V bytovom komplexe v Mijas Costa sa nachádza dvojizbový byt s rozlohou 105 m², situovaný v Málage, v blízkosti stredomorského pobrežia. Bytový komplex je už ukončený a pripravený na nasťahovanie. Poskytuje dve spálne, dve kúpeľne, terasu s výhľadom a prístup ku komunitným vybaveniam vrátane bazéna. Poloha objektu kombinuje dostupnosť mestských služieb s blízkosťou pobrežia, čo vytvára funkčné bývanie v tejto časti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v Mijas Costa, ktorá je obchodnou a rezidenčnou zónou v blízkosti Fuengiroly. Jeho poloha je v mestskom prostredí so službami v dochádzacej vzdialenosti. Vzdialenosť od pláže je približne 4,4 km a od medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol približne 14 km. Poloha umožňuje prístup k mestskému životu a zároveň k pobrežným aktivitám.
Byt ponúka praktické riešenie pre bývanie s dvomi spálňami a dvoma kúpeľňami, čo je vhodné pre páry alebo malé rodiny. Rozloha 105 m² poskytuje dostatočný priestor pre bežné potreby. Kuchyňa je plne vybavená a byt už má nábytok, čo zjednodušuje nasťahovanie. Orientácia na juh a západ zaisťuje dostatok denného svetla v hlavnych miestnostiach.
Bytový projekt je už dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Výstavba bola ukončená, čo znamená, že kupujúci sa nemusia zaoberať rizikami spojenými s novým projektom. Všetky priestory sú funkčné a vybavené, vrátane komunitnych plôch. Pôvodná projektovej dokumentácie uvádzala ako možný termín podpisu kúpnej zmluvy druhý týždeň v apríli 2027, avšak stavba je už ukončená.
Tento projekt neponúka súkromný bazén, nakoľko iba komunitné bazény sú k dispozícii. Vzhľadom na polohu nie je priamy prístup k pláži, ale je potrebné prejsť asi 4,4 km. Objekt sa nenachádza v exkluzívnej rezidenčnej oblasti s obmedzeným prístupom. V záznamoch nie je uvedená prítomnosť vyhradeného parkovacieho miesta, hoci je spomínané podzemné parkovisko.
Ref: VL924989
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú hotové bývanie v mestskom prostredí s prístupom k pobrežným aktivitám. Zvlášť vhodný je pre tých, ktorí preferujú bydlisko s mestskými službami v dochádzacej vzdialenosti, ako sú supermarkety, lekární a reštaurácie. Byt tiež vyhovuje záujemcom o investíciu do nehnuteľnosti na prenájom, vzhľadom na jeho polohu v turistickej oblasti. Vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk (Mijas Golf vzdialené 5,7 km) môže byť atraktívny pre golfových nadšencov. Pre tých, ktorí cestujú do tejto oblasti často, je výhodou vzdialenosť 14 km od medzinárodného letiska Málaga. Byt tiež zodpovedá potrebám tých, ktorí hľadajú druhý domov v Španielsku pre sezónne bývanie, ale pre ktorých je dôležitá prítomnosť mestských služieb a dobrá dopravná dostupnosť počas celého roka.
Byt je vybavený materiálmi a technickými riešeniami, ktoré zodpovedajú štandardným vybaveniam v tejto cenovej kategórii. Podlahy sú z mramoru, čo zaisťuje dlhú životnosť a ľahkú údržbu. Kuchyňa je plne vybavená s modernými spotrebičmi a pracovnými plochami z granitu. V byte sú nainštalované klimatizačné jednotky pre reguláciu teploty počas celého roka. Súčasťou bytu sú zabudované šatníkové skrine, ktoré poskytujú dostatočný úložný priestor. Tepelná izolácia je riešená systémom aerotermálneho kúrenia, čo prispieva k energetickej efektívnosti objektu. V kúpeľniach sú inštalované štandardné sanity a armatúry s kvalitnými materiálmi. Terasy sú vybavené markízami proti slnku, čo umožňuje ich využitie aj počas horúcich letných dní. Komunálne priestory vrátane bazénov a záhrad sú dobre udržiavané, čo prispieva k celkovému dojmu z kvality prostredia. Fasáda objektu je v dobrom stave, čo potvrdzuje jeho technický stav pri ukončení výstavby.
Cena tohto bytu začína na €399,000 za 105 m² bytovej plochy, čo predstavuje približne €3,800 za m². V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako Greenity v Mijas Costa (od €332,000) a Aby Upper v Estepona (od €320,000), je tento objekt cenovo v strednej kategórii. Na rozdiel od projektu Acqua Gardens v Estepona (od €418,800) je cenovo dostupnejší. Byt je už dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie, čo môže ovplyvniť konečnú cenu v porovnaní s projektmi, ktoré ešte nie sú ukončené. Cieľová skupina zahŕňa záujemcov o hotové byty pre trvalé bývanie alebo ako investičné nehnuteľnosti na prenájom.
Denný rytmus života v tomto byte v Mijas Costa je určený jeho polohou v mestskom prostredí s blízkosťou služieb a pobrežia. Ranné hodiny môžu začať na slnečnej terase s kávou, vďaka juhozápadnej orientácii, ktorá zaisťuje dostatok svetla. Po raňajkách je supermarket len 239 metrov od domu, čo uľahčuje každodenné nákupy. V prípade potreby je lekáreň vzdialená len 265 metrov. Popoludňajšie hodiny možno tráviť na jednom z komunálnych bazénov alebo v záhradách komplexu. Prípadne je možné vyraziť na blízke pláže, ako Playa Torreblanca-Carvajal, ktorá je vzdialená 4,4 km. Večery môžu byť venované prechádzkam po pobreží alebo návšteve miestnych reštaurácií, ktorých je v okolí veľké množstvo. Život tu kombinuje mestskú pohodlnosť s prístupom k pobrežnému životnému štýlu, bez toho, aby bolo nutné mať k dispozícii auto pre všetky denné aktivity.
Okolitá infraštruktúra tohto bytu v Mijas Costa ponúka komplexné služby pre každodenný život. V okruhu 2 km sa nachádza 31 reštaurácií, 3 lekární, 4 banky a 3 kaviarne, čo zaisťuje dostupnosť všetkých potrebných služieb. Vzdelávacie zariadenia tiež zastupujú 15 základných škôl a 10 stredných škôl v okolí, čo je dôležité pre rodiny s deťmi. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená 2 zdravotnými strediskami v bezprostrednom okolí, pričom nemocnica je vzdialená 6,7 km. Dopravné spojenie je zastúpené 8 linkami mestskej hromadnej dopravy s 50 zastávkami v okolí. Najbližšie železničné stanice sú Carvajal (4,4 km) a Fuengirola (5,8 km), čo umožňuje pohodlné cestovanie po oblasti bez automobilu. Okrem toho sa v okolí nachádza niekoľko športových centier, ako je napríklad Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km) a tenisový a paddle klub Lew Hoad (2,7 km). Tieto možnosti umožňujú športové aktivity a aktívny životný štýl priamo v blízkosti bydliska.
Mapa zobrazuje polohu bytového komplexu v Mijas Costa v kontexte širšej oblasti Fuengirola. Modré značky označujú blízkosť kľúčových lokalít, ako sú pláže (modrá línia pozdĺž pobrežia), golfové ihriská (zelené plochy) a mestské centrá (šedé plochy). Čiary predstavujú hlavné dopravné koridory, ktoré spájajú túto lokalitu s Málaga na východe a Marbellou na západe. Vzdialenosti sú zobrazené v kilometroch a označujú vzdušnú vzdialenosť od objektu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Byt sa nachádza v Mijas Costa, ktorá je súčasťou väčšej metropolitnej oblasti Fuengirola v provincii Málaga. Z geografického hľadiska sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, medzi dvoma významnými mestskými centrami - Málaga (24 km) a Marbella (24 km). Táto poloha ho robí prístupným z oboch smerov a zároveň ponúka istú vzdialenosť od najrušnejších centier. Mijas Costa je primárne rezidenčnou a komerčnou zónou s vysokou koncentráciou služieb, čo ju odlišuje od viac turisticky orientovaných lokalít v bezprostrednej blízkosti pláží. V porovnaní s inými časťami Costa del Sol ponúka táto lokalita vyváženú kombináciu mestských služieb a pobrežného charakteru, čo z nej robí atraktívnu lokalitu pre dlhodobé bývanie.
Byt v Mijas Costa má strategickú polohu z hľadiska dostupnosti kľúčových služieb a atrakcií. Najbližšie pláže, Playa Torreblanca-Carvajal (4,4 km) a Playa de Torreblanca (4,8 km), sú v dosahu autom alebo miestnou dopravou. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 14 km, čo zaisťuje dobré napojenie na leteckú dopravu. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti tri golfové ihriská: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) a Campo Los Olivos (6,0 km). Jachtový prístav Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdialený 6,0 km. Supermarkety a ďalšie každodenné služby sú v dochádzacej vzdialenosti (supermarket len 239 m). Prostredníctvom miestnej dopravy alebo autom je možné jednoducho dosiahnuť väčšie mestá ako Málaga (24 km) a Marbella (24 km). Pre tých, ktorí plánujú výlety, je to dobrá základňa na objavovanie Costa del Sol.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa sa vyznačuje stredomorským klímom s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Teploty v priebehu roka kolíšu od 14°C v zimných mesiacoch do 26°C v letných mesiacoch. Nadmorská výška lokality je 335 metrov, čo môže priniesť mierny ochladzujúci efekt počas horúcich letných dní. Počet slnečných dní v roku je vysoký, typický pre pobrežné oblasti Costa del Sol. Kúpacia sezóna, definovaná ako obdobie, keď je teplota vody minimálne 20°C, trvá približne 4 mesiace. Sklon terénu smerom k pláži je 7,5%, čo považujeme za mierne svahovitý terén. Ročne sa v oblasti koná 32 miestnych sviatkov, ktoré odrážajú bohatú kultúru a tradície andalúzskeho regiónu. Klimatické podmienky umožňujú využitie exteriérových priestorov bytu, vrátane terasy, počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí bytu sa nachádza niekoľko kvalitných pláží, pričom najbližšia je Playa Torreblanca-Carvajal (4,4 km), nasledovaná Playa de Torreblanca (4,8 km) a Playa de los Boliches (5,3 km). Tieto pláže patria medzi populárne destinácie pre rekreáciu a vodné športy. Pre fanúšikov golfu je lokalita obzvlášť atraktívna, vzhľadom na blízkosť viacerých golfových ihrísk: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) a Campo Los Olivos (6,0 km). Športové možnosti dopĺňa blízkosť športových centier, ako je Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km) a Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,7 km). Komunálne bazény v areáli poskytujú možnosť plávania a oddychu bez nutnosti opustiť rezidenčný komplex. Pre tých, ktorí preferujú aktívny oddych, je k dispozícii aj mestský bazén Piscina Municipal (1,5 km). Tieto rekreácie možnosti ponúkajú vyváženú kombináciu vodných a suchozemských aktivít pre rôzne vekové skupiny a záujmy.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt sa nachádza v Mijas Costa, ktorá je súčasťou väčšej metropolitnej oblasti Fuengirola v provincii Málaga. Z geografického hľadiska sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, medzi dvoma významnými mestskými centrami - Málaga (24 km) a Marbella (24 km). Táto poloha ho robí prístupným z oboch smerov a zároveň ponúka istú vzdialenosť od najrušnejších centier. Mijas Costa je primárne rezidenčnou a komerčnou zónou s vysokou koncentráciou služieb, čo ju odlišuje od viac turisticky orientovaných lokalít v bezprostrednej blízkosti pláží. V porovnaní s inými časťami Costa del Sol ponúka táto lokalita vyváženú kombináciu mestských služieb a pobrežného charakteru, čo z nej robí atraktívnu lokalitu pre dlhodobé bývanie.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Strmý
V porovnaní s podobnými projektmi v regii, tento byt v Mijas Costa zaujíma strednú pozíciu z hľadiska ceny a vybavenia. Projekt Greenity v rovnakej lokalite Mijas Costa začína na cene €332,000, čo je nižšia cenová hladina, avšak s potenciálne nižšou štandardnou výbavou. Naopak, projekt Acqua Gardens v Estepona, ktorý sa predáva od €418,800, ponúka prémiovú lokalitu s prístupom k luxusným službám, ale za vyššiu cenu. Projekt Aby Upper v Estepona (od €320,000) predstavuje cenovo dostupnejšiu alternatívu, avšak s nižšou rozlohou bytov a v menej rozvinutej rezidenčnej oblasti. Hlavnou výhodou tohto projektu v Mijas Costa je vyvážený pomer medzi cenou a lokalitou. Na rozdiel od projektov vo východnej časti Costa del Sol, ktoré môžu byť vzdialenejšie od letiska, tento byt ponúka dobrú dostupnosť (14 km) k letisku Málaga. V porovnaní s projektmi v tradičnejšie turistických oblastiach ako Torremolinos alebo Benalmádena, Mijas Costa ponúka rezidenčnejší charakter s prístupom k miestnym službám, ktoré fungujú celoročne, nielen počas hlavnej turistickej sezóny. Z hľadiska investície je dôležité poznamenať, že oblasť Mijas Costa má stabilnú popyt po prenájmoch vzhľadom na svoju polohu a vybavenosť službami, čo zaisťuje potenciál stabilného návratu investície v porovnaní s projektmi vo viac sezónnych lokalitách.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
