Denne stuelejlighed er en del af resortet Hacienda el Sueño i Mijas, Málaga, færdiggjort i 2023 (indikativt). Boligen tilbyder 105 m² indendørs areal med tre soveværelser og to badeværelser samt en overdækket terrasse på ca. 42 m² og en privat have. Den ligger ca. 4,3 km fra den nærmeste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, og ca. 14 km fra Málaga Lufthavn. Det omgivende byområde har et supermarked inden for 300 meter og et apotek på tilsvarende afstand. Selve resortet omfatter en opvarmet fælles pool, fitnessrum, sauna og receptionsservice.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i Mijas, Málaga-provinsen, ca. 213 meter over havets overflade i et bymæssigt område med dagligdags faciliteter inden for gåafstand. Den nærmeste strand ligger 4,3 km væk med en moderat hældning på 4,9% på ruten. Fuengirola togstation ligger 4,8 km væk, og syv offentlige transportlinjer med 69 stop betjener kommunen. Málaga Lufthavn ligger 14 km væk ad vej.
Lejligheden er indrettet til tre beboere eller en familie med behov for to badeværelser plus et separat gæstetoilet. Indendørs areal udgør i alt 105 m², med en 42 m² overdækket terrasse og 28 m² privat have, der udvider det anvendelige udendørs areal. Aircondition (varme/køling), centralvarme og en syd til sydvest-orientering sikrer komfort hele året. En parkeringsplads i parkeringskælder og et depotrum er inkluderet.
Byggeriet blev færdiggjort i 2023 (indikativt), så boligen leveres færdig og er ifølge annoncen møbleret og indflytningsklar. Planløsningen blev ændret fra en oprindelig plan med fire soveværelser til tre soveværelser med større stueområder. Standen er angivet som fremragende. Som en færdig enhed gælder ingen usikkerhed om byggefasen eller ventetid på overdragelse.
Boligen er en lejlighed i et resort, ikke en fritliggende villa; udendørs areal er begrænset til terrassen og en lille privat have. Der er ikke privat pool; de fælles faciliteter deles med andre ejere og gæster. Det er ikke en bolig i første række til stranden; kysten ligger ca. 4,3–4,7 km væk. Der er ingen selvstændighed på grunniveau eller privat parkering ud over den ene inkluderede plads i parkeringskælderen.
Ref: VL727668
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. En husstand, der flytter permanent til Costa del Sol og ønsker et færdigt, møbleret hjem uden byggemæssig ventetid, vil finde færdiggørelsen i 2023 relevant. Købere, der værdsætter faciliteter på stedet som opvarmet pool, fitnessrum og sauna, uden selv at vedligeholde en privat pool, matcher resortmodellen. Et par eller familie på tre til fire personer, der foretrækker et stort stueområde og terrasse frem for et fjerde soveværelse, matcher den ændrede planløsning. Den, der har til hensigt at udleje boligen en del af året, kan bemærke receptionen og udlejningsstyringstjenesten, der er nævnt i annoncen. Beliggenheden passer også til købere, der ønsker nærhed til både Málaga og Marbella, hver ca. 24 km væk, med lufthavn adgang ca. 14 km væk. Omvendt vil købere, der søger direkte adgang til stranden til fods, en fritliggende villa med privat pool eller rolige landlige omgivelser, finde denne konfiguration mindre passende. Den moderate hældning på 4,9% mod stranden og afstanden på 4,3 km betyder, at strandbesøg involverer en kort køretur eller cykeltur frem for en gåtur. Vinterbrug understøttes af centralvarme, aircondition (varme/køling) og en opvarmet fælles pool, hvilket betyder noget for købere, der planlægger helårs beboelse frem for kun sommerbeboelse.
Annoncen angiver, at boligen er helt møbleret og indflytningsklar, i fremragende stand, færdiggjort i 2023 (indikativt). Det åbne køkken beskrives som fuldt udstyret med apparater af højere kvalitet. Indendørs areal måler 104,75 m², supplæret med en 42,39 m² overdækket terrasse, en 13,02 m² åben terrasse og en 28,33 m² privat have. Klimaanlæg omfatter aircondition (varme/køling) og centralvarme, som dækker både sommerkøling og vinteropvarmning i en region med gennemsnitlige temperaturer på 17,8°C årligt. Hovedsoveværelset har direkte adgang til terrassen med havudsigt, og de to badeværelser suppleres af et separat gæstetoilet. Resortinfrastrukturen omfatter en opvarmet udendørs pool, børnepool, fitnesscenter, wellnessområde med sauna, restaurant, cocktailbar og minimarked. En parkeringsplads i kælder og privat depotrum følger lejligheden, hvilket påvirker daglig praktisk anvendelighed og sæsonopbevaring. Ingen specifik energimærkevurdering var angivet i kildedataene, så købere bør verificere dette tal direkte. Som et nyligt afsluttet byggeri afspejler bygningsreglerne de nuværende spanske tekniske bygningskodestandarder, selvom den præcise energieffektivitetsdokumentation bør anmodes om under due diligence.
Udbudsprisen er €469.000 for en færdig, møbleret lejlighed med tre soveværelser og to badeværelser på 105 m² med parkeringsplads i kælder og depotrum inkluderet. Det svarer til ca. €4.470 pr. m² indendørs areal, inden den 42 m² overdækkede terrasse og have medregnes. I Mijas ligger sammenlignelige annoncer fra ca. €345.000 (Coral Residencial) til €490.000 (Electus), hvilket placerer denne bolig i det midterste til øvre segment af det lokale nybyggeri- og nyligt byggede marked. Prisen afspejler resortfaciliteterne og udendørsarealerne frem for en placering i første række ved kysten.
Hverdagen i denne bolig centrerer sig om en stuelejlighed, hvor stueområdet forbinder til en overdækket terrasse og privat have, orienteret syd til sydvest, så udendørsarealerne får forlænget dagslys. Resortsettingen betyder, at faciliteter som den opvarmede pool, fitnessrum, sauna, restaurant og minimarked ligger på stedet, hvilket reducerer afhængigheden af transport til fritid og basale indkøb. Et supermarked ligger ca. 294 meter væk og et apotek 283 meter, hvilket gør daglig provision praktisk til fods. Lejligheden blev ændret fra fire soveværelser til tre, hvor et soveværelse blev byttet til større stueareal; det passer til husstande, der prioriterer et generøst hovedstueområde frem for et fjerde værelse. Den bredere Mijas-kontekst kombinerer en bymæssig kyststribe med et bjerg-pueblo-indre; denne bolig ligger i byzonen, hvor 29 restauranter, caféer og banker ligger inden for en radius på to kilometer. Pendling og regional rejse understøttes af Cercanías-jernbanen i Fuengirola (4,8 km) og Málaga Lufthavn ca. 14 km ad vej. En bil beskrives som praktisk men ikke nødvendig for alle ture, givet den offentlige transportdækning og gåafstandsfaciliteter. Uden for sommermånederne fungerer området som en bosætningskommune på ca. 95.000 indbyggere hele året frem for et sæsonbestemt resort, hvilket påvirker, hvordan service og gæstfrihed fungerer om vinteren.
Den umiddelbare omgivelse er bymæssigt Mijas, hvor daglig provision foregår til fods: supermarked 294 meter væk, apotek 283 meter væk, og inden for en radius på to kilometer ca. 29 restauranter, tre caféer, fire banker og et netværk af to sundhedscentre i kommunen. Uddannelsestilbud omfatter 15 folkeskoler og 10 ungdomsskoler, hvilket er relevant for permanent bopæl frem for feriebrug. Den rekreative infrastruktur er tæt: 266 sportsfaciliteter i kommunen, Lew Hoad tennis- og padelklub 2,0 km væk, og gokart 2,7 km væk. De nærmeste golfbaner, Campo Los Lagos og Los Olivos, ligger 3,8–3,9 km væk, med Santana Golf 6,3 km væk. Jernbaneadgang går gennem Fuengirola station 4,8 km væk på Cercanías-linjen til Málaga, og syv buslinjer med 69 stop betjener området. Omgivelserne kombinerer bjergudsigt, registreret ved 213-meters højden, med kystadgang ca. fem kilometer væk. Carvajal og Torremuelle stationer udvider jernbanemulighederne på 4,9 og 7,1 km. Blandingen indikerer et boligområde, der fungerer hele året frem for en sæsonbestemt enklave, med den deraf følgende servicekontinuitet uden for sommermånederne.
Kortet viser boligens position mellem Fuengirolas jernbaneknudepunkt og La Cala de Mijas, med kystlinjen fire til fem kilometer mod syd og golfklyngen umiddelbart mod vest. Málaga og Marbella ligger lige langt væk på hver side, og A-7/AP-7-korridoren forbinder alle tre. Bemærk, at anførte afstande er fugleflugts, medmindre andet er angivet som køreafstande.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Mijas indtager en position i Costa del Sol Occidental mellem Fuengirola og Marbella, ca. ligeligt (24 km) fra både Málaga by og Marbella. Kommunen spænder over en bymæssig kyststribe og den hvidkalkede bjerglandsby pueblo ca. 430 meter over havet; denne bolig ligger i den lavere byzone. Algeciras ligger 89 km mod sydvest. Kommunens befolkning er ca. 95.104 (INE 2025), med 3.800 registrerede boligtransaktioner, hvilket indikerer et aktivt lokalt marked. Turistinfrastrukturen omfatter 10 hoteller med 2.131 senge, beskeden i forhold til kommunens bosættelsesgrundlag.
Fugleflugtsafstande fra boligen placerer Playa Torreblanca-Carvajal 4,3 km væk, med Playa de Torreblanca og Playa de los Boliches hhv. 4,7 og 5,2 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 14 km ad vej, nås i ca. 20–25 minutter under normale trafikforhold. Gibraltar Lufthavn ligger ca. 79 km væk. Golfmuligheder omfatter Mijas Golf 5,7 km væk og Los Lagos- og Los Olivos-baner 6,0 km væk. Sundhedsadgang omfatter et hospital 6,6 km væk og to kommunale sundhedscentre. Et ladepunkt til elbiler ligger 3,7 km væk, med en Tesla Supercharger i Fuengirola (4,6 km). Marbella og Málaga by ligger hver ca. 24 km væk, hvilket giver balanceret adgang til begge bycentre. Lystbådehavnen Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 5,2 km væk for bådrelaterede tjenester.
| Afstand til strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Lokaliteten registrerer historisk 3.886 soltimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 17,8°C, inden for et band på 14–26°C gennem året. Badesæsonen, defineret af havtemperaturer på mindst 20°C, strækker sig til ca. fire måneder, hvilket indrammer forventningerne til badning i havet versus poolbrug; den opvarmede fælles pool opvejer delvist denne sæsonbestemthed. Boligen ligger 213 meter over havets overflade med en moderat gennemsnitlig hældning på 4,9% mod kysten, hvilket betyder, at positionen ligger forhøjet i forhold til stranden uden stejlt terræn. Kommunen kombinerer kystlinje med Sierras bag Mijas Pueblo, og annoncen nævner nærhed til skov, hvilket tilføjer gå- og vandremuligheder inden for kort afstand. Den sydlige til sydvestlige orientering af terrasserne afstemmer eftermiddags- og aftensolen med udendørs opholdsområder. Klimastyring via aircondition (varme/køling) plus centralvarme dækker de køligere vintermåneder, hvor temperaturerne i gennemsnit ligger omkring 14°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kommunen har fem strande med Blå Flag: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral og La Cala, beliggende langs Mijas Costa-strækningen. De nærmeste strande til boligen er Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km) og Playa de los Boliches (4,5–5,2 km), sidstnævnte ved siden af Fuengirolas strandpromenade med sine chiringuitos og paseo marítimo. Golftilbud inden for rækkevidde omfatter Mijas Golf (5,7 km), Los Lagos og Los Olivos (6,0 km) og Santana Golf (6,3 km), hvilket giver fire baner inden for ti minutters kørsel. Padel og tennis betjenes af Lew Hoad-klubben 2,0 km væk, og kommunen registrerer i alt 266 sportsfaciliteter. Udsigtspunkter som Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (1,6 km) giver korte gådestinationer, mens lystbådehavnen i Fuengirola (5,2 km) dækker maritim rekreation.
266 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
I Mijas ligger denne boligs udbudspris på €469.000 mellem sammenlignelige projekter som Coral Residencial (fra €345.000) og Electus (fra €490.000), med Jardines de las Lagunas II (fra €411.600) imellem. På kvadratmeterprisbasis, ca. €4.470 pr. m² indendørs areal, er den placeret i det midterste til øvre segment for kommunen. Hvad der adskiller den fra de billigere sammenlignelige er kombinationen af udendørs areal i stueetagen, en 42 m² overdækket terrasse plus privat have, og services på resortniveau, herunder opvarmet pool, fitnessrum, sauna og udlejningsstyring på stedet. Projekter som Coral Residencial konkurrerer typisk på pris i Las Lagunas-området tættere på Fuengirola, mens Electus sigter mod et lignende premium-segment. Regional kontekst betyder noget her: Mijas registrerede 3.800 boligtransaktioner og en befolkning på ca. 95.000, hvilket indikerer et flydende marked i forhold til mindre kystkommuner. Positionen mellem Málaga og Marbella, begge 24 km væk, med lufthavnen 14 km væk, matcher den tilgængelighedsprofil, købere forventer i Costa del Sol Occidental. Færdiggørelsen i 2023 placerer den også forud for projektsalgs-sammenlignelige med hensyn til leveringssikkerhed, selvom købere bør verificere energimærket og fællesudgifterne, som begge ikke fremgår af kildedataene. Nærhed til fire golfbaner inden for 6,3 km og Lew Hoad padelklub 2,0 km væk knytter den til den sportsorienterede del af Mijas-markedet, hvoraf Middelhavsklimaet, 3.886 soltimer årligt, er den underliggende magnet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID