דירה זו במיחאס קוסטה, מאלגה, מציעה חלל מחיה של 86 מ"ר עם שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד. הנכס, שהושלם בשנת 2001, ממוקם באזור אורבני עם גישה נוחה למתקנים ושירותים. הדירה כוללת מרפסת מקורה בשטח 18 מ"ר עם נוף לגינה ובריכה משותפת. המיקום מציע קרבה לחופים (4.4 ק"מ) ולמגרשי גולף (5.6-6.5 ק"מ), עם נגישות טובה לתחבורה ציבורית ושדה התעופה הבינלאומי של מאלגה המרוחק כ-14 ק"מ.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במיחאס קוסטה, אזור מסחרי ומגורים עיקרי בפואנג'ירולה. הנכס שוכן בגובה 335 מטר מעל פני הים, עם שיפוע של 7.5% לכיוון החוף. בסביבה הקרובה נמצאים מרכזי קניות, מסעדות ובתי קפה, כאשר התחנה הקרובה ביותר לרכבת נמצאת במרחק 4.4 ק"מ. המיקום מאפשר גישה נוחה הן לחוף והן לעיר.
הדירה מתאימה לזוגות או משפחות קטנות המחפשות מגורים קבועים או נופש בסביבה נגישה. עם שני חדרי שינה גדולים וארונות מובנים, היא מציעה חללי אחסון מספקים. המטבח המאובזר והמרפסת המקורה תורמים לפונקציונליות יומיומית. המיקום בסביבה אורבנית עם שירותים במרחק הליכה תומך בצרכים היומיומיים ללא תלות ברכב.
הפרויקט הושלם בשנת 2001, כך שמדובר בנכס קיים ולא בבנייה חדשה. הבניין נמצא במצב מצוין לפי הנתונים, עם תחזוקה שוטפת של השטחים המשותפים. הדירה עצמה מציעה מזגן ואח, המעידים על שדרוגים שבוצעו לאורך השנים. הבניין כולל מעלית, התורמת לנוחות המגורים.
הדירה אינה כוללת חניה פרטית מקורה, רק מקום חניה פתוח במתחם. הנכס אינו כולל נוף ישיר לים, אלא נוף לגינה ובריכה משותפת. הדירה ממוקמת במרחק ניכר מהחוף (4.4 ק"מ), מה שדורש שימוש ברכב להגעה לים. הבניין אינו כולל שירותים מיוחדים כמו בריכה פרטית או חדר כושר.
דירה זו מתאימה לזוגות בגיל הפרישה המחפשים מקום מגורים שני בספרד עם אקלים נוח וגישה לשירותים. גם משפחות צעירות עם ילד אחד יכולות למצוא בה פתרון מגורים מעשי, בהתחשב בקרבה לבתי ספר (15 בתי ספר יסודיים בסביבה). משקיעים המחפשים נכס להשכרה ייהנו מהביקוש התיירותי לאזור, עם 10 מלונות ויותר מ-2000 מיטות באזור. המיקום מתאים גם לאנשים עצמאיים העובדים מרחוק, המעדיפים סביבה מגורים מפותחת עם תשתיות טובות.
הדירה במצב מצוין, כפי שמעידים המרפסת המקורה והמעוצבת עם חלונות זכוכית, המציעה שימוש נוסף במשך כל השנה. המטבח מאובזר במלואו וממוקם באזור נפרד, מה שמספק פונקציונליות בהכנת ארוחות. המזגן והאח מעידים על התאמת הנכס לצרכים מודרניים ולאקלים המקומי. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים המספקים פתרונות אחסון יעילים. השירותים כוללים אמבטיה עם מקלחת, כפי שניתן לראות בתצלומי הנכס.
המחיר המבוקש עבור הדירה הוא €307,600, המשקף את השטח (86 מ"ר) והמיקום האטרקטיבי במיחאס קוסטה. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר תחרותי ביחס לפרויקטים כמו Greenity במיחאס קוסטה (מ-€333,000) ונמוך באופן משמעותי מפרויקטים באסטפונה כמו Acqua Gardens (מ-€418,800). הנכס מגיע עם ריהוט חלקי, מה שמפחית את ההשקעה הנדרשת במעבר.
מיחאס קוסטה היא אזור מגורים פעיל עם תשתית אורבנית מפותחת. הבוקרים יכולים להתחיל בקפה באחד מבתי הקפה המקומיים במרחק הליכה, כאשר חנויות ומסעדות פתוחות לאורך כל היום. בצהריים ניתן ליהנות מהבריכה המשותפת המטופחת או להצטרף לפעילות ספורטיבית במתקנים הקרובים. הערבים מציעים מגוון מסעדות לבחירה, החל ממטבח מקומי ועד בינלאומי. הקרבה לפואנג'ירולה מאפשרת גישה לאירועי תרבות ובילויים, תוך שמירה על אופי פרברי יחסית שקט.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה קצר ממתקנים חיוניים: סופרמרקט (239 מטר), בית מרקחת (265 מטר), ומספר בנקים (4 בסביבה הקרובה). הקהילה כוללת 31 מסעדות ו-3 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, המציעים מגוון רחב של אפשרויות בילוי והסעדה. תשתית הבריאות באזור כוללת 2 מרכזי בריאות ובית חולים במרחק 6.7 ק"מ. הגישה לתחבורה ציבורית נוחה עם 8 קווים ו-50 תחנות בסביבה, כאשר התחנה הקרובה ביותר לרכבת היא קרוואחאל במרחק 4.4 ק"מ.
המפה מציגה את מיקום הדירה במיחאס קוסטה, עם סימון המרחקים לאטרקציות העיקריות: החופים הקרובים (4.4-5.3 ק"מ), מגרשי הגולף (5.6-6.5 ק"מ), והערים המרכזיות מאלגה ומרביה (24 ק"מ כל אחת). ניתן לראות כיצד הנכס ממוקם באופן אידיאלי בין החוף להרים, עם גישה נוחה לתשתיות המרכזיות של האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מיחאס קוסטה ממוקמת בליבו של החוף המערבי של מאלגה, בין הערים הגדולות מאלגה (24 ק"מ צפונית-מזרחית) ומרביה (24 ק"מ דרומית-מערבית). המיקום מציע גישה שווה לשתי הערים המרכזיות של קוסטה דל סול, עם נגישות טובה לתשתיות ושירותים של שתיהן. האזור פחות תיירותי ממרביה אך מפותח יותר מכפרי ההרים של מיחאס, מה שמציע איזון בין אורח חיים שקט לגישה נוחה לשירותים.
החופים הקרובים נמצאים במרחק 4.4-5.3 ק"מ: פלאיה טורבלנקה-קרבחאל (4.4 ק"מ), פלאיה דה טורבלנקה (4.6 ק"מ) ופלאיה דה לוס בוליצ'ס (5.0 ק"מ). שדה התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 14 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מגרשי הגולף הסמוכים כוללים את קמפו לוס לאגוס (5.6 ק"מ), קמפו לוס אוליבוס (5.7 ק"מ) ולאורו גולף (6.5 ק"מ). נמל פואנג'ירולה המרוחק 6.0 ק"מ מספק גישה לפעילויות ימיות ומסעדות דגים.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים במיחאס קוסטה הוא ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות של 14-26°C לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.5°C, המאפשרת אורח חיים נוח רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה 335 מטר מעל פני הים, עם שיפוע של 7.5% לכיוון הים, מה שיוצר אווריריות טבעית בחודשי הקיץ. הכיוון המזרחי של הדירה מבטיח חשיפה לשמש בבוקר, מבלי לחמם יתר על המידה בצהריים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הסמוכים כוללים את פלאיה טורבלנקה-קרבחאל, פלאיה דה טורבלנקה ופלאיה דה לוס בוליצ'ס, הידועים בחולות הזהב שלהם ובמתקנים התיירותיים. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשים בטווח של 5.6-6.5 ק"מ, כולל מיחאס גולף, המציעים תנאים מצוינים למשחק כל השנה. מתקני ספורט נוספים באזור כוללים את מכון החינוך התיכון וילה דה מיחאס (1.1 ק"מ), פולידפורטיבו חואן רואה סנצ'ס (1.5 ק"מ) ומועדון הטניס והפאדל לו הואד (2.7 ק"מ). בריכת השחייה העירונית נמצאת במרחק 1.5 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
מיחאס קוסטה ממוקמת בליבו של החוף המערבי של מאלגה, בין הערים הגדולות מאלגה (24 ק"מ צפונית-מזרחית) ומרביה (24 ק"מ דרומית-מערבית). המיקום מציע גישה שווה לשתי הערים המרכזיות של קוסטה דל סול, עם נגישות טובה לתשתיות ושירותים של שתיהן. האזור פחות תיירותי ממרביה אך מפותח יותר מכפרי ההרים של מיחאס, מה שמציע איזון בין אורח חיים שקט לגישה נוחה לשירותים.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
תלול
Ref: VL802356
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, דירה זו במיחאס קוסטה מציעה ערך כספי טוב. מחירה של €307,600 נמוך ביחס לפרויקט Greenity באותו אזור (מ-€333,000) ונמוך באופן משמעותי מפרויקטים באסטפונה כמו Acqua Gardens (מ-€418,800) או Aby Upper (מ-€320,000). ההפרש במחירים משקף את הפער בין מיחאס קוסטה, הנחשבת לאזור מבוסס ויציב, לבין אסטפונה, שהפכה בשנים האחרונות ליעד יוקרה יותר. בהשוואה לפואנג'ירולה עצמה, המיקום במיחאס קוסטה מציע אווירה פחות עירונית וצפופה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
