Apartament parterowy w kompleksie Hacienda el Sueño w gminie Mijas, prowincja Málaga, na Costa del Sol. Obiekt zakończony w 2023 roku (dane orientacyjne), o powierzchni wewnętrznej 105 m², z trzema sypialniami, dwiema łazienkami oraz dodatkową toaletą dla gości. Cena od 469 000 EUR. Do apartamentu przynależy pokryty taras o powierzchni około 42 m², taras otwarty oraz prywatny ogród o powierzchni około 28 m². W cenie miejsce postojowe w garażu podziemnym i pomieszczenie gospodarcze. Lokalizacja na wysokości około 213 m n.p.m., w odległości około 4,3 km od najbliższej plaży i 14 km od lotniska.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w strefie miejskiej Mijas, w otocczeniu z dostępem do usług w odległości spacerowej, supermarket w około 300 m, apteka w około 280 m. Jednocześnie okolica zachowuje charakter górskiej miejscowości, z lasem w pobliżu i widokami na morze oraz góry. Plaża Torreblanca-Carvajal oddalona jest o około 4,3 km w linii prostej.
Obiekt odpowiada potrzebom dotyczącym codziennego mieszkania lub użytku wakacyjnego: trzy sypialnie, dwie łazienki, klimatyzacja ciepło/zimowo, ogrzewanie centralne oraz przestrzeń zewnętrzna pokryta, umożliwiająca korzystanie z tarasu przez cały rok. Ogród prywatny o powierzchni około 28 m² stanowi dodatkową strefę użytkową na parterze.
Budynek oddano do użytku w 2023 roku (termin orientacyjny); stan obiektu określany jest jako bardzo dobry. Apartament sprzedawany jest w pełni umeblowany, z wyposażoną kuchnią, co oznacza możliwość zamieszkania bez dodatkowych inwestycji w wyposażenie. Kompleks dysponuje basenem ogrzewanym, siłownią, sauną i recepcją.
Nieruchomość nie obejmuje prywatnego basenu, dostępny jest wyłącznie basen wspólny w kompleksie. Apartament znajduje się na parterze, co ogranicza prywatność względem wyższych kondygnacji. Odległość do plaży wynosi około 4,3, 4,6 km, z przewyższeniem około 4,9% w kierunku wybrzeża. Położenie na wzgórzu oznacza, że codzienne dojazdy do morza wymagają samochodu lub komunikacji.
Ref: VL727668
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Obiekt odpowiada sytuacji nabywców poszukujących gotowego mieszkania bez etapu wykańczania, stan z 2023 roku i pełne umeblowanie eliminują okres budowlany. Układ trzech sypialni z dwiema łazienkami i osobną toaletą pasuje do gospodarstw dwu-, czteroosobowych oraz do przyjmowania gości. Prakter parterowy z prywatnym ogrodem stanowi alternatywę dla osób, które nie chcą korzystać z windy ani balkonu na wysokości. Uzupełnieniem są sytuacje rodziców z dziećmi, brodzik i plac zabaw w kompleksie oraz szkoły podstawowe i średnie w gminie (odpowiednio 15 i 10 placówek). Dla osób planujących częściową relokację istotna jest odległość 14 km od lotniska i połączenie kolejowe z Fuengirolą. Dla użytkowników sezonowych ogrzewany basen i sauna wydłużają okres komfortowego pobytu poza latem. Nie odpowiada natomiast oczekiwaniom dotyczącym mieszkania bezpośrednio przy plaży, odległość około 4,3 km i przewyższenie wymagają transportu. Podobnie nabywcy poszukujący całkowitej izolacji uwzględnią fakt, że kompleks działa jako resort z recepcją i usługą wynajmu, czyli z rotacją gości.
Standard wykończenia opisuje stan „bardzo dobry” po oddaniu w 2023 roku. Kuchnia w układzie otwartym jest w pełni wyposażona w sprzęt i wkomponowana w część dzienną z jadalnią. System klimatyzacji działa w trybie ciepłym i zimnym, a dodatkowo obiekt dysponuje ogrzewaniem centralnym, połączenie tych dwóch systemów pozwala na regulację temperatury zarówno w miesiącach letnich, jak i w okresie zimowym, gdy średnie temperatury w regionie spadają do około 14°C. Apartament sprzedawany jest umeblowany, z sekcją wypoczynkową i elementami wystroju widocznymi w materiałach fotograficznych. Przestrzenie zewnętrzne rozdzielone są funkcjonalnie: pokryty taras 42,39 m² pełni rolę pomieszczenia całorocznego, taras otwarty 13,02 m² zapewnia ekspozycję bezpośrednią, a ogród 28,33 m² strefę zieloną na wyłączność. Miejsce postojowe w garażu podziemnym i osobne pomieszczenie gospodarcze uzupełniają standard techniczny obiektu. Infrastruktura wspólna obejmuje siłownię z lustrami i wolnymi ciężarami, saunę z kabiną prysznicową oraz teren rekreacyjny z placem zabaw i strefą gier. Dane o klasie energetycznej nie zostały podane w dokumentacji projektu; wymagane jest potwierdzenie etykiety energetycznej u sprzedawcy.
Cena katalogowa zaczyna się od 469 000 EUR za obiekt o powierzchni 105 m² z trzema sypialniami. W cenę wliczone są miejsce w garażu podziemnym, pomieszczenie gospodarcze oraz pełne umeblowanie. W kontekście porównywalnych projektów w Mijas, Coral Residencial od 345 000 EUR, Jardines de las Lagunas II od 411 600 EUR, Electus od 490 000 EUR, oferta plasuje się w górnej połowie lokalnego przedziału cenowego, przy czym obejmuje obiekt gotowy z wyposażeniem i dodatkowymi przestrzeniami zewnętrznymi o łącznej powierzchni ponad 80 m². Powierzchnia działki wynosi 193 m².
Apartament w Hacienda el Sueño funkcjonuje jako baza dziennego życia w strefie pośredniej między górzystym wnętrzem Mijas a wybrzeżem Fuengiroli. Dzień zaczyna się od porannego słońca na południowo-wschodniej stronie tarasu, zgodnie z orientacją obiektu naturalne światło dociera do części dziennej przez większość dnia. Część salonowa z jadalnią o otwartym układzie przechodzi bezpośrednio w pokryty taras o powierzchni około 42 m², co pozwala na użytkowanie przestrzeni zewnętrznej również w miesiącach chłodniejszych. Układ pierwotnie czterosypialniowy przekształcono w trzy sypialnie z powiększoną strefą dzienną, sypialnia główna ma bezpośredni dostęp na taras i widok na morze. Codzienne sprawunki nie wymagają samochodu: supermarket i apteka mieszczą się w promieniu około 300 m, a w promieniu 2 km działa około 29 restauracji, 3 kawiarnie i 4 banki. Wyjazdy na plażę, do szpitala (6,6 km) czy na golf (od 3,8 km) realizowane są samochodem lub komunikacją, w okolicy kursuje 7 linii autobusowych z 69 przystankami. Kompleks oferuje ogrzewany basen zewnętrzny, brodzik dla dzieci, siłownię, saunę, restaurację i mini market na miejscu, co zmniejsza zależność od ruchu turystycznego poza sezonem. Stacja kolejowa Fuengirola oddalona jest o około 4,8 km i zapewnia połączenie szynowe z Málaga i lotniskiem.
Otoczenie tworzy strefa mieszkalna Mijas na wysokości 213 m n.p.m., z bezpośrednim dostępem do usług podstawowych, supermarket 294 m, apteka 283 m, oraz do infrastruktury rekreacyjnej w promieniu 2 km: 29 restauracji, 3 kawiarnie, 4 banki, punkt widokowy Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (1,6 km) i klub tenisowo-padelowy Lew Hoad (2,0 km). Charakter okolicy jest pośredni między miejskim a naturalnym: las w pobliżu i widoki na góry wskazują na strefę przejściową zabudowy ku terenom niezabudowanym. Transport publiczny obejmuje 7 linii i 69 przystanków, a stacja kolejowa Fuengirola (4,8 km) łączy okolicę z centrum Málaga. Opieka zdrowotna: dwa centra zdrowia w gminie, szpital w odległości 6,6 km. Ruch turystyczny koncentruje się w sezonie, 10 hoteli i 2131 miejsc noclegowych w gminie, natomiast poza sezonem okolica zachowuje rytm lokalny, wspierany stałą populacją 95 104 mieszkańców (INE, 2025). Z Phone-NL: dostępność ładowarki elektrycznej Fuengirola Supercharger w odległości 4,6 km pokrywa potrzeby użytkowników pojazdów elektrycznych.
Na mapie widać położenie nieruchomości na stoku Mijas, między autostradą przybrzeżną a wsią Mijas Pueblo. Punkty odniesienia: supermarket i apteka w promieniu 300 m, plaże Torreblanca-Carvajal 4,3 km, stacja kolejowa Fuengirola 4,8 km, pola golfowe od 3,8 km, lotnisko AGP około 14 km. Słońce, spokój i bliskość i morza, i gór określają ten fragment Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Mijas leży w zachodniej części Costa del Sol, w połowie drogi między Málagą (24 km, 579 076 mieszkańców) a Marbellą (24 km, 147 958 mieszkańców). Pozycja centralna oznacza dwustronny dostęp do aglomeracji i ośrodków turystycznych, przy jednoczesnym zachowaniu lokalnego charakteru białej wsi Mijas Pueblo na wysokości około 430 m n.p.m. Nieruchomość położona niżej, na 213 m n.p.m., korzysta ze strefy przejściowej między wsią górską a wybrzeżem Fuengiroli. Algeciras oddalone jest o 89 km.
Najbliższa plaża, Playa Torreblanca-Carvajal, leży 4,3 km w linii prostej; kolejne to Playa de Torreblanca (4,7 km), Playa de los Boliches (5,2 km) i Playa de San Francisco (4,9 km). Port sportowy Puerto Deportivo de Fuengirola oddalony jest o 5,2 km. Pola golfowe w zasięgu: Campo Los Lagos 3,8 km, Campo Los Olivos 3,9 km, Mijas Golf 5,7 km, Santana Golf & Country Club 6,3 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 14, 17 km, co odpowiada roughly 25 minutom jazdy; lotnisko Gibraltar (GIB) 79 km. Stacje kolejowe: Fuengirola 4,8 km, Carvajal 4,9 km, Torremuelle 7,1 km. Szpital 6,6 km, ładowarka EV 3,7, 4,6 km.
| Dystans do plaży | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat regionu odpowiada wzorcom Costa del Sol: średnia roczna temperatura 17,8°C przy wahaniach miesięcznych od około 14 do 26°C, a historyczna liczba godzin słonecznych wynosi 3886 rocznie. Sezon kąpielowy, definiowany temperaturą wody co najmniej 20°C, trwa 4 miesiące, co oznacza, że kąpiel morska bez ogrzewania koncentruje się od czerwca do września. Położenie na 213 m n.p.m. łagodzi upały letnie względem linii brzegowej. Ogrzewany basen kompleksu wydłuża sezon pływania poza ten okres. Teren położony jest na stoku o nachyleniu około 4,9% w kierunku morza, co tłumaczy rozległe widoki na morze i panoramę, ale też oznacza różnice wysokości przy poruszaniu się po okolicy. Bliskość lasu stanowi element mikroklimatu i strefy rekreacji pieszej.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Gmina Mijas dysponuje pięcioma plażami z Błękitną Flagą: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral i La Cala. Odległość od nieruchomości do najbliższego kąpieliska wynosi 4,3, 4,6 km, co klasyfikuje lokalizację jako śródlądową względem wybrzeża. Infrastruktura sportowa gminy obejmuje 266 obiektów, w tym klub tenisowo-padelowy Lew Hoad (2,0 km), ośrodek kartingowy Mijas (2,7 km) oraz obiekty przy Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1,3 km). Pola golfowe skupione w promieniu 3,8, 6,3 km tworzą jeden z gęstszych korytarzy golfowych Costa del Sol. Trzy punkty widokowe w promieniu 2,1 km uzupełniają ofertę rekreacji o charakterze widokowym i pieszym.
266 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas leży w zachodniej części Costa del Sol, w połowie drogi między Málagą (24 km, 579 076 mieszkańców) a Marbellą (24 km, 147 958 mieszkańców). Pozycja centralna oznacza dwustronny dostęp do aglomeracji i ośrodków turystycznych, przy jednoczesnym zachowaniu lokalnego charakteru białej wsi Mijas Pueblo na wysokości około 430 m n.p.m. Nieruchomość położona niżej, na 213 m n.p.m., korzysta ze strefy przejściowej między wsią górską a wybrzeżem Fuengiroli. Algeciras oddalone jest o 89 km.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Umiarkowany
W lokalnym zestawieniu cenowym Mijas obiekt Hacienda el Sueño plasuje się między projektami Jardines de las Lagunas II (od 411 600 EUR) a Electus (od 490 000 EUR), powyżej Coral Residencial (od 345 000 EUR). Różnica względem tańszych projektów wynika częściowo z charakteru oferty: obiekt gotowy z 2023 roku, w pełni umeblowany, z garażem, magazynem i łączną powierzchnią zewnętrzną ponad 80 m², podczas gdy projekty nowe sprzedawane są często bez wyposażenia i z terminami oddania w przyszłości. Elektus, jako projekt droższy, koncentruje się na segmencie apartamentów o wyższym standardzie; Hacienda el Sueño wyróżnia się natomiast kombinacją parteru z prywatnym ogrodem i dostępem do infrastruktury resortowej: ogrzewanego basenu, sauny, siłowni, restauracji i recepcji z obsługą wynajmu. W skali regionu lokalizacja Mijas zajmuje pozycję centralną między Málagą a Marbellą (po 24 km), co skraca dojazdy w obie strony wybrzeża względem projektów położonych na krańcach Costa del Sol. Względem Fuengiroli i Benalmádeny strefa Mijas oferuje mniejszą gęstość zabudowy przy zachowaniu dostępu do kolei podmiejskiej (stacja Fuengirola 4,8 km). Dla nabywców porównujących lokalizacje przybrzeżne bezpośrednio istotna jest odległość 4,3 km do plaży i przewyższenie terenu, parametry typowe dla strefy śródlądowej Mijas, odmienne od projektów pierwszej linii. Gmina odnotowała około 3800 transakcji nieruchomościowych, co wskazuje na aktywny, płynny lokalny rynek wtórny. Średni dochód w prowincji (16 450 EUR) stanowi tło dla oceny poziomu cen lokalnych usług względem kosztów utrzymania nabywców zagranicznych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID