Dieses Duplex-Apartment im beliebten Marina del Sol in Mijas Costa bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit an der spanischen Südküste. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad auf 73 m² Wohnfläche, inklusive einer 9 m² großen Terrasse, vereint es Kompaktheit mit funktionalem Design. Das 1987 erbaute Objekt befindet sich in einer etablierten Urbanisation und ist auf die Bedürfnisse von Residenten und Feriengästen zugeschnitten. Es zeichnet sich durch seine Nähe zu Annehmlichkeiten und die Südausrichtung aus, die für angenehme Lichtverhältnisse sorgt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer städtischen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen bietet. Die Nähe zur Küste ist ein prägendes Merkmal, während die Entfernung zu größeren Städten wie Málaga und Marbella eine gute Balance zwischen lokaler Ruhe und urbaner Erreichbarkeit schafft. Die Umgebung ist von einer Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur geprägt.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut gelegene Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz suchen. Die Aufteilung als Duplex mit separaten Schlafbereichen im Obergeschoss und Wohnbereich im Erdgeschoss bietet eine funktionale Trennung. Die vorhandene Klimaanlage und die überdachte Terrasse sind auf den mediterranen Lebensstil ausgerichtet, bei dem Komfort und die Nutzung von Außenbereichen im Vordergrund stehen.
Das Gebäude wurde 1987 fertiggestellt. Es handelt sich somit um eine Bestandsimmobilie, die bereits seit vielen Jahren Teil der Marina del Sol Urbanisation ist. Der aktuelle Zustand des Objekts wird als gut beschrieben, was auf eine gepflegte Instandhaltung durch frühere Eigentümer oder die Hausverwaltung hindeutet. Eine neuere Bauphase ist für dieses Objekt nicht relevant.
Das Objekt bietet keine direkten Meerblick-Terrassen auf Bodenniveau, da die Terrasse vom Wohnbereich abgeht. Ein privater Garten ist nicht Teil der Immobilie, obwohl die Anlage über gepflegte Gemeinschaftsbereiche mit Gärten verfügt. Eine direkte Anbindung an einen privaten Parkplatz ist nicht spezifiziert; die Parkmöglichkeiten orientieren sich an der öffentlichen Verfügbarkeit innerhalb der Urbanisation.
Dieses Duplex-Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohnanlage mit umfassender Infrastruktur suchen. Personen, die eine Ferienwohnung mit guter Vermietungsperspektive schätzen, werden die Nähe zu Stränden und touristischen Attraktionen sowie die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Restaurants zu schätzen wissen. Ebenso ist es eine passende Option für Paare oder Einzelpersonen, die einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol anstreben und Wert auf Annehmlichkeiten legen, die fußläufig erreichbar sind. Die Südausrichtung und die Ausblicke auf die Umgebung machen es attraktiv für diejenigen, die mediterranes Licht und Klima genießen möchten. Es ist auch eine gute Wahl für Käufer, die eine Immobilie bevorzugen, die nicht erst gebaut werden muss und deren Zustand bereits gut ist.
Das Apartment verfügt über eine gute Grundausstattung, wie sie für Baujahre um 1987 üblich ist. Marmorböden im Wohnbereich und in den Schlafzimmern zeugen von einer soliden Materialwahl. Die Fenster sind doppelt verglast, was zur Wärme- und Schalldämmung beiträgt. Einbaukleiderschränke in den Schlafzimmern bieten praktische Stauraumlösungen. Die Küche wird als 'kompakt' beschrieben und ist als Einbauküche ausgeführt. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate. Die Terrasse ist überdacht und bietet Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung. Die allgemeine Beschaffenheit wird als 'gut' eingestuft, was auf einen gepflegten Zustand hindeutet, jedoch möglicherweise Raum für persönliche Modernisierungen lässt.
Das Duplex-Apartment wird zu einem Preis von €339.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment der verfügbaren Angebote in Mijas Costa, verglichen mit ähnlichen Objekten. Die Fläche von 73 m² Wohnraum plus 9 m² Terrasse bietet eine solide Basis für den Preis. Da es sich um eine bereits fertiggestellte Immobilie handelt, ist sie sofort verfügbar. Die 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sind typisch für Apartments dieser Preisklasse und Größe im Region. Im Vergleich zu neueren Bauprojekten könnte diese Bestandsimmobilie eine kostengünstigere Alternative darstellen, wobei der Fokus auf der etablierten Lage und den bestehenden Annehmlichkeiten liegt.
Die Lage in Mijas Costa, innerhalb der Marina del Sol-Entwicklung, positioniert dieses Duplex-Apartment in einem lebendigen, urbanen Umfeld. Geschäfte, Restaurants und Supermärkte sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal (4,4 km entfernt) und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (8 Linien, 50 Haltestellen) unterstützen einen flexiblen Lebensstil, bei dem nicht zwingend ein Auto benötigt wird, obwohl es für Ausflüge praktisch ist. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohngebieten und touristischer Infrastruktur, was eine ganzjährige Belebung erwarten lässt. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren erweitert das Freizeitangebot für aktive Bewohner.
Das Leben in Mijas Costa, speziell in der Marina del Sol-Entwicklung, ist geprägt von urbaner Nähe und guter Erreichbarkeit. Mit nur 239 Metern zur nächsten Supermarkt und 265 Metern zur Apotheke sind die täglichen Besorgungen unkompliziert. 31 Restaurants und 3 Cafés im Umkreis von 2 km bieten vielfältige kulinarische Optionen. Das Projekt liegt zudem in der Nähe von Schulen und Gesundheitszentren, was es auch für Familien attraktiv macht. Die 8 verfügbaren öffentlichen Verkehrsrouten und 50 Haltestellen erleichtern die Mobilität ohne Auto, obwohl ein Fahrzeug für Ausflüge in die weitere Umgebung von Vorteil sein kann. Die Umgebung ist lebendig, mit 10 Hotels und zahlreichen Touristenbetten, was auf eine durchgängige Belebung des Gebiets hindeutet.
Die angegebene Karte zeigt die Lage des Projekts in Mijas Costa, innerhalb der Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Küstenstädten wie Fuengirola, Málaga und Marbella sowie die Positionierung in Bezug auf das Mittelmeer. Die Karte dient zur Orientierung und verdeutlicht die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und die Verteilung von städtischen und natürlichen Gebieten entlang der Costa del Sol.
Das Projekt liegt in Mijas Costa, einem Gebiet, das administrativ zu Fuengirola gehört, aber einen eigenen Charakter hat. Es befindet sich strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga (24 km entfernt) und Marbella (24 km entfernt). Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern einen einfachen Zugang zu den urbanen Zentren der Provinz Málaga, bekannt für ihre kulturellen Angebote, Geschäftsaktivitäten und touristischen Anziehungspunkte. Die Nähe zu diesen Metropolen, kombiniert mit der Ruhe einer kleineren Küstenregion, bietet eine ausgewogene Lebensqualität. Algeciras, eine größere Stadt an der Straße von Gibraltar, ist weiter entfernt (89 km).
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 15 km (Luftlinie) entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind nach ca. 4,4 km erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (5,9 km) in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Fuengirola ist gut erreichbar und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Nähe zu 3 Geschäften, 3 Apotheken und 4 Banken im Umkreis von 2 Kilometern unterstreicht die komfortable Infrastruktur.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,5°C. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 14°C im Winter und 26°C im Sommer, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Die durchschnittliche Sonnenscheindauer ist hoch, und das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Lage auf 335 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine leicht erhöhte Position, die möglicherweise mildere Sommer als direkt an der Küste und eine gute Luftzirkulation zur Folge hat. Die Hangneigung zum nächstgelegenen Strand beträgt 7,5%, was auf eine steilere, aber gut zu bewältigende Steigung hindeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Torreblanca-Carvajal (4,4 km), Playa de Torreblanca (4,6 km) und Playa de los Boliches (5,0 km). Diese Strände sind ideal für Erholung und Wassersport. Für Golfenthusiasten sind Golfplätze wie Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (5,9 km) in Reichweite. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (6,0 km) bietet weitere Freizeitmöglichkeiten. Innerhalb der Anlage selbst stehen Gemeinschaftspools zur Verfügung, ergänzt durch Kinderbecken. Sportzentren wie das Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1,1 km) und das Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km) sowie Tennis- und Padel-Clubs in der Nähe erweitern das sportliche Angebot.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt in Mijas Costa, einem Gebiet, das administrativ zu Fuengirola gehört, aber einen eigenen Charakter hat. Es befindet sich strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga (24 km entfernt) und Marbella (24 km entfernt). Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern einen einfachen Zugang zu den urbanen Zentren der Provinz Málaga, bekannt für ihre kulturellen Angebote, Geschäftsaktivitäten und touristischen Anziehungspunkte. Die Nähe zu diesen Metropolen, kombiniert mit der Ruhe einer kleineren Küstenregion, bietet eine ausgewogene Lebensqualität. Algeciras, eine größere Stadt an der Straße von Gibraltar, ist weiter entfernt (89 km).
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Steil
Ref: VL944435
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas Costa, als Teil der größeren Costa del Sol, bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, von luxuriösen Villen bis hin zu kompakten Apartments. Im Vergleich zu Projekten in Estepona wie Acqua Gardens (€418.800) oder Aby Upper (€320.000) positioniert sich dieses Duplex-Apartment mit €339.000 preislich im mittleren Segment, wobei es in einer etablierten Zone liegt. Greenity in Mijas Costa, ab €333.000, zeigt, dass ähnliche Angebote in der unmittelbaren Umgebung verfügbar sind. Im Gegensatz zu Neubauprojekten, die oft höhere Preise aufweisen und längere Wartezeiten bis zur Fertigstellung haben, handelt es sich hier um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1987. Dies bedeutet, dass die Infrastruktur um das Objekt herum bereits vollständig entwickelt ist und die Gemeinschaftsbereiche wie Pools und Gärten seit langem bestehen. Während neuere Projekte möglicherweise modernere Energieeffizienzstandards oder Designs bieten, punktet dieses Apartment mit seiner Lage in einer etablierten Gemeinschaft und der direkten Verfügbarkeit.
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