Το διαμέρισμα βρίσκεται στο θέρετρο Hacienda el Sueño στον δήμο Mijas, στην επαρχία Málaga της Costa del Sol. Πρόκειται για ισόγεια κατοικία 105 τ.μ. με τρεις υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ολοκληρωμένη το 2023. Η τιμή ξεκινά από 469.000 ευρώ και περιλαμβάνει χώρο στάθμευσης στο υπόγειο και αποθήκη. Η τοποθεσία συνδυάζει αστικό περιβάλλον με υπηρεσίες σε απόσταση περιπάτου, ενώ το αεροδρόμιο απέχει 14 χιλιόμετρα. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτικό κήπο, σκεπαστή βεράντα και θέα στη θάλασσα, με προσανατολισμό νότιο έως νοτιοδυτικό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον εντός του δήμου Mijas, με σούπερ μάρκετ σε 294 μέτρα και φαρμακείο σε 283 μέτρα. Η κοντινότερη παραλία, Playa Torreblanca-Carvajal, απέχει 4,3 χιλιόμετρα με μέτρια κλίση 4,9%. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Fuengirola απέχει 4,8 χιλιόμετρα. Ένα όχημα διευκολύνει τις μετακινήσεις αλλά δεν είναι απολύτως απαραίτητο για όλες τις δραστηριότητες.
Η κατοικία καλύπτει λειτουργικές ανάγκες μόνιμης διαμονής ή διακοπών: τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ξεχωριστό WC επισκεπτών, κλιματισμός θερμού και ψυχρού αέρα, κεντρική θέρμανση και σκεπαστή βεράντα 42 τ.μ. Ο ιδιωτικός κήπος 28 τ.μ. προσφέρει εξωτερικό χώρο αποκλειστικής χρήσης. Το κοινόβιο περιλαμβάνει θερμαινόμενη πισίνα, γυμναστήριο και σάουνα.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2023, επομένως το ακίνητο παραδίδεται έτοιμο προς χρήση, επιπλωμένο και λειτουργικό. Δεν υπάρχει κατασκευαστική φάση σε εξέλιξη ούτε αναμονή παράδοσης. Η κατάσταση χαρακτηρίζεται άριστη. Η χρονική στιγμή ολοκλήρωσης σημαίνει ότι τα τεχνικά συστήματα και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του θερέτρου βρίσκονται σε αρχικό στάδιο χρήσης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα· οι πισίνες είναι κοινόχρηστες. Δεν περιλαμβάνεται θέα απευθείας στη θάλασσα από όλους τους χώρους. Ο κήπος είναι περιορισμένων διαστάσεων (28 τ.μ.). Η απόσταση έως την παραλία απαιτεί μεταφορά με όχημα ή δημόσια συγκοινωνία. Δεν αναφέρεται ενεργειακό πιστοποιητικό στα διαθέσιμα στοιχεία.
Ref: VL727668
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η κατοικία ταιριάζει σε καταστάσεις όπου απαιτείται έτοιμο προς χρήση ακίνητο χωρίς αναμονή κατασκευής: αγορά二年 ηλικίας το πολύ, με ολοκληρωμένες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Το μέγεθος των τριών υπνοδωματίων καλύπτει οικογένειες με παιδιά ή ζευγάρια που χρειάζονται χώρο φιλοξενίας. Ο συνδυασμός θερμαινόμενης πισίνας, γυμναστηρίου και υπηρεσίας ενοικίασης καθιστά το ακίνητο λειτουργικό και για χρήση δεύτερης κατοικίας με περιοδική εκμίσθωση. Για αγοραστές που δεν επιθυμούν αυτοκίνητο, η τοποθεσία επιτρέπει βασικές καθημερινές εργασίες πεζή, αν και η παραλία και τα γκολφ απαιτούν μεταφορά. Η ισόγεια θέση με ιδιωτικό κήπο ταιριάζει σε όσους προτιμούν άμεση επαφή με εξωτερικό χώρο αντί για θέα από ύψος. Δεν ταιριάζει σε όσους αναζητούν μονοκατοικία με ιδιωτική πισίνα ή απόλυτη ηχο isolation μεγάλης απόστασης από γείτονες, καθώς πρόκειται για διαμέρισμα εντός πυκνοδομημένου θερέτρου.
Η κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, με ανοιχτή κουζίνα και ενσωματωμένες συσκευές. Το κλιματικό σύστημα περιλαμβάνει κλιματισμό με λειτουργία θέρμανσης και ψύξης και κεντρική θέρμανση, που καλύπτει τη χειμερινή περίοδο της περιοχής όπου η μέση ετήσια θερμοκρασία φτάνει τους 17,8 βαθμούς. Ο εσωτερικός χώρος 104,75 τ.μ. συμπληρώνεται με σκεπαστή βεράντα 42,39 τ.μ. και ανοιχτή βεράντα 13,02 τ.μ., εγκεκριμένους χώρους που διευρύνουν το λειτουργικό μήκος της κατοικίας το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η αρχιτεκτονική οργάνωση προέρχεται από μετατροπή τετραύπνου διάταξης σε τρίυπνη με διευρυμένο σαλόνι, γεγονός που εξηγεί το σχετικά μεγάλο καθιστικό σε σχέση με τον συνολικό επιμετρημένο χώρο. Η κατάσταση του ακινήτου χαρακτηρίζεται άριστη, δύο χρόνια μετά την ολοκλήρωση. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν θερμαινόμενη εξωτερική πισίνα, παιδική πισίνα, γυμναστήριο με εξοπλισμό, σάουνα και παιδική χαρά. Η θέση στάθμευσης στο υπόγειο προστατεύει το όχημα από την ηλιακή ακτινοβολία, στοιχείο σημαντικό δεδομένων των 3.886 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως.
Η τιμή ξεκινά από 469.000 ευρώ για 105 τ.μ. εσωτερικού χώρου, που αντιστοιχεί σε περίπου 4.470 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Στην τιμή συμπεριλαμβάνονται θέση στάθμευσης στο υπόγειο, αποθήκη και πλήρης επίπλωση. Σε σύγκριση με συγκρίσιμα έργα στον ίδιο δήμο, η τιμή τοποθετείται στο μεσαίο έως ανώτερο τμήμα: το Coral Residencial ξεκινά από 345.000 ευρώ, το Jardines de las Lagunas II από 411.600 ευρώ και το Electus από 490.000 ευρώ. Επιπλέον εξωτερικός χώρος 55 τ.μ. (σκεπαστή και ανοιχτή βεράντα συν κήπο) δεν υπολογίζεται στον εσωτερικό επιμετρημένο χώρο.
Πρόκειται για ισόγεια κατοικία εντός οργανωμένου θερέτρου με διοίκηση, υποδοχή και ενοικιακή διαχείριση. Ο καθημερινός ρυθμός καθορίζει η άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο και τη σκεπαστή βεράντα, με νότιο έως νοτιοδυτικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φως το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας. Ο εσωτερικός χώρος 105 τ.μ. οργανώνεται γύρω από ανοιχτό σαλόνι-τραπεζαρία με ενιαία κουζίνα, ενώ η κύρια κρεβατοκάμαρα συνδέεται απευθείας με τη βεράντα. Η θέση σε αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι οι βασικές αγορές εκτελούνται πεζή: σούπερ μάρκετ σε λιγότερο από πεντακάτο μέτρα και φαρμακείο σε ανάλογη απόσταση. Για παραλία, γκολφ ή αστικά κέντρα απαιτείται μετακίνηση 4 έως 6 χιλιομέτρων. Το θέρετρο λειτουργεί καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με εστιατόριο, μίνι μάρκετ και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις που παραμένουν διαθέσιμες και εκτός θερινής περιόδου. Αυτό διαφοροποιεί τη διαβίωση από καθαρά εποχιακές τουριστικές ζώνες, όπου οι υπηρεσίες μειώνονται τους χειμερινούς μήνες.
Ο άμεσος περίβολος προσφέρει πυκνό δίκτυο υπηρεσιών: 29 εστιατόρια, ένα φαρμακείο, τέσσερα τράπεζες και τρία καφέ εντός ακτίνας δύο χιλιομέτρων. Η здравονομική κάλυψη περιλαμβάνει δύο κέντρα υγείας στον δήμο και νοσοκομείο σε 6,6 χιλιόμετρα. Η εκπαιδευτική υποδομή αριθμεί 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, γεγονός που καθιστά τη θέση λειτουργική και για μόνιμη οικογενειακή διαμονή. Οι μετακινήσεις στηρίζονται σε επτά γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 69 στάσεις στον δήμο και σιδηροδρομικούς σταθμούς σε Fuengirola (4,8 χλμ.) και Carvajal (4,9 χλμ.), που συνδέουν την περιοχή με το κέντρο της Málaga. Ο δήμος Mijas αριθμεί 95.104 κατοίκους according σε εκτίμηση του 2025, με 3.800 συναλλαγές ακινήτων ετησίως, στοιχεία που δηλώνουν ενεργή αγορά και όχι στατική τουριστική ζώνη. Ο αριθμός των 34 τοπικών αργιών ετησίως και οι 266 αθλητικές εγκαταστάσεις υποδεικνύουν πυκνό κοινωνικό και αθλητικό ημερολόγιο.
Στον χάρτη φαίνεται η θέση της κατοικίας εντός του αστικού ιστού του Mijas, με τους σταθμούς Fuengirola και Carvajal νότια, τις πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία κατά μήκος της ακτογραμμής και τα γκολφ στα δυτικά. Η απόσταση 14 χιλιομέτρων έως το αεροδρόμιο καθορίζει την προσβασιμότητα της θέσης. Σε ένα τοπίο όπου η Ανδαλουσία συναντά τη Μεσόγειο, οι αποστάσεις εδώ μετρώνται σε λεπτά και όχι σε χιλιόμετρα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η θέση στο κεντρικό τμήμα της Costa del Sol Occidental τοποθετεί την κατοικία σε ίση απόσταση (24 χλμ.) από τη Málaga και τη Marbella, επιτρέποντας πρόσβαση και στα δύο αστικά κέντρα σε λιγότερο από μισή ώρα. Η Fuengirola με τον σιδηροδρομικό της σταθμό λειτουργεί ως το κοντινότερο αστικό και εμπορικό κέντρο. Το Gibraltar απέχει 79 χιλιόμετρα αεροπορικώς. Η τοποθεσία συνδυάζει το ορεινό χαρακτήρα του Mijas Pueblo με την παράκτια ζώνη του δήμου.
Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει περίπου 14 χιλιόμετρα οδικώς, απόσταση που καλύπτεται σε λιγότερο από μισή ώρα σε κανονικές συνθήκες κυκλοφορίας. Οι παραλίες Torreblanca-Carvajal (4,3-4,6 χλμ.) και Los Boliches (4,5-5,2 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση οδικώς. Το μαρίνα Puerto Deportivo de Fuengirola απέχει 5,2 χιλιόμετρα. Τρία γκολφ εντός ακτίνας έξι χιλιομέτρων καλύπτουν το άθλημα: Los Lagos (3,8 χλμ.), Los Olivos (3,9 χλμ.) και Mijas Golf (5,7 χλμ.), ενώ το Santana Golf βρίσκεται σε 6,3 χιλιόμετρα. Σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων λειτουργεί σε 3,7 χιλιόμετρα και Supercharger σε Fuengirola (4,6 χλμ.). Η Málaga και η Marbella απέχουν και οι δύο 24 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η θέση σε υψόμετρο 213 μέτρων εξηγεί τη θέα τόσο στη θάλασσα όσο και στο βουνό, με κλίση προς την παραλία 4,9% που χαρακτηρίζεται μέτρια. Το κλίμα περιλαμβάνει μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8 βαθμούς Κελσίου με εύρος 14-26 βαθμών μεταξύ ψυχρότερου και θερμότερου μήνα. Οι 3.886 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υποστηρίζουν χρήση των εξωτερικών χώρων το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το ζεστό κολυμβητικό redirectTo сезон διαρκεί τέσσερις μήνες με θερμοκρασία νερού άνω των 20 βαθμών. Ο βασικός όγκος των βροχοπτώσεων συμπυκνώνεται σε λίγους χειμερινούς μήνες. Το Monte του Mijas Pueblo σε μεγαλύτερο υψόμετρο και το κοντινό δάσος προσφέρουν ευκαιρίες πεζοπορίας, με τρία σημεία θέας εντός 2,1 χιλιομέτρων.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Ο δήμος Mijas διαθέτει πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral και La Cala. Η ποιότητα αυτών των παραλιών τεκμηριώνεται από τη διεθνή πιστοποίηση. Οι κοντινότερες παραλίες στην κατοικία είναι οι Torreblanca-Carvajal και Torreblanca σε 4,3-4,7 χιλιόμετρα. Για θαλάσσια σπορ και καταδύσεις λειτουργεί το μαρίνα Fuengirola σε 5,2 χιλιόμετρα. Η αθλητική υποδομή περιλαμβάνει 266 εγκαταστάσεις στον δήμο, το Club de Tenis y Padel Lew Hoad σε δύο χιλιόμετρα και το Karting Mijas σε 2,7 χιλιόμετρα. Η εναλλαγή μεταξύ παραλίας, γκολφ και ορεινών διαδρομών εντός ακτίνας δέκα χιλιομέτρων οριοθετεί το αναψτυξιακό φάσμα της θέσης.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η θέση στο κεντρικό τμήμα της Costa del Sol Occidental τοποθετεί την κατοικία σε ίση απόσταση (24 χλμ.) από τη Málaga και τη Marbella, επιτρέποντας πρόσβαση και στα δύο αστικά κέντρα σε λιγότερο από μισή ώρα. Η Fuengirola με τον σιδηροδρομικό της σταθμό λειτουργεί ως το κοντινότερο αστικό και εμπορικό κέντρο. Το Gibraltar απέχει 79 χιλιόμετρα αεροπορικώς. Η τοποθεσία συνδυάζει το ορεινό χαρακτήρα του Mijas Pueblo με την παράκτια ζώνη του δήμου.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Στον δήμο Mijas το διαθέσιμο νέο απόθεμα καλύπτει φάσμα τιμών από 345.000 έως 490.000 ευρώ. Το Coral Residencial ξεκινά από 345.000 ευρώ και τοποθετείται στο κατώτερο τμήμα, το Jardines de las Lagunas II από 411.600 ευρώ στο μέσο, και το Electus από 490.000 ευρώ στο ανώτερο. Το διαμέρισμα Hacienda el Sueño με τιμή εκκίνησης 469.000 ευρώ βρίσκεται στο ανώτερο-μέσο τμήμα αυτού του φάσματος, με αναλογία περίπου 4.470 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο εσωτερικού χώρου. Οι διαφορές τιμής αντανακλούν μεταβλητές όπως το έτος ολοκλήρωσης, τα πρόσθετα δικαιώματα (στάθμευση, αποθήκη, επίπλωση) και η τοποθεσία εντός του εκτεταμένου δήμου, που εκτείνεται από το ορεινό Mijas Pueblo στα 430 μέτρα υψόμετρο έως την παράκτια ζώνη της La Cala. Το Hacienda el Sueño διαφοροποιείται από τα συγκρίσιμα έργα σε δύο στοιχεία: την ισόγεια θέση με αποκλειστικό κήπο και το πακέτο κοινόχρηστων εγκαταστάσεων θερέτρου με ενοικιακή διαχείριση, που απευθύνεται και σε αγοραστές με εκμισθωτικό σκοπό. Οι 3.800 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων στον δήμο και ο πληθυσμός σχεδόν 100.000 κατοίκων υποδηλώνουν ρευστότητα αγοράς τόσο για αγορά όσο και για μετέπειτα διάθεση. Η πρόσβαση σε δύο αεροδρόμια, της Málaga σε 17 χιλιόμετρα αεροπορικώς και του Gibraltar σε 79, διευρύνει το δυνητικό κοινό εκμίσθωσης. Σε περιφερειακό επίπεδο, η θέση μεταξύ Fuengirola και Marbella εξισορροπεί το κόστος με την προσβασιμότητα σε υπηρεσίες μεγαλύτερων αστικών κέντρων, σε αντίθεση με ακριβότερες θέσεις εντός Marbella ή απομακρυσμένες θέσεις στα δυτικά του δήμου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID