פרויקט Lantana Residencial ממוקם בשכונה האורבנית לאס לגונאס דה מיחאס (Las Lagunas de Mijas), השייכת לעיריית מיחאס. מדובר בפרויקט חדש בנייה מסוג דירות, עם מועד אספקה משוער ברבעון הראשון של 2028. הפרויקט מורכב מדירות חדר חדרות, בעיצוב אדריכלי מודרני. המיקום מציע אורח חיים עירוני בקרבה למתקנים מסחריים, כאשר המרחק לחוף הים עומד על כ-1.7 עד 2 ק"מ כוון העורב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני מפותח של לאס לגונאס דה מיחאס. מיקום זה הוא פונקציונלי, מכיוון שהוא משלב דיור בסמיכות מיידית לחנויות ומוסדות ציבוריים. הקישוריות התחבורתית מבטיחה גישה לכביש החוף A-7 המחבר בין מאלגה למרבליה. זהו אזור מגורים עם דגש על הליכה לצרכים יומיומיים.
הדירות חדר החדרות מתאימות לצרכים של יחידים או זוגות המחפשים מקום מגורים פונקציונלי. פתרונות תכנון המבנה ממטבים את השטח של 32 מ"ר. כיוון הבניין מאפשר תאורה טבעית, ונוכחות של מתקנים משותפים כמו בריכה תומכת בצרכי הנופש של הדיירים מבלי לצאת מהשטח.
הפרויקט נמצא כעת בשלבי בנייה. מועד האספקה הצפוי הוא ברבעון הראשון של 2028, מה שמצביע על סיום העבודות בעוד כשלוש שנים. לוח הזמנים הזה מאפשר לקונים לעקוב אחר שלבי הבנייה, אך מצריך תכנון מקום מגורים עד לתאריך הסיום. הביצוע כולל תקנים מודרניים של יעילות אנרגטית.
Lantana Residencial מציע יחידות דיור עם חדר שינה אחד בלבד, מה שאומר שהפרויקט אינו מיועד למשפחות המחפשות מספר חדרי שינה בקומה אחת. בנוסף, למרות שהפרויקט קרוב לים, המיקום אינו בקו הראשון לים. צפיפות האוכלוסייה באזור זה של מיחאס היא עירונית, בניגוד לצפיפות הנמוכה באזורי החוף.
פרויקט זה מתאים ליחידים או זוגות המחפשים דיור מודרני עם תחזוקה נמוכה. ההשקעה מתאימה לאלו המשתמשים ב-Lantana Residencial כבית ראשי בשל הקרבה לשירותים או כבית שני לשהיות מזדמנות. אינו מתאים למשפחות גדולות בשל המגבלה על מספר חדרי השינה. כמו כן, זוהי אפשרות למשקיעים המחפשים נכס להשכרה עירוני, תוך מודעות לכך שמועד הסיום אינו בשנה הקרובה.
הבנייה צפויה לכלול שימוש בחומרים מודרניים. על פי הנתונים הזמינים, החלונות גדולים כדי למקסם את האור הטבעי, וריצוף הרצפות ואלמנטים באמבטיה מצוידים בפרטים קלאסיים ושחורים. המטבחים מצוידים במכשירי חשמל מובנים בתכנון פתוח. החללים המשותפים כוללים בריכה בגג וחדר כושר, מה שמצביע על כך שהדגש מושם על איכות החללים המשותפים כהרחבה של הדירות הפרטיות.
המחירים ליחידות בפרויקט נעים בין 205,000 € ל-327,850 €. הבדל זה במחיר משקף שינויים בגודל התוכנית, הכיוון והמיקום בתוך הבניין. המחיר למטר מרובע תואם את התקנים המקובלים בשוק לדירות חדשות באזור העירוני הזה של מאלגה. המחירים מבוטאים ביורו ומייצגים את הסכום הבסיסי לרכישת נכס בשלבי בנייה.
לאס לגונאס דה מיחאס משמשת כחוליה מקשרת בין הכפר הלבן המסורתי מיחאס פואבלו לבין אזור התיירות החופית בפואנגירולה. חיי היומיום כאן מתמקדים בנוחות. בקרבת מקום יש חנויות יומיות, והתנועה רצופה. אין כאן את התחושה של 'עונה' השוררת במקומות תיירותיים טהורים; מסעדות ושירותים פועלים כל השנה עבור האוכלוסייה המקומית. המרחק מהחוף פירושו שטיולים לאורך הים אפשריים, אך דורשים נסיעה קצרה או רכיבה על אופניים, מכיוון שהחופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 1.7 ק"מ. זהו סביבה מתאימה לאלו המעוניינים בתשתית עירונית יציבה.
סביבתה של לנטנה מוגדרת על ידי הרשת העירונית של לאס לגונאס. ברדיוס של קילומטר אחד נמצאים סופרמרקטים (290 מטר) ובתי מרקחת (354 מטר). האזור שטוח, מה שמקל על הליכה. מרכזי ספורט ומועדוני טניס בסביבה הקרובה מציעים אפשרויות נופש. למרות שיש מגרשי גולף בסביבה כמו Campo Los Lagos (2.7 ק"מ), הסביבה היא יותר עירונית מאשר אזור נופש גולף. זוהי שכונה שבה גרים, עובדים ומבצעים פעילויות יומיומיות.
המפה מציגה את מיקומה של Lantana Residencial ביחס לקו החוף של פואנגירולה ולכביש המהיר A-7. ניתן לראות כי הבניין מוקף במבנים מגורים אחרים, עם גישה ישירה לכבישים המובילים למרכז לאס לגונאס.
לאס לגונאס היא חלק מעיריית מיחאס, הממוקמת בין פואנגירולה למאלגה. מיקום זה מאפשר לפרויקט להיות מחובר היטב לשני מרכזים עירוניים גדולים יותר. זהו מרחק מסוים מהים בהשוואה לאזורי המלונות החופיים, אך מציע יותר תשתיות עירוניות ומחיר טוב יותר למטר רבוע בהשוואה לקו הראשון לים.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום נמצא בגובה של 112 מטר מעל פני הים. נתוני האקלים מצביעים על טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C ולמעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה. המיקום על גבעה מתונה והפתיחות אל הים תורמים לזרימת האוויר. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים כאשר טמפרטורת המים מעל 20°C, מה שהוא התקן לחלק זה של חוף הים התיכון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בסביבה נמצאים חופים המסומנים בדגל כחול (Blue Flag), כגון קלהונדה (Calahonda) ואל צ'פארל (El Chaparral), אך הם אינם בטווח הליכה ישיר מהאתר ודורשים תחבורה. לחובבי ספורט, ישנם מספר מגרשי גולף בטווח של 3 עד 4 ק"מ, לרבות Mijas Golf. מרכזי הספורט הקיימים בקרבת מקום משלימים את ההיצע לחיים פעילים מחוץ לפעילויות מים.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
לאס לגונאס היא חלק מעיריית מיחאס, הממוקמת בין פואנגירולה למאלגה. מיקום זה מאפשר לפרויקט להיות מחובר היטב לשני מרכזים עירוניים גדולים יותר. זהו מרחק מסוים מהים בהשוואה לאזורי המלונות החופיים, אך מציע יותר תשתיות עירוניות ומחיר טוב יותר למטר רבוע בהשוואה לקו הראשון לים.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
Ref: VL828313
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Helvet Green או Laguna One הנמצאים גם כן במיחאס, Lantana Residencial בולט במיקומו העירוני יותר בתוך לאס לגונאס, בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להיות ממוקמים יותר לכיוון פארקים או אזורים שקטים יותר. מחיר של 205,000 € הוא נקודת כניסה תחרותית, במיוחד לעומת Arosa שהרבה יותר יקרה (מ-490,000 €). בזמן שחלק מהפרויקטים מתוכננים כווילות יוקרתיות, Lantana מציעה אלטרנטיבה עירונית קומפקטית יותר שדורשת פחות תחזוקה.
מאיקו הוא מומחה לנכסים המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ונותן ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים במהלך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
