Appartamento di 105 m² con due camere da letto e due bagni situato a Mijas Costa, Málaga. L'immobile si trova in un complesso residenziale completato, orientato principalmente a sud e ovest per massimizzare la luce naturale. Con vista mare, giardino e piscina, l'appartamento è completamente arredato con finiture contemporanee. La struttura offre piscine comunitarie, aree giardino e un parcheggio sotterraneo. L'immobile si trova a 335 metri sul livello del mare, in una zona urbana con servizi a breve distanza a piedi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Mijas Costa, la principale zona commerciale e residenziale di Fuengirola. La proprietà si trova a 335 metri sul livello del mare, con una pendenza del 7,5% verso la costa. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità urbana e vicinanza all'ambiente costiero. La zona è ben collegata con servizi di trasporto pubblico nelle vicinanze e autostrade per un facile accesso a Málaga e Marbella, entrambe a circa 24 km di distanza.
L'appartamento risponde alle esigenze abitative di chi cerca uno spazio funzionale ben organizzato con 105 m² distribuiti su due camere da letto e due bagni. La cucina completamente attrezzata e il soggiorno con terrazza coperta offrono spazi per la vita quotidiana e l'intrattenimento. La presenza di armadiature integrate, pavimenti in marmo e aria condizionata contribuiscono al comfort abitativo durante tutto l'anno, rendendo l'immobile adatto per residenza permanente o soggiorni prolungati.
La costruzione dell'appartamento è completata e l'immobile è pronto per essere occupato. Il complesso è stato realizzato con tecniche costruttive moderne e finiture di qualità, come dimostrano i pavimenti in marmo e l'impianto di aerotermia per il riscaldamento e il raffrescamento. La manutenzione delle aree comuni, tra cui le piscine e i giardini, è già consolidata, garantendo un ambiente curato sin dal primo giorno di occupazione.
L'appartamento non offre una vista diretta e ininterrotta sul mare, ma solo una vista parziale. La posizione a 335 metri sul livello del mare significa che non si trova in prima spiaggia, richiedendo un breve spostamento per raggiungere il litorale. L'immobile non dispone di piscina privata, ma di accesso a piscine comunitarie. La proprietà non include spazi esterni esclusivi oltre al terrazzino. La disponibilità per l'acquisto è limitata dalle tempistiche notarili.
Ref: VL924989
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per chi cerca una residenza secondaria nella Costa del Sol con accesso facile a servizi e strutture ricreative. È adatto per coppie o piccole famiglie che desiderano uno spazio pronto da vivere senza necessità di lavori di ristrutturazione. La posizione offre un buon compromesso per chi vuole godere sia dell'ambiente urbano che della vicinanza al mare. È particolarmente indicato per coloro che apprezzano avere servizi come supermercati e farmacie a breve distanza a piedi, insieme alla possibilità di raggiungere facilmente campi da golf, spiagge e centri cittadini. L'immobile potrebbe interessare anche investitori che cercano una proprietà da mettere a reddito, considerando l'attrattiva turistica della zona e la completezza dell'arredamento.
L'appartamento presenta finiture di buona qualità con pavimenti in marmo che garantiscono durabilità e facilità di manutenzione. Gli ambienti sono dotati di armadiature integrate che ottimizzano lo spazio e offrono soluzioni di contenuto ben pianificate. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e piani di lavoro in granito, materiali noti per la loro resistenza e igiene. L'impianto di aerotermia per il riscaldamento e il raffrescamento rappresenta una soluzione energetica efficiente che permette di mantenere temperature confortevoli durante tutto l'anno con costi di gestione contenuti. Le finiture dei bagni sono moderne e funzionali, con sanitari di buona fattura e piastrelle di qualità. L'arredamento completo è stato selezionato con criterio per armonizzare estetica e funzionalità, creando ambienti accoglienti e pratici fin dal primo insediamento.
Il prezzo di partenza per l'appartamento è di 399.000€, con una superficie abitabile di 105 m². Questo posiziona l'immobile nella fascia media del mercato locale, considerando la metratura e le finiture. A confronto con progetti simili nella zona, come Greenity a Mijas Costa (a partire da 332.000€) e Acqua Gardens a Estepona (a partire da 418.800€), l'appartamento si colloca in una posizione competitiva. È importante notare che l'atto di rogito potrà essere firmato solo nella seconda settimana di aprile 2027, fattore che potrebbe influenzare la disponibilità immediata della proprietà.
Mijas Costa rappresenta un ambiente urbano costiero dove la vita quotidiana si svolge con un ritmo mediterraneo. La mattina può iniziare con una passeggiata fino ai servizi locali come supermercati e farmacie, tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti. Durante le ore centrali della giornata, la terrazza dell'appartamento offre uno spazio protetto per godere del sole, mentre nel pomeriggio è possibile recarsi alle spiagge vicine, accessibili in breve tragitto in auto. La sera, la vicinanza a ristoranti e caffetterie permette di godere della cucina locale senza la necessità di spostamenti lunghi. La zona offre un equilibrio tra vita residenziale e opportunità ricreative, con la possibilità di accedere a campi da golf, centri sportivi e aree naturali nelle immediate vicinanze.
L'ambiente circostante l'appartamento offre un'ampia gamma di servizi e infrastrutture che facilitano la vita quotidiana. A soli 239 metri di distanza si trova un supermercato, mentre a 265 metri è presente una farmacia, entrambi facilmente raggiungibili a piedi. La zona è servita da numerosi ristoranti (31 entro 2 km di raggio), banche (4 nelle vicinanze) e caffetterie (3 a breve distanza), creando un tessuto urbano completo e dinamico. Per la mobilità, la zona è servita da 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, rendendo possibile spostarsi senza automobile. L'istruzione è ben rappresentata con 15 scuole primarie e 10 secondarie nella zona, mentre per la salute sono disponibili 2 centri medici a breve distanza. La vicinanza a Fuengirola (5.8 km) offre ulteriori servizi e opportunità di socializzazione.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel contesto della Costa del Sol, con particolare attenzione alla sua collocazione tra Málaga e Marbella. Sono evidenziati i servizi principali nelle vicinanze, tra cui supermercati, farmacie e mezzi di trasporto pubblico. La mappa illustra anche la relazione con le spiagge più vicine a circa 4.4 km e i campi da golf entro 6 km, fornendo una visione chiara della distribuzione geografica delle principali attrazioni e servizi della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas Costa occupa una posizione strategica nella Costa del Sol, equidistante tra Málaga e Marbella, entrambe a circa 24 km di distanza. Questa collocazione centrale permette di godere dei servizi e delle opportunità di entrambe le importanti città della regione. L'area funge da punto di transizione tra l'ambiente più urbano di Fuengirola e le località turistiche della costa. La vicinanza a centri nevralgici come Fuengirola (5.8 km) garantisce l'accesso a servizi completi, mentre la distanza relativamente breve dall'aeroporto internazionale di Málaga (15 km) rafforza la posizione dell'immobile come base ideale sia per residenti permanenti che per chi cerca una seconda casa con buoni collegamenti internazionali.
L'appartamento gode di una posizione strategica rispetto alle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, Playa Torreblanca-Carvajal (4.4 km) e Playa de Torreblanca (4.6 km), sono raggiungibili in circa 10 minuti di auto. Per gli appassionati di golf, i campi di Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (5.9 km) e Campo Los Olivos (6.0 km) sono a breve distanza. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 15 km, circa 20 minuti di auto, garantendo buoni collegamenti internazionali. Le città di Málaga e Marbella, entrambe a 24 km, offrono ulteriori servizi culturali, commerciali e sanitari, raggiungibili in circa 30 minuti di auto attraverso le ben collegate autostrade della regione.
| Distanza dal mare | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.5°C e oscillazioni tra i 14°C invernali e i 26°C estivi. L'altitudine di 335 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare l'umidità estiva rispetto alle zone direttamente sulla costa, pur mantenendo temperature piacevoli durante tutto l'anno. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, rendendo possibile il nuoto tra la tarda primavera e l'inizio dell'autunno. La pendenza del 7.5% verso il mare crea un paesaggio variegato con buona esposizione al sole, particolarmente apprezzata data l'orientamento sud-ovest della proprietà che massimizza le ore di luce negli ambienti principali durante le ore più calde della giornata.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre diverse opzioni balneari con le spiagge più vicine a circa 4.4-5.0 km dall'appartamento. Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca e Playa de los Boliches rappresentano le destinazioni principali per le attività balneari. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente ben servita con campi prestigiosi come Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos tutti entro 6 km di distanza. Le attività sportive sono supportate da centri come l'Istituto di Istruzione Secondaria Villa de Mijas (1.1 km), il Polideportivo Juan Roa Sánchez (1.5 km) e il Club di Tennis e Padel Lew Hoad (2.7 km). La piscina comunale (1.5 km) offre un'alternativa per il nuoto durante tutto l'anno, mentre il Porto Turistico di Fuengirola (6.0 km) rappresenta un punto di riferimento per attività nautiche e di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa occupa una posizione strategica nella Costa del Sol, equidistante tra Málaga e Marbella, entrambe a circa 24 km di distanza. Questa collocazione centrale permette di godere dei servizi e delle opportunità di entrambe le importanti città della regione. L'area funge da punto di transizione tra l'ambiente più urbano di Fuengirola e le località turistiche della costa. La vicinanza a centri nevralgici come Fuengirola (5.8 km) garantisce l'accesso a servizi completi, mentre la distanza relativamente breve dall'aeroporto internazionale di Málaga (15 km) rafforza la posizione dell'immobile come base ideale sia per residenti permanenti che per chi cerca una seconda casa con buoni collegamenti internazionali.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Ripido
L'appartamento a Mijas Costa si posiziona in modo competitivo nel panorama immobiliare della Costa del Sol. Confrontandolo con progetti simili nella stessa zona, come Greenity a Mijas Costa (a partire da 332.000€), si nota che il nostro immobile offre una metratura maggiore (105 m²) a un prezzo leggermente superiore, giustificato dalle finiture di pregio e dall'arredamento completo. Rispetto ad Acqua Gardens a Estepona (a partire da 418.800€), l'appartamento risulta più conveniente pur mantenendo caratteristiche qualitative comparabili. La posizione di Mijas Costa rispetto a Estepona offre un equilibrio diverso tra accessibilità ai servizi e vicinanza alle principali città come Málaga e Marbella. A differenza di Aby Upper a Estepona (a partire da 320.000€), il nostro immobile si trova in una zona più consolidata e con una migliore distribuzione di servizi immediati, sebbene a un prezzo superiore. La scelta tra queste opzioni dipende dalle priorità specifiche: Mijas Costa offre una combinazione equilibrata di accessibilità, servizi e ambiente mediterraneo, mentre le alternative a Estepona potrebbero attrarre chi cerca un'atmosfera più turistica o posizioni più esposte verso sud-ovest.
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