立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはミハス・コスタの市街地に位置し、商業施設や生活必需品へのアクセスに優れています。標高335メートルの丘の上にあり、海岸部まで4.4キロメートルの距離があります。場所はフエンヒローラの住宅・商業地域の一部で、静かさと利便性のバランスが取れた立地です。
2つの寝室と広々としたリビングエリアは、カップルや小規模な家族に適した居住空間を提供します。東向きの配置は朝日を楽しむことができ、共同の庭とプールへのアクセスは余暇の選択肢を広げます。内装は部分的に家具が備え付けられており、すぐに生活を始めることができる状態です。
この物件は2001年に完成しており、建設段階は既に完了しています。経年を経ていますが、維持管理が行き届いた状態を保っており、共同スペースも整備されています。完成物件のため、入居に関する不確実性は少なく、即時の利用が可能です。
この物件は新築ではないため、最新の建築基準や省エネ基準を満たしていない可能性があります。海までは4.4キロメートル離れており、歩行で海にアクセスするには困難があります。標高差があり、特に高齢者や体力に自信のない人にとって移動に負担がかかる場合があります。
このアパートメントは、南スペインでの第二の住居を探しているカップルや小規模な家族に特に適しています。定期的にスペインを訪れ、暖かい気候で過ごしたいと考える人々にとって、この物件は実用的な選択肢です。また、部分的に家具が備え付けられているため、すぐに生活を始めることができる点も魅力です。スペインの生活に移行しようと考えている人々や、投資物件として地中海沿岸の不動産を所有したい人々にも適しています。週末や休暇時だけではなく、数ヶ月間滞在するつもりで、快適な生活環境を求める人々にとって、このアパートメントの立地と設備は需要に応えられるでしょう。特に、ゴルフやビチェへのアクセスを重視しつつ、静かで安定した居住環境を求める購入者に適しています。
このアパートメントは「優良」と評価されており、維持管理が行き届いた状態を保っています。86㎡の広さに対して効率的に設計されたレイアウトには、組み込み式のクローゼットを備えた2つの広い寝室があります。リビングダイニングルームは広く明るく、18㎡のガラス張り覆い付きテラスに続き、共同の庭とプールの景色を楽しむことができます。キッチンは完全に装備されており、別エリアに配置されています。快適性を確保するためにエアコンと暖炉が設置されており、一年を通じて快適な室温を保つことができます。建物にはエレベーターも備えられており、高層階へのアクセスも容易です。物件は部分的に家具が備え付けられており、入居後すぐに生活を始めることができる点も特徴です。
このアパートメントは€307,600から提供されており、ミハス・コスタ地域の類似物件と比較して実用的な価格帯に位置しています。地域の不動産取引は3800件と活発で、投資価値の観点からも安定した市場であることを示しています。マラガ県の所得中央値が€16,450であることを考慮すると、この価格帯は国際的な購入者や第二の住居として探している人々にとって現実的な選択肢と言えます。類似プロジェクトであるGreenity（€333,000から）やAby Upper（€320,000から）と比較しても、価格面で競争力のある物件です。
ミハス・コスタでの日常生活は、静かな居住地の雰囲気と都会の利便性の組み合わせを体験するものです。朝は東向きのテラスで日光を浴びながら、近くのカフェで朝食をとることも可能です。239メートル離れたスーパーマーケットでの買い物は日常の一部となり、徒歩で生活必需品を手に入れることができます。午後は共同プールで過ごしたり、庭の公園でリラックスしたりできます。夕方には、地域のレストランの一つで食事を楽しむ選択肢もあり、31軒のレストランが2キロメートル圏内に存在します。週末には、5.7キロメートル離れたミハスゴルフクラブでラウンドしたり、近くのビーチに車でアクセスしたりすることができます。地域は季節ごとの変化を感じさせ、特に夏の4ヶ月間はビーチライフを満喫できる環境です。
このアパートメントからの生活環境は、都市の利便性と居住地の静けさのバランスが取れています。日常生活に必要な施設は徒歩圏内にあり、239メートルの距離にスーパーマーケット、265メートルに薬局が位置しています。地域のインフラは整備されており、公共交通機関のアクセスも良好で、50の停留所がある8路線のバスが利用可能です。最寄りの鉄道駅であるカルバハル駅は4.4キロメートル、フエンヒローラ駅は5.8キロメートルの距離にあります。健康面でも安心で、6.7キロメートルに総合病院が、地域内には2つの健康センターがあります。教育機関も充実しており、15の小学校と10の中学校が周辺に位置しています。これらの要素が組み合わさることで、長期滞在でも日常生活に不自由しない環境が整っています。
地図はこのアパートメントのミハス・コスタにおける位置を示しており、フエンヒローラとマルベージャの中間地点にあります。335メートルの標高に位置するこの物件は、地中海への眺めと同時に、周辺の市街地や施設へのアクセスの良さを示しています。ビーチ、ゴルフコース、商業施設への相対的な位置関係が明確に把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントはミハス・コスタに位置し、フエンヒローラの主要な商業・住宅地域の一部を形成しています。マラガ市までは24キロメートル（人口579,076人）、マルベージャ市までも24キロメートル（人口147,958人）の距離にあり、両都市へのアクセスが良好です。ミハス・コスタはコスタ・デル・ソル地域の中で人気の住宅エリアとして知られ、マラガ県の中心的な海岸部の一つです。地理的な位置により、海岸リゾートの魅力と都市の利便性の両方を享受することができる立地です。
このアパートメントから主要な施設へのアクセスは良好です。最も近いビーチであるプレジャ・トレブランカ・カルバハルまで4.4キロメートル、プレジャ・デ・トレブランカまで4.8キロメートル、プレジャ・デ・ロス・ボリチェスまで5.3キロメートルです。ゴルフ施設には、ミハスゴルフ（5.7キロメートル）、カンポ・ロス・ラゴス（5.9キロメートル）、カンポ・ロス・オリボス（6.0キロメートル）があります。マラガ空港までは14キロメートルの距離で、国際的なアクセスに便利です。港町であるプエルト・デポルティボ・デ・フエンヒローラは6.0キロメートルに位置し、マリーナレジャーも楽しめます。電気自動車の充電施設は3.8キロメートルの距離にフエンヒローラ・スーパーチャージャーがあります。これらの施設へのアクセスは車が便利ですが、公共交通機関を利用することも可能です。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス・コスタの気候は地中海性気候で、平均気温が14°Cから26°Cの範囲にあり、年平均気温は18.5°Cです。標高335メートルの高さは、海岸部の湿度からやや離れた爽やかな気候を提供します。特に夏の4ヶ月間は海水温が20°C以上に達し、ビチェでの水泳が楽しめる時期となります。東向きの配置は、朝日を十分に取り入れることができ、テラスでの時間を快適に過ごすことができます。地域の標高差（ビーチまで7.5%の勾配）は、緩やかな丘陵地帯を形成し、一部のエリアからはパノラマビューを楽しむことができます。年間を通じて安定した気候は、季節ごとの活動を計画しやすく、特に屋外活動に適した環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントからアクセス可能なビーチは、ミハス・コスタ地域で人気のスポットです。プレジャ・トレブランカ・カルバハル（4.4キロメートル）は近隣のビーチの中で最もアクセスしやすく、質の高い砂浜と海水浴施設を提供しています。ミハス・コスタ地域には複数のゴルフコースがあり、ミハスゴルフ（5.7キロメートル）、カンポ・ロス・ラゴス（5.9キロメートル）、カンポ・ロス・オリボス（6.0キロメートル）が近くに位置しています。スポーツ施設も充実しており、1.1キロメートルに教育研究所、1.5キロメートルにスポーツセンター、2.7キロメートルにテニス・パデルクラブがあります。水泳施設として、1.5キロメートルに市営プールがあり、一年を通じて水泳活動を楽しむことができます。これらのレクリエーション施設は、住民に多様なアクティビティの選択肢を提供し、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントはミハス・コスタに位置し、フエンヒローラの主要な商業・住宅地域の一部を形成しています。マラガ市までは24キロメートル（人口579,076人）、マルベージャ市までも24キロメートル（人口147,958人）の距離にあり、両都市へのアクセスが良好です。ミハス・コスタはコスタ・デル・ソル地域の中で人気の住宅エリアとして知られ、マラガ県の中心的な海岸部の一つです。地理的な位置により、海岸リゾートの魅力と都市の利便性の両方を享受することができる立地です。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
急勾配
Ref: VL802356
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ミハス・コスタのこのアパートメント（€307,600から）は、周辺地域の類似プロジェクトと比較して特徴的な位置を占めています。同じミハス・コスタ地域にあるGreenityプロジェクト（€333,000から）と比較して、この物件は約8%低い価格で提供されており、コストパフォーマンスに優れています。一方、エステポナ地域のAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）と比較すると、このアパートメントはより手頃な価格帯に属しながらも、同様のアメニティへのアクセスを提供しています。地理的な観点では、ミハス・コスタはマラガ（24キロメートル）とマルベージャ（24キロメートル）の両都市からほぼ等距離に位置し、両都市の利便性を享受できる立地です。エステポナ地域のプロジェクトと比較して、ミハス・コスタはより定住型のコミュニティが形成されており、年間を通じて居住環境としての安定性が高い傾向があります。また、マラガ空港まで14キロメートルという距離は、エステポナ地域のプロジェクトよりも空港アクセスに優れています。これらの要素が組み合わさることで、このアパートメントは地域内の選択肢の中で、価格と立地のバランスが取れた実用的な選択肢となっています。
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