يقع هذا السكن في ميخاس كوستا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة، معروفة بوفرة وسائل الراحة وقربها من الساحل. يوفر المشروع شقة بغرفتي نوم وحمامين، مصممة لتلبية احتياجات نمط الحياة الحديث. بفضل اكتمال البناء في عام 2005، يقدم هذا العقار فرصة للاستفادة من بيئة راسخة مع إمكانية التحديث لتناسب الأذواق الشخصية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع السكن بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل، ضمن محيط حضري يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال، مما يتيح الاستمتاع بسهولة بالبيئة الساحلية.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح في منطقة ذات طابع حضري. توفر غرفتا النوم وحمامان مساحة كافية، في حين أن قرب المرافق مثل المتاجر والصيدليات يلبي الاحتياجات اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2005. على الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أن طبيعة المبنى توفر هيكلًا راسخًا. قد تتطلب حالة 'تحتاج إلى تجديد' اهتمامًا لضمان توافقها مع معايير الجماليات الحديثة ومتطلبات الراحة.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، حيث يقع على بعد عدة كيلومترات. لا يضمن المبنى تصميمًا حديثًا بالكامل نظرًا لسنة البناء، وقد يتطلب بعض التحديثات لتلبية التوقعات المعاصرة. كما أن وسائل النقل العام ليست متاحة مباشرة عند الباب، مما يجعل السيارة مفيدة للتنقل.
يُعد هذا المسكن مناسبًا لمن يبحث عن منزل دائم أو منزل ثانٍ في بيئة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من الساحل. إنها تلبي احتياجات الأفراد الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل المتاجر والمطاعم، في حين يستمتعون أيضًا بوجود الشواطئ على مسافة قريبة. قد يكون هذا العقار جذابًا للأشخاص الذين يخططون لتحديث المنزل ليناسب ذوقهم الشخصي، نظرًا لحالة 'تحتاج إلى تجديد'. يضمن وجود مرآب خاص وخدمات نقل قريبة (8 خطوط نقل عام) سهولة التنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يعزز الراحة، خاصة للاستكشاف الأوسع للمنطقة أو الوصول إلى ملاعب الجولف.
يتميز هذا السكن بكونه مفروش بالكامل ومطبخ مجهز جزئيًا، مما يوفر أساسًا مريحًا. ومع ذلك، فإن حالة 'تحتاج إلى تجديد' تشير إلى أن المواد والتشطيبات قد لا تعكس أحدث المعايير. تشمل الميزات المذكورة أرضيات رخامية، كما يتضح من الصور، وأبواب شرفات تطل على المسبح والبحر. تذكر الصور وجود حمام أبيض مبلط مع حوض استحمام. يعتمد مستوى الجودة النهائي على التجديدات المستقبلية التي يقوم بها المالك، مع إمكانية رفع مستوى التشطيبات والمواد إلى معايير أعلى.
يُعرض هذا الشقة حاليًا بسعر يبدأ من 260,000 يورو. يشير هذا السعر إلى موضع في سوق العقارات الأوسع في ميخاس كوستا، حيث توجد مشاريع أخرى بأسعار تبدأ من 196,000 يورو (مثل لاغونا نوفا) وأخرى أعلى بكثير (مثل آبي أبر في إستيپونا بسعر يبدأ من 320,000 يورو). تشير المساحة المبنية البالغة 80 مترًا مربعًا، والتي تتضمن 70 مترًا مربعًا داخليًا و 10 مترًا مربعًا للشرفة، إلى أن السعر يعكس قيمة المساحة والتشطيبات المتوقعة في المنطقة. تتوفر الشقق بغرفتي نوم وحمامين، مع تضمين مرآب خاص.
يقع العقار في منطقة ميخاس كوستا، وهي منطقة معروفة بكونها مركزًا تجاريًا وسكنيًا رئيسيًا، غالبًا ما يتم ربطها بفوينخيرولا. البيئة حضرية، مع توافر وسائل الراحة على مسافة قريبة، مما يشير إلى نمط حياة مريح. تتوفر المتاجر والصيدليات والبنوك والمقاهي في المنطقة المجاورة. تشير المسافة إلى الشواطئ مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال (4.4 كم) إلى أن الحياة الساحلية في متناول اليد، على الرغم من أنها تتطلب وسيلة نقل. إن وجود 31 مطعمًا و 10 فنادق في دائرة نصف قطرها 2 كم يشير إلى منطقة حيوية مع خيارات واسعة للترفيه وتناول الطعام.
يقع المشروع في ميخاس كوستا، وهي منطقة حضرية توفر إحساسًا بالنشاط والحياة. إن قرب المرافق مثل المحلات التجارية والصيدليات والبنوك والمقاهي يعني أن الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها بسهولة. تشير كثافة المطاعم والفنادق إلى بيئة نابضة بالحياة، خاصة خلال المواسم السياحية. على الرغم من أن المنطقة حضرية، فإن القرب من الشواطئ مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال (4.4 كم) يوفر سهولة الوصول إلى البيئة الساحلية. يعد وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة أمرًا مهمًا للعائلات. يشير توفر 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات إلى مستوى جيد من الاتصال بالنقل العام.
يقع هذا العقار في ميخاس كوستا، وهي منطقة حضرية ذات موقع مركزي على طول ساحل كوستا ديل سول. توضح الخريطة القرب من المدن الكبرى مثل مالاغا وماربيا، بالإضافة إلى المسافة إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطار، مما يوفر رؤية شاملة للموقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا السكن في ميخاس كوستا، وهي منطقة حيوية في مقاطعة مالاغا. تقع المدينة على مقربة من مدن رئيسية مثل مالاغا (24 كم) وماربيا (24 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والثقافية الأوسع. تقع فوينخيرولا نفسها على بعد مسافة قصيرة، وغالبًا ما تُعتبر ميخاس كوستا امتدادًا لها. يتيح هذا الموقع المركزي الوصول إلى شبكة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والخدمات، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الطبيعة الساحلية والجبلية للمنطقة.
يتمتع السكن بموقع استراتيجي فيما يتعلق بالوصول إلى المرافق الرئيسية. تقع أقرب محطة قطار (كارفاخال) على بعد 4.4 كم، بينما تبعد محطة فوينخيرولا الرئيسية 5.8 كم. تقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 14 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل ميخاس جولف على بعد حوالي 5.7 كم. تتوفر أقرب شاطئ، بلايا توريبلانكا-كارفاخال، على بعد 4.4 كم. تشير المسافة إلى المرافق مثل السوبر ماركت (239 م) والصيدلية (265 م) إلى سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ شبه استوائي متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.5 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة الموسمية بين 14 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 335 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر مناظر بانورامية ولكنه يعني أيضًا أن الانحدار إلى الشاطئ يبلغ 7.5%، مما يشير إلى ميل شديد. يشير عدد الأيام المشمسة المرتفع نسبيًا إلى بيئة خارجية جذابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ بالقرب من العقار، بما في ذلك بلايا توريبلانكا-كارفاخال (4.7 كم)، والتي غالبًا ما تحصل على شارة العلم الأزرق. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي توريبلانكا (4.8 كم) وبلايا دي لوس بوليتشيس (5.3 كم) على مسافات مماثلة. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل ميخاس جولف (5.7 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى مراكز رياضية مثل معهد التعليم الثانوي فيلا دي ميخاس (1.1 كم) وبوليديبورتيفو خوان روا سانشيز (1.5 كم). يوفر الميناء الرياضي في فوينخيرولا (6.0 كم) إمكانيات إضافية للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا السكن في ميخاس كوستا، وهي منطقة حيوية في مقاطعة مالاغا. تقع المدينة على مقربة من مدن رئيسية مثل مالاغا (24 كم) وماربيا (24 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والثقافية الأوسع. تقع فوينخيرولا نفسها على بعد مسافة قصيرة، وغالبًا ما تُعتبر ميخاس كوستا امتدادًا لها. يتيح هذا الموقع المركزي الوصول إلى شبكة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والخدمات، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الطبيعة الساحلية والجبلية للمنطقة.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
حاد
Ref: VL731425
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سوق ميخاس كوستا، يمثل هذا العقار خيارًا بأسعار معقولة نسبيًا، حيث يبدأ سعره من 260,000 يورو. يقارن هذا بـ Laguna Nova في نفس المنطقة، والذي يبدأ بسعر أقل (196,000 يورو)، مما يشير إلى أن هذا العقار قد يقدم مساحة أكبر أو ميزات مختلفة قليلاً. في المقابل، تقع مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona بأسعار أعلى بكثير، بدءًا من 524,600 يورو و 320,000 يورو على التوالي. هذا يضع العقار في ميخاس كوستا في شريحة سعرية متوسطة إلى أقل مقارنة بالخيارات الأكثر فخامة في المناطق المجاورة. تشير حالة 'تحتاج إلى تجديد' إلى أن السعر يعكس إمكانية التحديث، مما قد يسمح للمالك بزيادة قيمة العقار بمرور الوقت. إن قرب المنطقة من المرافق والمدن الكبرى مثل مالاغا وماربيا، بالإضافة إلى البنية التحتية للنقل، يبرر السعر في سياق الكوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
