Tento byt v Mijas Costa, provincii Málaga, nabízí praktické bydlení v rámci urbanizace s dostupnými službami. Projekt se nachází v oblasti s dobrým napojením na dopravní síť a v dosahu pobřeží. Jedná se o dokončenou stavbu s byty o dvou ložnicích a jedné koupelně, což představuje základní nabídku pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající zázemí na pobřeží Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městské zástavbě, která zajišťuje blízkost k základním službám, jako jsou obchody a lékárny. Okolí poskytuje přímý přístup k infrastruktuře a zároveň nabízí relativní klid v rámci rezidenční zóny.
Tento byt je koncipován pro každodenní život s důrazem na funkčnost. Dvě ložnice a jedna koupelna nabízejí dostatek prostoru pro malé rodiny nebo páry, zatímco dobře využitý obytný prostor a balkon podporují komfortní bydlení.
Jedná se o dokončenou stavbu z roku 2005, která nevyžaduje další fáze výstavby. Nemovitost je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti čekání na dokončení stavebních prací, což zjednodušuje proces pořízení.
Tento byt nenabízí výhled na moře ani přímý přístup k pláži; vzdálenost k pobřeží činí přes 4 km. Projekt není v bezprostřední blízkosti golfových hřišť a není vybaven vlastním parkovacím místem, pouze parkováním na ulici.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají stabilní bydlení s dobrou infrastrukturou v městském prostředí. Díky dvěma ložnicím může sloužit i jako rodinné bydlení pro malou rodinu s dětmi, které mohou využít blízké školy (15 základních a 10 středních škol v okolí). Investorům nabízí potenciál pro generování příjmů z pronájmu, ať už krátkodobého nebo dlouhodobého, vzhledem k turismu v oblasti (10 hotelů, 2131 lůžek). Pro ty, kteří hledají druhý domov na slunci, představuje tento byt funkční a cenově dostupné řešení s dobrou dostupností služeb a klidnějším prostředím než v úplných turistických centrech. Orientace na jihovýchod zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne, což zvyšuje komfort bydlení.
Nemovitost disponuje povrchy z mramorové dlažby, která je odolná a esteticky působivá. Kuchyně je plně vybavená a renovovaná do otevřeného konceptu, což podporuje moderní vzhled a funkčnost. Všechna okna a dveře jsou navržena s ohledem na tepelnou a zvukovou izolaci. Vestavěné skříně v ložnicích poskytují praktické úložné prostory a optimalizují využití prostoru. Koupelna je vybavena vanou, což zvyšuje její praktičnost pro každodenní použití. K dispozici je individuální topení a klimatizace (horký/studený vzduch), což zajišťuje komfortní vnitřní klima nezávisle na venkovních podmínkách. Budova je vybavena výtahem, což usnadňuje přístup do druhého patra a k dalším společným prostorám.
Nabízený byt o velikosti 62 m² s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou je k dispozici za cenu od 249 000 €. Tato cena odpovídá dokončené stavbě z roku 2005, která je orientována na jihovýchod a nabízí balkon. Veškeré náklady spojené s vlastnictvím, jako je IBI (roční daň z nemovitosti), komunální poplatky a odhadované náklady na energie, jsou v rámci standardních rozpočtů pro region. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost, je k dispozici k okamžitému nastěhování nebo pronájmu, což eliminuje čekání spojené s novostavbami. Trh s nemovitostmi v této oblasti zaznamenal 3 800 transakcí, což naznačuje aktivitu a zájem o lokální bydlení.
Mijas Costa, kde se projekt nachází, představuje živou městskou oblast s dobrou dostupností k různým službám. Blízkost supermarketů (239 m) a lékáren (265 m) usnadňuje každodenní život. Oblast je charakteristická svou rezidenční povahou s dostatkem zeleně a klidnějším charakterem ve srovnání s rušnějšími turistickými centry. S 31 restauracemi a 4 bankami v okruhu 2 km je zde zajištěna plná občanská vybavenost. Mírná nadmořská výška 335 m a průměrná roční teplota 18,5 °C přispívají k příjemnému klimatu po většinu roku, s 4měsíčním obdobím vhodným ke koupání. Infrastruktura je dále posílena 8 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami v okolí, což podporuje mobilitu i bez automobilu.
Život v Mijas Costa, kde se byt nachází, je charakterizován městskou zástavbou s dobrou dostupností k nezbytným službám. V okruhu 2 km najdete 31 restaurací, 4 banky a 3 lékárny, což zajišťuje pohodlné každodenní nakupování a trávení volného času. Blízkost 15 základních a 10 středních škol naznačuje rodinné zaměření oblasti. Dvě zdravotnická centra v okolí poskytují základní lékařskou péči. Přítomnost 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí usnadňuje pohyb po městě a do okolních lokalit, i bez vlastního automobilu. Tato kombinace služeb a dopravní dostupnosti vytváří prostředí vhodné pro dlouhodobé bydlení.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Mijas Costa. Zdůrazňuje jeho umístění v městské zástavbě s dostupností k pobřeží a základním službám. Ukazuje také vzdálenosti k významným bodům v okolí, jako jsou pláže, letiště a golfová hřiště.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je situován v rámci Mijas Costa, což je rozsáhlá komerční a rezidenční zóna podél pobřeží. Nachází se v těsné blízkosti města Fuengirola a v relativní blízkosti větších měst jako Málaga (24 km) a Marbella (24 km). Tato poloha poskytuje dobré spojení s hlavními dopravními uzly a turistickými centry na pobřeží. Zároveň je Mijas Costa dostatečně oddělena, aby si zachovala vlastní charakter a nabídla klidnější bydlení oproti velkoměstům.
Nemovitost je dobře dostupná s ohledem na svou polohu. Nejbližší pláže, jako Playa Torreblanca-Carvajal, jsou vzdáleny přibližně 4,7 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 14 km, což umožňuje snadné cestování. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (239 m) a lékárna (265 m). Pro milovníky golfu jsou v okruhu 6 km k dispozici hřiště Mijas Golf, Campo Los Lagos a Campo Los Olivos. K dispozici je také nabíjecí stanice pro elektromobily (3,8 km) a centrum města Fuengirola, které nabízí další nákupní a rekreační možnosti, je vzdáleno přibližně 5,8 km (železniční stanice).
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Mijas Costa se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18,5 °C. V létě se teploty pohybují mezi 20 °C a 30 °C, zatímco v zimě klesají na příjemných 14 °C. Počet slunečných dní je vysoký po celý rok, s oficiálně 4měsíčním obdobím, kdy je teplota vody v moři vhodná ke koupání (≥20 °C). Nadmořská výška projektu (335 m n. m.) a mírná východní a jižní orientace balkonu přispívají k příjemnému mikroklimatu. Sklon terénu směrem k pobřeží činí 7,5 %, což může ovlivnit vnímání vzdálenosti k moři. Klimatické podmínky jsou obecně stabilní a předvídatelné.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Přestože se byt nenachází přímo u pobřeží, nejbližší pláže jako Playa Torreblanca-Carvajal jsou dostupné do 4,4 km jízdy. V okolí se nachází několik pláží oceněných Modrou vlajkou, které nabízejí kvalitní zázemí. Pro sportovní aktivity je k dispozici 5 sportovních center, včetně Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas a Polideportivo Juan Roa Sánchez, a tenisové a padelové kluby. Milovníci golfu mají k dispozici několik hřišť, včetně Campo Los Lagos a Campo Los Olivos, které jsou vzdáleny přibližně 5,6 km. K dispozici jsou také veřejná koupaliště, jako je Piscina Municipal (1,5 km), a několik vyhlídek (např. Mirador Hermanos Nuñez Andreu, 0,4 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je situován v rámci Mijas Costa, což je rozsáhlá komerční a rezidenční zóna podél pobřeží. Nachází se v těsné blízkosti města Fuengirola a v relativní blízkosti větších měst jako Málaga (24 km) a Marbella (24 km). Tato poloha poskytuje dobré spojení s hlavními dopravními uzly a turistickými centry na pobřeží. Zároveň je Mijas Costa dostatečně oddělena, aby si zachovala vlastní charakter a nabídla klidnější bydlení oproti velkoměstům.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Strmý
Ref: VL392306
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens v Estepona (od €418,800) nebo Alba Benalmadena v Benalmadena (od €598,000), tento byt v Mijas Costa nabízí výrazně dostupnější vstupní cenu od €249,000. Zatímco zmíněné projekty mohou nabízet novější výstavbu nebo pokročilejší vybavení, tato nemovitost představuje solidní volbu pro ty, kteří hledají funkční byt v zavedené lokalitě s dobrou infrastrukturou. V kontextu regionu Costa del Sol, kde ceny novostaveb často přesahují 300 000 €, se tento byt jeví jako cenově atraktivní alternativa pro základní bydlení nebo investici. Umístění v Mijas Costa, které je známé svou rovnováhou mezi městským životem a blízkostí k pobřeží, poskytuje odlišný zážitek než například Estepona s jejím důrazem na luxusní rezorty nebo Benalmádena s jejími marínami a plážemi. Cena odráží starší datum výstavby, ale zároveň nabízí dosažitelnější vstup na trh s nemovitostmi na pobřeží Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
