Questo appartamento, situato nella dinamica Mijas Costa, offre una soluzione abitativa in una zona consolidata e ricca di servizi. A breve distanza da spiagge rinomate e collegamenti strategici, la proprietà si inserisce in un contesto residenziale che bilancia comodità urbane e accesso alle bellezze naturali della costa andalusa. L'immobile, con le sue caratteristiche tipiche della costruzione del 2005, rappresenta una base solida per chi cerca una residenza in una località apprezzata per il suo clima e stile di vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un'area urbana di Mijas Costa, caratterizzata dalla vicinanza a numerosi servizi essenziali e infrastrutture. La posizione è pensata per chi desidera un accesso agevole alla vita cittadina pur mantenendo una prossimità, seppur non immediata, alla costa e alle sue opportunità ricreative. La presenza di trasporti pubblici e la relativa vicinanza all'aeroporto suggeriscono una buona connettività, sebbene un veicolo privato possa ottimizzare la mobilità.
Questo immobile risponde a esigenze abitative orientate alla funzionalità e alla vita quotidiana in un contesto completo. Le due camere da letto e i due bagni offrono spazio sufficiente per coppie o piccole famiglie, mentre la presenza di un balcone e una terrazza consente di godere degli esterni. La vicinanza a negozi, scuole e servizi sanitari rende la proprietà adatta a chi cerca praticità e comodità nel proprio ambiente di vita.
L'edificio, completato nel 2005, non rientra nella categoria del nuovo sviluppo in senso stretto. La struttura riflette le tecniche costruttive e le tendenze di design dell'epoca, con una gestione degli spazi interni ed esterni tipica delle costruzioni residenziali di quel periodo. La condizione dell'immobile, che richiede alcuni interventi di ristrutturazione, offre l'opportunità di personalizzare gli interni secondo le preferenze personali, aggiornando finiture e impiantistica.
L'immobile presenta alcune limitazioni intrinseche legate alla sua tipologia e all'anno di costruzione. Non si tratta di una proprietà di nuova costruzione con le più recenti certificazioni energetiche o finiture all'avanguardia. Inoltre, la descrizione indica la necessità di ristrutturazione, suggerendo che gli acquirenti dovranno considerare costi aggiuntivi per aggiornamenti interni. La vista mare è presente ma non predominante, e la posizione non è direttamente fronte mare.
Questo appartamento si adatta a un profilo di acquirente che cerca una residenza funzionale in una zona ben servita e con buoni collegamenti, senza necessariamente la necessità di una proprietà di ultimissima generazione. È ideale per chi desidera una base per esplorare la Costa del Sol, sfruttando la vicinanza all'aeroporto di Malaga per viaggi frequenti o per accogliere ospiti. La necessità di ristrutturazione lo rende interessante anche per investitori che intendono personalizzare l'immobile per ottimizzare il valore di rivendita o per locazione. Coppie, professionisti o piccole famiglie che apprezzano la comodità di avere negozi, ristoranti e servizi a breve distanza a piedi potrebbero trovarlo particolarmente congeniale. Chi è alla ricerca di un primo acquisto immobiliare in Spagna o di una seconda casa con buone potenzialità di godimento durante tutto l'anno, troverà in questa offerta una solida opzione.
L'appartamento, costruito nel 2005, presenta finiture e caratteristiche costruttive tipiche del periodo. I pavimenti sono in marmo, come suggerito dalle immagini del soggiorno, conferendo un aspetto classico e duraturo. La cucina, parzialmente attrezzata, è funzionale e si presenta con mobili bianchi e piano cottura a induzione. I bagni, rifiniti in piastrelle bianche e dotati di vasca, sink e WC, rispondono alle esigenze standard. Sebbene l'immobile sia completamente arredato, la dicitura 'renovation needed' implica che le finiture potrebbero necessitare di un ammodernamento per allinearsi alle tendenze attuali o per migliorare l'efficienza energetica. La presenza dell'ascensore facilita l'accesso ai piani superiori.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €260.000, un prezzo che riflette la sua ubicazione in una zona richiesta della Costa del Sol. La disponibilità è legata a questa singola unità, e il prezzo di partenza si riferisce alla configurazione standard dell'immobile. Essendo una proprietà già costruita e completata nel 2005, non vi sono tempistiche legate a nuove costruzioni, ma è importante considerare i costi aggiuntivi legati a eventuali ristrutturazioni necessarie per aggiornare finiture e impianti alle esigenze personali. L'offerta è pensata per chi cerca un valore in una località consolidata.
Vivere in questo appartamento significa immergersi in un contesto urbano dinamico, dove le comodità sono a portata di mano. La mattinata può iniziare con una breve passeggiata per acquistare pane fresco da una delle tante panetterie vicine o per sbrigare commissioni in una delle numerose farmacie e banche del quartiere. La vicinanza a centri sportivi e scolastici suggerisce un ambiente adatto anche a famiglie. Le serate potrebbero essere dedicate a esplorare i numerosi ristoranti e caffè della zona, godendo dell'atmosfera vivace che caratterizza Mijas Costa, specialmente durante i mesi più caldi. La presenza di trasporti pubblici facilita gli spostamenti all'interno della conurbazione, riducendo la dipendenza da un veicolo privato per le attività quotidiane, sebbene quest'ultimo rimanga utile per esplorare ulteriormente la Costa del Sol.
La vita a Mijas Costa, specialmente in questa zona, è caratterizzata da un ritmo vivace ma accessibile. Con una farmacia a 265 metri e un supermercato a poco più di 200 metri, le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte senza dover utilizzare l'auto. La presenza di 31 ristoranti e 3 bar entro un raggio di 2 km offre un'ampia scelta per il tempo libero e la socializzazione. La prossimità a istituti scolastici e centri sanitari (a 6.7 km) contribuisce a creare un ambiente residenziale completo, adatto anche a chi vive stabilmente qui. La concentrazione di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze supporta la mobilità locale, rendendo più agevole l'accesso ad aree limitrofe come Fuengirola.
La posizione dell'immobile a Mijas Costa, nell'area metropolitana di Fuengirola, è delineata su questa mappa. Essa evidenzia la vicinanza ai centri urbani circostanti, alle principali vie di comunicazione e ai punti di interesse come spiagge e campi da golf. La mappa fornisce una prospettiva geografica chiara del contesto in cui si inserisce l'appartamento, facilitando la comprensione delle distanze e delle relazioni spaziali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento si colloca strategicamente a Mijas Costa, una zona che funge da importante snodo residenziale e commerciale, strettamente legata alla città di Fuengirola. Questa posizione intermedia tra le grandi città della provincia offre un interessante compromesso: da un lato, la vicinanza a Málaga (24 km), la capitale provinciale con il suo aeroporto internazionale e le sue infrastrutture culturali e di trasporto; dall'altro, la prossimità a Marbella (24 km), rinomata per il suo glamour e le sue spiagge. La localizzazione permette di accedere facilmente sia alla vivacità urbana che alle attrattive turistiche di queste destinazioni, mantenendo un accesso relativamente agevole anche verso l'interno e la Costa del Sol occidentale.
La posizione dell'appartamento offre una notevole accessibilità a diverse comodità. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, distano circa 4.4 km, raggiungibili anche con mezzi pubblici. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 15 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali particolarmente comodi. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono situati a meno di 7 km, tra cui Mijas Golf. La vicinanza a supermercati (239 m), farmacie (265 m) e centri sanitari (6.7 km) assicura la copertura delle esigenze primarie. Le stazioni ferroviarie di Carvajal e Fuengirola, rispettivamente a 4.4 km e 5.8 km, offrono ulteriori opzioni di trasporto.
| Distanza dal mare | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situato a un'altitudine di 335 metri sul livello del mare, l'appartamento beneficia di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.5°C. Le estati sono calde e soleggiate, mentre gli inverni sono miti, con temperature che raramente scendono sotto i 10°C. Il periodo balneare, definito come i mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi, indicando una stagione estiva prolungata. L'ambiente circostante, pur essendo urbanizzato, è influenzato dalla vicinanza alla costa e dalle caratteristiche geografiche della Sierra de Mijas, offrendo un equilibrio tra clima marittimo e influenze montane.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa Torreblanca-Carvajal (4.4 km) e Playa de los Boliches (5.0 km), offre ampie opportunità di svago marittimo. Alcune di queste spiagge sono riconosciute con la Bandiera Blu per la loro qualità e servizi. Per gli appassionati di golf, numerosi campi si trovano nelle vicinanze, come Mijas Golf a 5.7 km, Campo Los Lagos a 5.9 km e Campo Los Olivos a 6.0 km. La zona offre anche strutture sportive, tra cui centri sportivi e club di padel/tennis, oltre a piscine comunali. Il lungomare di Fuengirola, facilmente raggiungibile, invita a passeggiate rilassanti o attività all'aria aperta.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento si colloca strategicamente a Mijas Costa, una zona che funge da importante snodo residenziale e commerciale, strettamente legata alla città di Fuengirola. Questa posizione intermedia tra le grandi città della provincia offre un interessante compromesso: da un lato, la vicinanza a Málaga (24 km), la capitale provinciale con il suo aeroporto internazionale e le sue infrastrutture culturali e di trasporto; dall'altro, la prossimità a Marbella (24 km), rinomata per il suo glamour e le sue spiagge. La localizzazione permette di accedere facilmente sia alla vivacità urbana che alle attrattive turistiche di queste destinazioni, mantenendo un accesso relativamente agevole anche verso l'interno e la Costa del Sol occidentale.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Ripido
Ref: VL731425
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel panorama immobiliare di Mijas Costa, questo appartamento si posiziona come un'opzione con un prezzo di ingresso di €260.000, proponendo 2 camere da letto in una zona consolidata. Confrontandolo con 'Laguna Nova' a Mijas Costa, che parte da €196.000, questa proprietà si colloca in una fascia di prezzo leggermente superiore, suggerendo possibili differenze in termini di caratteristiche, finiture o posizione specifica all'interno dell'area. Progetti come 'Aby Upper' a Estepona, con un prezzo di partenza di €320.000, e 'Acqua Gardens' a Estepona, che inizia da €524.600, si trovano in una fascia di mercato più elevata, tipicamente associata a sviluppi più recenti, finiture di lusso o posizioni premium in altre località della Costa del Sol. Questo appartamento, pur non essendo una nuova costruzione, offre una base abitativa in una location con buona infrastruttura e servizi consolidati, distinguendosi per un prezzo di accesso più contenuto rispetto ai progetti di alta gamma in zone adiacenti come Estepona. La sua condizione, che necessita di ristrutturazione, rappresenta un fattore di differenziazione rispetto a offerte 'chiavi in mano' o di nuova costruzione.
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