Апартаментът се намира в комплекса Hacienda el Sueño в община Михас, провинция Малага, на Costa del Sol Occidental. Става дума за обзаведен апартамент на партерния етаж с три спални, две бани плюс гостска тоалетна, с вътрешна площ от около 105 кв.м, покрита тераса от 42 кв.м и частна градина. Обектът е завършен през 2023 г. и е разположен в урбанизирана среда с магазини и аптеки на пеша разстояние, на около 4,3, 4,6 км от плажовете на Торебланка и Боличес и на 14, 17 км от летище Малага. Изложението е южно/югозападно с изглед към морето и планината.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е разположен в градска среда в Михас, на 213 м надморска височина, с умерен наклон към крайбрежието (около 4,9%). Супермаркетът е на 294 м, аптеката на 283 м, а жп гара Фуенхирола на 4,8 км. Летището Малага-Коста дел Сол е на 14 км по автомобилен път. Разположението съчетава близост до гръците на Михас и крайбрежните зони на Фуенхирола.
Обектът отговаря на нуждите за целогодишно живеене или второ жилище: три спални, открита кухня, климатизация горещо/студено, централно отопление, подземно паркомясто и складово помещение. Частната градина и покритата тераса разширяват житейското пространство навън. Курортните съоръжения включват отопляем басейн, фитнес, сауна и детска площадка.
Обектът е завършен през 2023 г. (индикативно) и е в състояние „готов за настаняване“, напълно обзаведен. Първоначалният четиристаен план е преустроен в тристаен с по-големи дневни зони. Не се предвижда бъдеща фаза на строителство, което намалява рисковете от строителни активности в комплекса.
Обектът не разполага с частен басейн, само общoltipен, отопляем. Няма данни за енергийнен сертификат или клас енергийна ефективност в наличните данни. Плажът не е на пеша разстояние (около 4,3 км), а наклонът към крайбрежието е умерен. Не са посочени данни за асансьор или достъпност за хора с увреждания.
Ref: VL727668
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този обект е подходящ в ситуации, при които купувачът търси завършен, обзаведен апартамент без чакане за строителство. Възможни профили: семейство с деца, което използва отопления басейн и детската площадка целогодишно; купувач на второ жилище, който иска непосредствена употреба; инвеститор, който разчита на наемното управление, предлагано в комплекса. Обектът е по-малко подходящ за купувачи, които търсят първа линия на плажа на пеша разстояние или самостоятелен басейн. Наличието на три спални и гостска тоалетна позволява настаняване на гости или по-голямо домакинство. Автомобилът е полезен за достъп до плажовете, голф игрищата и болницата (6,6 км), но не е необходим за ежедневни покупки. Присъствието на 15 основни и 10 средни училища в общината прави местоположението практически изпълнимо и за семейства с деца в училищна възраст.
Обектът е завършен през 2023 г. и е напълно обзаведен. От описанието и снимките следва: модерна открита кухня с вградени уреди, дневна с модулна секция, сауна/душ зона в общата част на комплекса, фитнес с огледала и лостове, и открити трапезарии. Климатичната инсталация включва климатизация горещо/студено и централно отопление, комбинация, подходяща за зимни периоди с средна температура от 14°C. Изложението юг/югозапад осигурява директна слънчева светлина на терасата и в дневната. Данните не съдържат информация за енергийния клас или конкретни материали (прозрачни профили, изолация, подови настилки), затова купувачите е препоръчително да поискат тези документи при преглед. Включването на подземен паркинг и склад е функционално предимство, което намалява нуждата от улично паркиране и съхранение на сезонни вещи (напр. градински мебели, спортно оборудване).
Цената е 469 000 евро за готовия апартамент с обзавеждка, паркомясто и склад. В сравнение с подобни обекти в Михас, Coral Residencial (от 345 000 евро), Jardines de las Lagunas II (от 411 600 евро) и Electus (от 490 000 евро), цената се намира в средния до горния сегмент. За цената се включват допълнителни елементи (градина, тераси 55 кв.м общо, паркомясто), което влияе на сравнимостта на цената на квадратен метър.
Животът тук се характеризира с комбинация от спокойна жилищна среда и функционална близост до ежедневни услуги. Супермаркетът на 294 м и аптеката на 283 м правят пазаруването възможно без автомобил. В радиус от 2 км има 29 ресторанта, 4 банки и 3 кафенета, както и тенис и падел клуб „Лю Хоуд“ на 2 км и картинг писта на 2,7 км. Дневното меню на جنوبната тераса позволява ползване през по-голямата част от годината, като регионът отбелязва около 3 886 слънчеви часа годишно. Присъствието на отопляем басейн и детска площадка прави комплекса използваем и извън летния сезон, което е подходящо за собственици, които пребивават през пролетта или есента. Гарата в Carvajal (4,9 км) и жп линията към Фуенхирола и Малага предлагат алтернатива на автомобила за по-дълги пътувания. Трасето към плажовете минава през нанагорнище, затова велосипедът е по-малко практичен вариант за достъп до морето.
Околността е урбанизирана с пеша достъпни услуги: супермаркет на 294 м, аптека на 283 м и 29 ресторанта в радиус от 2 км. В същия радиус се намират училището IES Villa de Mijas (1,3 км), тенис и падел клубът на Лю Хоуд (2 км) и три огледални гледни точки (Mirador) между 1,6 и 2,1 км. Гъстотата на 266 спортни съоръжения в общината и 7 автобусни линии с 69 спирки осигуряват базова мобилност. Болницата е на 6,6 км, с автомобил около 10, 15 минути. През лятното бъдlevard сезонът носи туристически поток към крайбрежието, но комплексът, разположен на 213 м надморска височина, остава извън най-натоварената крайбрежна зона.
Картата показва положението на Hacienda el Sueño спрямо плажовете на Фуенхирола (4, 5 км), голф игрищата около Ла Кала де Михас и връзките към автопът A-7/AP-7 към Малага и Марбела. Отбелязани са супермаркетът, аптеката, жп гарите и летището. Мащабът илюстрира, че ежедневните услуги са в пеша радиус, а крайбрежието, на кратко автомобилно разстояние.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Михас се намира между Малага (24 км, около 579 000 жители) и Марбела (24 км, около 148 000 жители) в западната част на Costa del Sol. Общината има около 95 000 жители (INE 2025) и около 3 800 имотни трансакции, което отразява активен местен пазар. Позиционирането позволява еднакво бърз достъп до летището, до културните съоръжения на Малага и до курортните зони на Марбела, характеристика, типична за средната зона на провинцията.
Плажовете Torreflanca-Carvajal и Torreblanca са на 4,3, 4,7 км, Playa de los Boliches на 4,5, 5,2 км, а яхтеното пристанище на Фуенхирола на 5,2 км. Голф игрищата Los Lagos и Los Olivos са на 3,8, 6 км, Santana Golf на 6,3 км и Mijas Golf на 5,7 км. Летището Малага-Коста дел Сол е на 14, 17 км (приблизително 20, 25 минути с автомобил). Малага и Марбела са на около 24 км. Жп гари: Fuengirola (4,8 км), Carvajal (4,9 км) и Torremuelle (7,1 км). EV зарядна станция (Tesla Supercharger) на 4,6 км.
| До плажа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът отчита около 3 886 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 17,8°C, с диапазон 14, 26°C. Сезонът за плуване в открити води с температура ≥20°C продължава около четири месеца; отопляемият басейн в комплекса компенсира това частично извън сезона. Комплексът е на 213 м надморска височина с умерен наклон (4,9%) към морето. Близостта до планинската страна на Михас и до гористи зони осигурява пешеходни маршрути и гледни точки на 1,6, 2,1 км. Комбинацията от височина и морски бриз влияе на летните температури в сравнение с по-ниските крайбрежни зони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В община Михас има пет плажа със Син флаг: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral и La Cala. Най-близките до комплекса са Torreflanca-Carvajal (4,3 км) и Los Boliches (4,5 км). Голфът е силно застъпен: Los Lagos и Los Olivos на 3,8, 3,9 км, Mijas Golf на 5,7 км и Santana Golf на 6,3 км. Допълнителни спортни възможности: падел и тенис клуб (2 км), картинг (2,7 км) и общо 266 спортни съоръжения в общината. Яхтеното пристанище на Фуенхирола (5,2 км) предлага водни спортове и крайбрежна разходка.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Михас се намира между Малага (24 км, около 579 000 жители) и Марбела (24 км, около 148 000 жители) в западната част на Costa del Sol. Общината има около 95 000 жители (INE 2025) и около 3 800 имотни трансакции, което отразява активен местен пазар. Позиционирането позволява еднакво бърз достъп до летището, до културните съоръжения на Малага и до курортните зони на Марбела, характеристика, типична за средната зона на провинцията.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
В рамките на Михас пазарът на нови апартаменти показва ценови диапазон от около 345 000 евро (Coral Residencial) до 490 000 евро (Electus), като Jardines de las Lagunas II заема междинна позиция от около 411 600 евро. Обектът в Hacienda el Sueño с цена 469 000 евро се позиционира в горната половина на този диапазон. Разликата се обяснява отчасти от включените елементи: обзавеждка, подземен паркинг, склад и ползване на частна градина с обща външна площ от около 84 кв.м (тераси плюс градина). Също така комплексът предлага оперативни съоръжения, отопляем басейн, фитнес, сауна, ресторант и рецепция с наемно управление, които не са стандарт за всички новостройки в сегмента. Спрямо съседните общини позиционирането на Михас между Малага и Марбела (по 24 км) съчетава достъп до летището (14, 17 км) с по-ниски цени на квадратен метър в сравнение с първата линия на Марбела. Със 95 000 жители и 3 800 годишни трансакции общината представлява един от по-активните пазари в западната Costa del Sol, както за собствено ползване, така и за отдаване под наем.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID