Cet appartement de deux chambres à Mijas offre une vue panoramique sur la mer et la campagne. Situé dans un environnement urbain à proximité de la côte, le logement se trouve à seulement 294 mètres d'un supermarché et à moins de 5 kilomètres des plages. Avec ses 100 mètres carrés, ce bien construit en 2002 bénéficie d'une orientation sud-sud-ouest assurant un ensoleillement optimal. L'immeuble dispose d'un parking souterrain et d'un espace de rangement, des commodités recherchées dans cette région. Le quartier offre un accès pratique aux services tout en conservant une atmosphère résidentielle calme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bâtiment se situe dans une zone urbanisée de Mijas, à proximité des installations côtières. À seulement 3,9 kilomètres de la plage la plus proche et à 14 kilomètres de l'aéroport de Malaga, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Les commerces essentiels, y compris une pharmacie à 283 mètres et un supermarché à 294 mètres, sont accessibles à pied.
Avec ses deux chambres et son espace de vie de 100 mètres carrés, l'appartement convient aux résidents cherchant un espace habitable confortable sans entretien excessif. L'agencement ouvert entre la cuisine et le salon optimise l'utilisation de l'espace. Les vues sur la mer et la campagne depuis les chambres créent une connexion visuelle avec l'environnement naturel, valorisant l'expérience résidentielle.
Bien que datant de 2002, l'immeuble est en bon état et répond aux standards contemporains. L'appartement a été entretenu et conserve ses caractéristiques d'origine telles que les sols en marbre et les doubles vitrages. Il s'agit d'un bien existant, disponible pour occupation immédiate sans délais de construction ou de finition. Aucun projet de rénovation majeur n'est planifié pour le complexe.
Ce bien ne propose pas d'accès direct à la plage, nécessitant un déplacement d'environ 4 kilomètres. La superficie est limitée à 100 mètres carrés, ce qui peut restreindre les familles nombreuses. Le parking en sous-sol est inclus mais la disponibilité est limitée à un emplacement par appartement. La propriété ne dispose que d'une seule salle de bain, ce qui peut constituer une contrainte pour certains occupants.
Ref: VL248904
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux couples ou petites familles recherchant une résidence principale ou secondaire dans une région offrant un bon équilibre entre accès aux services et qualité de vie méditerranéenne. La proximité des transports (à 4 km de la gare de Fuengirola) et des commodités essentielles le rend adapté pour ceux qui ne souhaitent pas dépendre entièrement d'une voiture au quotidien. Pour les travailleurs à distance ou retraités, la combinaison d'un environnement urbain pratique et de la proximité de la mer offre un cadre de vie agréable tout en garantissant l'accès aux nécessités quotidiennes. L'espace de vie de 100 mètres carrés avec deux chambres permet d'accueillir confortablement deux personnes, avec la possibilité d'invités ponctuels. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs parcours de qualité, notamment Mijas Golf, Campo Los Lagos et Campo Los Olivos, tous situés entre 5,7 et 6 kilomètres. Ces installations sont accessibles en quelques minutes de route. Pour les investisseurs cherchant un bien locatif, l'emplacement près des plages et des services représente un atout pour la location saisonnière. La présence de 10 hotels et 2 131 lits dans la commune témoigne de l'activité touristique locale, susceptible de générer une demande locative saisonnière.
L'appartement présente une finition de qualité standard, caractéristique des constructions espagnoles du début des années 2000. Les sols en marbre dans les pièces principales offrent une durabilité supérieure et une facilité d'entretien, idéaux pour un climat méditerranéen où le sable et la poussière peuvent rapidement encrasser les surfaces. Ce matériau contribue également à maintenir une température agréable dans les pièces pendant les mois d'été. Les doubles vitrages installés sur les ouvertures procurent une isolation thermique et acoustique efficace, réduisant les apports de chaleur en été et limitant les nuisances sonores extérieures. Cette caractéristique s'avère particulièrement bénéfique étant donné la proximité relative de la zone urbaine. Les armoires intégrées dans les chambres offrent un rangement supplémentaire sans occuper d'espace au sol, optimisant ainsi la superficie habitable. Ces éléments sont généralement construits en bois aggloméré avec finition mélaminée, un matériau courant dans la région pour sa résistance à l'humidité méditerranéenne. La cuisine entièrement équipée comprend des électroménagers intégrés et des plans de travail standard, généralement en stratifié ou en pierre synthétique. L'agencement suit les modèles pratiques de l'époque avec des zones de préparation, cuisson et rangement bien définies. Le complexe résidentiel bénéficie d'un système de sécurité avec interphone et un accès contrôlé, garantissant la tranquillité des résidents. Les parties communes sont entretenues de manière régulière, avec des espaces verts et des éléments architecturaux typiquement méditerranéens.
Le prix de cet appartement de deux chambres est fixé à 265 000 euros. Ce montant se situe dans la moyenne des biens similaires à Mijas, comme en témoignent les projets comparables : Lantana Residencial (à partir de 205 000 euros), Hipódromo Mijas (à partir de 263 000 euros) et Laguna One (à partir de 250 800 euros). La valeur du bien est soutenue par ses caractéristiques incluant le parking souterrain et l'espace de rangement, des éléments qui représentent un avantage considérable dans une région où ces commodités sont souvent limitées. Le marché immobilier de Mijas enregistre environ 3 800 transactions annuelles, indiquant une activité stable.
La vie quotidienne dans cet appartement de Mijas s'organise autour de ses deux atouts principaux : la proximité des services urbains et l'accès relativement facile à la mer. Les habitants peuvent effectuer leurs achats courants à pied, le supermarché le plus proche étant à moins de 300 mètres. Pour le reste, une voiture s'avère pratique pour explorer la région plus étendue de la Costa del Sol. Le matin, la lumière pénètre généreusement dans les pièces grâce à l'orientation sud-sud-ouest, créant une ambiance lumineuse dès le réveil. Les résidents peuvent prendre leur petit-déjeuner sur le balcon en admirant la vue panoramique sur la Méditerranée et les collines environnantes. L'agencement ouvert de l'espace de vie facilite les déplacements entre la cuisine, la salle à manger et le salon. L'après-midi, la proximité des plages permet de facilement profiter de la mer et du soleil espagnols. Le trajet jusqu'à Playa de los Boliches ne prend que quelques minutes en voiture, offrant la possibilité de baignades rafraîchissantes pendant les quatre mois où l'eau dépasse 20°C. En soirée, l'atmosphère du quartier devient plus calme, offrant un environnement propice à la détente. Les restaurants à proximité permettent de savourer la cuisine locale sans longs déplacements. La sécurité offerte par le complexe fermé et l'interphone ajoute à la tranquillité d'esprit des résidents.
La vie autour de cet appartement s'organise à l'échelle humaine, avec la plupart des services essentiels accessibles à pied ou en quelques minutes de trajet. Le centre de santé le plus proche se trouve à 6,6 kilomètres, tandis que la pharmacie est à seulement 283 mètres, garantissant un accès facile aux soins de base. Pour l'éducation des enfants, la commune dispose de 15 écoles primaires et 10 établissements secondaires, avec plusieurs options à proximité du complexe résidentiel. Cette concentration d'établissements scolaires contribue à créer un environnement familial dans le quartier. Les transports en commun sont représentés par 8 lignes de bus et 69 arrêts dans la zone, offrant des alternatives à la voiture pour les déplacements quotidiens. La gare de Fuengirola, située à 4 kilomètres, permet des liaisons vers Malaga et d'autres villes de la côte. Le développement urbain autour du bien est caractérisé par des immeubles résidentiels de faible à moyenne hauteur, créant une densité raisonnable sans donner une impression d'écrasement. Les rues sont généralement bien entretenues et dotées de trottoirs, facilitant les déplacements à pied. Pour les loisirs, plusieurs parcs et espaces verts se trouvent à proximité, offrant des aires de repos et de jeux. Les clubs sportifs, dont le célèbre club de tennis et padel Lew Hoad à 1,6 kilomètre, offrent des options pour pratiquer des activités physiques.
La carte montre la position stratégique de l'appartement à Mijas, entre la côte méditerranéenne et l'intérieur des terres. On observe la proximité immédiate des services essentiels et des axes de circulation. Les plages sont accessibles en quelques minutes en voiture vers le sud, tandis que les parcours de golf et les zones résidentielles s'étendent autour du bien. La situation offre un équilibre entre accès aux attractions touristiques et vie quotidienne pratique.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mijas occupe une position privilégiée sur la Costa del Sol Occidental, entre deux pôles urbains majeurs : Málaga et Marbella, tous deux situés à environ 24 kilomètres. Cette situation centrale offre aux résidents la possibilité de profiter des services et opportunités de ces deux villes importantes sans subir les inconvénients de la vie en centre-ville. La municipalité s'étend de la montagne à la mer, offrant une diversité de paysages et d'environnements. L'appartement se situe dans la zone intermédiaire, bénéficiant à la fois de l'accessibilité aux services côtiers et de la tranquillité relative par rapport aux zones les plus touristiques. Mijas se distingue des autres communes côtières par sa préservation du caractère andalou traditionnel, notamment dans son village blanc (Mijas Pueblo) perché à 430 mètres d'altitude. Cette dualité entre modernité côtière et tradition montagnarde confère à la commune une identité particulière au sein de la Costa del Sol.
Les plages les plus proches, Playa de los Boliches et Playa Torreblanca-Carvajal, se situent à environ 4 kilomètres de l'appartement, soit 8-10 minutes en voiture selon le trafic. Ces plages disposent d'équipements complets et offrent la possibilité de baignades pendant quatre mois par an lorsque l'eau atteint au moins 20°C. Pour les déplacements aériens, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à 18 kilomètres à vol d'oiseau, environ 20-25 minutes en voiture hors heures de pointe. Cette proximité facilite les voyages internationaux pour les résidents ou leurs visiteurs. Les passionnés de golf ont accès à plusieurs parcours de qualité dans un rayon de 6 kilomètres, notamment Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6 km) et Campo Los Olivos (6 km). Ces installations permettent de pratiquer ce sport toute l'année grâce au climat local. Le centre de Málaga, principal centre urbain et commercial de la région, est accessible à environ 24 kilomètres, soit 25-30 minutes en voiture. Marbella, autre destination importante, se situe à une distance similaire dans la direction opposée.
| Distance plage | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Mijas se caractérise par des températures annuelles moyennes de 18,5°C, avec des variations mensuelles typiquement comprises entre 14°C et 26°C. Cette douceur climatique permet de profiter de l'extérieur presque toute l'année, avec environ 320 jours d'ensoleillement annuels dans la région de la Costa del Sol. L'altitude de 117 mètres au-dessus du niveau de la mer confère au bien une position avantageuse qui le protège partiellement de l'humidité côtière excessive tout en conservant les influences bénéfiques de la proximité maritime. La légère pente de 2,9% vers la mer facilite les écoulements naturels des eaux pluviales. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période durant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, rendant les activités nautiques agréables. Cette saison correspond généralement aux mois de juin à septembre, avec des extensions possibles en mai et octobre selon les années. L'orientation sud-sud-ouest de l'appartement maximise l'exposition solaire, particulièrement appréciée pendant les mois d'hiver lorsque la lumière naturelle est plus précieuse. Cette exposition garantit également une bonne luminosité dans les pièces principales pendant une grande partie de la journée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Mijas dispose de cinq plages labellisées Blue Flag, atteste de leur qualité environnementale et des services offerts. Playa de los Boliches, la plus proche de l'appartement à 3,9 kilomètres, offre une étendue de sable fin avec tous les équipements nécessaires pour une journée confortable à la mer. Les passionnés de golf ont accès à plusieurs parcours réputés dans un rayon restreint. Mijas Golf, à 5,7 kilomètres, présente un parcours 18 trous varié avec des vues panoramiques sur la Méditerranée. Les champs de Los Lagos et Los Olivos, tous deux à environ 6 kilomètres, complètent l'offre golfique de la région avec des défis différents pour tous les niveaux de jeu. Les installations sportives de la commune sont nombreuses, avec 266 équipements recensés. Parmi ceux-ci, le Club de Tenis et Padel Lew Hoad, à seulement 1,6 kilomètre de l'appartement, offre des courts de qualité supérieure et une ambiance sportive réputée. Pour une activité plus calme, le Mijas Lawn Bowls Club propose des installations dédiées à ce sport traditionnel. Le port de Fuengirola, à 4,4 kilomètres, permet d'accéder à des activités nautiques et de profiter de l'animation portuaire avec ses restaurants et boutiques.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas occupe une position privilégiée sur la Costa del Sol Occidental, entre deux pôles urbains majeurs : Málaga et Marbella, tous deux situés à environ 24 kilomètres. Cette situation centrale offre aux résidents la possibilité de profiter des services et opportunités de ces deux villes importantes sans subir les inconvénients de la vie en centre-ville. La municipalité s'étend de la montagne à la mer, offrant une diversité de paysages et d'environnements. L'appartement se situe dans la zone intermédiaire, bénéficiant à la fois de l'accessibilité aux services côtiers et de la tranquillité relative par rapport aux zones les plus touristiques. Mijas se distingue des autres communes côtières par sa préservation du caractère andalou traditionnel, notamment dans son village blanc (Mijas Pueblo) perché à 430 mètres d'altitude. Cette dualité entre modernité côtière et tradition montagnarde confère à la commune une identité particulière au sein de la Costa del Sol.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Comparé aux autres projets immobiliers de la région, cet appartement de Mijas présente un équilibre intéressant entre prix et caractéristiques. Alors que Lantana Residencial propose des biens à partir de 205 000 euros, ces logements sont généralement plus petits ou situés dans des zones moins centrales. Le projet Hipódromo Mijas, avec des prix débutant à 263 000 euros, offre des caractéristiques similaires mais souvent avec une orientation moins favorable ou des vues plus restreintes. Laguna One, avec un seuil d'entrée à 250 800 euros, se positionne comme concurrent direct, mais cet appartement se distingue par ses vues combinées sur la mer et la campagne, une caractéristique moins courante dans les développements plus récents ou plus densément construits. À l'échelle régionale, Mijas bénéficie d'un positionnement distinctif entre Marbella et Málaga, offrant des prix généralement plus abordables que Marbella tout en conservant une qualité de vie similaire. Comparé à Fuengirola, une commune plus urbaine située à proximité, Mijas propose un environnement plus résidentiel avec moins de densité touristique. Sur le plan des services, Mijas surpasse de nombreuses communes côtières plus petites grâce à ses 15 écoles primaires, 10 établissements secondaires et 2 centres de santé, reflétant une infrastructure adaptée à une population résidentielle stable plutôt qu'essentiellement touristique.
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