立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸線からわずかな距離にありながら、都市部の利便性も享受できる場所に位置しています。周辺には日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しており、リゾート内のサービスと相まって、快適な居住環境を提供します。
2つの寝室と1つのバスルームを備えたこのデュプレックスは、小規模な家族、カップル、またはセカンドハウスとしての利用に適しています。海を望むテラスは、リラクゼーションや屋外での食事を楽しむためのスペースを提供し、年間を通じて温暖な気候の中で快適な生活をサポートします。
1987年に建設されたこの物件は、すでに完成しており、即入居が可能です。長期にわたる安定した建築品質と、その後の維持管理により、快適な居住空間が提供されています。大規模な改修の履歴に関する具体的な情報は提供されていません。
この物件は、独立した一戸建て住宅ではなく、集合住宅（リゾート内アパートメント）の一部です。そのため、プライベートな庭園や、個別のプールといった施設は提供されません。また、最新の建築基準やエネルギー効率基準に適合しない可能性があります。
この物件は、年間を通じて温暖な気候の中で、ビーチやゴルフコースへのアクセスを重視するライフスタイルを求める方に適しています。特に、リゾート内の充実した施設（プール、レストラン、ショップ）を利用したい方、またはセカンドハウスとして、手入れの行き届いた快適な住まいを求める方に最適です。空港から約14kmという近さも、頻繁な移動を伴うライフスタイルに適しています。また、周辺には学校や健康センターなどの生活インフラも整備されているため、長期滞在や移住を検討する方にも魅力的な選択肢となり得ます。
1987年に建設されたこのデュプレックスは、良好な状態（Good Condition）に維持されています。マーブルフロアは、この地域の伝統的な建築様式に見られる素材であり、耐久性と美観を提供します。二重窓（Double Glazing）は、断熱性と遮音性を向上させ、快適な室内環境に貢献します。全館空調（Air Conditioning）は、年間を通じて快適な室温を保ちます。フィットされたワードローブ（Fitted Wardrobes）は、収納スペースを最適化し、プライベートテラス（Private Terrace）と屋根付きテラス（Covered Terrace）は、屋外での時間を豊かにします。
この2ベッドルーム・デュプレックス・アパートメントは、339,000ユーロから提供されています。これは、ミハス・コスタ地域における、リゾート施設へのアクセスと海を望む眺望を持つ物件としては、市場の状況を反映した価格設定と言えます。物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住または利用を開始できます。類似の条件を持つ近隣の物件と比較すると、この価格帯は競争力のある範囲内にあると考えられます。
マリーナ・デル・ソル開発地区に位置するこのデュプレックスは、リゾート内の利便性と、ミハス・コスタの活気ある雰囲気を兼ね備えています。敷地内には複数のプール、レストラン、ショップがあり、日常生活に必要な施設も徒歩圏内に充実しています。スーパーマーケットまで239m、薬局まで265mと、日々の買い物も容易です。周辺には31軒のレストランがあり、外食の選択肢も豊富です。15の小学校と10の中学校が近隣にあり、教育環境も整っています。リゾートの24時間体制のレセプションサービスは、安心感を提供します。
ミハス・コスタの賑やかな都市環境に位置するこの物件は、日常生活に必要なものが容易に手に入る利便性を提供します。スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、日々の生活をサポートします。周辺には31軒のレストランがあり、多様な食文化を楽しむことができます。また、15の初等教育機関と10の中等教育機関が近隣にあり、家族連れにとっても教育環境が整っています。リゾート内の施設に加え、公共交通機関も充実しており、8つの路線と50のバス停が利用可能です。これにより、車がなくても周辺地域への移動が可能です。
この地図は、ミハス・コスタの広範な地域における物件の位置を示しています。周辺の主要な都市、海岸線、および物件からアクセス可能なビーチやゴルフコースなどのレクリエーション施設との相対的な位置関係を視覚的に把握することができます。
ミハス・コスタは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部を形成しています。近隣には、マラガ市（24km）とマルベーリャ市（24km）といった主要都市があり、文化、商業、エンターテイメントの中心地へのアクセスが容易です。この地域は、観光地としてだけでなく、年間を通じて居住する人々にとっても魅力的な生活環境を提供しており、多くの人々が定住する理由となっています。
この物件は、主要な交通網へのアクセスが良い立地にあります。マラガ空港（AGP）まで直線距離で約15kmと近く、国際的な移動も容易です。主要なビーチであるプラヤ・トーレブランカ・カルバハルまで約4.4km、プラヤ・デ・トーレブランカまで約4.6kmと、海へのアクセスも良好です。ゴルフ愛好家には、ミハス・ゴルフ（5.7km）やカンポ・ロス・ラゴス（5.9km）などのゴルフコースが近接しています。公共交通機関も8路線が利用可能で、50箇所のバス停が配置されています。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス・コスタは、年間平均気温18.5℃という温暖な気候に恵まれています。夏は涼しく、冬は穏やかで、年間を通じて快適に過ごすことができます。日照時間も長く、特に4月から10月にかけては、平均気温が20℃を超えるため、ビーチでの活動や屋外でのアクティビティが盛んになります。標高335mに位置し、穏やかながらも、ビーチへの傾斜は7.5%とやや急です。この気候は、地中海性気候の特徴であり、年間を通じて緑豊かな自然環境を維持するのに寄与しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から約4.4kmの距離には、ブルーフラッグ認証を受けたプラヤ・トーレブランカ・カルバハルがあります。他にもプラヤ・デ・トーレブランカ（4.6km）、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（5.0km）など、複数のビーチが近接しています。ゴルフ愛好家には、ミハス・ゴルフ（5.7km）やCampo Los Lagos（5.9km）などのコースが利用可能です。また、近隣にはテニス・パデルクラブ（2.7km）や公共プール（1.5km）などのスポーツ施設も点在しており、多様なレクリエーション活動が楽しめます。
出典: OpenStreetMap
ミハス・コスタは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部を形成しています。近隣には、マラガ市（24km）とマルベーリャ市（24km）といった主要都市があり、文化、商業、エンターテイメントの中心地へのアクセスが容易です。この地域は、観光地としてだけでなく、年間を通じて居住する人々にとっても魅力的な生活環境を提供しており、多くの人々が定住する理由となっています。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
急勾配
Ref: VL944435
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ミハス・コスタ地域には、Greenity（333,000ユーロから）のような類似の価格帯の物件が存在しますが、この物件は、リゾート施設へのアクセスと海を望む眺望という点で際立っています。一方、エステポナ地区のAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）は、異なるロケーションと価格帯を提供しており、それぞれ異なるターゲット層にアピールします。Acqua Gardensはより高価格帯で、Aby Upperはより低価格帯ですが、この物件の「リゾート内」という特徴は、独自の価値を提供します。ミハス・コスタは、マラガとマルベーリャの中間に位置し、両都市の利便性にアクセスしながらも、より落ち着いた生活環境を提供します。この地域は、年間を通じて安定した気候と充実したインフラにより、国際的な購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
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