Šis butas yra įsikūręs Mijas Costa, Malagos provincijoje, siūlantis 80 m² gyvenamojo ploto su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Projektas buvo baigtas 2005 metais ir pasižymi bendru baseinu bei privačiu garažu. Jis orientuotas į gyventojus, vertinančius arti esančias miesto patogumus ir prieinamumą prie pakrantės, tuo pačiu metu užtikrinantis ramesnę gyvenimo aplinką, neišnaudojant miesto centro privalumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Mijas Costa, miestietiškoje aplinkoje, kurioje patogumai pasiekiami pėsčiomis. Jis yra netoli pakrantės, siūlydamas pusiausvyrą tarp miesto patogumų ir poilsio prie jūros. Artumas prie Málagos oro uosto (14 km) palengvina keliones.
Šis butas tinkamas asmenims ar poroms, ieškantiems patogaus būsto su lengva prieiga prie kasdienių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai, esančių pėsčiomis. Jis siūlo papildomą patogumą su bendru baseinu ir privačiu garažu, atitinkančiu šiuolaikinius gyvenimo poreikius.
Projektas, baigtas 2005 m., jau yra visiškai pastatytas ir paruoštas gyventi. Nors pastatas yra ne naujos statybos, jis siūlo subrendusią, nusistovėjusią bendruomenę ir infrastruktūrą, leidžiančią gyventojams iš karto įsikurti.
Šis projektas nesiūlo naujausios statybos garantijų ar moderniausių technologijų, būdingų naujai statomiems pastatams. Jis taip pat gali reikalauti renovacijos, kaip nurodyta turto aprašyme, o tai reiškia papildomas investicijas ir laiką atnaujinimui.
Šis butas yra tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba antrojo būsto, kurį būtų galima lengvai pasiekti ir prižiūrėti. Jis tinka asmenims ar poroms, norintiems gyventi arti Málagos oro uosto, bet nenorintiems gyventi dideliame mieste. Nesudėtingas priėjimas prie parduotuvių ir restoranų pėsčiomis patiks tiems, kurie vertina patogumą ir nepriklausomybę nuo automobilio kasdieniniams reikalams. Tuo pačiu metu, esantis arti golfo aikštynų ir pakrantės, jis siūlo laisvalaikio galimybes tiems, kurie mėgsta aktyvų poilsį ir gamtą. Būtinybė atlikti renovaciją reiškia, kad jis taip pat gali būti patrauklus tiems, kurie nori pritaikyti namus pagal savo individualų skonį ir poreikius.
Šis 80 m² ploto butas, nors ir ne naujas, siūlo solidų pagrindą, ypač su 70 m² vidaus erdve ir 10 m² terasa. Turto aprašyme minima, kad jis yra „visiškai apstatytas“ ir turi „įrengtą virtuvę“, tačiau taip pat pažymima, kad reikalinga renovacija. Tai rodo, kad dalis baldų ir įrangos yra, tačiau norint pasiekti modernią apdailą ar aukštesnį komforto lygį, gali prireikti atnaujinti grindis, sienas, santechniką ar virtuvės įrangą. Marmurinės grindys, matomos nuotraukose, gali rodyti ankstesnio laikotarpio apdailos kokybę. Langai ir durys, nors ir nepaminėti detaliai, yra svarbūs energijos efektyvumui ir triukšmo izoliacijai. Bendras įspūdis yra apie būstą, kuris reikalauja investicijų į apdailą, kad atitiktų šiuolaikinius standartus, tačiau siūlo potencialą tapti jaukiais namais.
Šio 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių buto kaina prasideda nuo 260 000 €. Tai yra vienas iš 3 800 nekilnojamojo turto sandorių, registruojamų Mijas Costa regione, o tai rodo aktyvią rinką. Atsižvelgiant į 80 m² ploto, bendrą baseiną ir privatų garažą, kaina atspindi vietinės rinkos standartus. Pasiūlyme yra 70 m² vidaus patalpų ir 10 m² terasa, siūlanti įvairias erdves, atsižvelgiant į skirtingus gyventojų poreikius.
Gyvenimas Mijas Costa siūlo miestietišką patirtį su lengva prieiga prie pajūrio. Kasdienybė sukasi aplink patogumą: parduotuvės ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis, o tai sumažina poreikį nuolat naudoti automobilį. Buto lokacija siūlo ramesnę aplinką, palyginti su didžiųjų miestų šurmuliu, tačiau išlaiko lengvą susisiekimą su svarbiausiomis vietovėmis. Bendras baseinas ir privatus garažas suteikia papildomų patogumų kasdieniam gyvenimui, o arti esančios mokyklos ir sveikatos priežiūros įstaigos rodo, kad tai tinkama vieta ilgalaikiam gyvenimui.
Gyvenimas Mijas Costa reiškia būti apsuptam miesto patogumų, esančių vos už kelių minučių kelio pėsčiomis. Artimiausia parduotuvė yra už 239 metrų, o vaistinė, už 265 metrų, todėl kasdieniai pirkiniai tampa itin lengvi. Aplinkui yra 31 restoranas ir 4 bankai, užtikrinantys plačias pasirinkimo galimybes maistui ir finansinėms paslaugoms. Nors automobilis yra patogus, ypač keliaujant į tolimesnes vietas ar golfo aikštynus, šalia esančios 50 viešojo transporto sustojimų ir 8 viešojo transporto linijos suteikia alternatyvų judėjimui po apylinkes, sumažinant priklausomybę nuo nuosavo automobilio.
Šis nekilnojamasis turtas yra Mijas Costa, strateginėje Malagos provincijos dalyje, tarp Malagos ir Marbellos. Jo vieta užtikrina lengvą priėjimą prie pakrantės, didžiųjų miestų ir oro uosto, tuo pačiu siūlant miesto patogumus lengvai pasiekiamu atstumu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra Mijas Costa, kuris yra pagrindinė komercinė ir gyvenamoji zona, esanti tarp dviejų svarbių Kosta del Sol miestų: Malagos (24 km) ir Marbellos (24 km). Ši centrinė padėtis leidžia gyventojams lengvai pasiekti šių didesnių miestų kultūrines, verslo ir laisvalaikio galimybes, tuo pačiu metu mėgaujantis ramesniu gyvenimo ritmu. Nors Algeciras yra toliau (89 km), artumas prie Malagos oro uosto (14 km) palengvina tarptautines keliones.
Šio buto strateginė padėtis Mijas Costa užtikrina puikų susisiekimą. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra už maždaug 4,4 km. Málagos oro uostas, pagrindinis tarptautinis transporto mazgas, yra tik už 14 km, todėl kelionės yra greitos ir patogios. Be to, netoliese yra keletas golfo aikštynų, tokių kaip Mijas Golf, esantis už 5,7 km. Artumas prie didesnių miestų, tokių kaip Málaga (24 km) ir Marbella (24 km), leidžia lengvai pasiekti didesnių miestų kultūrines ir verslo paslaugas.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18,5 °C, o saulė šviečia daug valandų per metus. Vasaros yra šiltos ir sausos, o žiemos, švelnios ir drėgnos. Nors butas yra 335 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai gali suteikti vėsesnį orą ir panoraminį vaizdą, jis yra pakankamai arti pakrantės, kad būtų galima mėgautis pakrantės klimato privalumais. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau, o tai leidžia mėgautis jūra vasaros mėnesiais. Aplinkinių vietovių šlaitų nuolydis iki jūros (7,5%) rodo, kad reikia pasiruošti statesnėms vietoms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors butas nėra tiesiogiai ant jūros kranto, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra pasiekiami per maždaug 4,4 km. Ši zona yra žinoma dėl savo „Blue Flag“ paplūdimių, siūlančių švarią aplinką ir įvairias paslaugas. Be paplūdimių, regione gausu laisvalaikio galimybių: netoliese yra keli golfo aikštynai, tarp jų Mijas Golf (5,7 km). Sporto mėgėjams yra įvairūs sporto centrai ir teniso aikštynai, pavyzdžiui, Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,7 km), bei savivaldybės baseinas (1,5 km). Tai sukuria aplinką, palankią tiek pasyviam, tiek aktyviam poilsiui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas yra Mijas Costa, kuris yra pagrindinė komercinė ir gyvenamoji zona, esanti tarp dviejų svarbių Kosta del Sol miestų: Malagos (24 km) ir Marbellos (24 km). Ši centrinė padėtis leidžia gyventojams lengvai pasiekti šių didesnių miestų kultūrines, verslo ir laisvalaikio galimybes, tuo pačiu metu mėgaujantis ramesniu gyvenimo ritmu. Nors Algeciras yra toliau (89 km), artumas prie Malagos oro uosto (14 km) palengvina tarptautines keliones.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Status
Ref: VL731425
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas Costa siūlo patrauklų variantą nekilnojamojo turto rinkoje, ypač palyginti su gretimomis vietovėmis. Pavyzdžiui, Laguna Nova Mijas Costa, kur kainos prasideda nuo 196 000 €, gali būti pigesnis pasirinkimas, tačiau dažnai siūlo mažesnius plotus ar mažiau patogumų. Tuo tarpu Estepona, su tokiais projektais kaip Acqua Gardens (nuo 524 600 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €), paprastai pasižymi aukštesnėmis kainomis, atspindinčiomis skirtingą rinkos segmentą, galbūt su naujesnėmis statybomis ar išskirtinėmis lokacijomis. Nagrinėjamas butas Mijas Costa, kainuojantis nuo 260 000 €, patenka į vidurį, siūlo solidesnę kainą nei kai kurie pigesni variantai, bet yra prieinamesnis nei brangesni projektai Esteponoje. Jo lokacija Mijas Costa, su gera prieiga prie Málagos oro uosto ir miesto patogumų, kartu su esama infrastruktūra (baigtas 2005 m.), daro jį praktišku pasirinkimu ieškantiems pusiausvyros tarp kainos, vietos ir gyvenimo kokybės, ypač tiems, kurie yra pasirengę atlikti nedidelius renovacijos darbus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
