يقع هذا العقار المكون من غرفتي نوم دوبلكس في منطقة ميخاس كوستا الشهيرة، وهي منطقة سكنية وتجارية رئيسية في مالقة. يوفر العقار إطلالات على البحر وموقعًا متميزًا داخل منتجع ويندهام المعروف، والذي يتيح الوصول إلى العديد من حمامات السباحة والمطاعم والمحلات التجارية والمرافق الموجودة في الموقع. تم بناء العقار في عام 1987، ويتميز بمساحة داخلية تبلغ حوالي 73 مترًا مربعًا وشرفة بمساحة 9 أمتار مربعة، مما يوفر مساحة معيشة عملية في موقع ساحلي جذاب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع في ميخاس كوستا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على الساحل. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من وسائل الراحة الضرورية مثل المحلات التجارية والصيدليات، مما يقلل من الاعتماد على السيارة للتنقلات اليومية. تقع الشواطئ الرئيسية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مناطق الترفيه الساحلية.
يوفر هذا العقار المزدوج مساحتين معيشة منفصلتين، مما يجعله مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عطلات أو مكان إقامة دائم. تتيح غرف النوم المجهزة بخزائن ملابس وشرفات مع إطلالات على البحر مساحة مريحة. يضيف وجود تكييف الهواء وستائر النوافذ الكهربائية إلى الراحة العملية للعقار.
تم بناء هذا العقار في عام 1987، وهو يمثل بناءً قائماً ويتطلب أي تحديثات أو تجديدات من قبل المالك الجديد. لا يتوفر حاليًا أي تخطيط للمشاريع الجديدة أو التحديثات القادمة لهذا المبنى المحدد. يعتبر العقار جاهزًا للسكن، مع توفير مرافق مشتركة مستمرة من قبل إدارة المنتجع.
لا يوفر هذا العقار ميزات حديثة مثل أحدث تقنيات كفاءة الطاقة أو مواقف خاصة تحت الأرض، حيث تم بناؤه في عام 1987. لا توجد حدائق خاصة بالممتلكات، حيث تتركز المرافق على المساحات المشتركة للمنتجع. الشرفة صغيرة نسبيًا (9 متر مربع) وقد لا تناسب جميع احتياجات الترفيه الخارجية.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن قاعدة مريحة بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. إنه خيار مناسب لمن يقدر سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والمواصلات، مع الحاجة إلى القليل من القيادة للمهام اليومية. طبيعته الدوبلكس توفر فصلًا بين مناطق المعيشة والنوم، وهو أمر مفيد للمقيمين الدائمين أو أولئك الذين يستخدمون العقار كمنزل للعطلات. قد يكون هذا العقار جذابًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من إمكانات الإيجار في منطقة سياحية شهيرة، على الرغم من أنه يجب عليهم مراعاة العمر الافتراضي للمبنى. إن قرب العقار من مطار مالقة (14 كم) يجعله سهل الوصول إليه للمسافرين الدوليين.
بُني العقار في عام 1987، مما يعني أن مستوى التشطيبات يعكس معايير البناء لتلك الفترة. يشمل العقار أرضيات رخامية، وهي ميزة شائعة في عقارات كوستا ديل سول، وتوفر متانة وجاذبية جمالية. تتميز غرف النوم بخزائن ملابس مدمجة، مما يحسن استخدام المساحة. توفر النوافذ المزدوجة عزلًا صوتيًا وحراريًا، وهو أمر مهم في مناخ البحر الأبيض المتوسط. تم تجهيز المطبخ بالكامل، على الرغم من أن تصميمه قد يكون أقدم. توفر الشرفة المغطاة إمكانية الاستمتاع بالمناطق الخارجية حتى في الظروف الجوية غير المثالية. يجب على المشترين المحتملين تقييم حالة التجهيزات والتشطيبات الحالية، حيث قد تكون بعض التحديثات ضرورية لتلبية التفضيلات الحديثة.
يبدأ سعر هذا العقار المكون من غرفتي نوم دوبلكس من 339,000 يورو، وهو يعكس موقعه في ميخاس كوستا. كونه عقارًا قائمًا تم بناؤه في عام 1987، فإن السعر يمثل قيمة العقار في السوق الحالي بدلاً من تكلفة الإنشاء الجديدة. نظرًا لحالة اكتمال البناء، فإن التوفر فوري. يتوفر تنوع في الأسعار بناءً على الموقع الدقيق داخل المنتجع، والمناظر، والتجديدات التي ربما أجريت. العقارات المماثلة في المنطقة، مثل Greenity في ميخاس كوستا (بدءًا من 333,000 يورو)، تشير إلى أن هذا النطاق السعري تنافسي للعقارات التي توفر مزيجًا من السكن والمرافق.
يقع هذا العقار الدوبلكس ضمن منتجع Marina del Sol في ميخاس كوستا، وهو يوفر نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وراحة العيش في منتجع. تقع العديد من المطاعم والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. توفر المرافق المشتركة للمنتجع، بما في ذلك حمامات السباحة، خيارات إضافية للترفيه والاسترخاء. قرب العقار من الشواطئ مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال (4.7 كم) يوفر فرصًا للأنشطة الساحلية. ومع ذلك، فإن طبيعة المنطقة الحضرية تعني أن المستويات قد تكون أعلى من المناطق الريفية، ولكنها توفر مزايا الوصول الفوري إلى الخدمات.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية داخل ميخاس كوستا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من الخدمات. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل المهام اليومية ملائمة. يقع المنتجع بالقرب من مناطق سكنية وتجارية، مما يضمن وجود بنية تحتية نشطة. يتم توفير 31 مطعمًا على بعد 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. كما أن وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة المحيطة يشير إلى أن المنطقة مناسبة للعائلات. تضمن شبكة النقل العام، مع 8 خطوط وحوالي 50 محطة للحافلات، سهولة التنقل دون الحاجة الدائمة إلى سيارة.
يقع هذا العقار في ميخاس كوستا، وهي منطقة حضرية رئيسية قبالة الساحل في مقاطعة مالقة. يبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن الشواطئ والمدن الكبرى مثل مالقة وماربيا، ويستفيد من البنية التحتية المتطورة والوصول إلى الخدمات الرئيسية. إن موقعه داخل منتجع يوفر مرافق إضافية، مما يجعله قاعدة مريحة لاستكشاف المنطقة.
يقع العقار في ميخاس كوستا، وهي منطقة سكنية وتجارية رئيسية ضمن مقاطعة مالقة. إنه يوفر موقعًا استراتيجيًا بين مدينتي مالقة وماربيا، وكلاهما يقع على بعد حوالي 24 كم. هذا القرب يجعل الوصول إلى المدن الكبرى أمرًا سهلاً، للاستمتاع بفرص التسوق والثقافة والترفيه التي تقدمها. تقع المنطقة على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. يبعد العقار حوالي 89 كم عن الجثيرس، مما يجعله أقل ارتباطًا اقتصاديًا بهذه المدينة الساحلية الأكبر.
تتميز المنطقة بإمكانية وصول ممتازة. يقع العقار على بعد 14 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله مناسبًا جدًا للسفر الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال على بعد حوالي 4.7 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. تقع ملاعب الغولف الرئيسية، مثل ميخاس جولف، على بعد حوالي 5.7 كم. يقع مركز صحي على بعد 6.7 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا (239 مترًا و 265 مترًا على التوالي)، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للمشتريات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع ساحل ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 14 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا معتدلًا على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 335 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر نسيمًا لطيفًا في الأشهر الأكثر دفئًا. ومع ذلك، فإن ميل الأرض نحو الشاطئ يبلغ 7.5%، مما يشير إلى منحدر قد يكون شديدًا للمشي لمسافات طويلة. عدد ساعات الشمس وفير، وهو سمة مميزة للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر هذا الموقع وصولاً جيدًا إلى الأنشطة الترفيهية. أقرب شاطئ هو بلايا توربلانكا-كارفاخال، الذي يبعد 4.4 كم. توفر المنطقة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مما يدل على جودتها. تقع ملاعب الغولف الهامة مثل ميخاس جولف على بعد حوالي 5.7 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الغولف. توجد مرافق رياضية قريبة، بما في ذلك المراكز الرياضية وملاعب التنس والبادل. يشير وجود حمامات سباحة بلدية على بعد 1.5 كم إلى خيارات إضافية للسباحة. يوفر منتجع ويندهام نفسه أيضًا حمامات سباحة مشتركة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في ميخاس كوستا، وهي منطقة سكنية وتجارية رئيسية ضمن مقاطعة مالقة. إنه يوفر موقعًا استراتيجيًا بين مدينتي مالقة وماربيا، وكلاهما يقع على بعد حوالي 24 كم. هذا القرب يجعل الوصول إلى المدن الكبرى أمرًا سهلاً، للاستمتاع بفرص التسوق والثقافة والترفيه التي تقدمها. تقع المنطقة على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. يبعد العقار حوالي 89 كم عن الجثيرس، مما يجعله أقل ارتباطًا اقتصاديًا بهذه المدينة الساحلية الأكبر.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
حاد
Ref: VL944435
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في ميخاس كوستا، فإن هذا العقار الدوبلكس الذي تبلغ مساحته 73 مترًا مربعًا، والذي تم بناؤه في عام 1987 بسعر يبدأ من 339,000 يورو، يقع في نطاق سعري متوسط إلى مرتفع للعقارات القائمة في المنطقة. تم بناء مشاريع أحدث مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) أو Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو) بأسعار مختلفة، وتعكس إما الحداثة أو مواقع مختلفة. يقع Greenity في ميخاس كوستا بسعر قريب (بدءًا من 333,000 يورو)، مما يشير إلى تقييمات سوقية متشابهة للمناطق المجاورة. تتميز ميخاس كوستا بتوازن بين العيش الحضري وقربها من الساحل، على عكس المناطق الأكثر هدوءًا في الداخل أو المنتجعات الساحلية الأكثر حصرية. يعتبر العمر الافتراضي للعقار (1987) عاملاً هامًا يجب مراعاته مقارنة بالعروض الجديدة، ولكنه يوفر قيمة في موقع راسخ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
