立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はミハスの都市部に位置し、海岸から約4キロメートルの距離にあります。周辺にはスーパーマーケット（294メートル）や薬局（283メートル）が近く、日常生活に必要な施設が手の届く範囲に存在します。標高117メートルの地形に位置し、平坦な2.9%の勾配で海岸へと続いています。
この2寝室1バスルームのアパートメントは、カップルや小規模家族に適した居住空間を提供します。100平方メートルの広さはスペインの住宅基準では十分な広さであり、海洋パノラマと田園風景の両方を楽しむことができます。完全に備え付けられたキッチンと設備の整ったバスルームが、快適な日常生活をサポートします。
この物件は2002年に完成した既存の建物であり、新築物件ではありません。建物の状態は良好と評価されており、二重窓や大理石の床などの質の高い仕上げが施されています。南南西向きの配置により、年間を通して適切な日照が確保されています。完成から20年以上経過していますが、維持管理が行き届いています。
この物件はリゾート施設やプールなどの共有アメニティを提供していません。また、エレベーターや障害者用のアクセス設備についても言及がありません。駐車場は地下と路上の両方が利用可能ですが、専用の駐車場は限られている可能性があります。セキュリティはゲート付き複合施設とインターホンシステムにより確保されていますが、24時間の警備サービスは提供されていません。
Ref: VL248904
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインでの第二の住居を探している国際的な買い手に適しています。特に、地中海のライフスタイルを楽しみながらも、都市部の利便性を重視する方々に適しています。週末や休暇を過ごすためのリゾート物件として、または定住を目的とした居住空間としても機能します。海岸へのアクセスを保ちつつ、日常的な生活に必要な施設が徒歩圏内にあるため、車に依存しない生活を希望する方々にとっても魅力的な選択肢となります。また、ゴルフ愛好家にも近くのゴルフ場（約6キロ）へアクセスしやすい立地となっています。温暖な気候と良好な日照時間を享受したい方々にとって、年間を通して快適な居住環境を提供します。
このアパートメントは質の高い素材と仕上げが特徴です。床には大理石が使用されており、耐久性と清掃の容易さを両立しています。二重窓の設置により、断熱性と防音性が向上し、特に夏季の暑さや外部の騒音を軽減します。キッチンは完全に設備されており、調理に必要な機器や収納スペースが組み込まれています。バスルームも実用的なデザインで、日常の使用に耐える品質が確保されています。リビングエリアとキッチンがオープンプランで設計されており、空間の一体感と明るさを生み出しています。寝室には備え付けの収納家具が備えられており、十分な収納スペースを提供します。これらの特徴は、物件の完成年（2002年）を考慮しても良好な状態が維持されていることを示しています。
このアパートメントの価格は265,000ユーロからとなっており、ミハス地域の類似物件と比較すると中間価格帯に位置します。同じ地域にある比較物件として、Lantana Residencial（205,000ユーロから）やHipódromo Mijas（263,000ユーロから）、Laguna One（250,800ユーロから）などが挙げられます。物件価格には駐車場と貯蔵スペースが含まれており、これは地域では貴重な要素となっています。室内は家具付きで提供されるため、追加の投資なしに入居可能です。
このアパートメントでは、朝の陽光がリビングルームに差し込み、海へと向かう一日の始まりを感じることができます。徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局があるため、日常的な買い物には車を必要としません。バルコニーからは地中海の風景を眺めながら、朝食や夕食を楽しむことができるでしょう。週末には近くのビーチ（約4キロ）に車でアクセスし、海水浴や散歩を楽しむことができます。駅（約4キロ）へのアクセスも良好で、公共交通機関を利用してマラガやフエンギローラなどの都市に移動することも可能です。冬季は平均気温14°Cから夏季の26°Cまでの温暖な気候により、年間を通して屋外活動が楽しめる環境が整っています。
ミハスはアンダルシア州マラガ県に属する自治体で、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域の一部です。この地域は約95,104人の人口を擁し、15の小学校と10の中学校が教育施設を提供しています。健康面では2つの医療センターが存在し、緊急時には約6.6キロメートルの距離にある病院へアクセスできます。公共交通機関は8つの路線と69の停留所で構成されており、フエンギローラ駅（4.0キロ）やカルバハル駅（4.8キロ）が鉄道の利用可能性を提供します。スーパーマーケットやレストランなどの商業施設も徒歩圏内にあり、日常生活に必要なサービスが手の届く範囲にあります。年間34の地域の祭りがあり、文化的な活動にも参加することができます。
この地図はミハス地域における物件の立地を示しています。海岸から約4キロメートル内陸に位置し、標高117メートルの地形にあります。マラガ空港へのアクセス（14キロ）や近隣のビーチ、ゴルフ場、都市部への距離が視覚的に理解できます。ミハスの白い壁の村としての特徴的な地形も確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ミハスはマラガ県のコスタ・デル・ソル地域に位置し、マラガ市とマルベージャ市のほぼ中間点にあります。マラガ市までは24キロメートル、マルベージャ市までも同様に24キロメートルの距離に位置しています。両都市へのアクセスが良好なため、これらの大都市が提供する文化、商業、サービス施設を利用しながら、比較的静かな住宅環境で生活することができます。アルヘシラス市までは89キロメートルの距離があります。この立地は、地域の中心的な位置を占めつつも、大都市の混雑を避けたい居住者にとって適切な選択肢となります。
この物件から主要施設へのアクセスは良好です。最も近いビーチであるPlaya de los Bolichesまでは直線距離で3.9キロメートル、車で約10分程度です。その他のビーチも4.0-5.2キロメートル圏内に位置しています。マラガ空港までは14キロメートル、車で約20-25分の距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、Mijas Golf（5.7キロ）やCampo Los Lagos（6.0キロ）など、複数のゴルフ場が6キロメートル圏内にあります。電気自動車の充電施設も3.7キロメートルの距離に設置されています。これらの施設へのアクセスは、地域の生活の質を高める重要な要素となっています。
| ビーチまでの距離 | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス地域の気候は地中海性気候で、年間平均気温は18.5°Cです。夏季は平均26°Cまで上昇し、冬季は14°C程度まで下がるため、年間を通して温暖な気候が特徴です。海水温が20°C以上になる「海水浴シーズン」は年間約4ヶ月続き、ビーチ活動を楽しむのに適した期間が長くなっています。標高117メートルの地形に位置するこの物件は、海岸部の過度な湿気を避けつつ、海からの穏やかな風を享受することができます。南南西向きの配置により、日中は適度な日照が確保され、特に冬季には室内を暖かく保つ効果があります。年間の日照時間はコスタ・デル・ソル地域の平均を上回り、太陽エネルギーの活用にも適した環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件近くには、5つのブルーフラッグ認定ビーチがアクセス可能です。最も近いPlaya de los Bolichesまでは3.9キロメートル、Playa Torreblanca-Carvajalまでは4.0キロメートルです。これらのビーチは水質、安全性、環境管理の基準を満たした高品質なビーチとして認定されています。レクリエーション施設としては、266のスポーツ施設が地域に存在し、テニスやパドルテニスを楽しむためのLew Hoadクラブ（1.6キロ）などがあります。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（2.9キロ）やCampo Los Olivos（3.0キロ）など、複数のゴルフ場が近距離に位置しています。フエンギローラマリーナ（4.4キロ）では海洋活動やウォータースポーツも楽しめ、地域のレクリエーションオプションをさらに広げています。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ミハスはマラガ県のコスタ・デル・ソル地域に位置し、マラガ市とマルベージャ市のほぼ中間点にあります。マラガ市までは24キロメートル、マルベージャ市までも同様に24キロメートルの距離に位置しています。両都市へのアクセスが良好なため、これらの大都市が提供する文化、商業、サービス施設を利用しながら、比較的静かな住宅環境で生活することができます。アルヘシラス市までは89キロメートルの距離があります。この立地は、地域の中心的な位置を占めつつも、大都市の混雑を避けたい居住者にとって適切な選択肢となります。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
ミハス地域の不動産市場において、このアパートメントは中間価格帯に位置します。同じエリアにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）はより手頃な価格設定ですが、立地や設備の面で本物件と比較すると差異があります。Hipódromo Mijas（263,000ユーロから）はほぼ同価格帯で、類似の立地特性を持っていますが、本物件は海眺めの利点があります。Laguna One（250,800ユーロから）も同様の価格帯で、類似の居住スペースを提供します。本物件の強みは、海岸への近さ、都市部の利便性、そして南向きの配置による良好な日照の組み合わせにあります。コスタ・デル・ソル地域全体と比較すると、ミハスはマラガやマルベージャといった主要都市の近くにありながら、より落ち着いた住宅環境を提供する地域として評価されています。また、標高117メートルという地形は、夏季の過度な暑さを軽減する効果もあり、沿岸部の他の低地エリアと比べて居住環境に優位性があります。
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