Lantana Residencial este o dezvoltare urbană de tip boutique situată în zona Las Lagunas de Mijas. Proiectul se află în faza de construcție, cu o livrare prevăzută pentru primul trimestru al anului 2028. Clădirea se concentrează pe eficientă spațială, oferind apartamente cu 1 dormitor și o suprafață construită de 32 mp. Complexul include facilități comună, cum ar fi o piscină pe acoperiș și o zonă de coworking, poziționându-se ca o proprietate rezidențială într-un mediu urban.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în Las Lagunas de Mijas, o zonă rezidențială integrată în municipiul Mijas. Poziția este urbană, cu o densitate ridicată de locuințe și o infrastructură dezvoltată. Accesul se face prin arterele principale care leagă Málaga de coastă, beneficiind de proximitatea orașului Fuengirola. Zona permite deplasări eficiente atât spre interior, cât și spre autostrada A7.
Apartamentele sunt proiectate pentru o singură persoană sau un cuplu, având un dormitor și o baie. Dispun de un terasă acoperită, oferind un spațiu exterior util. Clădispune de lift, facilitând accesul la etaje. Proprietatea este dotată cu aer condiționat atât rece, cât și cald, pentru gestionarea confortului termic pe tot parcursul anului. Există posibilitatea de parcare subterană.
Proiectul este în stadiul de construcție nouă, cu finalizare estimată în T1 2028. Această dată indică un termen de așteptare pentru finalizarea structurii și a instalațiilor. Cumpărarea în faza de construcție permite adesea selectarea finisajelor, dar implică și gestionarea plăților progresive până la predare. Stadiul actual trebuie confirmat prin vizite pe șantier.
Amplasarea este într-o zonă urbană densă, ceea ce poate implica un nivel ridicat de zgomot ambiental și trafic intens. Distanța față de plajă este de aproximativ 1,7 km (San Francisco) și 2,0 km (Fuengirola), ceea ce necesită utilizarea unui mijloc de transport pentru accesul zilnic la mare. Suprafața locuibilă de 32 mp este compactă, oferind spațiu limitat pentru depozitare și mobiliar. În plus, orientările sunt diverse, unele unități putând avea o expunere nordică, cu mai puțin soare.
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o bază logistică eficientă pe Costa del Sol, fără costurile de întreținere ridicate ale unei vile. Este o soluție potrivită pentru o persoană singură sau un cuplu care nu necesită spații mari de locuit și preferă accesul imediat la facilitățile urbane. De asemenea, poate funcționa ca o proprietate de investiție pentru închiriere pe termen lung, dat fiind că zona Las Lagunas este căutată de profesioniști care lucrează în zonă. Nu este cea mai bună alegere pentru familiile cu copii care au nevoie de mai multe dormitoare sau pentru cei care caută liniște absolută și izolare, dat fiind contextul urban dens.
Fiind o construcție nouă, clădirea respectă normele actuale de eficiență energetică. Imaginile sugerează un design contemporan, cu finisaje moderne în zona de baie și bucătărie. Specificațiile includ dulapuri încorporate și o bucătărie open-plan, concepută pentru a maximiza utilizarea celor 32 mp. Facilitățile clădirii ridică standardul de viață: piscina pe acoperiș (sky pool), sala de sport, sauna și camera de pilates sunt elemente care adaugă valoare experienței de locuit, compensând spațiul interior mai redus prin spații comune extinse.
Prețurile pentru apartamentele din Lantana Residencial încep de la 205.000 € și ajung până la 327.850 €. Această variație reflectă diferențele de orientare, etaj și, posibil, dimensiuni ușor diferite sau finisaje (întrucât suprafața listată este identică, diferența de preț poate proveni din locul în clădire sau pachetele de dotări). Prețul este perceput pentru proprietatea completă. În contextul pieței din Málaga, acest prag de intrare este competitiv pentru o construcție nouă, dar trebuie luat în calcul faptul că apartamentele sunt compacte.
Lantana Residencial se află într-o zonă cu utilizare mixtă, unde facilitățile urbane sunt predominante. Ziua de zi aici este definită de proximitatea serviciilor esențiale: un supermarket se află la 290 m, iar o farmacie la 354 m. Vecinătatea este activă, caracterizată printr-o atmosferă de cartier, nu de stațiune turistică izolată. Accesul pe jos la magazine și parcuri este fezabil, ceea ce reduce dependența de mașină pentru cumpărăturile zilnice. Totuși, pentru plajă sau ieșiri în alte orașe de pe coastă, mașina este necesară. Peisajul este urban, cu vedere spre stradă sau spre munți din anumite unghiuri, dar nu dominant marin. Ritmul este dat de rezidenți și activitățile comerciale locale, nu de turismul masiv de pe litoral.
Zona Las Lagunas de Mijas este un cartier care s-a dezvoltat organic, oferind tot ce este necesar la câteva minute de mers pe jos. Există 15 școli primare și 10 secundare în zonă, ceea ce indică o comunitate stabilă. Infrastructura de sănătate este acoperită de 2 centre de sănătate, iar spitalul este la 8,6 km. Pentru sportivi, există numeroase facilități, inclusiv Clubul de Tenis și Padel Lew Hoad la 1,8 km și centrul sportiv Ciudad Deportiva Las Lagunas la 2,4 km. Atmosfera este pragmatică și funcțională, combinând locuințele cu zonele comerciale.
Harta indică poziția centrală a proiectului în Las Lagunas. Acesta este înconjurat de străzi urbane și clădiri rezidențiale, la mică distanță de zonele comerciale mari de pe bulevardul principal. Se observă proximitatea față de baza militară și de ieșirile spre autostrada A-7.
Lantana Residencial este situată în partea de vest a municipiului Mijas, la granița cu Fuengirola. Această poziție este strategică: este suficient de aproape de coastă pentru a beneficia de briza marină și de serviciile turistice din Fuengirola, dar păstrează identitatea urbană a Las Lagunas. În cadrul regiunii Costa del Sol Occidental, Mijas este un punct important, având 95.104 locuitori. De aici, accesul spre Marbella (vest) sau Málaga (est) este echidistant, permițând explodarea ambelor direcții fără timpi mari de călătorie.
Lungimea plajei în zona Mijas/Fuengirola este accesibilă, dar nu imediată: Playa de San Francisco este la 1,7 km, în timp ce plajele centrale din Fuengirola se află la 2,0 km. Autobuzul sau mașina sunt necesare pentru transportul echipamentului de plajă. Pentru iubitorii de golf, terenurile sunt aproape: Campo Los Lagos la 2,7 km și Mijas Golf la 3,3 km. Luchthava Malaga-Costa del Sol este la 18 km, aproximativ 20 de minute cu mașina. Stația de tren Fuengirola, la 3,6 km, conectează zona de Málaga. Gara dispune de o rețea de 8 linii de autobuz la mică distanță.
| Distanță până la plajă | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Poziționată la 112 m deasupra nivelului mării și la o distanță scurtă de mare, locația beneficiază de un microclimat mediteranean. Temperatura medie anuală este de 17,9°C, iar sezonul de înot durează aproximativ 4 luni (din mai până în octombrie), când temperatura apei depășește 20°C. Zona beneficiază de aproximativ 3.886 de ore de soare pe an. Înclinația terenului spre mare este redusă (2,9%), ceea ce face mersul pe jos plăcut, fără urcări epuizante.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere, cum ar fi Playa de los Boliches și Playa de San Francisco, sunt zone nisipoase care dețin steagul albastru, indicând calitatea serviciilor și a apei. Acestea sunt plaje urbane, dotate cu chioșcuri și facilități sportive. În plus față de plajă, zona oferă acces la 266 de facilități sportive în Mijas. Sportul cu rachetă este popular aici, numeroase terenuri de padel și tenis fiind disponibile la distanță mică. Marinas din Fuengirola, la 4,1 km, oferă opțiuni de agrement și restaurante la malul apei.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lantana Residencial este situată în partea de vest a municipiului Mijas, la granița cu Fuengirola. Această poziție este strategică: este suficient de aproape de coastă pentru a beneficia de briza marină și de serviciile turistice din Fuengirola, dar păstrează identitatea urbană a Las Lagunas. În cadrul regiunii Costa del Sol Occidental, Mijas este un punct important, având 95.104 locuitori. De aici, accesul spre Marbella (vest) sau Málaga (est) este echidistant, permițând explodarea ambelor direcții fără timpi mari de călătorie.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.8°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL828313
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte similare din zonă, precum Laguna One (prețuri de la 250.800 €) sau Arosa (de la 490.000 €), Lantana Residencial se poziționează ca o opțiune mai accesibilă ca punct de intrare. Deși Helvet Green (de la 228.000 €) are un preț puțin mai mic pentru proiecte similare, Lantana oferă facilități comune extinse (piscină pe acoperiș, coworking) care pot justifica diferența de preț. În timp ce Laguna One și Arosa se pot adresa unui segment de lux superior, Lantana se concentrează pe un produs eficient și compact, potrivit pentru cei care nu doresc să cheltuiască peste 300.000 € pentru o proprietate secundară, dar doresc calitatea unei construcții noi. Distanța față de plajă este similară cu a altor proiecte din Las Lagunas, dar prețul per metru pătrat este competitiv.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate ale Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, el ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind consultanță onestă, bazată pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
