Apartamento localizado em Mijas Costa, Málaga, numa zona urbana com acesso a diversas infraestruturas. O imóvel de 105 m² conta com dois quartos, duas casas de banho e áreas exteriores privadas. Situado a cerca de 4,4 km das praias mais próximas e a 14 km do aeroporto, esta propriedade oferece vistas marítimas e para jardins. O apartamento está totalmente mobilado e equipado, com acabamentos em mármore e climatização aerotérmica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Mijas Costa, a principal zona comercial e residencial de Fuengirola. A propriedade está inserida numa urbanização com infraestruturas a curta distância, incluindo supermercados a 239 m e farmácias a 265 m. A proximidade ao mar é de 4,4 km em linha reta, com acessos estruturados à costa.
A propriedade atende necessidades funcionais com dois quartos espaçosos e duas casas de banho. A cozinha totalmente equipada com bancadas de granito permite preparação eficiente de refeições. O terraço privado oferece espaço exterior para relaxamento, enquanto as áreas comunitárias com piscinas proporcionam opções de lazer sem necessidade de deslocamento.
O apartamento está construído e pronto para ocupação imediata. A propriedade apresenta acabamentos modernos e sistemas de climatização instalados. No entanto, existe uma limitação importante: a escritura definitiva só pode ser assinada na segunda semana de abril de 2027, conforme informação registada.
A propriedade não oferece estacionamento de garage incluído no preço base, sendo uma opção adicional. O apartamento não dispõe de área de serviço separada ou lavandaria independente. O acesso à praia requer deslocamento, sendo a 4,4 km de distância. A limitação mais significativa é a impossibilidade de registo da propriedade antes de abril de 2027.
Ref: VL924989
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente numa área urbana consolidada com acesso a serviços e infraestruturas. É adequado para quem valoriza a conveniência de ter supermercados e outros estabelecimentos comerciais a poucos minutos a pé. A propriedade também pode interessar a investidores que pretendam explorar o mercado de arrendamento de curto prazo, considerando a sua localização numa zona turística e a proximidade de praias. É especialmente adequado para quem não requer grandes espaços exteriores privativos, mas valoriza o acesso a áreas comunitárias como piscinas. No entanto, a limitação relativa à escritura definitiva só em 2027 pode ser um fator determinante para compradores que necessitem de registo imediato.
O apartamento apresenta acabamentos de qualidade, destacando-se os pisos em mármore que proporcionam durabilidade e facilidade de manutenção. As casas de banho estão equipadas com sanitações e acessórios modernos, conforme evidenciado nas imagens disponíveis. A cozinha dispõe de bancadas em granito, material resistente a manchas e calor, e eletrodomésticos integrados. As áreas interiores apresentam portas embutidas nos quartos, otimizando o espaço. O sistema de climatização aerotérmica oferece eficiência energética tanto para aquecimento como para arrefecimento. Os materiais de construção seguem padrões contemporâneos, com especial atenção ao isolamento térmico e acústico, essenciais para o conforto num clima mediterrânico.
O preço do apartamento é de €399.000, valor base que pode variar conforme as condições específicas da transação. Este valor situa-se na faixa intermediária quando comparado com propriedades similares na região. Por exemplo, o Greenity em Mijas Costa parte de €332.000, enquanto o Acqua Gardens em Estepona tem preços a partir de €418.800. O preço inclui o apartamento totalmente mobilado e equipado, mas deve ser considerado o custo adicional do estacionamento em garage, que não está incluído na taxa base.
Mijas Costa é uma zona urbana com forte componente residencial e comercial, adequado para quem valoriza a conveniência do dia a dia. Os moradores podem realizar compras no supermercado a poucos metros de distância e aceder a diversos restaurantes e cafés na área circundante. A rotina diária é facilitada pela proximidade de serviços essenciais, como farmácias e centros de saúde. O bairro possui uma estrutura urbana consolidada, com ruas pavimentadas e espaços ajardinados. A vida comunitária é ativa, especialmente durante os meses de maior afluência turística. A localização permite desfrutar tanto do ambiente urbano como do acesso relativamente rápido às praias da costa.
A localização do apartamento oferece acesso facilitado a diversas infraestruturas essenciais. A cerca de 239 metros encontra-se um supermercado, permitindo compras de rotina sem necessidade de transporte. As farmácias estão a 265 metros, garantindo acesso a medicamentos e serviços de saúde básicos. O hospital mais próximo situa-se a 6,7 km, acessível em cerca de 15 minutos de carro. A zona é bem servida por transportes públicos, com 8 linhas de autocarro e 50 paragens na área. Os centros desportivos, como o Polideportivo Juan Roa Sánchez a 1,5 km, oferecem instalações para prática de atividade física. A existência de 31 restaurantes num raio de 2 km evidencia a oferta gastronómica diversificada disponível aos residentes.
O apartamento está localizado na zona urbana de Mijas Costa, a 335 metros de altitude e a 4,4 km da linha costeira. A sua posição permite vistas panorâmicas para o mar e paisagens circundantes. A proximidade a miradouros como o Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0,4 km) evidencia o potencial paisagístico da localização. A área está bem servida por eixos rodoviários que conectam com Málaga a nordeste e Marbella a sudoeste, facilitando os deslocamentos regionais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O apartamento está estrategicamente posicionado em Mijas Costa, que funciona como principal zona comercial e residencial de Fuengirola. A localização situa-se a meio caminho entre Málaga e Marbella, ambas a 24 km de distância, permitindo o fácil acesso a duas das cidades mais importantes da Costa del Sol. Esta posição intermédia oferece as vantagens de estar numa área urbana consolidada, sem o centro de grandes cidades. A proximidade a Fuengirola, a apenas 5,8 km, proporciona acesso a serviços mais especializados e uma vida noturna mais ativa. A inserção em Mijas Costa representa um equilíbrio entre acessibilidade a serviços urbanos e proximidade às praias e zonas de lazer costeiras.
O apartamento encontra-se a 4,4 km da praia mais próxima, Playa Torreblanca-Carvajal, um trajeto de aproximadamente 10 minutos de carro. As principais cidades da região, Málaga e Marbella, distam 24 km, cerca de 25-30 minutos de viagem. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a 14 km, acessível em cerca de 20 minutos. Para praticantes de golfe, os campos de Mijas Golf encontram-se a 5,7 km, enquanto o Campo Los Lagos está a 5,9 km. O porto desportivo de Fuengirola, a 6,0 km, oferece instalações náuticas e ambiente costeiro. A localização permite o acesso equilibrado a praias, campos de golfe e serviços urbanos.
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Mijas Costa beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,5°C e variações entre 14°C e 26°C. A altitude de 335 metros acima do nível do mar proporciona uma ventilação natural que mitiga o calor excessivo durante o verão. A proximidade ao mar modera as temperaturas extremas, criando microclimas agradáveis. O período de banho no mar estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A orientação sul e oeste do apartamento maximizam a exposição solar durante as horas centrais do dia e final da tarde, contribuindo para o conforto térmico e reduzindo as necessidades de climatização artificial.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece acesso a várias praias qualificadas, sendo a Playa Torreblanca-Carvajal a mais próxima a 4,4 km. Esta praia, juntamente com a Playa de Torreblanca (4,8 km) e a Playa de los Boliches (5,3 km), forma um contínuo de zonas balneares bem infraestruturadas. Para desportos náuticos, o Porto Desportivo de Fuengirola a 6,0 km disponibiliza serviços de embarcações e ambiente marítimo. Os entusiastas de golfe têm acesso a múltiplos campos, incluindo Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) e Campo Los Olivos (6,0 km). A área é servida ainda por centros desportivos como o Clube de Ténis e Padel Lew Hoad (2,7 km) e a Piscina Municipal (1,5 km), oferecendo opções recreativas diversificadas durante todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento está estrategicamente posicionado em Mijas Costa, que funciona como principal zona comercial e residencial de Fuengirola. A localização situa-se a meio caminho entre Málaga e Marbella, ambas a 24 km de distância, permitindo o fácil acesso a duas das cidades mais importantes da Costa del Sol. Esta posição intermédia oferece as vantagens de estar numa área urbana consolidada, sem o centro de grandes cidades. A proximidade a Fuengirola, a apenas 5,8 km, proporciona acesso a serviços mais especializados e uma vida noturna mais ativa. A inserção em Mijas Costa representa um equilíbrio entre acessibilidade a serviços urbanos e proximidade às praias e zonas de lazer costeiras.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Íngreme
Comparativamente a outros projetos na região, este apartamento em Mijas Costa apresenta um preço intermediário de €399.000, posicionando-se entre o Greenity na mesma área (a partir de €332.000) e o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800). Mijas Costa oferece uma vantagem significativa em relação a projetos mais a oeste como Estepona, devido à sua proximidade tanto a Málaga como a Marbella e ao aeroporto internacional (14 km). Enquanto projetos em zonas mais exclusivas como Marbella podem oferecer maior prestígio, Mijas Costa proporciona um equilíbrio melhor entre acessibilidade de preços, infraestruturas e qualidade de vida. Em comparação com propriedades mais afastadas da costa, este apartamento beneficia da proximidade a praias (4,4 km) e a uma variedade de serviços comerciais e de lazer. A localização numa área já consolidada também representa menor risco em termos de desenvolvimento futuro e valorização do património quando comparada com projetos em zonas urbanísticas recentes.
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