דירת מגורים במיחאס קוסטה, מחוז מלאגה, מציעה סגנון חיים נוח ופונקציונלי. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי למגורים קבועים, בית נופש או השקעה. האזור מאופיין בקרבה לחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית, תוך שמירה על אווירה רגועה. הנגישות לשדה התעופה של מלאגה והקרבה לחופי הים תורמים למיקומו האטרקטיבי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית במיחאס קוסטה, עם גישה נוחה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. קרבתה לקו החוף ולחופי ים מוכרים, לצד זמינות של תחבורה ציבורית, מבטיחה שילוב של נוחות אורבנית וקרבה למשאבי פנאי. מיקום זה מאפשר חיים עירוניים עם נגישות למרחבי טבע וים.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים פתרון מגורים מוכן ומתוחזק. עם שני חדרי שינה וחדר אמבטיה, הוא משרת היטב זוגות, משפחות קטנות או יחידים הזקוקים לחלל נוסף. המטבח המשופץ והמרפסת מוסיפים פונקציונליות ונוחות לשימוש יומיומי. האפשרות לריהוט מלא מאפשרת כניסה מיידית.
הבניין נבנה בשנת 2005, מה שמצביע על מבנה מודרני יחסית. הדירה מוצעת במצב מצוין, מוכנה למגורים ללא צורך בשיפוצים מיידיים. אין מידע על תוכניות פיתוח עתידיות מטעם היזם, אך מצב התחזוקה והשדרוגים שבוצעו בדירה מבטיחים מוכנות למגורים.
הנכס ממוקם באזור עירוני, והנוף הנשקף הוא של הרחוב, ללא מבט פנורמי או נוף לים. למרות קיומה של מרפסת, היא אינה פרטית או גדולה במיוחד. המיקום אינו מבודד או כפרי, אלא משולב בסביבה בנויה עם פעילות עירונית. אין מידע על חניה פרטית מובטחת, והחניה היא ברחוב.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נעים ופונקציונלי בסביבה עירונית מפותחת. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות המעוניינים בבית מגורים קבוע או בית נופש. משקיעים עשויים למצוא בו הזדמנות להשכרה לטווח קצר או ארוך, בזכות המיקום האטרקטיבי והביקוש באזור. גודל הדירה והתכונות שלה, כגון המטבח המשופץ והמרפסת, הופכים אותה למתאימה למי שמעריך נוחות ופרקטיות. הקרבה לשירותים חיוניים ולתחבורה ציבורית הופכת אותה לאטרקטיבית גם עבור מי שאינו מסתמך באופן בלעדי על רכב פרטי.
הדירה, שנבנתה בשנת 2005, מציגה גימור מצוין עם רצפות שיש. המטבח עבר שיפוץ ומעוצב כחלל פתוח, המודרניזציה שלו תורמת לתחושת המרחב והפונקציונליות. חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים, המספקים פתרונות אחסון יעילים. חדר האמבטיה כולל אמבטיה, המתאימה לשימוש יומיומי. המרפסת, עם אור טבעי מצוין, מוסיפה אלמנט חיצוני לדירה. המיזוג (חימום וקירור) מספק נוחות אקלימית לאורך כל השנה. הבניין כולל מעלית, המשפרת את הנגישות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 249,000 אירו. המחיר משקף נכס בן שני חדרי שינה וחדר אמבטיה בשטח 62 מ"ר, הממוקם בקומה השנייה של בניין עם מעלית. קיימת אפשרות לריהוט מלא, מה שעשוי להשפיע על הערך הכולל. עלויות נוספות כוללות מס IBI שנתי של כ-178 אירו, דמי קהילה חודשיים של כ-51 אירו, וחשמל בהערכה של כ-40 אירו לחודש. המחיר מציב את הנכס כאופציה תחרותית בשוק הנדל"ן המקומי.
מיחאס קוסטה מציעה סביבה אורבנית דינמית, עם שירותים מגוונים במרחק הליכה. הדירה ממוקמת באזור זה, ומאפשרת גישה קלה לסופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ומרכזי בילוי. חיי היומיום כוללים נגישות לתחבורה ציבורית, אך מכונית עשויה לשפר את הניידות לאזורים מרוחקים יותר. האזור פופולרי גם לטווח קצר, מה שמוסיף לאווירה התוססת. קרבה למרכזי בריאות וחינוך מעידה על אורח חיים משפחתי. השילוב של נוחות עירונית עם קרבה לטבע ולחופי הים הוא מאפיין מרכזי של האזור.
מיחאס קוסטה מציעה סביבה עירונית תוססת עם שפע של שירותים נגישים. בסמוך לדירה (ברדיוס של 2 ק"מ) נמצאים 31 מסעדות, 3 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-3 בתי קפה, מה שמבטיח שכל צורך יומיומי ניתן למענה בקלות. כמו כן, קיימים 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור, וכן 2 מרכזי בריאות, המעידים על פיתוח קהילתי מקיף. עשרת בתי המלון והקיבולת של 2131 מיטות מצביעים על היקף תיירותי משמעותי, המעשיר את האזור בפעילות.
מיקומה של הדירה במיחאס קוסטה, מחוז מלאגה, ממקם אותה באזור עירוני עם נגישות נוחה לשירותים ולחופי הים. המפה מדגימה את קרבתה לסופרמרקטים, בתי מרקחת, מרכזי ספורט, וכן את המרחק היחסי מהים ומשדה התעופה של מלאגה. היא משקפת את היותה של הדירה חלק מאזור מפותח עם תשתיות מוכנות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מיחאס קוסטה ממוקמת במרכז קו החוף של מחוז מלאגה. היא מהווה חלק אינטגרלי מהאזור המסחרי והמגורים של פואנגירולה. קרבתה לערים מרכזיות כמו מלאגה (24 ק"מ) ומרבייה (24 ק"מ) מעניקה גישה נוחה למשאבים עירוניים, תרבות ובידור. מרחק זה מאפשר ליהנות מסביבה שקטה יותר במיחאס, תוך שמירה על קשר הדוק לערים הגדולות של קוסטה דל סול. תנועה בין ערים אלו נוחה ויעילה.
המיקום מספק נגישות טובה למגוון רחב של שירותים ומתקנים. חוף הים הקרוב ביותר, פלייה טורבלנקה-קרבחאל, נמצא במרחק של 4.4 ק"מ, וניתן להגיע אליו גם באמצעות תחבורה ציבורית. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול ממוקם כ-15 ק"מ בקו אווירי, ונגיש ברכב בכ-14 ק"מ. שדה התעופה גיברלטר נמצא במרחק 81 ק"מ בקו אווירי. תחנת הרכבת קרבחאל ממוקמת 4.4 ק"מ משם, ומחברת לאזורים נוספים. שלושה מגרשי גולף מרכזיים נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ. סופרמרקט נמצא במרחק 239 מטרים, ובית מרקחת 265 מטרים, מה שמדגיש את הנוחות היומיומית.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס קוסטה נהנית מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 14°C ל-26°C לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.5°C, ומספקת מזג אוויר נעים רוב הזמן. עונת הרחצה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה המיקום, 335 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים מתון יותר בהשוואה לקו החוף, אך גם יוצר שיפוע תלול של 7.5% לכיוון החוף, דבר שיש לקחת בחשבון. כמות גבוהה של שעות שמש מאפיינת את האזור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי וספורט. חוף פלייה טורבלנקה-קרבחאל, הנמצא במרחק 4.4 ק"מ, הוא אחד מהחופים הקרובים. קיימות אפשרויות רבות לפעילויות ימיות וספורט חופי. בנוסף, האזור מוקף במספר מסלולי גולף מובילים, כגון מיחאס גולף (5.7 ק"מ) ושדות גולף נוספים במרחק דומה. מרכזי ספורט, כולל מגרשי טניס ופדל, וכן בריכות שחייה עירוניות, זמינים במרחקים נגישים, ומספקים אפשרויות מגוונות לפעילות גופנית.
מקור: OpenStreetMap
מיחאס קוסטה ממוקמת במרכז קו החוף של מחוז מלאגה. היא מהווה חלק אינטגרלי מהאזור המסחרי והמגורים של פואנגירולה. קרבתה לערים מרכזיות כמו מלאגה (24 ק"מ) ומרבייה (24 ק"מ) מעניקה גישה נוחה למשאבים עירוניים, תרבות ובידור. מרחק זה מאפשר ליהנות מסביבה שקטה יותר במיחאס, תוך שמירה על קשר הדוק לערים הגדולות של קוסטה דל סול. תנועה בין ערים אלו נוחה ויעילה.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
תלול
Ref: VL392306
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) או Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), דירה זו במיחאס קוסטה מציעה נקודת כניסה במחיר נמוך יותר, במיוחד לאור מצבה המוכר. Alba Benalmadena, לעומת זאת, ממוקמת בטווח מחירים גבוה משמעותית (החל מ-598,000 אירו), מה שמצביע על הבדלים ברמת הפרויקט, הגודל או המיקום המדויק. מיחאס קוסטה עצמה, כחלק מ'קו החוף הגדול', מציעה שילוב ייחודי של נגישות עירונית וקרבה לים, לעיתים במחירים נגישים יותר בהשוואה לאזורים כמו מרבייה או אסטפונה, הממוקמים מעט מערבה. בעוד פרויקטים חדשים יותר באסטפונה עשויים להציע מתקנים מודרניים יותר, דירה זו מספקת פתרון מגורים מוצק ומוכן במיקום מרכזי, עם פוטנציאל השכרה אטרקטיבי בזכות המיקום העירוני והנגיש.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
