Lantana Residencial yra butinis miesto tipo būsto projektas, įsikūręs Las Lagunas de Mijas rajone. Šiuo metu projektas yra statomos namų stadijoje, planuojamas įteikimas – 2028 m. pirmąjį ketvirtį. Pastatas orientuotas į erdvumo efektyvumą, siūlydamas vieno miegamojo kambario butus, kurių bendras plotas 32 m². Kompleksas turi bendrų patalpų, tokių kaip baseinas stoge ir bendro darbo erdvė, pozicionuodamas save kaip urbanistinį nekilnojamąjį turtą miesto aplinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Las Lagunas de Mijas rajone, kuris yra integruota Mijas savivaldybės dalis. Vietovė yra miesto tipo, pasižymi dideliu gyvenamųjų pastatų tankiu ir išvystyta infrastruktūra. Susisiekimas vyksta pagrindiniais magistralėmis, jungiančiais Málaga su pajūriu, o artumas Fuengirolai suteikia privalumų. Ši vieta leidžia efektyviai judėti tiek į krašto vidų, tiek link A7 autostrados.
Butai skirti vienam asmeniui arba porai, turi vieną miegamąjį ir vieną vonios kambarį. Turi uždara terasą, suteikiančią išorinę poilsio zoną. Pastate įrengtas liftas, palengvinantis susisiekimą tarp aukštų. Bute įrengta oro kondicionavimo sistema (šildymas ir vėsinimas), užtikrinanti komfortą visus metus. Yra galimybė naudotis požemine automobilių stovėjimo aikštele.
Projektas yra naujos statybos, planuojamas baigti 2028 m. 1 ketv. Ši data reiškia laukimo laiką iki statybų pabaigos ir įrenginių montavimo. Nekilnojamojo turto įsigyjimas statybų metu dažnai leidžia pasirinkti apdailos medžiagas, tačiau taip pat reikalauja atsakingumo už dalinius mokėjimus iki įteikimo. Statybų eigą rekomenduojama tikrinti lankyti objektą.
Objektas įsikūręs tankiai užstatytoje miesto aplinkoje, todėl gali būti didesnis aplinkos triukšmas ir intensyvus eismas. Atstumas iki paplūdimio (apytiksliai 1,7 km iki San Francisco, 2,0 km iki Fuengirola) reiškia, kad kasdieniam poilsiui jūroje reikės transporto. 32 m² gyvenamoji erdvė yra kompaktiška, kas gali apriboti daiktų laikymą ir baldų išdėstymą. Be to, orientacija yra įvairi, kai kurie butai gali būti orientuoti į šiaurę, todėl juose bus mažiau saulės.
Šis butas tinkamas pirkėjams, ieškantiems efektyvios bazės Costa del Sol regione, be didelių namo išlaikymo išlaidų. Tai idealus pasirinkimas vienam asmeniui ar porai, kurie nereikalingi dideli erdvės ir pageidauja artimesnių miesto paslaugų. Taip pat tai gali būti investicinė nuomos ilgalaikei nuomai, kadangi Las Lagunas rajonas populiarus tarp vietinių profesionalų. Tai ne geriausias pasirinkimas šeimoms su vaikais (trūksta miegamųjų) ar ieškantiems ramybės ir izoliacijos, atsižvelgiant į tankų miesto aplinką.
Kainos už butus Lantana Residencial projekte svyruoja nuo 205 000 € iki 327 850 €. Šis kainų diapazonas atspindi skirtumus aukšte, orientacijoje ir galbūt nedidelius dydžio ar apdailos skirtumus (nes plotas pateiktas vienodas). Pigiausi būstai pradedami nuo maždaug 205 tūkst. eurų. Málagos rinkoje šis įėjimo lygis yra konkurencingas naujos statybos objektui, tačiau reikia atsižvelgti į kompaktišką dydį vertinant kainą.
Lantana Residencial yra mišrios paskirties zonoje, kurioje dominuoja miesto paslaugos. Dieną čia lemia būtinybių artumas: maisto prekių parduotuvė yra 290 m atstumu, vaistinė – 354 m. Kaimynystė aktyvi, labiau primena gyvenamąjį rajoną nei izoliuotą kurortą. Parduotuves ir parkus pasiekti pėsčiomis įmanoma, kas sumažina priklausomybę nuo automobilio kasdieniniams nusipirkimams. Tačiau vykti į paplūdimį ar kitus pajūrio miestus reikės automobilio. Peizažas urbanistinis, vaizdas į gatves ar kalnus, bet ne į jūrą. Gyvenimo ritmą lemia vietos gyventojai ir vietinės prekybos, ne masinis turizmas.
Las Lagunas de Mijas yra natūraliai augęs rajonas, kuriame visos būtinos paslaugos pasiekiamos per kelias minutes pėsčiomis. Rajone yra 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, kas rodo stabilią bendruomenę. Sveikatos priežiūrą užtikrina 2 sveikatos centrai, ligoninė yra 8,6 km atstumu. Sportui mėgstantiems yra daug patogumų, įskaitant Lew Hoad teniso ir padelio klubą (1,8 km) ir Las Lagunas sporto centrą (2,4 km). Atmosfera praktiška ir funkcionali, derinant gyvenamuosius ir komercinius kvartalus.
Žemėlapis rodo projekto centrą Las Lagunas rajone. Jis supamas miesto gatvių ir gyvenamųjų pastatų, netoli pagrindinio prospekto didelių prekybos centrų. Matomas artumas prie A-7 autostrados išvažiavimų ir karinės bazės.
Lantana Residencial yra įsikūręs vakarinėje Mijas dalyje, šalia Fuengirolos ribos. Ši padėtis strategiškai naudinga: pakankamai arti pajūrio jūros pasivaistinimui ir Fuengirolos turistinių paslaugų, bet išlaiko Las Lagunos miesto identitetą. Costa del Sol Occidental regione Mijas yra svarbus punktas su 95 104 gyventojais. Iš čia Marbella (vakaruose) ir Málaga (rytuose) yra vienodai lengvai pasiekiami, leidžiant tyrinėti abi kryptis be didelių nuotolių.
Mijas/Fuengirola paplūdimiai yra pasiekiami, bet ne iškart: Playa de San Francisco yra 1,7 km, o centriniai Fuengirolos paplūdimiai – 2,0 km. Norint nuvežti paplūdimio inventorą, reikės automoblio arba autobuso. Golfo mėgėjams artimiausi aikštynai: Campo Los Lagos (2,7 km) ir Mijas Golf (3,3 km). Malaga-Costa del Sol oro uostas yra 18 km atstumu, automobiliu ~20 min. kelio. Fuengirolos traukinių stotis, esanti 3,6 km atstumu, jungia regioną su Málaga, o vietinius maršrutus aptarnauja 8 autobusų linijos.
| Iki paplūdimio | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esant 112 m virš jūros lygio ir artumui prie jūros, vieta turi Viduržemio jūros mikroklimatą. Vidutinė metinė temperatūra 17,9°C, maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius (nuo gegužės iki spalio), kai vandens temperatūra viršija 20°C. Regionas gali pasigirti maždaug 3886 saulės valandų per metus. Šlaitas link jūros nedidelis (2,9%), kas palengvina pasivaikščiojimus be didelių fizinių pastangų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese esančios Playa de los Boliches ir Playa de San Francisco yra smėlėtos Mėlynojo vėliavos paplūdimiai, rodantys aukštą aptarnavimo kokybę. Tai miesto paplūdimiai, įrengti su kioskais ir sporto zonomis. Be paplūdimių, Mijas teritorijoje yra 266 sporto kompleksai, iš kurių galima rinktis. Raketinių sportų (tenisas, padelis) populiarumas čia didelis, daug aikštelų yra arti. Puerto Deportivo de Fuengirola uostas (4,1 km) siūlo poilsio galimybes ir restoranus prie jūros.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lantana Residencial yra įsikūręs vakarinėje Mijas dalyje, šalia Fuengirolos ribos. Ši padėtis strategiškai naudinga: pakankamai arti pajūrio jūros pasivaistinimui ir Fuengirolos turistinių paslaugų, bet išlaiko Las Lagunos miesto identitetą. Costa del Sol Occidental regione Mijas yra svarbus punktas su 95 104 gyventojais. Iš čia Marbella (vakaruose) ir Málaga (rytuose) yra vienodai lengvai pasiekiami, leidžiant tyrinėti abi kryptis be didelių nuotolių.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.8°C | 53 mm |
| Balandis | 15.8°C | 37 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 34 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 10 mm |
| Spalis | 18.7°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 69 mm |
Lygus
Ref: VL828313
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su panašiais projektais regione, pavyzdžiui, Laguna One (nuo 250 800 €) arba Arosa (nuo 490 000 €), Lantana Residencial yra prieinamesnis įėjimo lygmuo. Nors Helvet Green (nuo 228 000 €) gali būti šiek tiek pigesnis, Lantana siūlo išplėstas bendras patalpas (baseinas stoge, coworking), kas galėtų pagrįsti kainos skirtumą. Kol Laguna One ir Arosa siekia aukštesnio prabangos segmento, Lantana siūlo kompaktišką, funkcionalų produktą tiems, kurie nenori išleisti daugiau kaip 300 000 € už antrąjį būstą. Atstumas iki paplūdimio panašus kaip ir kitiems projektams rajone, tačiau kaina už kvadratinį metrą yra konkurencinga.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vieta, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu, suteikdamas sąžiningą, paremtą duomenimis patarimą viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
