A Lantana Residencial egy butik jellegű, városi fejlesztés a las lagunasi Mijas területén. A projekt jelenleg építés alatt áll, az átadás várhatóan 2028 első negyedévében esedékes. Az épület a térhatékonyságra helyezi a hangsúlyt, 32 m² alapterületű, egy hálószobás lakásokat kínál. A komplexum közös létesítményekkel rendelkezik, például tetőtéri medencével és közös munkaterülettel, városi környezetben elhelyezkedő ingatlanként pozicionálva magát.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Mijas Las Lagunas negyedében található, amely a település integrált része. A fekvés városi jellegű, magas lakás- és épületsűrűséggel, valamint fejlett infrastruktúrával. A megközelítés a Málaga és a partvidék összekötő főutakon történik, Fuengirola közelsége pedig előnyt jelent. A terület lehetővé teszi a hatékony közlekedést a szárazföld belseje és az A7 autópálya irányába is.
A lakások egyetlen személy vagy pár számára ideálisak, egy hálószobával és egy fürdőszobával. Az ingatlanokhoz fedett terasz tartozik, ami kültéri tartózkodási lehetőséget biztosít. Az épületben lift működik, megkönnyítve a szintek közti közlekedést. A lakások klímaberendezéssel (fűtés és hűtés) vannak felszerelve az éves komfort biztosítása érdekében. Lehetőség van a földszinti garázsok használatára is.
A projekt újépítésű státuszú, befejezése 2028 Q1-re várható. Ez a dátum a szerkezetkész állapot és a szerelvények befejezéséhez szükséges várakozási időt jelzi. Építés alattálló lakás vásárlása gyakran lehetővé teszi a burkolatok kiválasztását, de magában foglalja a részletfizetések kezelését is az átadásig. A pontos építési állapotot érdemes a helyszíni szemlén ellenőrizni.
A telepítés sűrűn beépített városi területen található, ami magasabb környezeti zajszintet és intenzív forgalmat vonhat maga után. A távolság a strandtól (Playa de San Francisco 1,7 km, Fuengirola 2,0 km) azt jelenti, hogy a napi strandoláshoz közlekedési eszköz szükséges. A 32 m² lakástér kompakt, ami korlátozhatja a tárolási lehetőségeket és a bútorozást. Emellett az tájolás változó, néhány egység északi fekvésű lehet, kevesebb napsütéssel.
Ez a lakás akkor megfelelő, ha a vevő egy költséghatékony bázist keres a Costa del Sol-on, anélkül, hogy egy ház fenntartási költségeit viselné. Ideális egyedülállóknak vagy pároknak, akiknek nem szükségesek nagy terek, és előnyben részesítik a városi szolgáltatások közelségét. Befektetési célra is alkalmas lehet hosszú távú kiadásra, mivel Las Lagunas népszerű a környéken dolgozó szakemberek körében. Nem a legjobb választás gyermekekkel rendelkező családoknak (kevesebb szoba), vagy akik csendet és elszigeteltséget keresnek, tekintettel a sűrű városi környezetre.
Újépítésű ingatlanként a felépítmény megfelel a jelenlegi energiahatékonysági előírásoknak. A modern fürdőszobai és konyhai burkolatok, a beépített szekrények és a amerikai konyhás nappali mind azt a célt szolgálják, hogy a 32 m² a leghatékonyabban legyen kihasználva. A közös terek emelik az életminőséget: a tetőtéri medence (sky pool), az edzőterem, a szauna és a pilates terem kompenzálhatják a kisebb lakástérrel járó korlátokat, kiterjesztve a privát szférát a közösségi terekre.
Az árak a Lantana Residencial lakásai esetében 205 000 € és 327 850 € között mozognak. Ez a tartomány az emelet, tájolás és esetleges apróbb méret- vagy felszereltségbeli különbségeket tükrözi. Mivel a lakóterület alapvetően 32 m², az árkülönbség gyakran az épületen belüli elhelyezkedésből vagy a csomagokból fakad. A Málaga-i piacon ez a belépési szint versenyképes újépítésű ingatlannak, de figyelembe kell venni a kompakt méretet az árazásnál.
A Lantana Residencial vegyes használatú területen helyezkedik el, ahol a városi szolgáltatások dominálnak. A mindennapokat a létfontosságú szolgáltatások közelsége határozza meg: egy szupermarket 290 méterre, míg egy patika 354 méterre található. A környék aktív, inkább lakóövezeti jellegű, mint elszigetelt üdülőhely. A boltok és parkok gyalogosan is elérhetőek, ami csökkenti az autófüggőséget a bevásárláshoz. A strandhoz vagy más parti városokba történő kirándulásokhoz azonban autó szükséges. A tájkép városi, kilátással az utcára vagy a hegyekre, de nem jellegzetesen tengerre. Az életvitelt a helyiek és a helyi kereskedelem határozza meg, nem a tömegturizmus.
Las Lagunas de Mijas egy organikusan fejlődött negyed, ahol mindennapi szükségletek percek alatt elérhetők gyalog. A környéken 15 általános és 10 középiskola található, ami stabil közösségre utal. Az egészségügyi ellátást 2 egészségközpont, míg a kórház 8,6 km távolságra biztosítja. Sportolóknak a Lew Hoad Tenisz és Padel Klub (1,8 km) és a Las Lagunas Sportcentrum (2,4 km) kínál lehetőségeket. A hangulat praktikus és funkcionális, lakó- és kereskedelmi övezetek keverékeként.
A térkép a projekt központi fekvését mutatja Las Lagunasban. A projekt városi utcákkal és lakóépületek veszi körül, kis távolságra a főútvonal nagy bevásárlóközpontjaitól. Jól látható a közelség az A-7 autópáya lehajtóihoz és a fuvolai kórházhoz.
A Lantana Residencial Mijas nyugati részén, Fuengirola határán helyezkedik el. Ez a pozíció stratégiai: elég közel van a parthoz a tengeri szellőért és Fuengirola turisztikai szolgáltatásaiért, de megőrzi Las Lagunas városi identitását. A Costa del Sol Occidental régióban Mijas kulcsfontosságú település 95 104 lakossal. Innen Marbella (nyugat) és Málaga (kelet) is egyformán jól megközelíthető, lehetővé téve mindkét irány felfedezését nagyobb utazási idő nélkül.
A strandok a Mijas/Fuengirola régióban elérhetők, de nem közvetlenül: a Playa de San Francisco 1,7 km-re, míg Fuengirola központi strandjai 2,0 km-re vannak. A tengerparti eszközök szállításához autó vagy busz ajánlott. Golffok számára a Campo Los Lagos 2,7 km-re, a Mijas Golf pedig 3,3 km-re található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 18 km-re, autóval kb. 20 perc útra van. A fuengirolai vasútállomás 3,6 km-re csatlakoztatja a régiót Málaga felé, helyi buszvonalakkal (8 vonal) kiegészülve.
| Távolság a strandidő | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszint feletti 112 méteres magasság és a tenger közelsége mediterrán mikroklímát eredményez. Az átlagos évi hőmérséklet 17,9°C, a fürdőszezon kb. 4 hónapig (májustól októberig) tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A környék évi kb. 3886 napsütéses órával dicsekedhet. A tenger felé lejtő enyhe (2,9%), ami gyalogosan is könnyen járhatóvá teszi a terepet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közeli Playa de los Boliches és Playa de San Francisco homokos, Kék Zászlós strandok, amelyek magas szolgáltatási színvonalat jeleznek. Ezek városi strandok, számos chiosqueval és sportolási lehetőséggel. A strandoláson kívül a Mijas területén található 266 sportlétesítmény közül válogathatnak az érdeklődők. A racketsportok népszerűek, számos pálya és pálya padel tenisz és tenisz számára található közvetlen közelben. A 4,1 km-re lévő fuengirolai kikötő (Puerto Deportivo) éttermeket és egyéb kikapcsolódási lehetőségeket kínál.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A Lantana Residencial Mijas nyugati részén, Fuengirola határán helyezkedik el. Ez a pozíció stratégiai: elég közel van a parthoz a tengeri szellőért és Fuengirola turisztikai szolgáltatásaiért, de megőrzi Las Lagunas városi identitását. A Costa del Sol Occidental régióban Mijas kulcsfontosságú település 95 104 lakossal. Innen Marbella (nyugat) és Málaga (kelet) is egyformán jól megközelíthető, lehetővé téve mindkét irány felfedezését nagyobb utazási idő nélkül.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.8°C | 53 mm |
| Április | 15.8°C | 37 mm |
| Május | 18.1°C | 34 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 10 mm |
| Október | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Lapos
Ref: VL828313
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hasonló projektekhez, mint a Laguna One (250 800 €-tól) vagy az Arosa (490 000 €-tól) képest, a Lantana Residencial kedvezőbb belépési árkategóriát képvisel. Bár a Helvet Green (228 000 €-tól) olcsóbb lehet hasonló kategóriában, a Lantana kiterjedt közös létesítményekkel (tetőtéri medence, coworking) rendelkezik, ami indokolhatja az árkülönbséget. Míg a Laguna One és az Arosa a prémium szegmenst célozza, a Lantana egy kompakt, hatékony terméket kínál azoknak, akik nem szeretnék 300 000 € felett elkölteni második otthonukra. A strandtávolság összemérhető a környékbeli projektekkel, de az árnagyság méterárát tekintve versenyképes.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és egyéb népszerű tengerparti régiók terén, segítséget nyújtva a vásárlóknak a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, őszinte, adatalapú tanácsadást nyújtva a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
