Situado em Mijas, Málaga, este apartamento de dois quartos e 100 m² oferece vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo. Com conclusão em 2002, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada perto da costa, com easy access a serviços urbanos e praias. A orientação sudoeste proporciona luminosidade abundante, enquanto a sua posição a 117 metros acima do nível do mar oferece vistas impressionantes sobre o campo e o mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Mijas, o apartamento situa-se numa zona urbana desenvolvida com fácil acesso a serviços essenciais. A cerca de 4 quilómetros das praias mais próximas e a 14 quilómetros do aeroporto de Málaga, a propriedade beneficia da proximidade a Fuengirola, que oferece infraestruturas e serviços adicionais. A área apresenta uma topografia relativamente plana com uma inclinação suave de 2.9% em direção ao mar.
A propriedade atende às necessidades de residentes que procuram um equilíbrio entre vida urbana e acesso a praias. Os dois quartos e área de estar de 100 m² oferecem espaço adequado para residência permanente ou segunda casa. A cozinha totalmente equipada e armários embutidos proporcionam praticidade, enquanto as vistas panorâmicas e orientação sudoente garantem luminosidade natural durante grande parte do dia.
Concluído em 2002, este apartamento representa uma oportunidade no mercado de propriedades estabelecidas em Mijas. A propriedade já está pronta para habitação imediata, eliminando períodos de espera associados a projetos em construção. A sua conclusão anterior a 2020 significa que cumpre padrões de construção da época, com pisos de mármore e janelas de duplo vidro que contribuem para a eficiência energética da habitação.
A propriedade não dispõe de banho privativo na suite principal, com apenas uma casa de banho para partilhar entre os dois quartos. Como um apartamento em zona urbana, não oferece jardim privado, apenas espaços comuns. O estacionamento, embora disponível, é partilhado na rua ou subterrâneo, não sendo garantido um lugar designado exclusivo para a propriedade.
Ref: VL248904
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência secundária na Costa del Sol com fácil acesso a praias e serviços. É particularmente adequada para casais ou pequenas famílias que valorizam a conveniência urbana combinada com vistas marítimas. Para investidores, representa uma oportunidade considerando o elevado número de transações imobiliárias na região (3.800) e o fluxo turístico constante. Para aqueles que pretendem mudar-se permanentemente, a proximidade a centros de saúde e escolas (15 escolas primárias e 10 secundárias num raio de 2 quilómetros) oferece as infraestruturas necessárias para a vida quotidiana.
O apartamento apresenta acabamentos de bom padrão, característicos do início dos anos 2000. Os pisos de mármore garantem durabilidade e facilidade de manutenção, enquanto as janelas de duplo vidro proporcionam isolamento térmico e acústico. Os armários embutidos oferecem soluções de armazenamento eficientes, e a cozinha totalmente equipada permite utilização imediata. A condição geral da propriedade é classificada como boa, o que sugere manutenção adequada ao longo dos anos. A habitação mobiliada facilita a transição para novos proprietários, eliminando a necessidade de adquirir mobiliário adicional.
Com um preço a partir de €265.000, este apartamento posiciona-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Mijas. Comparativamente, os projetos semelhantes na área como Lantana Residencial partem de €205.000, Hipódromo Mijas de €263.000 e Laguna One de €250.800. A propriedade representa um investimento competitivo considerando a sua localização, dimensão e condição completa, com potencial de valorização dada a proximidade a infraestruturas e praias.
O quotidiano nesta propriedade caracteriza-se pela conveniência urbana combinada com acesso à vida costeira. A curta distância a pé até ao supermercado (294 metros) e farmácia (283 metros) permite que as tarefas diárias sejam realizadas sem necessidade de deslocamentos motorizados. As manhãs começam com luz abundante devido à orientação sudoeste, enquanto as tardes podem ser desfrutadas nos terraços com vistas para o mar. A vida social concentra-se nos cafés e restaurantes locais, com a possibilidade de desfrutar das praias próximas em curtos deslocamentos de carro ou transporte público, com a estação de comboios de Fuengirola a apenas 4 quilómetros.
A vida nesta localização caracteriza-se pelo acesso equilibrado entre serviços urbanos e recreação costeira. A apenas 300 metros encontram-se supermercados e farmácias, atendendo às necessidades diárias básicas. A cerca de 4 quilómetros, as praias como Playa de los Boliches oferecem oportunidades de lazer, enquanto o porto desportivo de Fuengirola, a 4.4 quilómetros, proporciona ambiente marítimo e opções de restauração. O acesso a campos de golfe como Campo Los Lagos (2.9 quilómetros) e Campo Los Olivos (3.0 quilómetros) acrescenta opções recreativas adicionais. Os centros de saúde a 6.6 quilómetros garantem acesso a cuidados médicos, enquanto a estação de comboios de Fuengirola, a 4 quilómetros, facilita o transporte para Málaga e outras cidades costeiras.
A propriedade está localizada na zona urbana de Mijas, posicionada estrategicamente entre o centro histórico de Mijas Pueblo, a sul, e a linha costeira, a norte. A sua localização oferece um equilíbrio distinto entre acesso a serviços urbanos e proximidade ao mar, com vistas panorâmicas sobre ambos os ambientes. A topografia relativamente plana da área facilita o deslocamento, enquanto a altitude de 117 metros proporciona vistas amplas sobre a costa e o campo circundante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mijas situa-se estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, entre as cidades de Málaga e Marbella, ambas a aproximadamente 24 quilómetros. Esta posição central permite fácil acesso às infraestruturas e serviços destes dois centros urbanos importantes, mantendo simultaneamente uma identidade própria e ambiente mais tranquilo. O município, com uma população de 95.104 habitantes, oferece um equilíbrio entre serviços urbanos e ambiente residencial. A proximidade a Fuengirola (4 quilómetros) alarga ainda mais as opções de lazer, compras e serviços, criando uma área metropolitana funcional onde Mijas funciona como uma área residencial privilegiada com acesso a todas as comodidades das cidades vizinhas.
A propriedade beneficia de excelente acessibilidade a diversas infraestruturas e serviços. As praias mais próximas, incluindo Playa de los Boliches (3.9 quilómetros) e Playa Torreblanca-Carvajal (4.0 quilómetros), estão a menos de 10 minutos de carro. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 18 quilómetros em linha reta, aproximadamente 20-25 minutos de carro. As cidades de Málaga e Marbella, ambas a 24 quilómetros, oferecem serviços mais especializados e estão acessíveis em cerca de 30 minutos. Os campos de golfe mais próximos, como Campo Los Lagos (2.9 quilómetros), estão a apenas 5 minutos de carro, enquanto o centro de Fuengirola, com o seu porto desportivo, fica a 4.4 quilómetros.
| Distância até à Praia | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima desta região caracteriza-se por temperaturas médias anuais de 18.5°C, com variações entre 14°C e 26°C. A altitude de 117 metros acima do nível do mar proporciona um microclima ligeiramente mais fresco que as áreas costeiras imediatas, mantendo ainda a influência mediterrânica. A orientação sudoeste da propriedade garante exposição solar durante grande parte do dia. A região desfruta de aproximadamente 300 dias de sol por ano, com uma estação de natação de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A baixa inclinação de 2.9% em direção ao mar facilita o deslocamento e contribui para uma paisagem mais plana e acessível.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece acesso a cinco praias com Bandeira Azul, incluindo Calahonda, El Bombo e El Chaparral, garantindo qualidade e serviços. A Playa de los Boliches, a apenas 3.9 quilómetros, representa uma opção popular com infraestruturas completas. A zona costeira proporciona não apenas atividades de praia, mas também acesso a desportos aquáticos e passeios marítimos. Para além das praias, a região dispõe de 266 instalações desportivas, incluindo o Centro de Ténis e Padel Lew Hoad (1.6 quilómetros) e o Mijas Lawn Bowls Club (2.2 quilómetros). Os campos de golfe como Campo Los Lagos e Campo Los Olivos, ambos a cerca de 3 quilómetros, oferecem opções adicionais para recreação ao ar livre.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas situa-se estrategicamente na Costa del Sol Ocidental, entre as cidades de Málaga e Marbella, ambas a aproximadamente 24 quilómetros. Esta posição central permite fácil acesso às infraestruturas e serviços destes dois centros urbanos importantes, mantendo simultaneamente uma identidade própria e ambiente mais tranquilo. O município, com uma população de 95.104 habitantes, oferece um equilíbrio entre serviços urbanos e ambiente residencial. A proximidade a Fuengirola (4 quilómetros) alarga ainda mais as opções de lazer, compras e serviços, criando uma área metropolitana funcional onde Mijas funciona como uma área residencial privilegiada com acesso a todas as comodidades das cidades vizinhas.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Comparativamente a outros projetos na mesma região de Mijas, esta propriedade posiciona-se no segmento médio-aldo do mercado. Enquanto Lantana Residencial oferece opções a partir de €205.000 e Laguna One a partir de €250.800, este apartamento com preço a partir de €265.000 apresenta vantagens significativas em termos de localização e vistas. Diferentemente de muitos novos desenvolvimentos, esta propriedade já está concluída e pronta para habitação imediata, eliminando riscos associados a projetos em construção. A sua localização mais próxima do centro urbano e das infraestruturas de Fuengirola confere-lhe uma vantagem sobre propriedades em áreas mais periféricas. Comparativamente a propriedades similares em Marbella ou Málaga, este apartamento oferece melhor relação qualidade-preço, mantendo acesso às mesmas comodidades e praias, mas com um preço mais competitivo devido à sua posição ligeiramente afastada dos centros turísticos mais caros.
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