Byt o rozloze 105 m² se nachází v resortu Hacienda el Sueño v obci Mijas v provincii Málaga. Jedná se o přízemní apartmán se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, dokončený v roce 2023 (indikativně). Objekt má jihovýchodní orientaci s výhledem na moře a hory a zahrnuje krytou terasu o výměře 42,39 m², otevřenou terasu a soukromou zahradu. Lokalita leží v městském prostředí s obchody a službami v docházkové vzdálenosti, přibližně 4,3 km od nejbližší pláže a 14 km od letiště. Cena je uváděna jako výchozí hodnota 469 000 eur.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Mijas se rozkládá mezi Málaga (24 km) a Marbellou (24 km) v regionu Costa del Sol Occidental. Resort leží ve výšce přibližně 213 m n. m. v městské zástavbě se supermarketem 294 m a lékárnou 283 m od objektu. Nejbližší pláž Playa Torreblanca-Carvajal je vzdálena 4,3 km, vlakové nádraží Fuengirola 4,8 km.
Apartmán nabízí tři ložnice, dvě koupelny a oddělené WC pro hosty. Obývací prostor s otevřenou kuchyní navazuje na krytou terasu a soukromou zahradu. Součástí objektu je podzemní parkovací místo a samostatná kamna. V rámci resortu jsou k dispozici vyhřívaný bazén, fitness, sauna a restaurace.
Stavba je dokončena; oplevření je uváděno jako rok 2023 (indikativní údaj). Objekt je uveden jako kompletně zařízený a připravený k nastěhování. Stav je popsán jako vynikající. Původní čtyřpokojový dispoziční řešení bylo upraveno na tři ložnice se zvětšenými obytnými prostorami.
Objekt neobsahuje soukromý bazén; bazén je pouze společný. Druhé patro ani výtah nejsou v datech uvedeny jako relevantní vlastnosti přízemního apartmánu. Pláž není v přímé docházkové vzdálenosti (4,3 km). Data neuvádějí energetický certifikát ani solární panely. Parčíková zahrada je omezené výměry 28,33 m².
Ref: VL727668
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekt odpovídá situaci kupujících hledajících hotový, zařízený byt s bezprostřední možností užívání nebo pronájmu, a to bez čekací doby na dokončení stavby. Tři ložnice a oddělené WC pro hosty umožňují využití pro rodinu nebo pro kombinaci vlastního pobytu s pronájmem, přičemž resort disponuje recepcí a správou pronájmů. Přízemní poloha s přístupem na zahradu může vyhovovat kupujícím, kterým vyhovuje přímý kontakt s venkovním prostorem bez použití schodiště nebo výtahu. Lokalita vyhovuje těm, kteří preferují docházkovou dostupnost obchodů a služeb nad přímou polohou u pláže; pláž je vzdálena 4,3 km s převýšením přibližně 4,9 % na trase. Přítomnost golfových hřišť do 6 km a vlakového nádraží do 5 km rozšiřuje využití pro rekreační i delší pobyty. Naopak pro kupující hledající samostatný bazén nebo bydlení přímo u moře objekt tato kritéria nesplňuje.
Interiér je vybaven otevřenou kuchyní s vestavěnými spotřebiči; data neupřesňují značky ani materiály. Obývací prostor je spojen s jídelnou a navazuje na krytou terasu. Klima je řešeno klimatizací s teplým i studeným režimem a ústředním topením. Objekt zahrnuje dvě koupelny a samostatné WC. Z obrázkového materiálu vyplývá interiér s moderním nábytkem, sektiovým sedacím soupravami a uměleckými doplňky v obývacím pokoji. Součástí resortu je sauna se sprchou a fitness centrum se zrcadly a stroji. Dveře hlavní ložnice vedou přímo na terasu. Stav objektu je popsán jako vynikající, přičemž jde o stavbu dokončenou v roce 2023. Podlahové krytiny, okna a izolační parametry nejsou v datech specifikovány. Energetický certifikát není v podkladech uveden. Parkování je řešeno podzemním stáním a samostatným kelim. Dokumentace k provedeným úpravám dispozice ze čtyř ložnic na tři není součástí dat.
Výchozí cena objektu je 469 000 eur. Apartmán má vnitřní plochu 104,75 m², krytou terasu 42,39 m², otevřenou terasu 13,02 m² a soukromou zahradu 28,33 m²; celková parcela je uváděna 193 m². V ceně jsou zahrnuty podzemní parkovací místo a kamna. Objekt je dokončen a uváděn jako zařízený. Srovnatelné projekty v Mijas začínají od přibližně 345 000 eur (Coral Residencial), přes 411 600 eur (Jardines de las Lagunas II) po 490 000 eur (Electus).
Objekt se nachází v uzavřeném resortu Hacienda el Sueño v Mijas Costa. Resort kombinuje bydlení s provozními zařízeními: vyhřívaný venkovní bazén, fitness centrum, wellness oblast se saunou, restaurace s koktejlovým barem, minibazar, dětské hřiště a recepce se správou pronájmů. Denní režim je tak do značné míryorientován na resortové zázemí. Současně leží lokalita v městském prostředí: supermarket je vzdálen 294 m a lékárna 283 m, což umožňuje nákupy a každodenní služby pěšky. V okruhu 2 km se nachází 29 restaurací, 4 banky a 3 kavárny. Byt sám je přízemní, s jihovýchodní orientací a přístupem z obývacího pokoje na terasu a zahradu. Ranní a dopolední slunce na terase je dáno orientací; odpoledne se přesunuje do zahrady. Krytá terasa o výměře 42,39 m² umožňuje venkovní sezení i mimo letní sezónu. Původní dispozice čtyř ložnic byla upravena na tři ložnice s rozšířeným obývacím prostorem. Doprava autem je výhodná, avšak pro každodenní potřeby není nezbytně nutná; v lokalitě je 69 zastávek MHD na 7 linkách.
Okolí resortu tvoří městská zástavba Mijas se základní obslužností v okruhu několika set metrů: supermarket 294 m, lékárna 283 m. V okruhu 2 km je 29 restaurací, 3 kavárny a 4 banky. Zdravotní středisko leží 6,6 km od objektu. Školství v obci zahrnuje 15 základních a 10 středních škol. Veřejná doprava pokrývá 69 zastávek na 7 linkách; vlaková stanice Fuengirola je vzdálena 4,8 km a spojuje pobřežní pásmo s Málaga. Automobil není pro denní potřeby nutný, pro pláže, nákupy mimo lokalitu a výlety zůstává praktický. Dálniční spojení řadí lokalitu mezi Málaga (24 km, cca 579 000 obyvatel) a Marbellu (24 km, cca 148 000 obyvatel). Nadmořská výška 213 m přináší mírně svěžejší klima ve srovnání s pásmem přímo u moře. Ochrana před letním ruchem pláží je dána vzdáleností 4,3, 5,2 km od pobřežních čtvrtí.
Mapa ukazuje polohu resortu v Mijas mezi Fuengirola (vlak 4,8 km) a La Cala de Mijas. Zobrazeny jsou vztahy k plážím Torreblanca-Carvajal (4,3 km), golfovým hřištím Los Lagos a Los Olivos (do 6 km), letišti Málaga (cca 14, 17 km) a městům Málaga a Marbella (24 km). Pro českého čtenáře: lokalita leží v srdci nejznámější španělské pobřežní oblasti pro mezinárodní kupující.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Mijas leží v západní části Costa del Sol mezi Málaga a Marbellou, oběma cca 24 km vzdálenými. Obec má 95 104 obyvatel (2025) a zaznamenala 3 800 nemovitostních transakcí. Ekonomika je částečně orientovaná na turismus: 10 hotelů s 2 131 lůžky. Provincie má mediánový příjem 16 450 eur. Poloha resortu v Mijas Costa kombinuje obslužnost městského prostředí s dostupností pláží a golfových areálů, aniž by ležel přímo v turistickém pásmu pobřeží.
Nejbližší pláže Playa Torreblanca-Carvajal (4,3, 4,6 km), Playa de Torreblanca (4,7 km) a Playa de los Boliches (5,2 km) jsou dosažitelné autem během deseti minut. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola leží 5,2 km. Golfová hřiště Mijas Golf (5,7 km), Los Lagos (3,8, 6,0 km) a Los Olivos (3,9, 6,0 km) se nacházejí v okruhu deseti minut jízdy; Santana Golf & Country Club 6,3 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je v přímé vzdálenosti přibližně 14, 17 km, s jízdní dobou kolem 25 minut. Letiště Gibraltar leží 79 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily: Fuengirola Supercharger 4,6 km, další stanice 3,7 km.
| Vzdálenost k pláži | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita leží ve výšce 213 m n. m. na svahu s průměrným sklonem 4,9 % směrem k moři. Historické údaje uvádějí 3 886 slunečních hodin ročně a průměrnou roční teplotu 17,8 °C s rozpětím 14, 26 °C. Koupací sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá přibližně čtyři měsíce, což odpovídá období od června do října. Jihovýchodní orientace bytu zajišťuje ranní a dopolední oslunění terasy; odpolední slunce dopadá na zahradu a západní část. V blízkosti se nachází lesní porosty a vyhlídky Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (1,6 km) a Mirador Hermanos Nuñez Andreu (1,9 km) umožňující pěší výlety. Horské prostředí Mijas Pueblo ve výšce 430 m tvoří kulisu severně od resortu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V obci Mijas je pět pláží s modrou vlajkou: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral a La Cala. Nejbližší pláže od objektu (Torreblanca-Carvajal 4,3 km, Los Boliches 5,2 km) leží v sousedním Fuengirola. Sportovní zázemí zahrnuje 266 zařízení v obci, tenisový a padel klub Lew Hoad (2,0 km), karting Mijas (2,7 km) a sportovní centrum při IES Villa de Mijas (1,3 km). Golfová hřiště v okruhu 6,3 km zahrnují Los Lagos, Los Olivos, Mijas Golf a Santana Golf. Marina ve Fuengirola (5,2 km) poskytuje přístav pro rekreační plavby a vodní sporty.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas leží v západní části Costa del Sol mezi Málaga a Marbellou, oběma cca 24 km vzdálenými. Obec má 95 104 obyvatel (2025) a zaznamenala 3 800 nemovitostních transakcí. Ekonomika je částečně orientovaná na turismus: 10 hotelů s 2 131 lůžky. Provincie má mediánový příjem 16 450 eur. Poloha resortu v Mijas Costa kombinuje obslužnost městského prostředí s dostupností pláží a golfových areálů, aniž by ležel přímo v turistickém pásmu pobřeží.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
V obci Mijas se nabízejí srovnatelné novostavby v cenovém rozpětí přibližně 345 000 až 490 000 eur. Coral Residencial začíná od 345 000 eur, Jardines de las Lagunas II od 411 600 eur a Electus od 490 000 eur. Objekt v Hacienda el Sueño s výchozí cenou 469 000 eur se řadí do horní části tohoto pásma. Odlišujícími faktory jsou přízemní poloha se soukromou zahradou, celková venkovní plocha přes 83 m² (krytá i otevřená terasa a zahrada) a plné resortové zázemí včetně vyhřívaného bazénu, fitness, sauny a recepce se správou pronájmů. Většina novostaveb v tomto cenovém pásmu nabízí společný bazén bez provozní obsluhy. V regionálním srovnání Costa del Sol leží Mijas cenově mezi Fuengirola (levněji) a Marbellou (vyšší cenová úroveň). Vzdálenost 24 km na obě centra řadí lokalitu do středního pásma dostupnosti. Data o 3 800 transakcích v obci ukazují aktivní trh. Pro českého kupujícího představuje Costa del Sol jednu z nejprozkoumanějších oblastí španělského pobřeží s dlouhodobou přítomností mezinárodních majitelů. Omezujícími faktory objektu jsou absence soukromého bazénu a vzdálenost pláže 4,3 km, což je v regionu běžné pro lokality ve vnitrozemském pásmu obce.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID