Deze appartementenwoning bevindt zich in Mijas, in de regio Costa del Sol Occidental in de provincie Málaga. Het betreft een benedenverdieping van circa 105 m² met drie slaapkamers en twee badkamers, opgeleverd in 2023 als onderdeel van een resort met gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een verwarmd zwembad, fitnessruimte en sauna. De ligging combineert een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, apotheek op 283 m en supermarkt op 294 m, met stranden op circa 4,5 km en de luchthaven van Málaga op ongeveer 14 km. De vraagprijs bedraagt €469.000 (vanaf).
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in Mijas, tussen Fuengirola en Marbella in, op circa 213 m boven zeeniveau. De directe omgeving is stedelijk met dagelijkse voorzieningen binnen wandelafstand. Het strand ligt op circa 4,3 km, met een matige hellingsgraad van 4,9% op de route. Treinstations in Fuengirola en Carvajal bevinden zich op circa 5 km.
De woning biedt drie slaapkamers, twee badkamers plus apart gasttoilet, een overdekt terras van circa 42 m² en een private tuin van circa 28 m². De begane grondligging en de directe toegang vanaf de woonkamer naar het terras maken de buitenruimtes praktisch bruikbaar in het dagelijks gebruik. Airconditioning (warm/koud) en centrale verwarming zijn aanwezig.
Het project werd opgeleverd in 2023 (indicatief) en verkeert volgens de beschikbare gegevens in bouwtechnisch goede staat. De woning wordt gemeubileerd en direct bewoonbaar aangeboden, met ondergrondse parkeerplaats en separate berging inbegrepen. Een vierde slaapkamer is omgebouwd tot grotere leefruimte.
De beschikbare data vermeldt geen energieprestatiecertificaat, geen informatie over rollederstand van een eventuele woningbouwvereniging, en geen detail over garantievoorwaarden. De woning ligt niet direct aan zee; het strand is per auto of openbaar vervoer bereikbaar. Specifieke details over bouwmaterialen en leveranciers zijn niet gedocumenteerd.
Ref: VL727668
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die een direct bewoonbare woning zoeken zonder afwachtingsperiode van nieuwbouw, met name gezinnen of kopers die drie slaapkamers en buitenruimte op de begane grond nodig hebben. De combinatie van private tuin, overdekt terras en resortvoorzieningen is herkenbaar voor wie een tweede woning aan de Costa del Sol wil combineren met de mogelijkheid tot verhuur, het resort biedt een professionele verhuurservice via de receptie. Voor wie permanent wil verhuizen, is de nabijheid van apotheek, supermarkt en banken op loopafstand, plus 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de gemeente, een praktische factor. De woning is minder voor de hand liggend voor kopers die direct uitzicht op zee vanaf het balkon zoeken, of voor wie volledig autoloos wil wonen met het strand als vaste dagelijkse bestemming. Oudere kopers of personen met beperkte mobiliteit kunnen de begane grondligging en het ontbreken van trappen binnen de unit als relevant kenmerk meewegen. Kopers die een vierde slaapkamer nodig hebben, dienen te weten dat de oorspronkelijke indeling is heringericht naar drie slaapkamers met grotere leefruimte.
De woning wordt aangeboden in uitstekende staat, gemeubileerd en inclusief apparatuur. De open keuken is volledig uitgerust, en het beeldmateriaal toont een moderne inrichting met designelementen in de woonkamer, een hout-glas sauna in de badkamerzone en fitnessvoorzieningen in het resort. Technische installaties omvatten airconditioning voor zowel warme als koude lucht en centrale verwarming, wat het hele jaar door klimaatbeheersing mogelijk maakt. De buitenruimtes bestaan uit een overdekt terras van 42,39 m², een open terras van 13,02 m² en een private tuin van 28,33 m². Bij een benedenwoning in een resort is het onderhoud van daken, gevels en gemeenschappelijke ruimtes gedelegeerd aan de vastgoedbeheerder, wat invloed heeft op de maandelijkse servicekosten. De parkeerplaats bevindt zich ondergronds en er is een separate berging. Over de specifieke bouwmaterialen, isolatiewaarden, het energieprestatiecertificaat en de fabrikanten van installaties zijn geen gedocumenteerde gegevens beschikbaar; kopers dienen deze documentatie op te vragen bij de verkopende partij. De oplevering in 2023 (indicatief) betekent dat de wettelijke bouwgarantietermijnen van toepassing kunnen zijn, afhankelijk van de registratie en datum van eerste oplevering.
De vraagprijs bedraagt €469.000 (vanaf). In vergelijking met vergelijkbare projecten in Mijas ligt dit boven Coral Residencial (vanaf €345.000) en Jardines de las Lagunas II (vanaf €411.600), en onder Electus (vanaf €490.000). Het prijsniveau weerspiegelt de juridische status als gereedgekomen, gemeubileerde woning met parkeerplaats en berging, in tegenstelling tot projecten in voortgang met latere oplevering. Bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notaris en registratie zijn niet in de vraagprijs inbegrepen. De prijs per vierkante meter bedraagt circa €4.466 op basis van het binnenwoonoppervlak van 105 m².
Het dagelijkse woonritme in deze woning speelt zich grotendeels af tussen de open woonkamer, het overdekte terras van circa 42 m² en de private tuin. De oriëntatie op zuiden en zuidwesten zorgt voor zon op de buitenruimtes in de middag en vroege avond, wat het buitengebruik tijdens het grootste deel van het jaar ondersteunt, de regio noteert historisch circa 3.886 zonuren per jaar bij een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De ligging op de benedenverdieping betekent dat de tuin verlenging is van de woonruimte: boodschappen uit de mini-market van het resort of de supermarkt op 294 m zijn zonder trap of lift te verwerken. Voor boodschappen, apotheek en bankzaken is geen auto nodig; er lopen zeven OV-lijnen door de gemeente met 69 haltes. De afstand tot het strand (circa 4,3 km) maakt de auto of het openbaar vervoer daar wél praktisch noodzakelijk. Binnen het resort zijn een verwarmd buitenzwembad, een kinderbad, fitness- en wellnessruimte met sauna, restaurant en spelplek voor kinderen beschikbaar. Deze voorzieningen verschuiven een deel van het dagelijkse en vakantiegebruik van de woning naar de gedeelde faciliteiten, wat het verschil merkbaar maakt met vrijstaande woningen zonder gemeenschapsvoorzieningen. De omgeving combineert een residentieel karakter met toeristische activiteit: 29 restaurants, 4 banken en 3 cafés binnen een straal van 2 km. Buiten het hoogseizoen is de drukte in deze zone van Mijas Costa aanzienlijk lager dan in de zomermaanden.
De directe omgeving functioneert als stedelijk residentiële zone met dagelijkse voorzieningen binnen korte afstand: apotheek op 283 m, supermarkt op 294 m en vier banken binnen 2 km. Voor medische zorg bevindt zich een ziekenhuis op 6,6 km en telt de gemeente twee gezondheidscentra. Het openbaar vervoer omvat zeven lijnen met 69 haltes, en de treinstations van Fuengirola (4,8 km) en Carvajal (4,9 km) geven toegang tot de forenzenlijn naar Málaga en de luchthaven. De omgeving kent een duidelijk seizoenspatroon: met 10 hotels en 2.131 hotellijden in de gemeente neemt de toeristische aanwezigheid in de zomermaanden toe, terwijl de rest van het jaar een rustiger beeld geldt. Voor recreatie liggen twee uitkijkpunten binnen 2 km, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón op 1,6 km en Mirador Hermanos Nuñez Andreu op 1,9 km, alsook de tennis- en padelclub Lew Hoad op 2 km. De haven van Fuengirola ligt op 5,2 km. Een auto is handig maar niet voor alle verplaatsingen noodzakelijk.
Op de kaart is de centrale ligging in Mijas Costa zichtbaar: de kustlijn met de Blue Flag stranden ligt circa 4,5 km zuidwaarts, terwijl de golfbanen van Mijas zich ten noordoosten bevinden. De as Málaga-Fuengirola-Marbella is herkenbaar, met de luchthaven halverwege op circa 14 km. Wie de kaart vergelijkt met Vlaamse verhoudingen: de afstand Málaga-Marbella komt grofweg overeen met Antwerpen-Mechelen, wat de bereikbaarheid relativeert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De woning ligt in Mijas, centraal tussen Málaga (24 km) en Marbella (24 km) in de regio Costa del Sol Occidental. De gemeente telt 95.104 inwoners (2025, INE) en registreerde 3.800 vastgoedtransacties. De ligging tussen de twee grootste steden van de regio betekent dat werkgelegenheid, winkels en culturele voorzieningen van beide steden binnen bereik liggen, terwijl de directe omgeving van Mijas Costa een residentieel-toeristisch karakter behoudt. Fuengirola, met zijn treinstation en jachthaven, ligt op circa 5 km.
De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 14-17 km, wat neerkomt op ongeveer 20 tot 25 minuten rijden. De stranden van Torreblanca-Carvajal (4,3 km), Torreblanca (4,7 km) en Los Boliches (5,2 km) zijn binnen tien minuten bereikbaar. Drie golfbanen liggen binnen 6,3 km: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,7-6,0 km) en Campo Los Olivos (6,0 km), plus Santana Golf & Country Club op 6,3 km. Voor elektrische voertuigen bevindt zich een laadpaal op 3,7 km en de Supercharger van Fuengirola op 4,6 km. Málaga stad (24 km, 579.076 inwoners) en Marbella (24 km, 147.958 inwoners) zijn beide in circa 25 tot 30 minuten bereikbaar.
| Afstand strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas ligt deels in de bergen, het historische centrum Mijas Pueblo op circa 430 m hoogte, maar deze woning bevindt zich op 213 m boven zeeniveau in een vlakker stedelijk gebied. De helling richting het strand bedraagt 4,9%, wat als matig geldt en fietstochten of wandelingen naar de kust beïnvloedt. Het klimaat kent een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C met een spreiding van 14 tot 26°C over het jaar. Historisch telt de regio 3.886 zonuren per jaar. Het zwemseizoen in open water bedraagt vier maanden met zeetemperaturen van minimaal 20°C; verwarmde zwembaden zoals die van het resort verlengen het zwemgebruik daarbuiten. De kenmerken Setting - Close To Forest en Mountain Pueblo verwijzen naar de nabijheid van groene zones en het berglandschap rondom Mijas.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De gemeente Mijas telt vijf stranden met Blue Flag-status: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral en La Cala. De dichtstbijzijnde stranden vanaf de woning zijn Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km) en Playa de Los Boliches (4,5 km). Voor golfers liggen drie banen binnen 6 km, met Santana Golf & Country Club als derde optie op 6,3 km. De sportinfrastructuur in de gemeente omvat 266 faciliteiten, waaronder de tennis- en padelclub Lew Hoad op 2 km en het sportcentrum van Instituto Villa de Mijas op 1,3 km. Voor kinderen is er een speeltuin op het resort zelf en Karting Mijas op 2,7 km.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
De woning ligt in Mijas, centraal tussen Málaga (24 km) en Marbella (24 km) in de regio Costa del Sol Occidental. De gemeente telt 95.104 inwoners (2025, INE) en registreerde 3.800 vastgoedtransacties. De ligging tussen de twee grootste steden van de regio betekent dat werkgelegenheid, winkels en culturele voorzieningen van beide steden binnen bereik liggen, terwijl de directe omgeving van Mijas Costa een residentieel-toeristisch karakter behoudt. Fuengirola, met zijn treinstation en jachthaven, ligt op circa 5 km.
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Binnen Mijas positioneert deze woning zich in het middensegment-boven, met een vraagprijs van €469.000 (vanaf) ten opzichte van vergelijkbare projecten. Coral Residencial start vanaf €345.000 en Jardines de las Lagunas II vanaf €411.600, beide lager gepositioneerd. Electus start vanaf €490.000 en ligt boven dit aanbod. Het verschil met deze projecten zit niet enkel in prijs maar in status: deze woning is opgeleverd in 2023 (indicatief), gemeubileerd en direct bewoonbaar, terwijl nieuwbouwprojecten in ontwikkeling een afwachtingsperiode en bouwrisico met zich meebrengen. Vergeleken met de bredere regio is de ligging tussen Málaga en Marbella (beide 24 km) met de luchthaven op 14 km een logistiek kenmerk dat in heel Costa del Sol Occidental alleen in de zone Mijas-Fuengirola voorkomt. De directe omgeving van de woning onderscheidt zich van Mijas Pueblo, het witte bergdorp op 430 m hoogte, door de stedelijke voorzieningen op loopafstand en de vlakkere ligging op 213 m. Vergeleken met Fuengirola-stad is de drukte lager en zijn de prijzen per vierkante meter doorgaans gunstiger; vergeleken met Marbella is het prijsniveau duidelijk lager bij vergelijkbare afstanden tot de kust. Voor kopers uit de Lage Landen is het onderscheid met de Nederlandse en Belgische markt relevant: de prijs van circa €4.466 per m² ligt boven het Belgische mediaanprijsniveau, maar de servicekosten van een resort met zwembad, fitness en verhuurbeheer hebben geen directe tegenhanger in de typische Vlaamse appartementenmarkt. Het zwemseizoen van vier maanden in open water en de aanwezigheid van een verwarmd zwembad bepalen het verschil in buitengebruik tussen dit klimaat en Noordwest-Europa.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID