Diese fertiggestellte Wohnung im Erdgeschoss liegt in Hacienda el Sueño in Mijas, an der Costa del Sol zwischen Málaga und Marbella. Das Objekt umfasst rund 105 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, zusätzlich über 55 m² Terrassenflächen und einen Privatgarten. Das Resort bietet beheizten Außenpool, Fitnessbereich, Sauna und Concierge-Service. Die Lage ist städtisch geprägt mit Supermarkt und Apotheke in unter 300 Metern Entfernung; die Strände von Torreblanca liegen etwa 4,5 Kilometer entfernt. Der Flughafen Málaga ist rund 14 Kilometer entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Mijas in einer städtischen Umgebung mit Einrichtungen in Gehweite: Supermarkt in 294 Metern, Apotheke in 283 Metern. Der nächste Strand, Playa Torreblanca-Carvajal, liegt etwa 4,3 bis 4,6 Kilometer entfernt. Málaga und Marbella sind jeweils rund 24 Kilometer entfernt. Ein PKW ist praktisch, aber nicht für alle Wege erforderlich.
Die Wohnung eignet sich für Nutzer, die Außenflächen und Resort-Einrichtungen schätzen: überdachte Terrasse, offene Terrasse, Privatgarten, Meerblick und Zugang zu Community-Pool, Gymnastikraum und Sauna. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer plus Gäste-WC bieten Platz für Familien oder Gäste. Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sowie Zentralheizung sind vorhanden.
Das Objekt wurde 2023 fertiggestellt und ist bezugsfertig eingerichtet. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt in Planung, sondern um eine bestehende, fertiggestellte Wohnung. Die Angaben zur Fertigstellung sind indikativ. Die ursprüngliche Vierzimmer-Aufteilung wurde zu einer großzügigeren Dreizimmer-Variante mit erweiterten Wohnbereichen umgebaut.
Das Objekt bietet keinen direkten Strandzugang; die Küste liegt rund 4,5 Kilometer entfernt mit mäßiger Hangneigung von etwa 4,9 Prozent. Kein privater Pool vorhanden; der Pool ist communal. Die Entfernung zum Krankenhaus beträgt etwa 6,6 Kilometer. Ein EV-Ladepunkt liegt erst in 3,7 Kilometern Entfernung. Angaben zu exakten Betriebskosten der Resort-Dienstleistungen liegen nicht vor.
Ref: VL727668
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt zu Käufern, die ein bezugsfertiges Objekt ohne Bauzeit suchen und Wert auf Außenflächen mit Garten und Terrasse legen, ohne ein freistehendes Haus kaufen zu wollen. Die Kombination aus drei Schlafzimmern und Resort-Dienstleistungen einschließlich Mietverwaltung ist für Eigentümer relevant, die das Objekt zeitweise selbst nutzen und zwischendurch vermieten möchten. Für Ruheständler mit internationalem Hintergrund ist die Infrastruktur relevant: medizinische Versorgung in Form von zwei Gesundheitszentren in der Gemeinde, ein Krankenhaus in 6,6 Kilometern, 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen. Weniger geeignet ist das Objekt für Käufer, die direkte Strandnähe oder vollständige Privatsphäre ohne Gemeinschaftsanlagen erwarten. Ein PKW ist für die meisten Wege hilfreich, insbesondere für Strandbesuche und größere Einkäufe, aber nicht zwingend für den Alltag. Wer ganzjährig lebt, profitiert von der Klimaanlage mit Heiz- und Kühlbetrieb sowie der Zentralheizung; das Schwimmbad wird beheizt, was die Nutzungszeit über die viermonatige Kernsaison mit Wassertemperaturen über 20 °C hinaus verlängert.
Die Wohnung ist mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche mit Geräten der gehobenen Klasse sowie Möblierung bei Übergabe fertiggestellt. Die Aufteilung wurde vom ursprünglichen Vierzimmer-Grundriss in eine Dreizimmer-Variante mit vergrößerten Wohnbereichen umgestaltet; die Hauptsuite hat direkten Terrassenzugang und Meerblick. Zwei Bäder und ein separates Gäste-WC sind vorhanden. Die technische Ausstattung umfasst Klimaanlage mit Warm- und Kaltbetrieb sowie Zentralheizung. Beigezogene Nebenräume sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum. Die Außenbereiche bestehen aus einer 42,39 m² großen überdachten Terrasse, einer 13,02 m² offenen Terrasse und einem 28,33 m² Privatgarten. Das Resort ergänzt die Ausstattung durch beheizten Außenpool, Kinderpool, Fitnessbereich mit Laufbändern und Freihanteln, Wellnessbereich mit Sauna sowie Rezeption. Angaben zu einem Energieeffizienz-Zertifikat liegen nicht vor. Der Zustand wird als ausgezeichnet geführt, das Baujahr ist 2023. Die näheren Materialangaben zu Böden, Fenstern und Dämmung sind den Objektunterlagen zu entnehmen.
Die Wohnung wird ab €469.000 angeboten. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Mijas liegt der Preis zwischen Jardines de las Lagunas II (ab €411.600) und Electus (ab €490.000); Coral Residencial startet ab €345.000. Für die Preisspanne erhalten Käufer 105 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, rund 55 m² Terrasse, einen Privatgarten, einen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum. Inbegriffen sind zudem Möblierung und die Nutzung der Resort-Einrichtungen. Die Gemeinde Mijas verzeichnete zuletzt rund 3.800 Immobilientransaktionen, was auf einen aktiven lokalen Markt hinweist.
Der Alltag an diesem Standort verläuft in einem Resort-Kontext mit Dienstleistungen vor Ort: Rezeption, Restaurant mit Cocktailbar, Minimarkt, Spielplatz und Mietverwaltung. Die Wohnung selbst ist auf Außenwohnen ausgelegt; die überdachte Terrasse von rund 42 m² und der Privatgarten von etwa 28 m² erweitern die Wohnfläche praktisch um mehr als die Hälfte. Die Süd- bis Südwest-Ausrichtung bringt Sonnenstunden über den Tag verteilt, wobei die Morgensonnen auf der Südostseite einsetzt. Für Besorgungen genügt ein kurzer Fußweg: Supermarkt und Apotheke liegen unter 300 Meter entfernt. Im Umkreis von zwei Kilometern stehen rund 29 Restaurants, mehrere Cafés und vier Bankfilialen zur Verfügung. Das Umfeld ist eine Mischung aus Wohnbebauung und Tourismusinfrastruktur; mit 95.104 Einwohnern in der Gemeinde und zehn Hotels in der Nähe ist mit saisonaler Belebtheit zu rechnen, außerhalb der Sommermonaten bleibt die Gegend ruhiger. Die Bahnstation Fuengirola liegt etwa 4,8 Kilometer entfernt, sieben Buslinien mit 69 Haltestellen erschließen die Gemeinde. Für Aktivitäten gibt es den Tennis- und Padelclub Lew Hoad in zwei Kilometern, Karting Mijas in 2,7 Kilometern und mehrere Aussichtspunkte in der Sierra für Wanderungen.
Die Umgebung ist städtisch geprägt und日常 gut erschlossen: Supermarkt in 294 Metern und Apotheke in 283 Metern bedecken die Grundversorgung zu Fuß. Im 2-Kilometer-Radius stehen etwa 29 Restaurants, drei Cafés und vier Banken. Für Gesundheitsfragen existieren zwei Gesundheitszentren in der Gemeinde; das nächste Krankenhaus liegt 6,6 Kilometer entfernt. Die Anbindung erfolgt über die Cercanías-Bahnlinie mit den Stationen Fuengirola (4,8 km) und Carvajal (4,9 km), die direkt zum Flughafen und nach Málaga führt; zudem verkehren sieben Buslinien mit 69 Haltestellen. Der Standort liegt etwa 213 Meter über dem Meer mit einer mäßigen Hangneigung von 4,9 Prozent Richtung Küste. Für Sport gibt es 266 Einrichtungen in der Gemeinde, darunter den Tennis- und Padelclub Lew Hoad in zwei Kilometern. Das urbane Leben konzentriert sich tagsüber auf Versorgung und Dienstleistung, abends auf Gastronomie; die zehn Hotels und 2.131 Betten in der Umgebung sorgen in der Hochsaison für mehr Betriebsamkeit.
Die Karte zeigt die Lage des Objekts in Mijas in Relation zur Küste: Strände in 4,3 bis 5,2 km, die Golfplätze Los Lagos und Los Olivos in unter vier km, Fuengirola mit Bahnhof und Yachthafen in gut fünf km. Málaga und Marbella liegen je rund 24 km entfernt, der Flughafen rund 14 km.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas liegt in der Provinz Málaga in der Region Costa del Sol Occidental, zwischen den Oberzentren Málaga (24 km) und Marbella (24 km). Die Gemeinde erstreckt sich vom whitewashed Bergdorf Mijas Pueblo auf rund 430 Metern Höhe bis zur Küste von Mijas Costa. Der Standort der Wohnung liegt im urbanisierten Teil mit direkter Nachbarschaft zu Fuengirola, dessen Bahnhof und Zentrum in unter fünf Kilometern erreichbar sind. Algeciras liegt 89 km entfernt, Gibraltar rund 79 km.
Strände: Playa Torreblanca-Carvajal in 4,3 km, Playa de Torreblanca in 4,7 km, Playa de los Boliches in 5,2 km. Flughafen Málaga-Costa del Sol in rund 14 bis 17 km, erreichbar in etwa 25 Fahrminuten. Städte: Málaga in 24 km mit rund 579.000 Einwohnern, Marbella in 24 km mit rund 148.000 Einwohnern. Golfplätze: Campo Los Lagos in 3,8 km, Campo Los Olivos in 3,9 km, Mijas Golf in 5,7 km, Santana Golf in 6,3 km. Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola in 5,2 km. EV-Ladepunkt: Fuengirola Supercharger in 4,6 km. Bahnhöfe: Fuengirola 4,8 km, Carvajal 4,9 km. Krankenhaus 6,6 km.
| Strandentfernung | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region verzeichnet historisch rund 3.886 Sonnenstunden pro Jahr bei einer Durchschnittstemperatur von 17,8 °C und einer Spanne von 14 bis 26 °C. Das Schwimmbad ist vier Monate pro Jahr mit Wassertemperaturen ab 20 °C nutzbar; der beheizte Resort-Pool verlängert diese Zeit. Der Standort liegt rund 213 Meter über dem Meer am Rand der Sierra de Mijas, was die Eigentumswohnung mit Meerblick und Bergblick zugleich versorgt. Drei Miradores in ein bis zwei Kilometern Entfernung, darunter Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón in 1,6 km, erschließen die Berglandschaft für Wanderungen. Das Hinterland mit Waldnähe (Setting: Close To Forest) prägt das Klima mit nächtlicher Abkühlung gegenüber der direkten Küste. Die Süd- bis Südwestausrichtung der Terrassen maximiert die Nachmittagssonne.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Gemeinde Mijas verfügt über fünf Blue-Flag-Strände: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral und La Cala. Die nächstgelegenen Strände ab dem Objekt sind Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km) und Playa de los Boliches (4,5 bis 5,2 km) mit der dazugehörigen Promenade von Fuengirola. Für Golfer liegen vier Plätze in einem Radius von unter 6,5 km: Los Lagos, Los Olivos, Mijas Golf und Santana Golf. Padel- und Tennisspieler finden den Club Lew Hoad in zwei Kilometern; Karting Mijas liegt 2,7 km entfernt. Insgesamt zählt die Gemeinde 266 Sporteinrichtungen. Der Yachthafen von Fuengirola mit Wassersportangeboten liegt 5,2 km entfernt. Das Resort selbst ergänzt das Angebot durch Pool, Gymnastikraum, Sauna und Spielflächen inklusive Schachplatz im Außenbereich.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas liegt in der Provinz Málaga in der Region Costa del Sol Occidental, zwischen den Oberzentren Málaga (24 km) und Marbella (24 km). Die Gemeinde erstreckt sich vom whitewashed Bergdorf Mijas Pueblo auf rund 430 Metern Höhe bis zur Küste von Mijas Costa. Der Standort der Wohnung liegt im urbanisierten Teil mit direkter Nachbarschaft zu Fuengirola, dessen Bahnhof und Zentrum in unter fünf Kilometern erreichbar sind. Algeciras liegt 89 km entfernt, Gibraltar rund 79 km.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Innerhalb von Mijas positioniert sich diese Wohnung im mittleren Preissegment oberhalb von Coral Residencial (ab €345.000) und Jardines de las Lagunas II (ab €411.600), jedoch knapp unterhalb von Electus (ab €490.000). Der Preis von ab €469.000 relativiert sich über den Leistungsumfang: Möblierung, Tiefgaragenstellplatz, Abstellraum, rund 55 m² Terrassenfläche und 28 m² Privatgarten sind inbegriffen, und die Resort-Dienstleistungen mit beheiztem Pool, Fitness- und Wellnessbereich sowie Rezept ion unterscheiden das Angebot von reinen Wohnanlagen. Der Standort im urbanisierten Teil von Mijas mit Fuengirola in unter fünf Kilometern ist praktischer für Nutzer ohne eigenes Auto als higher-gelegene Projekte in Mijas Pueblo auf rund 430 Metern Höhe. Gleichzeitig fehlt die direkte Strandnähe, die Küstenprojekte in La Cala oder Fuengirola selbst bieten; die Fahrt zum Strand beträgt etwa zehn Minuten. Mit rund 3.800 Transaktionen im letzten Erfassungszeitraum ist der Immobilienmarkt in Mijas aktiv; das Median-Einkommen der Provinz von €16.450 zeigt die Diskrepanz zwischen lokaler Kaufkraft und internationalem Küstenimmobilienmarkt. Für Vermietungsinteressierte ist die Kombination aus Resort-Verwaltung und der Nähe zu Golfplätzen (vier Plätze unter 6,5 km) und dem Flughafen Málaga (25 Minuten) ein relevanter Faktor. Wer stattdessen maximalen Komfort ohne Gemeinschaftsanlagen sucht, findet in freistehenden Villen in Mijas Costa Alternativen ab deutlich höheren Preisniveaus.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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