Questo appartamento di 86 m² situato a Mijas Costa offre due camere da letto e un bagno, completato nel 2001. La proprietà si trova in una zona urbana con servizi nelle vicinanze e gode di una posizione strategica a circa 4,7 km dalle spiagge più vicine. Con orientamento est, l'appartamento beneficia di illuminazione naturale durante le mattine. La struttura include una terrazza coperta di 18 m² che affaccia sulle aree comuni del complesso residenziale, che dispone di una piscina comunitaria e giardini ben curati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Mijas Costa, area residenziale e commerciale di Fuengirola, a 335 metri sul livello del mare. La posizione offre accesso privilegiato a servizi urbani a breve distanza a piedi, tra cui supermercati a 239 m e farmacie a 265 m. La vicinanza alla costa, a circa 4,4 km in linea d'aria, permette di raggiungere facilmente le spiagge locali.
La disposizione dell'appartamento risponde alle esigenze di residenza permanente o soggiorno prolungato, con due camere da letto spaziose e armadi a muro. La cucina completamente attrezzata e separata dal soggiorno offre funzionalità per la vita quotidiana. La presenza di aria condizionata e camino adatta la proprietà al clima mediterraneo, con temperature medie annue di 18,5°C.
L'edificio è stato completato nel 2001, mantenendo un eccellente stato di conservazione. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una proprietà consolidata con finiture stabili e struttura collaudata nel tempo. I materiali utilizzati riflettono gli standard di qualità dell'epoca di costruzione, con particolare attenzione alla durabilità in ambiente mediterraneo.
L'appartamento presenta un solo bagno, che potrebbe rappresentare una limitazione per famiglie numerose o per chi cerca uno spazio con più servizi igienici. La distanza di circa 4,4 km dalla spiaggia richiede un mezzo di trasporto per raggiungere il mare, specialmente considerando una pendenza del 7,5%. L'edificio non dispone di spazi privati esterni oltre alla terrazza coperta.
Questo appartamento è particolarmente adatto per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza stabile nella Costa del Sol con accesso a servizi urbani e vicinanza al mare. Si adatta bene a chi apprezza un ambiente residenziale consolidato piuttosto che nuove costruzioni. La presenza di due camere da letto lo rende adatto per chi lavora da casa e necessita di uno spazio dedicato, o per una famiglia con un figlio. La vicinanza a campi da golf e strutture sportive lo rende interessante per chi apprezza un active lifestyle. È adatto anche come proprietà per vacanze prolungate, grazie alla piscina condominiale e alla relativa vicinanza alle spiagge. L'accesso a mezzi pubblici e la vicinanza all'aeroporto di Malaga (14 km) lo rendono pratico per chi necessita di spostamenti frequenti o per chi lo utilizza come seconda casa.
L'appartamento presenta finiture di buon livello, classificate in eccellenti condizioni. Gli spazi interni sono caratterizzati da materiali durevoli e funzionali, tipici delle costruzioni spagnole dei primi anni 2000. La cucina completamente attrezzata e gli armadi a muro nelle camere da letto offrono soluzioni di stoccaggio integrate che massimizzano lo spazio disponibile. La terrazza coperta di 18 m², realizzata con vetrate, rappresenta un elemento di valore che permette di godere degli spazi esterni durante gran parte dell'anno. Il sistema di climatizzazione e il camino presente nella proprietà testimoniano un'attenzione al comfort termico in diverse stagioni. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accessibilità all'appartamento. Le aree comuni, inclusa la piscina e i giardini, sono mantenute con cura, riflesso della qualità complessiva del complesso residenziale.
L'appartamento è disponibile a un prezzo di partenza di €307.600 per 86 m² di superficie abitabile, risultando in un costo al metro quadrato di circa €3.576. Questo valore si posiziona competitivamente rispetto ad altre proprietà simili nella zona, considerando che progetti confrontabili nella stessa area partono da €333.000. La proprietà viene offerta parzialmente arredata, un elemento che può influenzare il valore finale. Il mercato immobiliare locale registra circa 3.800 transazioni, indicando una buona liquidità degli immobili nella zona.
La routine quotidiana in questo appartamento si svolge nel contesto vivace di Mijas Costa, dove i servizi essenziali sono accessibili a piedi. Le mattine iniziano con la luce del sole orientale che illumina la terrazza coperta, adatto per la colazione all'aperto con vista sui giardini comunitari. La vicinanza a supermercati e negozi semplifica le commissioni quotidiane, mentre la piscina condominiale offre uno spazio per relax e socializzazione senza dover allontanarsi da casa. Nel pomeriggio, la posizione strategica permette di raggiungere facilmente le spiagge vicine con un breve tragitto in auto. Le serate possono essere trascorse sui numerosi balconi e terrazze della zona, sfruttando il clima mite per gran parte dell'anno. L'accesso a stazioni ferroviarie e linee di autobus facilita gli spostamenti verso i centri urbani più importanti come Málaga e Marbella.
Vivere in questo appartamento a Mijas Costa significa godere di un equilibrio tra accessibilità urbana e vicinanza alla costa. La posizione permette di raggiungere a piedi supermercati, farmacie, ristoranti e servizi bancari, con 31 ristoranti e 4 banche entro un raggio di 2 km. La mobilità è facilitata dalla presenza di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, oltre a stazioni ferroviarie come Carvajal (4,4 km) e Fuengirola (5,8 km). L'accesso all'autostrada e all'aeroporto di Malaga, distante solo 14 km, rende gli spostamenti nazionali e internazionali agevoli. Per le necessità sanitarie, due centri sanitari e un ospedale a 6,7 km garantiscono copertura assistenziale. L'area offre anche opzioni educative con 15 scuole primarie e 10 secondarie nelle vicinanze, adatte a famiglie con figli.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Mijas Costa, equidistante da Málaga e Marbella (entrambe a 24 km). Si può osservare la vicinanza alla costa e la disposizione delle spiagge a est e ovest della proprietà. I principali campi da golf sono concentrati nella zona nord-est, mentre le infrastrutture di trasporto, tra cui la linea ferroviaria, corrono parallelamente alla costa facilitando gli spostamenti lungo la Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas Costa si posiziona come area residenziale e commerciale principale di Fuengirola, a metà strada tra due importanti centri della Costa del Sol: Málaga (24 km) e Marbella (24 km). Questa posizione centrale permette di godere dei servizi e delle opportunità di entrambe le città senza risiedere nei centri più affollati. A differenza di zone più turistiche come Estepona (dove progetti simili partono da €320.000-€418.800), Mijas Costa mantiene un carattere più residenziale e stabile durante tutto l'anno, pur offrendo amenities tipiche delle località balneari. La vicinanza a Fuengirola, con la sua vita cittadina e servizi, aggiunge un elemento urbano alla prevalentemente turistica Costa del Sol.
Le spiagge più vicine, Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca, distano rispettivamente 4,7 km e 4,8 km, raggiungibili in circa 10-15 minuti in auto. Il centro di Fuengirola, con il suo porto turistico, si trova a circa 6 km. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol è accessibile in circa 20-25 minuti di auto (14 km), mentre città importanti come Málaga e Marbella sono entrambe a 24 km di distanza. Per gli appassionati di golf, il campo di Mijas Golf è a 5,7 km, con altri campi come Campo Los Lagos (5,9 km) e Campo Los Olivos (6,0 km) nelle vicinanze. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 3,8 km, mentre il porto turistico di Fuengirola dista 6,0 km.
| Distanza dal mare | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'area di Mijas Costa gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,5°C e oscillazioni stagionali tra 14°C e 26°C. La posizione a 335 metri sul livello del mare offre una piacevole ventilazione e leggero sollievo dal calore estivo rispetto alle zone costiere più basse. Lo stagno balneabile si estende per circa 4 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, tipicamente da giugno a settembre. La pendenza del 7,5% verso il mare contribuisce a drenaggio naturale e panoramici. L'esposizione a est dell'appartamento garantisce illuminazione solare durante le ore mattutine, con circa 300 giorni di sole all'anno nella regione. La combinazione di altitudine moderata e vicinanza alla costa crea microclimi gradevoli durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge, con Playa Torreblanca-Carvajal (4,4 km) come la più vicina, seguita da Playa de Torreblanca (4,6 km) e Playa de los Boliches (5,0 km). Per gli appassionati di golf, l'area è particolarmente ben servita con campi come Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,6 km) e Campo Los Olivos (5,7 km). Le strutture sportive includono l'Istituto di Educazione Secondaria Villa de Mijas (1,1 km), il Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km) e il Club di Tennis e Padel Lew Hoad (2,7 km). La piscina comunale dista 1,5 km, mentre il complesso residenziale offre una piscina condominale privata. Il porto turistico di Fuengirola (6,0 km) fornisce accesso ad attività nautiche e ristoranti sul mare. Con 31 ristoranti entro 2 km, le opzioni per il tempo libero e la socialità sono ampie e diversificate.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa si posiziona come area residenziale e commerciale principale di Fuengirola, a metà strada tra due importanti centri della Costa del Sol: Málaga (24 km) e Marbella (24 km). Questa posizione centrale permette di godere dei servizi e delle opportunità di entrambe le città senza risiedere nei centri più affollati. A differenza di zone più turistiche come Estepona (dove progetti simili partono da €320.000-€418.800), Mijas Costa mantiene un carattere più residenziale e stabile durante tutto l'anno, pur offrendo amenities tipiche delle località balneari. La vicinanza a Fuengirola, con la sua vita cittadina e servizi, aggiunge un elemento urbano alla prevalentemente turistica Costa del Sol.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Ripido
Ref: VL802356
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
L'appartamento a Mijas Costa si distingue nella regione per il suo rapporto qualità-prezzo, con un costo di €307.600 per 86 m². Confrontando con progetti simili nell'area, come Greenity a Mijas Costa che parte da €333.000, questo immobile presenta un vantaggio economico evidente. Rispetto alle proprietà a Estepona, come Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000), Mijas Costa offre una posizione più centrale rispetto a Málaga e al suo aeroporto internazionale. A differenza delle zone più esclusive della Costa del Sol come Marbella, Mijas Costa mantiene un carattere più residenziale e autentico, con un minor impatto turistico stagionale. La presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie nelle vicinanze la rende più adatta a famiglie rispetto ad aree puramente turistiche. Mentre zone come Fuengirola possono offrire maggiore vita notturna e commerci, Mijas Costa rappresenta un compromesso equilibrato tra accessibilità urbana e tranquillità residenziale, particolarmente adatta a chi cerca una soluzione abitativa stabile piuttosto che una mera proprietà vacanziera.
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