关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此项目地处米哈斯海岸的内陆区域，距离海岸线不远，周边为成熟的城市化环境。步行即可到达日常生活所需的超市和药店，距离海滩的直线距离约4.4公里，整体环境兼顾了便利性和适度的居住密度。从项目出发，主要道路和公共交通线路均易于连接。
此公寓户型适合对空间有基本需求的双人家庭或小型家庭。两间卧室和两间浴室的配置提供了私密性和便利性。80平方米的室内空间，若有户外露台（10平方米），则可增加居住的舒适度，尤其适合享受西班牙的气候。
该项目属于较早期的开发项目，建造于2005年，现已完工，为现房交付。这意味着购房者可以立即入住，无需等待建造周期。由于建造年代，可能需要评估其当前的维护和翻新需求，但其基础结构和设施已投入使用多年。
该公寓项目未提供所有卧室均带独立卫浴的配置。此外，根据现有信息，“需要翻新”一项表明内部可能需要一定程度的修缮或现代化改造，这会产生额外的成本和时间投入。
此公寓适合那些寻求在西班牙南部拥有一处便利、设施齐全住所的国际买家。如果您的首要考虑是能够方便地进行日常购物和外出就餐，并且希望住所离海滩和高尔夫球场不远，那么此项目值得考虑。它也适合希望立即入住，无需等待建造周期的购房者，尽管可能需要考虑一定的翻新投入。对于那些偏爱成熟城市环境而非新建开发区、或者需要一个作为度假屋兼顾基本居住功能（而非仅作短期租赁投资）的房产的买家来说，这里的环境和设施可能较为契合。由于距离马拉加机场仅14公里，也方便了经常往返的旅行者。
该公寓建于2005年，虽然已完工，但“需要翻新”的标记暗示其当前的状况可能不符合最新标准。鉴于建造年代，内部装修、设备（如厨房、浴室）和可能使用的材料（如地板、墙面）可能需要更新以提升舒适度和现代化水平。普遍而言，该地区2000年代初期的建筑材料通常采用如陶瓷地板、标准木门和铝合金窗户等，品质属当时市场主流。其厨房可能为部分装修，意味着基本橱柜和台面存在，但电器或更高级的安装可能需要升级。电力和水管系统的评估也可能是翻新计划的一部分，以确保其符合当前安全和效率标准。总体而言，其基本结构有望保持稳固，但具体细节和居住舒适度将很大程度上取决于未来的翻新工程。
此两卧室公寓的起售价为260,000欧元，其价格反映了位于马拉加海岸地区一处已开发成熟区域的地理位置。80平方米的居住空间，包含两间浴室，在当前市场条件下具有一定的吸引力。该公寓类型属于现有库存，意味着即时购买和入住的可能性。购房者应注意，价格可能会因具体楼层、朝向或是否有额外装修等因素而有所差异。与周边同期或新开发项目的价格相比，此房源可能代表了具有一定性价比的选择，尤其考虑到其地理位置的便利性。
米哈斯海岸（Mijas Costa）是一个充满活力的区域，这里既有城市的便利，又靠近海滨。此项目位于一个成熟的城市化环境中，意味着周围有相当数量的餐厅、银行和商店，日常采购（如239米外的超市，265米外的药店）均可轻松满足。即便在非旅游旺季，此处也能保持一定的生活气息，因为许多当地居民在此居住。公共交通线路（8条线路，50个站点）也方便了非驾车人士的出行，但考虑到距离机场14公里以及周边高尔夫球场和海滩的分布，拥有一辆汽车将显著提升出行效率和生活便利性。
项目所处地段属于米哈斯海岸（Mijas Costa）的城市腹地，距离海岸线约4.4公里。周边区域高度城市化，日常生活极其便利。从项目步行即可到达多家餐厅（31家），以及必要的服务设施，如3家药店和4家银行。对于国际买家而言，这里提供了西班牙南部典型的高品质生活环境，但又避免了过度商业化的海滨区域可能带来的喧嚣。教育方面，2公里半径内设有15所小学和10所中学，为家庭提供了充足的选择。医疗健康方面，也有2个健康中心可供选择。该区域的交通连接良好，8条公共交通线路和50个站点确保了基础的出行便利，尽管对于探索更广阔区域，如往返24公里外的马拉加市，拥有一辆汽车会更为高效。
此项目坐落于安达卢西亚南部海岸线上，属于马拉加省米哈斯海岸（Mijas Costa）的城市化地带。通过地图可见，其紧邻主要交通动脉，同时与海岸线保持着适度的距离，周围分布着住宅区、商业设施和绿地（高尔夫球场）。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
此项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部，具体是米哈斯海岸（Mijas Costa）区域。该地区是富恩吉罗拉（Fuengirola）的主要商业和住宅区。其战略位置使其能够轻松连接该地区的其他重要城市。向西24公里是奢华的马贝拉（Marbella），以其高端生活和码头闻名；向东24公里则是省会马拉加（Málaga），一个拥有国际机场、历史遗迹和繁华都市生活的门户城市。距离阿吉拉（Algeciras）约89公里。这种中心位置使得住户既能享受当地的便利设施，又能方便地探索周边丰富多样的海滨城镇、文化景点和自然风光。
本项目在交通和便利设施方面表现均衡。直线距离机场（马拉加-科斯塔德尔索尔）约15公里，驾车约14公里，这对于国际通勤者或经常出行的居民来说是一个显著的优势。距离海滩（最近的Playa Torreblanca-Carvajal）约4.4公里，虽然不属于步行范围，但驾车或利用公共交通（如Carvajal火车站，4.4公里外）均可轻松抵达。周边239米处即有超市，265米处有药房，使得日常采购和紧急需求得到迅速满足。高尔夫爱好者会发现，Mijas Golf和Campo Los Lagos等著名球场均在6公里以内。前往马贝拉（24公里）和马拉加市（24公里）的车程也相对便捷，这使得购房者既能享受海岸小镇的宁静，又能快速接触到大都市的文化和商业活动。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯海岸地区以其地中海气候而闻名，全年平均气温约为18.5°C，夏季平均温度在20-26°C之间，冬季温和。项目的具体位置海拔约为335米，这可能带来比海滨地区稍凉爽的微气候，并可能提供更开阔的视野。该区域年日照时间充裕，非常适合户外活动。项目距离海滩约4.4公里，其到海滩的坡度约为7.5%，属于中等偏陡的坡度。每年的32个地方性节假日也为体验当地文化提供了机会。该地区享受较长的游泳季节，通常持续4个月，期间海水温度适宜（≥20°C）。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目所在地距离多个海滩不远，包括Playa Torreblanca-Carvajal（4.4公里）、Playa de Torreblanca（4.6公里）和Playa de los Boliches（5.0公里）。这些海滩提供休闲和水上活动的机会。高尔夫爱好者将受益于项目靠近多个著名球场，如Mijas Golf（5.7公里）、Campo Los Lagos（5.9公里）和Campo Los Olivos（6.0公里）。此外，区域内设有多个体育中心，如Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas（1.1公里）和Polideportivo Juan Roa Sánchez（1.5公里），提供运动设施。也有公共游泳池（Piscina Municipal，1.5公里）可供使用，满足多样化的休闲和运动需求。
来源: OpenStreetMap
此项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部，具体是米哈斯海岸（Mijas Costa）区域。该地区是富恩吉罗拉（Fuengirola）的主要商业和住宅区。其战略位置使其能够轻松连接该地区的其他重要城市。向西24公里是奢华的马贝拉（Marbella），以其高端生活和码头闻名；向东24公里则是省会马拉加（Málaga），一个拥有国际机场、历史遗迹和繁华都市生活的门户城市。距离阿吉拉（Algeciras）约89公里。这种中心位置使得住户既能享受当地的便利设施，又能方便地探索周边丰富多样的海滨城镇、文化景点和自然风光。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
陡峭
Ref: VL731425
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在米哈斯海岸区域，与同类型的公寓项目相比，该项目（售价260,000欧元起）提供了相对成熟的居住环境和便利的地理位置。例如， Laguna Nova（Mijas Costa）起价196,000欧元，可能提供更新的设施，但位置或具体户型可能有所不同。而 Aby Upper（Estepona）起价320,000欧元，其价格区间更高，可能代表了不同地段或更新的开发项目。Acqua Gardens（Estepona）起价更是高达524,600欧元，显示了不同区域和项目定位的价格差异。该项目作为2005年建成的公寓，其价格可能反映了其建造年代及可能的翻新需求，但其80平方米的实用空间和两间浴室的配置，在260,000欧元的价位上，为寻求在科斯塔德尔索尔中部地带寻找便利生活、且预算相对有限的购房者提供了一个务实的选项。
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