности е необходима кола или автобус. За любителите на голф, най-близките игрища са Campo Los Lagos (2,7 км) и Mijas Golf (3,3 км). Летище Malaga-Costa del Sol е на 18 км, около 20 минути с кола. Жп гара Fuengirola, на 3,6 км, свързва района с Малага, а местните автобусни линии са 8.
| До плажа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на 112 м над морското равнище и на късо разстояние от морето, мястото има средиземноморски микроклимат. Средната годишна температура е 17,9°C, а сезонът за плаж продължава около 4 месеца (от май до октомври), когато температурата на водата надвишава 20°C. Регионът може да се похвали с около 3886 слънчеви часа годишно. Наклонът към морето е малък (2,9%), което прави разходките приятни без голямо физическо усилие.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове Playa de los Boliches и Playa de San Francisco са пясъчни плажове с Синьо знаме, показващо високо качество на услугите. Това са градски плажове, оборудвани с киосци и спортни съоръжения. Освен плажа, в територията на Mijas има 266 спортни съоръжения. Рacket спортовете (тенис, падел) са популярни тук, множество кортове са наблизо. Пuerto Deportivo de Fuengirola (4,1 км) предлага възможности за отдих и ресторанти на морето.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lantana Residencial е разположен в западната част на Mijas, близо до границата с Fuengirola. Тази позиция е стратегически полезна: достатъчно близо до морето за морския бриз и туристическите услуги на Fuengirola, но запазвайки градската идентичност на Las Lagunas. В региона Costa del Sol Occidental Mijas е ключова точка с 95 104 жители. От тук Марбеля (на запад) и Малага (на изток) са еднакво достъпни, позволявайки проучване на двете посоки без дълго пътуване.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 10 mm |
| Октомври | 18.7°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.0°C | 69 mm |
Равен
Ref: VL828313
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с подобни проекти в района, като Laguna One (от 250 800 €) или Arosa (от 490 000 €), Lantana Residencial предлага по-достъпно ниво на навлизане. Въпреки че Helvet Green (от 228 000 €) може да е малко по-евтин в подобна категория, Lantana предлага разширени общи части (басейн на покрива, coworking), което може да оправдае ценовата разлика. Докато Laguna One и Arosa се целят в по-висок луксозен сегмент, Lantana предлага компактен, функционален продукт за тези, които не искат да харчат над 300 000 € за втора къща. Разстоянието до плажа е сравнимо с други проекти в района, но цената на кв. м е конкурентна.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
