Este apartamento localizado em Mijas Costa, Málaga, oferece uma residência completa com 86 m² de área útil, dois quartos e um banheiro. Construído em 2001, o imóvel apresenta-se em excelente estado de conservação e encontra-se numa zona urbana com acesso a diversas infraestruturas e serviços nas proximidades. A propriedade inclui uma varanda coberta com vistas para os jardins e piscina comunitária, estacionamento e zona de estar ampla. A sua localização privilegiada permite o fácil acesso a praias, campos de golfe e serviços essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Mijas Costa, o imóvel beneficia de uma posição estratégica a 4.7 km da Playa Torreblanca-Carvajal e a 14 km do Aeroporto de Málaga. Encontra-se integrado numa zona urbana com supermercado a apenas 239 metros e farmácia a 265 metros, permitindo acesso pedestre a serviços essenciais do quotidiano.
Com 86 m² de área útil, dois quartos com armários embutidos e um banheiro, o apartamento atende às necessidades de residência permanente ou como segunda casa. A cozinha equipada, a sala de estar ampla e a varanda coberta de 18 m² proporcionam espaços funcionais para o dia a dia, complementados pela existência de uma área de estacionamento.
O imóvel foi concluído em 2001, apresentando-se atualmente como uma propriedade acabada e pronta para habitação. Encontra-se em excelente estado de conservação, com acabamentos que mantêm a sua qualidade ao longo dos anos, refletindo um padrão de construção sólido e duradouro.
O apartamento não dispõe de mais de um quarto, o que pode limitar famílias numerosas. A localização a 335 metros de altitude e com uma inclinação de 7.5% até à praia pode apresentar dificuldades para pessoas com mobilidade reduzida. Não possui aquecimento central, apenas ar condicionado e lareira.
Este apartamento é adequado para quem procura uma residência permanente ou secundária numa zona estabelecida com todos os serviços básicos próximos. A sua configuração com dois quartos atende perfeitamente a casais, pequenas famílias ou indivíduos que desejam um espaço extra para visitas ocasionais. A proximidade a campos de golfe como Mijas Golf (5.7 km) e a várias praias a cerca de 5 km de distância torna-o adequado para apreciadores de atividades de lazer ao ar livre. A existência de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área sugere também adequação para famílias com crianças em idade escolar. A localização a 14 km do Aeroporto de Málaga beneficia quem necessita de deslocamentos frequentes por via aérea, seja a nível profissional ou pessoal.
O apartamento apresenta acabamentos de bom padrão, evidenciados pelo seu estado de conservação descrito como 'excelente' após mais de duas décadas desde a sua construção. Os materiais utilizados incluem armários embutidos nos quartos, cozinha totalmente equipada e uma varanda envidraçada de 18 m² que oferece proteção adicional durante os meses de inverno. O sistema de climatização composto por ar condicionado e lareira garante conforto térmico durante todo o ano, adaptando-se tanto aos meses de verão com temperaturas médias de 26°C como aos meses de inverno com médias de 14°C. A presença de um elevador no edifício aumenta a acessibilidade, enquanto os acabamentos em áreas comuns, incluindo jardins e piscina comunitária, são descritos como meticulosamente mantidos, indicando uma gestão adequada do condomínio.
O preço deste apartamento fixa-se em €307.600, posicionando-se de forma competitiva quando comparado com projetos similares na região. Como referência, o Greenity em Mijas Costa parte dos €333.000, enquanto projetos em Estepona como o Acqua Gardens começam nos €418.800 e o Aby Upper nos €320.000. Este valor reflete um imóvel de 86 m² com dois quartos, um banheiro e estacionamento incluído, num edifício com piscina e jardins comunitários. A mediana de rendimentos da província de €16.450 e as 3.800 transações imobiliárias na área indicam um mercado ativo e estável.
Mijas Costa caracteriza-se como uma zona predominantemente residencial com forte componente comercial, onde o ritmo de vida se equilibra entre tranquilidade e acesso a serviços. Os residentes desfrutam de uma rotina onde as deslocações a pé ao supermercado, farmácias e cafés são viáveis, com 31 restaurantes e 3 farmácias num raio de 2 km. A proximidade de estações de comboio e várias linhas de autocarro facilita os deslocamentos sem necessidade de utilização constante de veículo próprio. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área reforça o carácter familiar da zona, enquanto os 10 hotéis e 2131 camas indicam uma dinâmica turística que se mantém ativa durante todo o ano. A vida comunitária é marcada pelos 32 feriados locais anuais, proporcionando um calendário cultural constante.
A vida no entorno deste apartamento caracteriza-se pela comodidade de ter serviços essenciais a curtas distâncias. O supermercado mais próximo situa-se a apenas 239 metros, enquanto a farmácia fica a 265 metros, permitindo compras de último minuto sem necessidade de utilizar veículo. Para deslocações mais específicas, o hospital mais próximo encontra-se a 6.7 km e existem 2 centros de saúde na região. A oferta cultural inclui três miradouros nos arredores: Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0.4 km), Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0.7 km) e Mirador de Cañada Gertrudis (1.2 km). As opções de lazer são variadas, com centros desportivos como o Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1.1 km) e o Polideportivo Juan Roa Sánchez (1.5 km), além do Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.7 km). O Porto Desportivo de Fuengirola, a 6.0 km, oferece opções de restauração e entretenimento à beira-mar.
O apartamento está localizado na área de Mijas Costa, uma zona desenvolvida na Costa del Sol a cerca de 24 km tanto de Málaga como de Marbella. A sua posição elevada a 335 metros acima do nível do mar oferece vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo, enquanto as estradas locais garantem excelente conectividade com o litoral e o interior. A proximidade a eixos rodoviários principais facilita o acesso a todo o corredor costeiro da província de Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mijas Costa posiciona-se como a principal zona comercial e residencial de Fuengirola, servindo como elo entre as importantes cidades de Málaga (24 km a nordeste) e Marbella (24 km a sudoeste). Esta localização estratégica permite aos residentes aceder facilmente a ambas as cidades para serviços especializados, eventos culturais ou oportunidades de emprego. A uma distância maior, Algeciras (89 km) oferece acesso a ligações marítimas para o Norte de África. A região caracteriza-se por um equilíbrio entre desenvolvimento urbano e preservação de áreas naturais, com Mijas Costa a representar um ponto de confluência entre estes dois mundos. A proximidade a várias localidades costeiras e interiores proporciona uma variedade de experiências dentro de um raio de 30 minutos, desde ambientes mais urbanos a zonas com caráter mais tradicional.
A localização estratégica deste apartamento garante excelente acesso a diversas infraestruturas e pontos de interesse. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal (4.4 km), Playa de Torreblanca (4.6 km) e Playa de los Boliches (5.0 km), situam-se a menos de 10 minutos de carro. Os campos de golfe incluem o Campo Los Lagos (5.6 km), Campo Los Olivos (5.7 km) e Lauro Golf (6.5 km), todos acessíveis em cerca de 15 minutos. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a aproximadamente 15 km, enquanto as cidades de Málaga e Marbella, ambas a 24 km, oferecem serviços mais especializados a cerca de 30 minutos de viagem. A estação de comboio mais próxima é a de Carvajal (4.4 km), e existem 8 linhas de autocarro com 50 paragens na área, facilitando a mobilidade sem necessidade de transporte próprio.
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O apartamento beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18.5°C, com variações entre 14°C no inverno e 26°C no verão. Localizado a 335 metros acima do nível do mar, a propriedade desfruta de uma posição elevada que favorece ventilação natural e vistas panorâmicas sobre a área circundante. A sua orientação a este garante exposição solar durante as horas da manhã, contribuindo para o conforto térmico. A altitude e a proximidade do mar criam microclimas que moderam as temperaturas extremas. A época de banho, definida pelo período em que a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses ao ano, concentrando-se entre junho e setembro. A localização a 4.4 km da praia mais próxima permite fácil acesso às atividades marítimas durante os meses mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região oferece diversas opções de lazer e recreação a curta distância do apartamento. As praias mais próximas, Playa Torreblanca-Carvajal (4.4 km), Playa de Torreblanca (4.6 km) e Playa de los Boliches (5.0 km), proporcionam áreas de banho com areal e infraestruturas de apoio. Para entusiastas de golfe, existem múltiplas opções a menos de 7 km: Campo Los Lagos (5.6 km), Campo Los Olivos (5.7 km), Mijas Golf (5.7 km) e Lauro Golf (6.5 km). A infraestrutura desportiva inclui centros como o Polideportivo Juan Roa Sánchez (1.5 km) e o Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1.1 km), além do Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.7 km) para prática de ténis e padel. A piscina municipal (1.5 km) oferece uma alternativa às praias, especialmente durante os meses de verão. O Porto Desportivo de Fuengirola, a 6.0 km, disponibiliza instalações náuticas e zonas de restauração com vistas marítimas.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa posiciona-se como a principal zona comercial e residencial de Fuengirola, servindo como elo entre as importantes cidades de Málaga (24 km a nordeste) e Marbella (24 km a sudoeste). Esta localização estratégica permite aos residentes aceder facilmente a ambas as cidades para serviços especializados, eventos culturais ou oportunidades de emprego. A uma distância maior, Algeciras (89 km) oferece acesso a ligações marítimas para o Norte de África. A região caracteriza-se por um equilíbrio entre desenvolvimento urbano e preservação de áreas naturais, com Mijas Costa a representar um ponto de confluência entre estes dois mundos. A proximidade a várias localidades costeiras e interiores proporciona uma variedade de experiências dentro de um raio de 30 minutos, desde ambientes mais urbanos a zonas com caráter mais tradicional.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Íngreme
Ref: VL802356
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Quando comparado com outros projetos na região, este apartamento em Mijas Costa apresenta uma posição de preço competitiva em relação a alternativas similares. O Greenity, também localizado em Mijas Costa, parte dos €333.000, enquanto projetos em Estepona como o Acqua Gardens começam nos €418.800 e o Aby Upper nos €320.000. A localização em Mijas oferece uma vantagem significativa em termos de acessibilidade quando comparada com áreas mais a oeste como Estepona, estando aproximadamente a igual distância (24 km) de Málaga e Marbella, dois dos principais centros urbanos da Costa del Sol. Em termos de infraestruturas, Mijas Costa beneficia de uma posição consolidada com todos os serviços básicos já estabelecidos, incluindo 31 restaurantes, 4 bancos e 3 farmácias num raio de 2 km. A existência de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área reforça o seu carácter familiar, enquanto as 3.800 transações imobiliárias registadas indicam um mercado imobiliário ativo e dinâmico. A proximidade a campos de golfe (5.6-6.5 km) e praias (4.4-5.0 km) coloca-o numa posição semelhante a outros projetos costeiros da região, mas com uma vantagem competitiva no preço por metro quadrado.
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