Ovaj troetažni stan u prizemlju nalazi se u urbanizaciji Hacienda el Sueño u Mijasu, u pokrajini Málaga, na Costa del Solu. Nekremina iz 2023. godine ima 105 m² stambenog prostora, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i dodatni WC, s natkrivenom terasom, vrtom i pogledom na more. Kompleks nudi zajedničke sadržaje poput grijanog bazena, fitness centra i saune. Mjesto se nalazi oko 4,3 km od najbliže plaže i oko 17 km zračne linje od zračne luke Málaga-Costa del Sol, u stambenom okruženju s trgovinama i ljekarnom unutar pješačke udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekremina se nalazi u Mijasu, na visini od oko 213 metara nadmorske visine, između Malage i Marbelle (po 24 km). Najbliža plaža Torreblanca-Carvajal udaljena je 4,3 km, a željeznička postaja Fuengirola 4,8 km. Supermarket (294 m) i ljekarna (283 m) dostupni su pješice, što smanjuje ovisnost o automobilu za svakodnevne potrebe.
Stan je orijentiran prema jugu i jugozapadu, s natkrivenom terasom od 42 m², otvorenom terasom i privatnim vrtom. Klima uređaj s grijanjem i hlađenjem, centralno grijanje te podzemno parkirališno mjesto i spremište pokrivaju osnovne funkcionalne zahtjeve. Tri spavaće sobe i dvije kupaonice omogućuju smještaj obitelji ili gostiju.
Gradnja je dovršena 2023. godine (indikativno), što znači da je nekremina spremna za useljenje i namještena. Objekt je prvotno projektiran s četiri spavaće sobe, a preuređen u raspored s tri spavaće sobe i proširenim dnevnim prostorom. Status gradnje eliminira rizik kašnjenja dostave karakterističan za projekte u izgradnji.
Nekremina nema privatni bazen; dostupan je samo zajednički grijani bazen i dječji bazen u sklopu kompleksa. Vrt od 28 m² ekskluzivno je korištenje, ali je ograničene površine. Nalazi se u prizemlju, bez izravnog izlaza na more. Plaća se na javnim plažama 4,3 km. Podaci ne spominju dizalo, energetski certifikat ni pristup morem.
Ref: VL727668
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekremina odgovara kupcima koji traže dovršenu, namještenu nekreminu bez čekanja na gradnju, primjerice obiteljima koje se doseljavaju tijekom školske godine, budući da u Mijasu djeluje 15 osnovnih i 10 srednjih škola. Trospavaći raspored s dvije kupaonice i dodatnim WC-om odgovara i kućanstvima s gostima ili roditeljima koji periodicno borave. Za vlasnike koji planiraju kombinirati osobno korištenje s najmom, postoji upravljanje najmom u sklopu kompleksa, iako prinosi ovise o okupanosti i uvjetima. Prizemlje s izravnim pristupom vrtu olakšava korištenje osobama s ograničenom pokretljivošću. Nekremina ne odgovara onima koji žele izravan pogled na more iz ležaja, pogled postoji, ali s 4,3 km udaljenosti od obale. Kupcima koji svakodnevno trebaju plažu pješice, ova lokacija zahtijeva kratku vožnju. S druge strane, blizina dvije željezničke postaje i zračne luke čini je praktičnom za česte putnike i vlasnike drugih nekremina u sjevernoj Europi.
Nekremina je dovršena 2023. godine i prema navodima u izvrsnom stanju. Interijer obuhvaća otvoreni kuhinjski prostor s ugrađenim aparatima, a dnevni boravak se proteže na natkrivenu terasu od 42,39 m² preko kliznih otvora. Klima uređaj pokriva i grijanje i hlađenje, a dodatno je ugrađeno centralno grijanje, kombinacija relevantna za zimsku sezonu kada noćne temperature padaju. Glavna spavaća soba ima izravan pristup terasi i pogled na more. Fotografije prikazuju moderan namještaj sa segmentnim sofama, saunu s tušem u wellness dijelu kompleksa i teretanu s ogledalima, sadržaje dostupne svim vlasnicima, ne unutar samog stana. Natkrivena terasa omogućuje korištenje vanjskog prostora i tijekom kišnih dana i pri visokim temperaturama. Podzemno parkirališno mjesto štiti vozilo od sunca, što na ovoj geografskoj širini produžuje život boje i guma. Elektro punjač najbliži je na 3,7 km, što vlasnici električnih vozila trebaju uzeti u obzir. Energetski certifikat nije naveden u dostupnim podacima, pa se učinkovitost ne može potvrditi iz dokumentacije.
Cijena iznosi 469.000 eura za stan od 105 m² s tri spavaće sobe, što odgovara otprilike 4.470 eura po četvornom metru stambene površine. U cijenu su, prema podacima, uključeni podzemno parkirališno mjesto, spremište i namještaj. Usporedivi novi projekti u Mijasu kreću se od 345.000 eura (Coral Residencial) do 490.000 eura (Electus), što ovu nekreminu smješta u srednji do gornji segment lokalnog tržišta. Prodaja uključuje i pristup zajedničkim sadržajima kompleksa. Prikazana cijena vrijedi u trenutku objave.
Svakodnevni ritam u ovom dijelu Mijasa obilježen je kombinacijom stambene tišine i praktične dostupnosti usluga. Supermarket i ljekarna nalaze se unutar 300 metara, a u radijusu od 2 km dostupno je 29 restorana, nekoliko kafića i četiri banke. To znači da osnovne namirnice, ljekarničke potrepštine i objedi ne zahtijevaju automobil. Stan je orijentiran prema jugu i jugozapadu, što donosi popodnevno i večernje sunce na terasu, relevantno za one koji dan provode izvan kuće. Jutarnji sati donose pogled na more i planine, budući da se nekremina nalazi na prijelazu između obalnog pojasa i brda Mijas Pueba. Pad prema plaži iznosi 4,9%, što je umjeren nagib; pješačke šetnje prema moru izvodljive su, ali se za plažu najčešće koristi vozilo. Vlakom se iz Fuengirole (4,8 km) stiže do Malage, a lokalni javni prijevoz obuhvaća 7 linija s 69 postaja. Za kupce koji kombiniraju rad od kuće s boravkom na otvorenom, natkrivena terasa i vrt omogućuju rad na otvorenom veći dio godine, s obzirom na 3.886 sunčanih sati godišnje. Izvan turističke sezone okolina je mirnija, dok ljeti blizina La Cale i Fuengirole donosi povećan promet.
Okruženje kombinira stambenu funkciju s turističkom infrastrukturom. U općini Mijas živi oko 95.100 stanovnika (2025.), a godišnje se zabilježi oko 3.800 nekretninskih transakcija, pokazatelj aktivnog, likvidnog tržišta. U radijusu od 2 km djeluju restorani, kafići, banke i ljekarna; najbliža zdravstvena ustanova nađe se na 6,6 km, a dva zdravstvena centra djeluju u općini. Javni prijevoz obuhvaća 7 linija, a željeznička pruga Fuengirola, Málaga dostupna je preko postaja Fuengirola i Carvajal (oko 5 km). Za rekreativce, u okolici se nalazi 266 sportskih objekata, uključujući teniski i padel klub Lew Hoad na 2 km, karting stazu na 2,7 km i javne vidikovce na 1,6, 2,1 km za pješačke ture. Prirodni okvir čine šuma i planinsko zaleđe Mijas Pueba na 430 m nadmorske visine, dostupan za planinarenje. Sezonski ritam slijedi turizam: 10 hotela s 2.131 krevetom u općini znači umjeren pritisak izvan ljetnih mjeseci i gušći promet od lipnja do rujna. Automobil je koristan, ali nije nužan za sve svakodnevne aktivnosti.
Karta prikazuje položaj nekretnine u odnosu na plaže Torreblanca-Carvajal (4,3 km), golf terene Mijas Golf (5,7 km), željezničku postaju Fuengirola (4,8 km) i zračnu luku Málaga (14 km cestom). U radijusu od 300 metara vide se supermarket i ljekarna, a 2 km krug obuhvaća restorane, banke i sportske objekte, raznolikost tipična za ovaj dio Costa del Sola.
Približno područje · točna adresa na upit
Mijas zauzima središnji položaj u zapadnoj Costa del Solu, na 24 km od Malage i Marbelle, 89 km od Algecirasa. Položaj između dva velika centra omogućuje pristup radnom tržištu i sadržajima oba grada, uz nižu gustoću naseljenosti u samoj općini (95.100 stanovnika). Fuengirola, s punom urbanom infrastrukturom, nalazi se na manje od 5 km. Blizina zračne luke (14 km) i željezničke pruge pozicionira Mijas kao dobro povezanu, ali mirniju alternativu obalnim gradovima.
Najbliža plaža Torreblanca-Carvajal nalazi se na 4,3, 4,6 km, ovisno o ruti. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 14 km cestom, što odgovara približno 20, 25 minuta vožnje. Golf tereni: Mijas Golf na 5,7 km te Campo Los Lagos i Los Olivos na 6 km; Santana Golf na 6,3 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola na 5,2 km nudi mogućnosti za nautiku. Bolnička ustanova na 6,6 km pokriva hitne i specijalističke potrebe. Elektro punjač (Tesla Supercharger Fuengirola) na 4,6 km. Marbella i Málaga, dva najveća urbana centra regije, nalaze se na po 24 km, što omogućuje rad ili izlete u oba smjera.
| Udaljenost od plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,8°C, s rasponom od 14°C zimi do 26°C ljeti. Povijesni podaci pokazuju 3.886 sunčanih sati godišnje, što je iznad prosjeka za španjolsku obalu. Sezona kupanja traje oko četiri mjeseca s temperaturom vode iznad 20°C, od otprilike lipnja do listopada, što je kraće od južnijih područja zbog struje Atlantika. Nekremina leži na 213 m nadmorske visine s padom prema moru od 4,9%, umjerenim nagibom. Prirodni okvir čine šuma i planine Mijasa; vidikovci Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (1,6 km) i drugi nude pješačke rute. Klima zahtijeva i grijanje i hlađenje, što objekt pokriva klima uređajem i centralnim grijanjem.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Općina Mijas raspolaže s pet plaža s Plavom zastavom: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral i La Cala. Najbliže plaže iz kompleksa su Torreblanca-Carvajal (4,3 km), Torreblanca (4,7 km) i Los Boliches (5,2 km), pješčane urbanizirane plaže s restoranima. Golf ponuda obuhvaća Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos i Los Olivos (6 km) te Santana Golf (6,3 km). Sportovi: tenis i padel u klubu Lew Hoad (2 km), karting (2,7 km), teretana i sauna unutar kompleksa. Ukupno 266 sportskih objekata u općini pokriva širok raspon aktivnosti, od biciklizma do jahanja.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas zauzima središnji položaj u zapadnoj Costa del Solu, na 24 km od Malage i Marbelle, 89 km od Algecirasa. Položaj između dva velika centra omogućuje pristup radnom tržištu i sadržajima oba grada, uz nižu gustoću naseljenosti u samoj općini (95.100 stanovnika). Fuengirola, s punom urbanom infrastrukturom, nalazi se na manje od 5 km. Blizina zračne luke (14 km) i željezničke pruge pozicionira Mijas kao dobro povezanu, ali mirniju alternativu obalnim gradovima.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Umjereno
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID